東京都墨田区の解体業者17社を比較｜費用相場と地域の解体事情
墨田区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
墨田区に所在する17社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「墨田区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「墨田区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
墨田区の解体工事事情と地域特性
墨田区の概要
墨田区は、隅田川と荒川に挟まれた海抜ゼロメートル地帯にあり、北部の木造密集地域と南部の再開発エリアが混在しています。そのため、防災対策が非常に重要な課題の地域です。
墨田区は、川の堆積物でできた軟弱な地盤の上にあり、区の広範囲が満潮時の海水面より低い「海抜ゼロメートル地帯」という大きな特徴があります。過去の地盤沈下の影響で水害リスクが高く、解体工事でも地下水位の高さには注意が必要です。
また、人口の動きも二極化しています。錦糸町・両国などの南部ではマンション開発でファミリー層が増える一方、向島・京島などの北部では高齢化が進み、相続に伴う空き家問題が深刻化しています。
だからこそ、この地域の解体工事は単なる建て替えではなく、街全体の防災力を高める重要な役割を担っているのです。
地形・道路事情と解体費用の傾向
墨田区の解体費用は、水害リスクの高い低地である点と、特に北部に広がる木造密集地域の狭い道路が、見積もりを高くする主な原因です。
- 地形の特徴：区全域が川沿いの低地で、特に荒川沿いの八広、東墨田エリアでは想定浸水深が5mを超えるなど、非常に高い水害リスクを抱えています。台風シーズンには重機の避難計画が必須で、地下水位が高いため基礎の撤去時に湧水対策が必要になることもあります。
- 道路事情：北部（向島、京島、八広）には、昔ながらの街並みが残っているため、法律で定められた道幅4mに満たない狭い道路が網の目のように走っています。場所によっては道幅が2m強しかなく、重機や大型トラックの進入は困難です。
- 費用への影響：4トンダンプが入れない現場が多く、2トン車で何度も往復する必要があるため、運搬費と人件費が大きく上がります。重機が使えない場合は「手壊し解体」になり、工期が延びて坪単価が2〜3割高くなる傾向です。加えて、錦糸町周辺ではコインパーキング代が高く、交通誘導員の配置も必要なため、工事全体の経費に影響します。
運営者 稲垣京島のような歴史ある密集地では、隣家との距離が非常に近く「工事の音」や「境界線」をめぐるトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、契約前にご近所への挨拶回りをどれだけ丁寧に行ってくれる業者か、その姿勢をしっかり見極めることが、私が最も重要視するポイントです。
歴史と未来が交差する街の解体事情
戦前の街並みが残る京島地区と、スカイツリー効果で開発が進む押上地区では、解体の目的や進め方が全く違うため、エリアごとの特性を理解することが重要です。
墨田区の解体工事は、エリアによって全く違う顔を持っています。北部の京島地区は、戦前の長屋が残る風情ある街並みが魅力ですが、防災面では危険性が高い地域に指定されています。このエリアでは、古い建物を活かしたい住民と、建て替えを進めたい行政との間で、複雑な感情があります。
だからこそ、工事の際には街の歴史に敬意を払い、近隣の方々と丁寧にコミュニケーションを取らないと、クレームで工事が止まるリスクがあります。
一方で、東京スカイツリーの足元である押上・業平エリアでは、地価の上昇とともに街の雰囲気が大きく変わりつつあります。ここでは防災対策よりも「資産価値をいかに上げるか」が主な目的で、古い町工場やアパートがホテルやマンションに次々と姿を変えています。投資家からの工期短縮への要望が強く、スピード感のある工事が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
