愛知県名古屋市天白区の解体業者17社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市天白区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市天白区に所在する17社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市天白区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市天白区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市天白区の解体工事事情と地域特性
名古屋市天白区の概要
名古屋市の中でも天白区は、大学が集まる「文教地区」と、高度成長期に開発された「丘陵住宅地」という二つの顔を持つエリアです。
名古屋市天白区は、2025年11月時点で人口約16.2万人を擁する街です。名城大学などのキャンパスがある平地部の活気と、昭和40年代から50年代にかけて丘陵地を切り開いて造られた閑静なベッドタウンが共存しています。
しかし、この半世紀前に開発されたニュータウンが一斉に建て替えの時期を迎えています。そして、当時の造成が原因で、解体工事の際に特有の問題が起きやすくなっているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
天白区の解体費用は、区の大部分を占める丘陵地の急な坂や高低差、そして昔ながらの狭い道が原因で、市内他区に比べて高くなりやすい傾向にあります。
- 地形の特徴：植田山や焼山周辺は最大勾配20%に達する急な坂が多く、重機を運ぶだけでも追加費用がかかる場合があります。また、御前場町や表山周辺では、道路から2m以上高い「高擁壁」や「階段立地」の物件も多く、重機が現場に入れず手作業での解体になることも珍しくありません。
- 道路事情：区を貫く国道153号は、豊田市方面への主要道路のため慢性的に渋滞しており、廃材を運び出すのに時間がかかり費用がかさむ原因になります。一方、旧飯田街道の宿場町だった平針地区周辺には、4tダンプが入れないような狭い道が迷路のように入り組んでいます。
- 費用への影響：急な坂や階段のある土地では、重機が使えず「手壊し」や「小運搬」が必須です。このため人件費が平地の1.5倍以上に膨らむこともあります。狭い道では2t車で何度も往復して廃材を運び出す必要があり、運搬費が高くなります。加えて、交通量の多い幹線道路沿いでは交通誘導員の配置が必須となり、これも費用が上乗せされる原因です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、古い擁壁のトラブルです。天白区のような傾斜地では、家の解体後に擁壁の危険性が発覚し、数百万単位の追加工事が必要になるケースが後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための重要なポイントです。
高度成長期の遺産：『老朽擁壁』と『歴史的狭隘路』という課題
天白区の解体工事では、昭和の宅地造成が生んだ『老朽化した擁壁』と、江戸時代の宿場町が原因の『トラックが入れない狭い道』という、二つの大きな問題に注意が必要です。
天白区の解体工事を考える上で、特に重要な課題が二つあります。
一つは、昭和40年代から50年代の高度経済成長期に、丘陵地を宅地にする際に造られた「擁壁」の問題です。当時よく使われた大谷石や鉄筋の入っていないコンクリートブロックの擁壁は、50年近く経った今、劣化が進み、現在の建築基準法を満たさない「既存不適格擁壁」になっているものが少なくありません。
家を解体する際にこの擁壁に問題が見つかると、土地を売る条件として、数百万円から一千万円以上かかる擁壁の造り直しを求められることがあります。これが原因で解体を諦め、空き家として放置されてしまうケースも出てきています。
もう一つは、区南東部の平針地区に見られる「トラックが入れない狭い道」です。このエリアは江戸時代に飯田街道の「平針宿」として栄えた歴史があり、車が通ることを想定していない昔の町割りが今も残っています。そのため、4tダンプが入れない狭い道や曲がり角が多く、廃材の搬出は2t車や軽トラックで何度も往復するしかありません。これにより運搬回数が大幅に増え、人件費や燃料費が数倍に膨れ上がってしまうのです。
解体工事・空き家対策の補助金
天白区内の物件は名古屋市が実施する解体助成制度の対象です。ただし、補助金が上乗せされる「木造住宅密集地域」には指定されていないため、原則として上限20万円の助成です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 工事費の1/3（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断で倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜（通学路沿いは上乗せあり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、必ず解体工事の契約や着手の前に申請が必要です。市の予算がなくなり次第、受付を終了してしまうので、年度が始まったら早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市のルールに基づき、解体で出た廃棄物を自分で市の施設に持ち込む場合は、まず天白環境事業所での事前受付が必須です。その後、廃棄物の種類によって市内の異なる処理施設へ運ぶ必要があります。
