東京都足立区の解体業者27社を比較｜費用相場と地域の解体事情
足立区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
足立区に所在する27社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「足立区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「足立区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
足立区の解体工事事情と地域特性
足立区の概要
足立区は東京23区の最北端に位置し、木造住宅密集地域と軟弱地盤という課題を抱える街です。
足立区は東京23区の最北端にあり、埼玉方面からの玄関口としての顔を持っています。街の成り立ちは大きく3つに分かれます。南部は日光街道の宿場町「千住宿」を起源とする古い市街地、中部・西部は戦後に農地から一気に住宅地になった木造住宅密集地域（木密地域）、そして北部は比較的新しい住宅地です。
特に注意したいのが、本木や梅田周辺のエリアです。このあたりは昔、皮革加工や金属加工といった町工場が盛んだったため、解体工事の際に地中から作業用の穴（ピット）や産業廃棄物が見つかる可能性が、他の地域より高くなっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
ゼロメートル地帯の軟弱な地盤と、昔の農道がそのまま残った迷路のような狭い道が、解体費用を押し上げる主な原因です。
- 地形の特徴：区の広範囲が荒川や隅田川沿いの低い土地にあり、特に東部は海抜ゼロメートル地帯です。これは戦後の工業用水の過剰な汲み上げによる地盤沈下が原因で、基礎を解体する際に地下水が噴き出す「ボイリング現象」が起きやすい特徴があります。そのため、しっかりとした排水計画が欠かせません。地盤も場所によって固さが異なり、重機が沈み込むような軟弱な土地では、追加で地面を固める養生費用がかかる場合があります。
- 道路事情：戦後、計画的な街づくりがされる前に住宅が増えたため、昔の農道や水路がそのまま生活道路になったエリアが多く残ります。特に「本木新道」周辺のように、大きな道路から一歩入ると、車がすれ違えないような道が網の目状に広がっています。通学路として登下校の時間帯は車両通行止めになる道も多く、作業時間が限られるのも注意点です。
- 費用への影響：4トントラックが入れない現場が多いため、2トン車で何度も往復する「小運搬（こうんぱん）」が当たり前になっており、運搬費がかさみます。重機が使えない路地奥の家では、職人が手で壊す「手壊し解体」が中心になり、工期が延びて人件費が膨らみます。結果、木造住宅の解体費用は坪4万円台からが目安ですが、路地奥では坪8万円〜10万円を超えることも珍しくありません。狭い道での作業には交通誘導員の配置も必須で、これも費用が上乗せされる要因です。
運営者 稲垣「行政代執行」のニュースを見て、慌てて業者を探し始める方が増えています。私のところにも相談が寄せられますが、こういう時こそ焦りは禁物です。特に足立区のような狭い道が多いエリアでは、ご近所への配慮が工事の成否を分けます。見積もりの安さだけで選ばず、近隣挨拶の計画などを具体的に説明してくれる、経験豊富な業者を見極めてください。
「木密」解消への最終通告：2025年行政代執行の衝撃
2025年8月の行政代執行をきっかけに、足立区は木密地域の空き家対策を「説得」から「強制」へと大きく舵を切り、解体需要が急増すると見込まれます。
足立区の解体市場を考える上で最も重要なポイントは、木造住宅密集地域（木密地域）での空き家対策という大きな変化です。区はこれまで、千住や西新井駅周辺などを「不燃化特区」に指定し、助成金で古い家の解体を促してきましたが、なかなか解体が進まない状況でした。
この流れを決定的に変えたのが、2025年8月25日に足立区鹿浜で実施された区内初の行政代執行でした。長年放置され、ベランダが崩れ落ちそうになっていた木造アパートに対し、所有者が再三の指導や命令に応じなかったため、区が強制的に解体。その費用約410万円を所有者に請求したのです。
この一件は「放置していても行政は手を出さない」という空き家所有者の考えを根本から覆す出来事になりました。今後は、強制的に解体されて費用を請求される前に、手厚い補助金があるうちに解体しておこうという「駆け込み需要」が、2025年度後半から急増すると予測されます。
