千葉県柏市の解体業者53社を比較｜費用相場と地域の解体事情
柏市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
柏市に所在する53社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「柏市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「柏市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
柏市の解体工事事情と地域特性
柏市の概要
柏市は、東京のベッドタウンと広域中心都市の二面性を持ち、エリアによって開発の状況が大きく異なる都市です。
柏市は千葉県北西部に位置する、人口約43万人の都市です。国道6号と国道16号が交差する交通の要所で、東京のベッドタウンという顔と、周辺地域から人を集める商業都市という二つの顔を持っています。
市の大きな特徴は、JR常磐線が通る昔ながらの市街地「柏駅周辺」と、つくばエクスプレス沿線で計画的に開発が進む「柏の葉キャンパス」という、対照的な二つのエリアがある点です。このため、古い建物の建て替えと、最先端の街づくりに伴う解体工事が同時に発生しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
柏市は下総台地の複雑な地形と狭い道路が特徴で、特に手賀沼沿岸の軟弱地盤やミニ開発エリアの道幅が解体費用を高くする原因です。
- 地形の特徴：市域の大部分は下総台地と呼ばれる平坦な土地ですが、「谷津（やつ）」と呼ばれる谷状の低地が複雑に入り組んでいます。特に利根川や手賀沼沿岸の低地（大室、戸張、呼塚新田など）は、元々が湿地帯だった場所も多く、地盤が弱いエリアです。また、台地と低地の境目にあたる花野井や増尾などでは、急な斜面に建つ住宅も多く、擁壁の状態には注意が欠かせません。
- 道路事情：国道6号と16号が交差する「呼塚（よばつか）交差点」は全国有数の渋滞の名所です。この渋滞が工事車両の足かせになり、運搬費に影響します。加えて、増尾や逆井といった南部地区では、昔のミニ開発でできた幅4m未満の狭い道が多く、大型の重機やダンプトラックが入れない現場が数多くあります。
- 費用への影響：地盤が弱い場所での工事は、重機の足場を固める作業などで追加費用がかかる場合があります。4tダンプが入れない現場では、2t車で何度も往復したり、手作業が増えたりするため人件費がかさみ、結果として坪単価が高くなります。呼塚交差点の渋滞も、運搬費が下がりにくい一因です。
運営者 稲垣柏駅周辺や豊四季台団地のように大規模な再開発が進むエリアでは、周辺の解体需要も一気に高まります。私の経験上、こうした時期は腕の良い業者のスケジュールがすぐに埋まってしまいがちです。だからこそ、計画が具体的になる前から複数の業者に相談し、信頼できる担当者を見つけておくことが、費用と品質の両面で失敗しないためのポイントになります。
再開発と団地再生：柏市の都市更新の最前線
柏市では、駅西口の再開発事業や豊四季台団地の再生事業など、都市の未来像を形作る大規模なプロジェクトが進行しています。
柏市の解体工事を考える上で、現在進んでいる大規模な街の建て替えプロジェクトは重要な要素です。特に注目すべきは「柏駅西口北地区再開発」と「豊四季台団地再生事業」でしょう。
柏駅西口北地区では、長年の課題だった再開発計画が、資材価格の高騰などを受けながらも進められています。2025年度は計画への地権者の合意形成が進む重要な年で、将来的な大規模解体工事に向けた動きが活発になる可能性があります。
一方、UR都市機構が手がける豊四季台団地の建て替えは、単に古い団地を新しくするだけではありません。東京大学や柏市と連携し、高齢者向け住宅や在宅医療拠点を整える「長寿社会のまちづくり」のモデルケースを目指しています。このエリアでは、住んでいる方への配慮が特に求められる工事が多く、周辺の戸建て住宅でも住み替えに伴う解体が増えています。