天白区で発生した廃棄物を市の施設へ持ち込む場合、直接処理施設へは行けません。まず「天白環境事業所（元八事五丁目）」で搬入承認書を発行してもらう必要があります。その上で、廃棄物の種類に応じて指定された施設へ運びます。
木くずなどの可燃ごみは隣接する緑区の「鳴海工場」で比較的近いですが、不燃ごみは港区の「大江破砕工場」まで運ばなければならず、距離も時間もかかります。また、コンクリートガラなどの産業廃棄物は、名古屋港周辺や瀬戸市方面の民間処理施設へ搬入するため、効率的な運搬計画が重要です。
運営者 稲垣名古屋市天白区での解体工事は、高度成長期に造られた丘陵地の「老朽擁壁」の問題と、旧宿場町の歴史からくる「狭い道」という、地域ならではの課題を理解することがとても重要です。これらの点は工事費用を大きく左右します。だからこそ、現地の地形や道路事情に詳しく、擁壁の診断まで含めて提案してくれる専門的な業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市天白区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,700円 | 22,000～48,400円 |
| 鉄骨造 | 25,700円 | 25,200～26,200円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市天白区の解体業者一覧
名古屋市天白区の解体業者、全17社をご紹介します。
株式会社河村工業
株式会社河村工業は、解体とはつり工事を専門とする業者です。自社で重機8台、車両13台を管理・運用しており、外部委託に頼らず迅速に現場へ対応しています。見積もり時に提示した金額から追加料金が発生しない明朗な会計体制も特徴です。利用者から「釘一本残さない」と評されるほど現場の清掃を徹底しており、チームワークの良さにも定評があります。
- 計8台の重機と13台の車両を自社で保有
- 追加料金が発生しない明瞭な見積もり提示
- 「釘一本ない」と評される丁寧な現場清掃
大矢建設株式会社
大矢建設株式会社は、1949年創業の総合建設会社です。個人住宅の施工に加えて自治体発注の公共事業も長年手掛けており、名古屋市緑政土木局から表彰された実績があります。建て替えでは、パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」を用いた新築工事まで一括して対応しています。
官公庁から表彰された実績があり、公共工事で培った工程管理や安全管理の経験を住宅の解体工事にも生かしています。解体から新築まで同じ会社に任せられるため、業者間の調整不足による行き違いを抑え、施工責任の所在も明確にできます。建て替えを一つの窓口にまとめたい方にとって、打ち合わせや業者間の調整にかかる負担を減らせます。
- 公共事業の実績と名古屋市緑政土木局からの表彰歴
- 解体から新築まで同じ担当者が受け持つ一貫体制
- 従業員73名・資本金8,000万円の安定した企業規模
株式会社ナインピース
株式会社ナインピースは、建物の解体からコインパーキングの設置・運営までを一貫して手掛けています。社内に「駐車場事業部」「舗装事業部」「外構・土木事業部」の各専門部署を設け、約30名の自社作業員が各工程を直接施工しています。外部業者を介さない体制により中間マージンを抑え、解体後の土地をコインパーキングとして活用するまでスムーズに進められます。
解体後にコインパーキングとして活用する予定がある場合、初期段階から駐車場の設計や運営を踏まえて計画できるのがメリットです。駐車場や舗装の専門部署があるため、土地の形状や利用方法に合わせて整地・舗装を進められます。解体から駐車場の設置・運営まで一つの窓口で相談できるため、土地活用をまとめて検討したい方に適しています。
- 解体からコインパーキングの設置・運営まで一貫して対応
- 専門事業部による内製化で中間マージンが発生しない料金体系
- 約30名の自社作業員による迅速な現場対応
昭和土木株式会社
昭和土木株式会社は1957年の設立以来、名古屋港のコンテナヤードや高速道路などの公共インフラ整備を手掛けてきた業者です。自社でアスファルト製造プラントを保有・運営し、材料の品質管理や安定供給を自社で行える体制を整えています。解体工事から整地、アスファルト舗装まで幅広く対応しており、ISO認証に基づいた組織的な管理を行っています。
材料の製造から施工までを自社で行えるため、材料の品質や供給を管理しやすいのが特徴です。自社プラントを保有していることで現場の状況に合わせて材料を用意でき、解体後の整地や舗装まで一貫して対応が可能です。解体した土地を駐車場として利用する予定がある場合も、土木工事の経験とISO認証に基づく管理体制のもと、解体から舗装までまとめて相談できます。
- 品質管理と安定供給につながる自社アスファルトプラント
- 名古屋港や高速道路といった公共事業の実績
- 品質・環境に関する国際規格「ISO」の認証取得
株式会社オサダ
株式会社オサダは、1970年の創業から名古屋市を中心に大規模解体を手掛けてきた専門業者です。「旧名古屋駅ビル」や「サンシャイン栄」といった都市部のランドマーク物件の撤去実績を豊富に持っています。大規模工事の元請けが可能な「特定建設業許可」を保有しており、超高層ビルの解体やアスベスト除去など高度な技術と厳格な管理が求められる現場に対応しています。