墨田区では、防災対策として不燃化特区などを対象に最大200万円の解体助成金が用意されています。特に、比較的新しい新耐震基準初期の建物も対象に含めている点が大きな特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険家屋除却費等助成制度 | 最大200万円 | 不燃化特区（京島、八広、本所三丁目等）内の老朽家屋が対象。注目すべきは、旧耐震（昭和56年5月31日以前）だけでなく、条件付きで新耐震基準初期（昭和56年6月1日〜平成12年5月31日着工）の木造住宅も対象になる点です。 |
| 不燃建築物建築促進助成金 | 最大210万円（＋加算） | 助成を受けて解体した跡地に、耐火・準耐火建築物を建てる場合に適用されます。 |
助成金の申請は、令和7年度の場合、当年度の2月2日までに申請が必要です。また、助成決定前に工事契約や着工をしてしまうと対象外になるため、必ず事前に区役所へ相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
墨田区の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内で出た建設廃材は江東区の中防処理施設へ運ぶことが多いですが、都心特有の交通渋滞が運搬の効率を悪くし、費用を押し上げる原因になっています。
墨田区の現場から出る産業廃棄物は、江東区にある中防処理施設へ運搬します。しかし、現場から処分場へ向かう京葉道路や明治通りは都内でも特に渋滞が激しく、1台のトラックが1日に運搬できるのは最大2回程度が限界です。
この運搬の問題は、工期が延びたり運搬費用が上がったりすることに直接つながります。だからこそ、できるだけ区内や近隣の中間処理施設を使い、廃棄物をきちんと分別・減量して処分場への持ち込み回数を減らす工夫が、コスト管理では重要です。
運営者 稲垣墨田区での解体工事は、戦前の面影を残す京島地区での住民感情への配慮と、スカイツリー周辺の再開発という二つの顔を理解することが大切です。水害リスクや狭い道路といった厳しい条件に対応できる技術力、そして最大200万円にもなる手厚い補助金を最大限に活かす計画性が、プロジェクト成功の鍵です。
墨田区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 41,200円 | 28,000～66,700円 |
| 鉄骨造 | 62,000円 | 42,400～92,800円 |
| RC造 | 78,500円 | 78,500～78,500円 |
| 内装解体 | 32,600円 | 19,700～70,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
墨田区の解体業者一覧
墨田区の解体業者、全17社をご紹介します。
有限会社青柳興業
有限会社青柳興業は、墨田区で40年以上にわたって事業を続ける解体業者です。解体工事から産業廃棄物の収集運搬、最終処分まですべての工程を自社で対応しています。他社を挟まないため中間マージンを省き、費用を抑えられます。また、解体工事だけでなく遺品整理やブロック塀の撤去などにも対応しており、関連する作業をまとめて依頼できます。
- 解体から廃棄物の最終処分まで自社で一貫対応
- 中間マージンを省き、費用を抑えられる仕組み（最大20%の削減例）
- 墨田区で40年以上事業を継続している地域密着の営業姿勢
株式会社野口茂樹商店
株式会社野口茂樹商店は、1931年創業の産業廃棄物処理の専門企業です。一般的な建物解体とは異なり、工場やビルに設置された変圧器の解体・買取や、それに伴う特殊な廃棄物の処理を主に行っています。2004年には環境マネジメントの国際規格「ISO14001」を取得しました。法令に基づく適切な処理が求められる変圧器の処分や、専門知識が必要な産業廃棄物の処理に対応しています。
PCB（ポリ塩化ビフェニル）を含む古い変圧器の処理には、専門知識が不可欠です。処理方法を誤ると有害物質が外部に漏れ出し、土壌汚染などの環境問題を引き起こす恐れがあります。同社はこの特殊な分野を長年扱っており、「ISO14001」の認証も取得しています。環境へのリスク管理が求められる作業も任せられる体制を備えています。
- 1931年創業、90年以上にわたる事業実績
- 環境マネジメントの国際規格「ISO14001」を認証取得
- PCB（ポリ塩化ビフェニル）など特殊廃棄物処理への特化
株式会社アサバ