解体工事・空き家対策の補助金
足立区では、特に「不燃化特区」内に限り、最大280万円という都内でもトップクラスに手厚い解体助成制度を利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽建築物の解体費用の助成（不燃化特区） | 最大280万円 | 千住、西新井駅西口周辺などの不燃化特区内にある老朽建築物。実際の工事費か「延床面積×基準単価」のいずれか低い額が適用される。 |
| 木造住宅・建築物への耐震助成（除却工事） | 最大150万円（費用の90%） | 昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の木造住宅。※一部地域では上限200万円に緩和。 |
| ブロック塀等カット工事助成制度 | 最大30万円 | 道路に面した高さ1.2mを超える危険なブロック塀等を撤去または60cm以下にカットする場合。 |
| 狭隘道路拡幅整備事業 | 撤去・整地費の実費相当額 | 幅員4m未満の道路に面し、建て替え時にセットバックする部分にある門や塀の撤去・整地費用。 |
特に不燃化特区の助成は非常に手厚く、一般的な木造住宅であれば解体費用の大半をまかなえる可能性があります。ただし、どの補助金も工事の契約や着工の前に申請することが必ず守るべきルールなので、注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
足立区の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
足立区は区内や近隣に廃棄物の中間処理施設が多く、都内の他区に比べて運搬コストを抑えやすい点で地理的に恵まれています。
足立区は、解体工事で出る廃棄物の処理において有利な点があります。区内の小台には「足立リサイクルステーション」や「グローブ産業」といった大規模な中間処理施設があり、現場から処分場までの距離が非常に近いのが特徴です。
これにより、ダンプトラックが1日に何度も往復でき、運搬費を抑えやすくなります。処分場が遠い都内西部エリア（世田谷区や杉並区など）と比べると、これは大きな強みです。加えて、首都高速中央環状線の出入口へのアクセスも良く、埼玉県や東京湾方面への輸送も比較的スムーズです。
運営者 稲垣足立区での解体工事は、2025年の行政代執行をきっかけとした木密地域の空き家対策の動向をしっかり見据え、ゼロメートル地帯の軟弱な地盤や「本木新道」に代表される狭い道に対応できる業者を選ぶことが重要です。特に、不燃化特区内の手厚い補助金をうまく活用することが、費用を抑えるための鍵です。
足立区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,600円 | 25,000～68,000円 |
| 鉄骨造 | 57,300円 | 32,700～97,300円 |
| RC造 | 89,300円 | 83,900～94,500円 |
| 内装解体 | 44,700円 | 19,500～77,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
足立区の解体業者一覧
足立区の解体業者、全27社をご紹介します。
林興業株式会社
林興業株式会社は、解体工事から新築工事までをまとめて手掛けています。建て替えを検討している場合、解体と建築の業者を別々に探す手間が省けます。担当業者が同じになるため、工事全体のスケジュール管理や情報共有がスムーズです。これまでに累計4,000件以上の施工実績があり、「あんしん解体業者認定協会」の認定も受けています。
- 解体から新築までを自社で一貫して担当
- 累計4,000件を超える施工実績
- 「あんしん解体業者認定協会」による認定
株式会社MKプロダクション
株式会社MKプロダクションは、解体工事のほか、リフォームや新築、不動産の売買・管理まで幅広く手掛けています。建物を壊すだけでなく、解体後の土地活用まで含めた相談が可能です。「更地にして売却する」「新たにアパートを建設する」など、土地の状況や所有者の希望に応じた選択肢を検討でき、解体から不動産活用までまとめて任せられる体制が整っています。
