愛知県名古屋市守山区の解体業者45社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市守山区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市守山区に所在する45社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市守山区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市守山区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市守山区の解体工事事情と地域特性
名古屋市守山区の概要
名古屋市守山区は、昔ながらの街並みが残る西部と、新しい住宅街が広がる東部という二つの顔を持ち、人口が微増しているのが特徴です。
名古屋市の北東端にある守山区は、市内で最も広い面積を持つ行政区です。2025年10月時点の推計人口は約175,844人で、市全体が人口減少に転じる中でも高い水準を保っています。
この背景には、区の東部に位置する志段味地区での大規模な宅地開発があり、特に子育て世代の新しい住民が増え続けています。
一方で、西部の守山・小幡地区や南部の大森地区では、高度経済成長期に建てられた古い家が建て替えの時期を迎え、空き家も目立つようになりました。そのため、区内では新しい家を建てる動きと、古い家を解体する動きが同時に活発化しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
守山区の解体費用は、丘陵地の急な坂道や狭い道による運搬費の上乗せや、川沿いの軟弱地盤対策が必要になるため、高くなる傾向があります。
- 地形の特徴：区の中部から東部にかけては、里山を切り開いた丘陵地が多く見られます。特に大森八龍・御膳洞地区では、急な坂に沿って階段状に家が建っている場所が広がります。多くの住宅が古い擁壁の上にあるため、解体時の重機の振動には細心の注意が求められます。一方、西部の瀬古・川村地区は庄内川と矢田川に挟まれた土地で、地盤が弱いリスクがあります。
- 道路事情：大森八龍地区などでは、最大勾配が20%を超える急坂や、幅4mに満たない狭い道が迷路のように入り組んでいます。また、区を東西に走る「瀬戸街道（県道61号）」や「千代田街道」は渋滞しやすく、工事車両の出入りに工夫が必要になります。
- 費用への影響：急な坂道や狭い道のある現場では、一般的な4トンダンプが入れません。そのため、2トン車のような小さなトラックで何度も往復する必要があり、運搬費が相場の1.5倍から2倍に膨らむ原因になります。加えて、幹線道路沿いや住宅密集地では交通誘導員の配置が必須で、その人件費も見積もりに上乗せされます。
運営者 稲垣守山区の『亜炭鉱跡』や『埋蔵文化財』は、見積もり段階では見えない、後から大きな問題になりうるリスクです。私がこれまで見てきたご相談の中にも、こうした地域特性をよく知らない業者に依頼してしまい、工事が始まってから調査で長期間ストップしてしまった、というケースがありました。だからこそ、このエリアの工事は、地元の歴史的背景や行政手続きに精通した業者を選ぶことが、失敗しないための基本です。
見えないリスク：亜炭鉱跡の空洞と埋蔵文化財の制約
守山区の解体工事では、地面の下に潜む「亜炭鉱跡」の空洞による陥没リスクと、「埋蔵文化財」の調査による工期の遅れという、二重の「見えないリスク」に備えることが重要です。
守山区で解体工事を計画する上で、他の区とは決定的に違う二つの隠れたリスクがあります。
一つ目は「亜炭鉱跡」です。明治時代から昭和30年代にかけて、区内の丘陵地帯では亜炭（石炭の一種）の採掘が盛んでした。その時に掘られた無数の坑道が、今も地下に空洞として残っています。特に吉根、志段味、翠松園などのエリアでは、解体時の重機の振動で地面が陥没する「抜け」のリスクがあり、土地を売る際に契約上のトラブルにつながる重大な問題にもなります。
二つ目は「埋蔵文化財」です。区東部の志段味地区は、国史跡「志段味古墳群」がある日本有数の古墳密集地帯で、ほぼ全域が「周知の埋蔵文化財包蔵地」に指定されています。このエリアで基礎の撤去など地面を掘る工事をするには、着手の60日前までに市教育委員会への届出が法律で定められています。もし調査で遺構が見つかると、数ヶ月以上も工事が完全にストップすることもあり、事業計画全体に大きな影響を与えます。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市が設けている古い木造住宅や危険なブロック塀の撤去に関する補助金が使えますが、予算に限りがあるため早めの申請が鍵を握ります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限40万円（工事費の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の指定する木造住宅密集地域内にあること等。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 上限20万円（工事費の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断で倒壊の恐れありと診断されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 上限10万円（工事費の1/2等） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は名古屋市の制度で、守山区内の物件も対象です。ただし、いずれも年度ごとに予算の上限が決まっており、早い時期に受付が終わってしまうことも少なくありません。利用を考えるなら、年度の初めから準備を進め、必ず工事の契約や着工の前に申請を済ませてください。工事後の申請は認められません。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
