千葉県流山市の解体業者18社を比較｜費用相場と地域の解体事情
流山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
流山市に所在する18社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「流山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「流山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
流山市の解体工事事情と地域特性
流山市の概要
つくばエクスプレス沿線の開発で全国屈指の人口増加を続ける一方、インフラ規制が強化されている成長都市です。
「母になるなら、流山。」のシティプロモーションで知られ、令和7年時点で人口21万人を突破するなど、今も人が増え続けています。だからこそ、解体後の土地需要は非常に高い水準にあります。
市内には、江戸川沿いの旧市街地「流山本町」、昔ながらのニュータウン「江戸川台」、そして「流山おおたかの森」を中心とする新しい住宅地が混在しています。エリアによって街のつくりが全く違うため、解体工事の注意点も大きく異なるのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
下総台地の縁にある崖や、旧市街地の狭い道が、解体工事の期間と費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市内の大部分は平坦な下総台地ですが、江戸川沿いには川の浸食でできた急な斜面（崖線）が南北に続いています。特に中・思井、名都借、前ケ崎といった地区は土砂災害警戒区域に指定されており、斜面での解体工事は崩壊リスクへの特別な配慮が求められます。
- 道路事情：流山本町や名都借などの昔からの市街地には、トラックが入れないような幅4m未満の狭い道が多く残っています。こうした道は、市の道路拡幅事業の対象になっていることもあります。
- 費用への影響：崖の近くでは重機が入れず、人の手で壊す「手壊し解体」になるため人件費が上がります。また、道が狭い現場では小型トラックで何度も廃材を運び出す必要があったり、子育て世帯の通行に配慮して交通誘導員を増やしたりする必要があり、見積もり金額が上がりやすい傾向です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきたご相談で多いのが、崖地での解体トラブルです。特に流山市のような急な斜面があるエリアでは、見積もりの段階で「擁壁の安全性」や「土砂崩れ対策」について具体的に説明してくれる業者を選んでください。ここを曖昧にする業者は避けるのが賢明です。
人口増が招いた廃棄物ルールの激変
人口急増でごみ処理施設がパンク寸前のため、市のクリーンセンターへの事業系ごみ搬入が1日200kgに制限されました。これにより、解体時の残置物（家財道具など）の処理費用が大幅に上がっています。
流山市の解体工事で最も注意すべきは、令和6年4月から非常に厳しくなった廃棄物処理のルールです。背景には、人口増加で家庭ごみが急増し、市の焼却炉が限界に近づいているという事情があります。
このため、事業系ごみは「1日あたり200kgまで」という厳しい搬入制限が設けられました。これは軽トラック1台分にも満たない量です。一軒家の解体で出る数トンの残置物（家具や畳など）を市の施設で処分するのは、事実上できません。
結果、残置物の処理はすべて民間の専門業者へ頼む必要があり、これが「流山プライス」とも言える費用を押し上げる最大の要因になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
流山市には古い家屋の解体に対する直接的な補助金はありません。小学校の通学路に面した危険なブロック塀の撤去費用のみが補助の対象です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金 | 上限30万円（工事費の80%等） | 小学校の指定通学路に面し、安全性が確認できないブロック塀・門柱など。 |
この補助金を利用するには、必ず工事の契約・着手前に申請が必要です。年度ごとの予算がなくなり次第、受付は終わってしまいます。例年、秋頃には締め切られることもあるため、早めの申請を心がけてください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
流山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市のクリーンセンターはほぼ利用できないため、民間の処理業者への委託を前提に計画を立て、現場でしっかり分別することが重要です。
市のクリーンセンターは事業系ごみの搬入が1日200kgまでに制限されており、利用は現実的ではありません。コンクリートガラ、廃プラスチック、金属くず、石膏ボードなどの産業廃棄物は、市の施設では一切処分できません。
これらは法令に基づき、許可を持つ民間の専門業者へ処理を委託する必要があります。後々のトラブルを防ぐためにも、現場ではミンチ解体（分別せず一気に壊す方法）は避け、品目ごとに細かく分別することが強く求められます。