同社は繁華街や駅周辺での大規模工事を手掛けてきた経験があり、騒音・振動対策や公衆災害の防止など周辺環境に配慮した施工にも対応しています。特定建設業許可を取得しているため、大規模な工事にも対応できる体制が整っています。周辺への影響を抑える必要がある現場や、難しい条件のもとでの解体工事でも、これまでの経験を生かした施工につながります。
- 「旧名古屋駅ビル」など名古屋の主要建造物の解体実績
- 大規模工事の元請けを担える「特定建設業許可」を保有
- 創業昭和45年から地域に根差した事業展開
株式会社竹居組
株式会社竹居組は、名古屋市を中心にインフラ整備などの公共事業を主力としています。名古屋市から「優秀工事表彰」を受けた実績を持ち、品質管理の国際規格であるISO9001に基づいた厳格な現場運営を徹底しています。次世代への啓発活動として小中学校での「出前授業」を行うなど、地域社会との信頼関係構築を重視しているのも特徴です。
行政から表彰を受けた実績があり、公共工事を通じて技術面だけでなく安全対策や周辺環境への配慮にも取り組んできています。また、地域との関係を大切にしており、社会貢献活動にも力を入れています。安全面や近隣への配慮を重視する場合に、丁寧な施工が期待できます。
- 名古屋市の公共工事における「優秀工事表彰」の実績
- 地域の小中学校での「出前授業」といった社会貢献活動
- 品質管理の国際規格「ISO9001」の認証を取得
株式会社アンフィニ
株式会社アンフィニは、舗装や土木工事を専門とする業者です。公共工事も手掛けており、建物の解体から整地、アスファルトやブロックによる舗装まで一貫して対応しています。解体後の土地を駐車場などに活用する場合も解体から舗装までまとめて依頼できるため、効率よく工事を進められます。
舗装工事の知識を生かして解体から対応するため、次の工程を考慮した整地を進めやすいのが強みです。排水計画や地面の勾配など舗装に必要な下準備も解体段階から考慮できるため、解体後の舗装工事もスムーズに進められます。複数の業者に依頼する場合に比べて工程間の連携を取りやすく、土地の整備をまとめて進めたい方にも適しています。
- 公共工事も手掛ける舗装・土木の技術力
- 解体から整地、最終的な舗装までの一貫対応
- アスファルトやブロックなど多様な舗装への対応実績
株式会社セルカン
株式会社セルカンは、見積もり時に提示した金額以外の追加請求を原則として発生させない、透明性の高い会計体制を整えています。トルコ出身の代表者のもと、多様な国籍のスタッフがチームを組み、連携して施工を行っています。解体重機を自社で保有しているため、外部からのリース料を抑えやすく現場の状況に応じて迅速に機材を投入できます。
解体工事で懸念される追加請求に対し、事前の現地調査を行ったうえで、見積もり時に提示した金額以外の追加請求を原則として発生させない体制を整えています。自社で重機を保有しているため、外部のレンタル状況に左右されにくく必要な機材を迅速に手配できます。費用と工期をあらかじめ見通しやすく、計画的に工事を進めたい方に適した業者です。
- 見積もり金額以外の追加請求が原則ない会計方針
- 自社重機保有による中間コストの削減と迅速な対応
- トルコ出身の代表と国際色豊かなスタッフ構成
株式会社ko－chans
株式会社Ko-chan’sは、大規模工事の元請けを担うために必要な「特定建設業許可」を取得しています。FUJIYAグループの一員として、建物の解体からその後の土地活用まで幅広く対応できる体制を整えています。丁寧な対話と確かな施工を大切にしており、同業者からも仕事の合理性や施工精度を評価されています。
特定建設業許可を取得しており、大規模な工事にも対応できる体制を整えています。施工技術だけでなく依頼主との丁寧なコミュニケーションも大切にしているため、要望を伝えながら工事を進めやすいのも特徴です。グループのネットワークを活かして、解体後の土地活用まで相談できます。
- 大規模工事も請け負える「特定建設業許可」の保有
- 「花には水を、人には思いやりを」と評される丁寧な顧客対応
- FUJIYAグループの一員として解体後の土地活用まで一貫して提案
株式会社KANEKEN
株式会社KANEKENは、2020年に設立された総合建設工事会社です。建物の解体に加え、その後の造成・外構・舗装工事まで自社で対応しています。解体から土地の整備まで一つの窓口にまとめられるため、複数の業者と個別に契約や調整をする手間を省きやすく施工責任の所在も明確にできます。
解体から土地の再整備までを一括で任せられるため、工程間の情報共有がしやすくスケジュールも管理しやすくなります。更地にした後の駐車場整備や庭造りまで同じ窓口で相談できるため、複数の業者を手配する手間を減らせるのもメリットです。
- 解体から造成、外構、舗装まで自社で一貫対応
- 業者探しの手間や複数社との日程調整が不要
- 窓口が一本化されるため、責任の所在が明確
名古屋市天白区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
重機や車両を自社で保有・管理しているため、現場の状況に応じて必要な機材を手配しやすく工事をスムーズに進められます。外部委託に頼らない体制は、機材の手配による工期への影響を抑えやすいのもメリットです。見積もり後の追加請求がない方針や現場の清掃を徹底していることから、費用面や施工後の状態を明確にしたい方にも相談しやすい業者です。