株式会社アサバは、50年以上にわたり鉄骨・解体工事を手掛ける企業です。高層ビルや大型商業施設など、大規模な建物の工事を得意としています。資本金は9,600万円、従業員数は61名です。墨田区とは「災害時における支援協力に関する協定」を結んでおり、地域社会の支援にも協力しています。また、社員の資格取得を支援し、技術力の向上にも取り組んでいます。
自治体との災害支援協定は、災害発生時に重機や人員を迅速に派遣できる組織力と機動力がなければ締結できません。同社は墨田区と協定を結んでおり、緊急事態にも対応できる体制を備えています。工事の技術力に加え、企業としての安定性や地域社会に対する姿勢も評価されている業者です。
- 50年以上にわたる高層ビルなどの鉄骨・解体工事経験
- 墨田区との「災害時における支援協力に関する協定」を締結
- 資本金9,600万円、従業員61名の企業規模
三和解体工業株式会社
三和解体工業株式会社は、1980年に設立された解体専門業者です。東京都建設業者大会において「優良建設業者」として都知事表彰を受けた実績があります。公式YouTubeチャンネル「解体現場を巡る旅人」で実際の工事の様子を公開しており、契約前に作業内容を映像で確認できます。また、解体工事で発生した廃棄物のリサイクルや、地域の子どもたちに向けた環境教育など、SDGsに関連する活動にも取り組んでいます。
優良建設業者としての都知事表彰は、業者を選ぶ上で参考になる客観的な評価です。また、YouTubeで実際の工事現場を公開しており、工事の進め方に対する依頼主の不安を事前に解消できる工夫がされています。同社は公的な評価と自社からの情報発信という両面から、他社と比較検討しやすいのが特徴です。
- 東京都建設業者大会での「優良建設業者」表彰
- 公式YouTubeチャンネルでの工事現場の公開
- 廃棄物リサイクルや地域への環境教育といったSDGsへの貢献活動
株式会社クラヤ工業
株式会社クラヤ工業は、斫り（はつり）工事と解体を専門とする会社です。取引先には大林組や東急建設など、大手ゼネコンも名を連ねます。重機だけでなく、職人の手作業による精密な斫り工事に対応できるのが特徴です。コンクリートの不要な部分だけを削り取る技術は、建物の改修工事などで役立ちます。病院や学校など、騒音や振動への配慮が求められる現場での施工実績も豊富です。約50名の職人が在籍しており、複数現場の同時進行や急な依頼にも対応できる体制が整っています。
斫り工事は、解体の中でも特に技術力が問われる作業です。重機では難しい「建物の一部だけを壊す」繊細な作業を伴うため、大手ゼネコンからの受注実績は同社の確かな技術力を証明しています。周辺環境への影響を最小限に抑えたい改修工事や、鉄筋コンクリート造建物の部分解体など、慎重さが求められる現場に適した業者です。職人の育成にも力を入れているため、長期的に安定した施工品質が期待できます。
- 大林組など大手ゼネコンからの依頼実績を持つ斫り（はつり）工事
- 技術継承を重視し、若手職人の育成に注力
- 約50名の職人によるチーム体制での現場対応
株式会社タジマコーポレーション
株式会社タジマコーポレーションは、工場のプラントや煙突など特殊な建造物の解体を40年以上手掛ける業者です。長年の経験と最新の重機を用いて、複雑な構造物の解体にも対応できます。特殊な現場で培われた技術や安全管理のノウハウは、一般的な木造家屋やビルの解体にも活かされています。解体から新築までまとめて依頼できるため、土地の活用方法を幅広く検討できます。
プラントや煙突の解体は、一般的な建物以上に緻密な計画と慎重な作業が必須です。構造が複雑で周辺環境への影響も考慮しなければならないため、こうした難易度の高い現場での長年の経験は、技術力の高さの証明です。そのノウハウが一般家屋の解体にも活かされているため、住宅密集地など、特に安全性が重視される工事を依頼する際に適しています。
- 40年以上にわたるプラントや煙突など特殊解体の実績
- 最新重機の計画的な導入と自社保有
- 特殊解体の技術と安全管理を応用した一般家屋の解体
MITSUYA CRASHERS合同会社
MITSUYA CRASHERS合同会社は、解体工事で生じる古材や廃材を家具や雑貨に再生する「アップサイクル事業」を展開しています。「壊しておきながら創る会社」という理念に基づくこの活動は、千葉県松戸市の「まつどSDGsキャラバンメンバーシップ制度」の認定を受けています。単なる建物の取り壊しにとどまらず、資源循環を意識した工事を行っています。