運営者 稲垣流山市での解体工事は、人口増が原因の厳しい廃棄物ルールにどう対応するかが最大の課題です。市の施設が使えない前提で費用を考え、旧市街地の狭い道や崖といった難しい条件に対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵を握ります。
千葉県の施工事例ピックアップ
流山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,300円 | 28,000～61,000円 |
| 鉄骨造 | 38,900円 | 28,000～50,000円 |
| RC造 | 83,600円 | 83,600～83,600円 |
| 内装解体 | 64,400円 | 64,400～64,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
流山市の解体業者一覧
流山市の解体業者、全18社をご紹介します。
株式会社小泉興業
株式会社小泉興業は、「壊す」だけでなく、「削る」「形を整える」といった高い精度が求められる斫り（はつり）工事を得意とする専門業者です。大規模なビル解体から住宅リフォーム時の細かな調整まで、現場に応じた施工に対応しています。公式ホームページには、石綿作業主任者をはじめ19種類の専門資格を保有していることが掲載され、幅広い工事に対応できる技術力がうかがえます。また、「クラッソーネ」の情報では、吹付アスベストの除去工事にも対応しています。
- コンクリートを削り、整形する「斫り工事」の高い専門技術
- 大規模RC造解体からミリ単位の精密な改修まで幅広く対応
- 石綿作業主任者など19種類の資格保有者が在籍する安全体制
株式会社木谷工業
株式会社木谷工業は、1991年の創業以来、「取り壊し工事で未来を拓く」を理念に掲げる総合解体工事会社です。40mの超ロングブームを備えた大型重機「ZX1000K」をはじめ、多数の重機を自社で保有し、木造住宅から高層ビルまで幅広い解体工事に対応しています。社内には1級土木施工管理技士や解体工事施工技士などの有資格者も在籍しています。また、Jリーグの柏レイソルやプロ野球の千葉ロッテマリーンズのオフィシャルパートナーとして、地域貢献活動にも取り組んでいます。
大型重機を自社保有しているため、大規模な解体工事にも柔軟に対応できる体制が整っています。40m級の超ロングブーム重機を活用できることから、高所や大型構造物の解体にも対応可能です。有資格者が複数在籍していることに加え、地域との関わりを大切にしているのも同社の特徴です。
- 資本金6,300万円、従業員60名規模の安定した経営基盤
- 40m超ロングブーム重機など多様な自社保有重機が強み
- 千葉ロッテマリーンズ、柏レイソルをスポンサードする地域貢献企業
株式会社イズミ
株式会社イズミは、1986年設立の解体工事会社です。解体工事だけでなく、その後の外構工事や造園工事、樹木の伐採・伐根まで自社で対応しています。2024年と2025年には、流山市の「優良建設工事」表彰を連続受賞しました。公共の運動公園整備や小学校施設の解体など、公共工事の施工実績も豊富です。「IZUMIプライド」を掲げ、土地に関するさまざまな工事に対応しています。
流山市の優良建設工事表彰を2年連続で受賞しており、施工品質が評価されています。解体工事から外構工事、造園工事まで幅広く対応しているため、複数の工事をまとめて依頼しやすい業者です。公共工事の実績も多く、地域に根差した事業を展開しています。
- 流山市「優良建設工事」および「優秀工事技術者」連続受賞
- 解体から外構・造園、土木リサイクルまで自社で完結する一貫体制
- 地元のサッカークラブ「NAGAREYAMA F.C.」のゴールドパートナー
京和住設株式会社
京和住設株式会社は、1992年の創業以来、30年以上にわたり流山市で住宅設備工事やリフォームを手掛けてきた会社です。ガス給湯器の交換からキッチン・浴室のリフォーム、上下水道工事まで幅広く対応し、リフォームに伴う解体工事も行っています。TOTOやパナソニックのパートナー店として施工を手掛けているほか、「丁寧で迅速」「説明がわかりやすい」といった利用者からの口コミも寄せられています。
住宅設備やリフォームを数多く手掛けているため、リフォームを前提とした解体工事にも対応しやすい業者です。特に、水回り設備の撤去や交換を伴う工事では、これまでの施工経験が活かされています。公共工事の実績があることも特徴の一つです。
- ガス機器販売から水回りリフォーム、上下水道工事まで幅広く対応
- 流山市などの指定業者であり、公共工事の実績も豊富
- TOTO、パナソニックなど一流メーカーのパートナーショップ認定店
株式会社安田建設
株式会社安田建設（現：株式会社ヤスダビルド）は、1981年の創業以来、40年以上にわたり流山市で建設事業を手掛けてきた会社です。商業施設や保育園、福祉施設、寺社仏閣など、さまざまな建築物の施工実績があります。建築で培った知識や経験を活かし、解体工事にも対応しています。