解体工事は、その後の土地活用と密接に関わっています。同社は不動産事業も行っているため、最終的な土地の使い道から逆算した解体計画を立てられます。次に建てる建物の基礎形状などを考慮して解体を進めることで、後の建築工事がスムーズに進みます。解体とその後の工程を分けず、全体を通して無駄のない計画を立てたい場合に適しています。
- 解体・リフォーム・新築・不動産売買まで一貫して対応
- 解体後の土地活用を含めた総合的なコンサルティング
- 建設業・解体工事業・宅地建物取引業の許認可を保有
株式会社三栄
株式会社三栄は、現場の環境整備と近隣への配慮を重視しています。代表自らが見積もり時に現場を確認し、工事終了後には現場だけでなく周辺道路の清掃も行います。作業中に子供が近くを通る際には重機の操作を一時中断するなど、安全対策を徹底しています。行政の「不燃化特区制度」を利用した解体実績もあり、補助金活用についての相談も可能です。
解体現場の整理整頓は、安全性に直結します。資材や廃材が整理されている現場は、作業員がつまずいたり物が落下したりする事故が起こりにくいためです。また、同社は「子供が通ったら作業を中断する」というルールを設けています。効率ばかり優先せず、こうした行動を会社全体で徹底している姿勢から、高い安全意識が感じられます。
- 現場や周辺道路の丁寧な清掃
- 子供の通行時に作業を中断するなどの安全配慮
- 行政の「不燃化特区制度」など補助金を利用した解体実績
株式会社WORKS
株式会社WORKSは、累計2,000件を超える解体工事を手掛けてきました。低価格を追求する一方で、万が一の事故に備えて建設工事保険「けんせつプロテクター」に加入しているとWebサイトで公開しています。近隣への挨拶回りや工事中のクレーム対応も同社が担当するため、依頼主が直接対応する必要はありません。解体工事だけでなく、その後の不動産取引や新築、リフォームの相談もまとめて受け付けています。
解体費用を抑えて依頼する場合、低価格な業者が万が一の事故に備えた保険に加入しているかどうかが懸念点です。同社は加入している保険名を具体的に公開しており、事前にどのような補償が受けられるかを把握できます。費用面のメリットだけでなく、こうしたリスク管理体制も業者選びで確認すべき項目です。
- 明瞭な見積もりによる、低価格の追求
- 累計2,000件を超える施工実績と建設工事保険への加入
- 解体後の不動産取引、新築、リフォームまでの一貫対応
株式会社ecoレイズ
株式会社ecoレイズは、解体工事の価格とスピードを重視する業者です。「早く、安く」という方針を掲げ、建物の種類ごとの料金目安を具体的に提示しているため、依頼前に大まかな費用を把握できます。価格面だけでなく、安心して工事を任せられる体制づくりにも注力しています。問い合わせから工事完了まで1人の担当者が専任で対応する「担当責任者制」を採用しており、工事に関する相談や変更の要望が伝わりやすい体制です。万が一の事故に備えた損害賠償保険にも加入しています。
「安さ」を掲げる業者は少なくありませんが、価格が適正か、安さによるリスクがないかを確認する必要があります。同社はウェブサイトに具体的な料金目安を示しており、価格の透明性が保たれています。また、最初から最後まで同じ担当者が対応する「担当責任者制」により、連絡の行き違いを防げます。損害賠償保険への加入も含め、低価格を追求しながらもトラブルを防ぐための仕組みが整っています。
- 価格と工期を重視する方針
- ウェブサイトでの具体的な料金目安の公開
- 一人の担当者が最後まで対応する「担当責任者制」
株式会社木嶋興業
株式会社木嶋興業は、都市部の大規模・高層建築物の解体を数多く手掛けています。徹底した安全管理体制が整っており、長年にわたり無事故・無違反を継続しています。火災現場のような特殊な解体にも対応可能です。こうした実績や安全への取り組みは、依頼主からの高い評価につながっています。複雑で慎重さが求められる現場の解体工事に適しています。
長年の「無事故・無違反」は徹底した安全管理の証です。事故を防ぐには、毎日の重機点検や作業前に行う危険箇所の共有など、地道な取り組みを日々徹底する必要があります。関わる人数が増えて管理が複雑になる大規模工事において無事故を継続している実績は、住宅密集地など、特に安全への配慮が求められる現場を依頼する際にも重要です。
- 都市部における大規模・高層建築物の解体実績
- 長期間にわたる無事故・無違反の継続
- 依頼した施主からのレビューにおける高い評価
株式会社やまたけ