解体工事にともない発生する大量の廃材は、その多くが廃棄物として処分されますが、中には再利用できる柱や梁も存在します。同社は、そうした古材を資源と捉え、新たなデザインを加えて家具や雑貨へリメイクしています。思い出深い住まいの部材を形見として手元に残したいという要望にも対応でき、環境負荷の抑制や、思い出を残したい方に適した取り組みがされています。
- 解体現場の古材や廃材を家具や雑貨に再生する事業
- 千葉県松戸市の「まつどSDGsキャラバンメンバーシップ制度」認定
- 「壊しておきながら創る会社」という理念に基づく資源循環の実践
株式会社重松
株式会社重松は、創業16年の解体工事業者です。専門資格「空き家相談士」を持つスタッフが在籍しており、単なる解体にとどまらず、リノベーションによる再利用や相続手続きなど、所有者の状況に合わせた相談に対応しています。解体からリフォーム、新築工事まで自社でまとめて対応可能なため、複数の業者を手配する手間が省けます。2024年にはあしなが育英会から感謝状を授与されるなど、社会貢献活動にも取り組んでいます。
空き家の所有には、解体費用以外にも固定資産税や相続の問題が伴います。同社に在籍する「空き家相談士」は、解体ありきではなく、売却や賃貸などの活用方法を含めて建物の最適な取り扱いを提案します。解体すべきかどうかの段階から、幅広く相談できる体制が整っています。
- 専門資格「空き家相談士」を持つスタッフが在籍
- 解体だけでなくリフォームや相続についても相談可能
- あしなが育英会への寄付など社会貢献活動も実施
有限会社藤井興業
有限会社藤井興業は、コンクリートを精密に削り取る「斫り（はつり）工事」や、建物の内部だけを解体する「内装解体」など、繊細な作業を得意としています。主要な取引先の一つにスーパーゼネコンの大成建設があり、大規模な建設現場で求められる技術力と安全管理体制を備えています。また、従業員は「石綿作業主任者」をはじめ16種類の専門資格を保有しています。隣家との距離が近い都市部の現場など、慎重さが求められる解体工事にも対応可能です。
工具を使ってコンクリートを少しずつ削り取る「斫り」は、残したい構造物を傷つけずに不要な部分だけを取り除ける技術です。同社はこうした作業に対応できる技術力を備え、スーパーゼネコンからも継続的に依頼を受けています。振動や騒音を抑えたい現場や、建物の残す部分と壊す部分が複雑に入り組んだ難しい工事も相談できます。
- スーパーゼネコン「大成建設」が主要取引先
- コンクリートを精密に削り取る「斫り工事」といった専門技術
- 従業員が16種類の専門資格を保有
有限会社マサケン
有限会社マサケンは、茨城県と東京都内を中心に30年以上にわたり外構・エクステリア工事を手掛けています。同社は設計から既存ブロック塀の解体、新設する設備の施工まで、自社で包括して対応する体制を整えています。解体と施工を別々の業者に分ける必要がなく、スムーズに進行できるのが強みです。また、関連事業として「MBM park builders」の名でスケートパークの設計・施工も手掛けており、特殊なコンクリート施工技術を有しています。この技術は、デザイン性の高いフェンスや駐車場の設置など、一般の外構工事にも活かされています。
スケートパークの施工実績は、施工技術の高さを証明しています。パーク特有の滑らかな曲面をコンクリートで表現するには、型枠の設置から仕上げまで精密な作業が欠かせません。平らな駐車場や直線的なブロック塀の工事とは異なる高度な技術が必要です。デザインにこだわった難易度の高い外構工事を希望する際に、この施工実績は信頼の裏付けになります。
- 設計から解体 施工まで自社で一貫対応
- スケートパークの設計 施工を手掛ける専門技術
- 中間マージンを省いたワンストップの施工体制
墨田区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で出た廃棄物は、法律で定められた方法で適切に処分する必要があります。多くの業者は収集運搬のみ自社で行い、処分は専門業者に委託しますが、同社は最終処分まですべての工程を自社で管理しています。廃棄物の処分ルートを正確に把握できるため、不法投棄などの予期せぬトラブルを防げます。費用面に加え、コンプライアンスの観点からも信頼できる体制です。