加えて、柏の葉キャンパスエリアでは最先端の開発が続いており、大手企業の研究開発拠点建設などに伴う大規模な工事も活発です。ここでは厳しい景観や環境の基準に対応できる技術力が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
柏市には一般的な空き家解体補助金はありませんが、通学路沿いで上限が倍増するブロック塀の撤去補助など、安全確保に特化した制度があります。
柏市には、老朽化した空き家全般を対象とする解体費用の補助金制度はありません。これは、市の不動産市場が比較的しっかりしており、補助金に頼らなくても建て替えなどが進むという背景があるようです。その代わり、防災や安全確保に目的を絞った補助金が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金 | 上限10万円（通学路沿いは上限20万円） | 道路面からの高さが1.2mを超える危険なブロック塀等 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 除却費として上限約97.5万円/戸 | 土砂災害特別警戒区域内などにある危険住宅の除却・移転 |
特にブロック塀の撤去補助は、建物本体の解体と合わせて利用すれば施主の負担を軽くできます。いずれの制度も、必ず工事の契約前に市役所へ事前相談・申請することが必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
柏市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
柏市のクリーンセンターは産業廃棄物を受け入れないため、解体工事で出る廃材は許可を持つ民間業者への委託が必須です。
解体工事で発生するコンクリートガラ、木くず、廃プラスチックなどは「産業廃棄物」に分類されます。これらは、柏市が運営する北部クリーンセンターのような一般ごみの処理施設には一切持ち込めません。
したがって、必ず千葉県から許可を受けた民間の産業廃棄物処理業者に、収集から処分までを委託する必要があります。業者を選ぶ際は、マニフェスト（産業廃棄物管理票）をきちんと発行・管理してくれる、法令遵守の意識が高い業者を選ぶのが、不法投棄などのトラブルを避けるための鍵です。
運営者 稲垣柏市での解体工事は、駅西口の再開発や豊四季台団地の再生といった街の建て替えの動きを理解しつつ、呼塚交差点の渋滞や旧市街地の狭い道といった地域特有の事情を熟知した業者を選ぶことが成功の鍵です。
柏市の施工事例ピックアップ
柏市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,300円 | 24,900～65,400円 |
| 鉄骨造 | 36,900円 | 28,000～50,100円 |
| RC造 | 76,400円 | 70,800～87,200円 |
| 内装解体 | 51,400円 | 49,300～53,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
柏市の解体業者一覧
柏市の解体業者、全53社をご紹介します。
株式会社Demolitionサービス
株式会社Demolitionサービスは建物解体に加え、土木工事・エクステリア工事・遺品整理・不動産事業・リノベーション事業まで対応している業者です。建設業許可（解体・とび・土工工事業）や産業廃棄物収集運搬許可を取得しており、千葉県を中心に東京都・埼玉県・茨城県・神奈川県でも施工を行っています。
- 解体工事から土地活用・不動産相談まで一貫対応
- 土木・エクステリア・遺品整理など幅広いサービスに対応
- 産業廃棄物収集運搬許可を取得した適正処理体制
合同会社REALjapan
合同会社REAL japanは、解体工事・遺品整理・特殊清掃・不動産買取まで対応する業者です。建物の取り壊しだけでなく、相続や空き家整理など住まいに関する幅広い相談に対応しています。遺品整理士や事件現場特殊清掃の認定を取得しており、解体前後の片付けや清掃を含めた一貫したサービスを提供しています。