株式会社やまたけは、1965年創業の廃棄物処理を専門とする会社です。解体工事から廃棄物の処理、再資源化までを自社グループ内で行っています。関東一円にリサイクル施設を保有している特徴があります。また、環境マネジメントの国際規格「ISO14001」の認証を取得しているほか、事業電力をすべて再生可能エネルギーでまかなう「再エネ100宣言」にも参加しています。法令遵守はもちろん、環境負荷の低減を重視しています。
解体や廃棄物の処理では多くの電力を消費します。同社は、事業で使う電力をすべて太陽光や風力などの再生可能エネルギーでまかなう「再エネ100宣言」に参加しています。同社への依頼で環境負荷を間接的に減らせることは、環境への配慮を重視している方にとっての安心材料です。
- 1965年創業、解体から再資源化まで自社グループで一貫対応
- 環境マネジメントの国際規格「ISO14001」認証を取得
- 事業で使う電力を再生可能エネルギー100%で調達する「再エネ100宣言」に参画
都築鋼産株式会社
都築鋼産株式会社は1957年に創業し、解体工事から産業廃棄物の処理までをまとめて手掛けています。福島、群馬、埼玉の広域に処理・リサイクル工場を保有しており、解体現場で発生した廃棄物を自社内で迅速かつ適正に処理できる体制が整っています。環境経営に関する認証規格「エコアクション21」を取得し、法令遵守や環境への配慮を重視しています。
解体工事では、発生する大量の廃棄物をどう処理するかが重要です。処理が滞ると工期全体に影響が出ますが、同社のように自社で広域な処理・リサイクル工場を持っていれば、廃棄物の受け入れがスムーズに進みます。自社処理能力の高さは、工期の遅れが許されない大規模な解体プロジェクトなど、計画通りの進捗が求められる現場で役立ちます。
- 1957年創業、解体から産廃処理まで一貫して手掛ける業歴
- 福島、群馬、埼玉に保有する自社の処理・リサイクル工場
- 環境経営規格「エコアクション21」の認証取得
株式会社関口興業
株式会社関口興業は、1970年の創業以来、50年以上にわたって鉄骨造やコンクリート（RC）造の建物解体を専門的に手掛けています。足立区から優良工事表彰を2年連続で受けており、安定して質の高い施工を提供しています。大手ゼネコンの鹿島建設を主要な取引先としており、民間の大規模工事においても厳しい安全・品質基準を満たしています。品質管理や安全対策が重要となる現場の解体にも適しています。
自治体から優良工事表彰を2年連続で受けている実績は、特定の現場担当者の力量だけでなく、会社全体として品質管理の仕組みが機能している証です。また、鹿島建設などの大手ゼネコンの現場では独自の厳しい安全基準や施工ルールが定められていますが、同社はそうした要求に応えて継続的に取引を行っています。一時的な評価ではなく、常に安定した施工品質を求める場合の依頼先として信頼されています。
- 1970年創業、鉄骨・コンクリート造の解体を専門に扱う
- 足立区より優良工事表彰を2年連続で受賞
- 主要取引先に大手ゼネコンの鹿島建設
成美興業株式会社
成美興業株式会社は、大林組や清水建設、大和ハウス工業などの大手建設会社を主な取引先としています。アスベスト除去や大規模な建物の解体など、専門的な技術が求められる工事を得意としています。アスベスト除去の際には住民説明会を開催し、周辺への情報公開を重視しています。同社は「S・S・C・C」という独自の指針を掲げ、工期、安全、コスト、法令遵守の4つの側面から工事を管理しています。
大手建設会社と取引するには、高い技術力や厳しい安全基準、法令遵守の体制、複雑な書類手続きへの対応など、総合的な管理能力が求められます。同社がそうした企業から継続的に選ばれている背景には、大規模で複雑なプロジェクト全体を計画通りに安全に進める遂行力があります。
- 大林組、清水建設など大手建設会社との取引実績
- アスベスト除去工事における住民説明会の実施
- 独自の指針「S・S・C・C」に基づいた施工管理
足立区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建物を解体して新しく建てる場合、通常は解体業者と建築会社をそれぞれ探す必要があります。両者の連携がうまくいかないと工期の遅れにつながりますが、同社に解体から建築までをまとめて依頼すれば、そうした心配はありません。また、解体工事を通じて土地の状態を直接把握したうえで、次の建築プランを立てられます。