総合建設業として培ってきた経験があり、建物の構造や用途に応じた解体工事に対応しています。商業施設から公共施設まで幅広い施工実績があることも同社の特徴です。解体工事だけでなく、その後の建築や改修まで含めて相談しやすい業者といえます。
- 1981年創業、40年以上の歴史を持つ総合建設業者
- 木造、鉄骨、RC造などあらゆる建築工事に対応可能な総合力
- コンビニ、商業施設、福祉施設など多岐にわたる豊富な施工実績
北川工業株式会社
北川工業株式会社は、解体工事から産業廃棄物の中間処理まで自社で対応している会社です。自社で中間処理場を保有し、産業廃棄物処分業許可を取得しているため、解体後の廃棄物処理まで一貫して行えます。また、15種類・60台以上の重機を自社保有しており、多様な現場に対応できる設備を備えています。
解体工事と産業廃棄物の中間処理を自社で行える体制が整っており、処理工程を一括して任せられることが強みです。重機を多数保有しているため、大規模な解体工事やさまざまな現場にも対応しやすい施工体制となっています。
- 解体工事から産業廃棄物の中間処理までワンストップ対応
- 15種類60台以上の自社保有重機による圧倒的な施工能力
- 「手を抜かない自尊心」を掲げ高い品質と安全性を追求
株式会社匠工務店
株式会社匠工務店は、1992年の創業以来、30年以上にわたり型枠工事を手掛けてきた会社です。鹿島建設や清水建設、大林組などのゼネコンとの取引実績があり、「東京駅工事」をはじめとする大規模プロジェクトにも携わっています。社内には一級型枠技能士をはじめとする有資格者が在籍し、専門知識や独自の工法を活かした施工を行っています。
大規模建設工事で培った施工管理や品質管理の経験が同社の強みです。解体工事を専門とする会社ではありませんが、高い精度が求められる建設現場での実績があり、付随する解体工事にもその技術が活かされています。コンプライアンスを重視した取り組みも特徴です。
- スーパーゼネコンを主要取引先とする高い技術力
- 多数の有資格者が実現する高品質かつ低コストな施工
- 建設キャリアアップシステム導入など企業の近代化にも注力
ノームラ化水工業株式会社
ノームラ化水工業株式会社は、1975年の設立以来、給排水設備工事や浄化槽工事など、水回りのインフラ整備を手掛けてきた会社です。千葉県や流山市、柏市の指定工事店として地域のインフラ整備に携わっています。解体工事では、水道関連工事に伴う木造構造物の撤去などにも対応しています。公共工事で培った施工品質や環境への配慮も同社の特徴です。
給排水設備工事を長年手掛けてきた実績があり、水道関連工事を伴う解体にも対応しています。公共工事で培った施工管理や安全管理のノウハウを活かしていることも特徴です。また環境省から表彰を受けた実績から、環境への取り組みがうかがえます。
- 1975年創業、流山市内で際立った長い歴史を持つ
- 管工事、水道施設工事など水関連インフラ整備のプロフェッショナル
- 環境省大臣官房廃棄物・リサイクル対策部長表彰受賞歴あり
有限会社アイエヌティ
有限会社アイエヌティは、ウッドデッキやパーゴラなどの木製エクステリアを専門とする会社です。既存設備の解体・撤去から、新たなエクステリアの設計・施工まで対応しています。個人住宅のウッドデッキをはじめ、公園の遊歩道や商業施設の休憩スペースなど、多様な施工実績があります。
木製エクステリアに特化して、解体から新設まで対応できることが特徴です。既存設備の撤去後に新たなエクステリアを設置したい場合でも、同じ業者へまとめて依頼できます。住宅だけでなく公共施設や商業施設での施工実績があることも強みです。
- ウッドデッキなど木製エクステリアの設計・製造・施工に特化
- 解体から新規設置までワンストップで提供する一貫体制
- 天然木から人工木まで多様な素材に対応し全国で実績
株式会社三枝
株式会社三枝は、1999年の設立以来、解体工事から土地活用まで幅広く対応している会社です。建設業、宅地建物取引業、産業廃棄物収集運搬業の許認可を取得しており、解体工事だけでなく、不動産売却までまとめて相談できます。また、千葉県・東京都・埼玉県・神奈川県などで産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しており、広いエリアで事業を展開しています。
宅地建物取引業の許認可を取得しているため、解体後の土地売却や活用まで相談できることが特徴です。不動産と解体工事の両方に対応し、土地の活用方法を含めて検討したい場合に適しています。広域で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているのも同社の強みです。
- 建設業、宅地建物取引業、産業廃棄物収集運搬業の許認可を保有
- 解体後の土地売買仲介までをワンストップでサポート
- 広域の廃棄物運搬ネットワークで処理コストを最適化
流山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
斫り工事に対応できる専門技術は、部分解体やリフォーム工事で特に強みを発揮します。多数の専門資格を保有し、吹付アスベストの除去にも対応していることから、安全管理や専門性を重視した施工体制が整っている業者です。