同社は、解体工事・遺品整理・不動産買取を組み合わせたワンストップ対応が特徴です。相続した住宅や空き家など、建物の処分だけでなく残置物整理や売却までまとめて相談できます。また、遺品整理や特殊清掃に関する専門資格を取得しているため、一般的な解体工事では対応が難しいケースにも対応できます。
- 解体工事・遺品整理・不動産買取を一括対応
- 相続や空き家に関する相談にも対応可能
- 遺品整理士・特殊清掃関連の認定を取得した専門体制
株式会社エグチ
株式会社エグチは建設発生土の運搬・処理、建設資材販売、土木工事、解体工事などを手掛ける業者です。1979年創業の実績を持ち、建設現場で発生する土砂の受入や再利用に対応しています。また、河川工事・造成工事・道路整備工事など公共工事を含む施工実績も多数あり、地域のインフラ整備にも携わっています。
同社は建設発生土の運搬・処理設備を活かし、解体工事で発生する廃材や残土処理まで含めた対応が期待できるのが特徴です。土木工事業・解体工事業の許可を取得しており、造成や整地を伴う工事にも対応できます。また、公共工事では河川掘削・道路築造・土地造成など大規模な施工実績を公開しているため、解体後の土地整備まで相談したい方にも適した業者です。
- 建設発生土の運搬・処理や資材販売に対応
- 解体工事から造成・整地などの土木工事まで一貫対応
- 河川・道路・造成など公共工事の施工実績が豊富
豊四季造園土木株式会社
豊四季造園土木株式会社は、造園工事を中心とした幅広い施工に対応する業者です。庭園管理・雑草除去・植栽工事に加え、整地造成工事・ブロック工事・外構工事・家屋解体工事まで一貫して対応しています。1981年設立以来、地域に根付いた施工を行っており、1級造園施工管理技士や1級土木施工管理技士などの有資格者が在籍しています。
同社は造園業で培った技術を活かし、建物解体後の整地や外構工事までまとめて依頼できるのが特徴です。造園・土木・とび土工の建設業許可を取得しており、庭づくりから土地整備まで幅広い工事に対応できます。また、産業廃棄物収集運搬許可を取得しているため、解体で発生する木くずやがれき類などの処理まで含めた施工体制が整っています。
- 造園・解体・造成・外構まで一貫対応
- 1級造園施工管理技士など有資格者による施工体制
- 産業廃棄物収集運搬にも対応した適正処理体制
株式会社フジカワ
株式会社フジカワは解体工事や土木工事を手掛ける業者です。1963年創業の歴史を持ち、木造住宅・鉄骨造建物・店舗・工場など多様な解体工事に対応しています。また、解体後に発生する廃材の収集運搬や建設資材の販売にも対応しており、資源の再利用を意識した環境負荷の少ない施工を行っています。千葉県を中心に、東京都・埼玉県・茨城県など幅広いエリアで施工実績があります。
同社は解体後の整地・造成工事・残土処理なども対応しているため、建物撤去から土地活用までまとめて依頼できます。また、木造住宅・アパート・工場・ビルなど幅広い建物の解体実績を公開しており、大規模な建築物にも対応できる施工体制が整っています。1級土木施工管理技士や1級建設機械施工技士などの資格者も在籍しているため、安全性や技術力を重視する方にも向いている業者です。
- 解体から産業廃棄物処理・資材販売まで一貫対応
- 住宅から工場・ビルまで幅広い解体実績を保有
- 土木施工管理技士や建設機械施工技士による高品質な施工体制
丸広工業株式会社
丸広工業株式会社は、解体工事・原状回復工事・外構工事・造園工事など幅広い施工に対応する業者です。建設業許可では解体工事業をはじめ、土木・造園・舗装・水道施設工事など10種類の許可を取得しており、建物撤去後の外構整備や土地の復旧工事までまとめて依頼できます。また、産業廃棄物収集運搬許可も取得しているため、解体で発生する廃材処理まで含めた一貫対応が可能です。
同社は建物の解体だけでなく、原状回復・外構・造園まで幅広く対応できるのが特徴です。解体後のブロック塀撤去・庭木の整理・駐車場整備なども相談できるため、建物解体後の土地活用を考えている方に適しています。また、土木工事業や造園工事業など複数の許可を取得しており、建物周辺の整備まで含めた施工体制が整っています。
- 解体後の外構・造園・復旧工事まで一括対応
- 解体・土木・造園など10業種の建設業許可を取得
- 産業廃棄物収集運搬許可を取得し廃材処理にも対応
株式会社エレクト・スターン
株式会社エレクト・スターンは、造成工事・土木工事・不動産事業を手掛ける業者です。2002年の設立以来、東葛エリアを中心に茨城県・埼玉県隣接地域で土地造成や事業用地の売買・仲介、管理業務に対応しています。特定建設業許可を取得し、解体工事・舗装工事・水道施設工事など幅広い土木分野に対応できるほか、倉庫・工場・駐車場など事業用土地の活用提案も行っています。
同社は造成工事と不動産事業を組み合わせ、土地活用まで一貫して相談できるのが特徴です。パワーショベル0.45型・0.7型など複数の重機を保有しており、大規模な造成工事にも対応できます。また、約20万坪規模の太陽光発電施設造成工事や物流施設・店舗の外構工事、建物解体後の造成工事などの施工実績があるため、解体後の土地整備や事業用地の開発を検討している方にも適した業者です。
- 造成工事と不動産事業の両方を展開
- 土地の仕入れから造成、販売まで一貫対応
- 資産価値向上を見据えた土地活用の提案
株式会社トーシン興産
株式会社トーシン興産は、土木工事・外構工事・造成工事・解体工事を手掛ける総合建設会社です。土木一式工事をはじめ、とび・土工工事、舗装工事、石工事、水道施設工事など幅広い許可を取得しており、土地造成から建物解体後の整備まで一貫して対応しています。千葉県・茨城県・埼玉県・東京都を対応エリアとし、集合住宅や土地開発に関わる工事にも対応しています。
同社は解体工事だけでなく造成や外構工事までまとめて対応できるため、土地活用まで見据えた相談が可能です。また、大東建託株式会社との取引実績もあり、集合住宅関連の工事にも対応してきた経験があります。解体後の造成や外構まで一括で任せたい方に適した業者です。
- 解体から造成・外構まで一貫対応できる施工体制
- 土木一式工事に対応する幅広い施工分野
- 大東建託株式会社との取引実績
株式会社神田ブロック興業
株式会社神田ブロック興業は、外構工事やブロック工事を手掛ける専門業者です。1965年創業の神田ブロック店を前身とし、2019年に法人化・柏市へ移転しました。1級ブロック建築技能士が2名在籍するなど、ブロック施工に関する専門資格者を擁しています。
同社の強みはブロック工事に特化した技術力です。1級ブロック建築技能士が2名在籍しており、デザイン性や安全性が求められる外構工事にも対応できる施工体制が整っています。建物解体後にはブロック塀の撤去・新設・外構整備が必要な場合もあるため、外構分野まで専門的に相談したい方に適した業者です。
- 1級ブロック建築技能士2名が在籍する専門施工力
- 1965年創業のブロック施工経験を継承
- 住宅や施設に合わせた外構工事に対応
永岡建設工業株式会社
永岡建設工業株式会社は、柏市を拠点に70年以上の歴史を持つ総合建設会社です。木造建築から始まり、現在では建築一式工事・土木工事・リフォーム・耐震補強工事など幅広い施工に対応しています。公共施設・学校・福祉施設などの施工実績があり、地域のインフラ整備にも貢献しています。
同社は、長年にわたり公共工事を手掛けてきた施工実績と技術力が特徴です。柏市立小中学校の耐震補強工事や公共施設の改修工事などで優良工事表彰を受けており、安全性や品質管理が求められる工事にも対応できる施工体制が整っています。また、建築一式工事や土木工事の許可を取得しているため、解体後の建築・土地整備まで含めた幅広い相談が可能です。公共工事で培った施工品質を重視する方に適した業者です。
- 公共工事の優良工事表彰を多数受賞した施工実績
- 建築・土木工事まで対応できる総合施工力
- 創業100年以上の歴史で培った地域密着の対応力
柏市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
同社は、解体工事後の土地活用や売却まで相談できる体制が特徴です。子会社の「すぎの木不動産」と連携することで、建物の解体だけでなく不動産に関する提案まで一貫して対応できます。また、産業廃棄物収集運搬許可を複数地域で取得しているため、解体工事で発生する廃材処理まで含めて依頼したい方にも適した業者です。