ご自身で家庭ごみを処理施設へ持ち込む場合、まず「守山環境事業所」で受付をしてから指定の工場へ行く、という独自の「2段階方式」のルールがあるので注意が必要です。
守山区にお住まいの方が、家庭ごみ（家の中に残った物など）を自分で処理施設へ運ぶ際には、少し手順が異なります。直接、猪子石工場（可燃ごみ）や大江破砕工場（不燃ごみ）へ行っても、受け付けてはもらえません。
まず区内にある「守山環境事業所」へごみを持ち込み、そこで中身の確認と受付を済ませます。その上で、指定された処理工場へ改めて自分で運ぶという「2段階方式」が取られています。この手続きには時間と手間がかかるため、あらかじめ計画的に動くことが大切です。
なお、解体業者が工事で出た産業廃棄物を運び出す場合は、このルールの対象外です。
運営者 稲垣名古屋市守山区の解体工事を成功させるには、大森八龍地区のような急な坂道や狭い道への対応はもちろん、地面の下に隠れた「亜炭鉱跡」と「埋蔵文化財」という二つの見えないリスクを正しく理解することが何より重要です。こうした地域ならではの事情をよく知っていて、適切なリスク管理と行政手続きを任せられる専門業者を選ぶことが、安全な工事の絶対条件です。
名古屋市守山区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,500円 | 23,000～52,100円 |
| 鉄骨造 | 28,700円 | 25,800～32,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市守山区の解体業者一覧
名古屋市守山区の解体業者、全45社をご紹介します。
有限会社沢和
有限会社沢和は、40年以上の業歴を持つ解体業者です。自社で廃棄物の「中間処理場」を保有しており、解体から運搬、最終処分までを外部に委託せず自社で完結させています。5階建て以上のビルや火災現場、アスベスト除去といった専門性の高い工事にも対応可能です。施工の様子をYouTubeで公開しており、実際の仕事ぶりを事前に確認できる環境を整えています。
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結させる中間処理場を保有
- 火災物件やアスベスト除去など専門性の高い工事に対応
- YouTubeチャンネルでの作業風景の公開
テクノネット株式会社
テクノネット株式会社は、ガソリンスタンドや工場の地下タンクといった危険物施設の撤去・管理を専門としています。地下タンクや配管の点検・メンテナンスから撤去工事、さらには土壌汚染の調査や浄化までを自社で一括して引き受けています。特許技術「SSTライニング」を保有し、専門資格を持つ技術者が特殊な現場の施工にあたります。
危険物施設の跡地を活用する際は、土壌汚染が土地の利用や資産価値に影響する可能性があります。同社は法規制に基づいた施設の撤去に加え、その後の土壌調査や浄化にも一貫して対応しています。解体後の土地に残るリスクにも対応できるため、一般的な解体業者では難しい特殊な土地の再生にも取り組んでいます。
- ガソリンスタンドなど危険物施設の維持管理・撤去工事
- 特許を取得したFRPライニング技術「SSTライニング」
- タンク撤去に伴う土壌汚染調査と浄化作業への対応
フルタ工業株式会社
フルタ工業株式会社は、解体工事のほか、土木や舗装といった公共事業も手掛けています。自社で資源再利用プラントを運営しており、現場で発生したコンクリートガラなどを「再生砕石」へとリサイクルする体制を整えています。名古屋市から「優秀工事施工者」として複数回表彰された実績があり、確かな技術力を備えた地域密着の業者です。
自治体からの表彰実績は、品質管理や安全対策が高い基準で評価されてきたことの裏付けです。公共工事で培った緻密な工程管理を個人住宅の解体にも生かし、安定した品質で施工しています。また、自社プラントで廃材を再資源化することで、環境負荷の低減と廃棄物処理コストの抑制を両立しています。
- 解体材を再生砕石にリサイクルする自社プラントを運営
- 名古屋市から「優秀工事施工者」として複数回の表彰実績
- 公共事業を中心とした土木、舗装、橋梁補修工事に対応
株式会社ハーツ
株式会社ハーツは、名古屋市守山区を拠点に30年以上の実績を持つ解体業者です。建物の解体だけでなく、不用品の回収・買取、遺品整理、特殊清掃まで幅広く対応しています。名古屋市の登録委託事業者であり古物商の許可も保有しているため、価値ある品を査定して費用に充当できます。すべての案件に代表が直接関わり、責任を持って引き渡しまで監理します。
家財道具の整理は解体前の負担になりやすい作業ですが、同社では買取と処分を組み合わせて依頼主の費用負担を抑えています。不用品を適切に分別して廃棄物を減らすことで、処分費用の削減にもつなげています。整理から解体までを同じ責任者が管理するため、情報共有がしやすく作業をスムーズに進められます。
- 全案件に代表が直接関わる責任体制
- 解体後の不用品買取・遺品整理・特殊清掃も自社で対応
- 名古屋市登録委託事業者としての適正な分別と買取提案
株式会社セイアイプランニング
株式会社セイアイプランニングは、木造住宅を中心に累計3,000棟以上の解体実績を持つ業者です。自社で施工管理を行い、外部委託を減らすことで中間マージンを抑えた施工に対応しています。不動産事業も手掛けており、家財が残った古い建物や売却が難しい狭小地については土地ごとの買取も相談できます。解体から資産の整理まで一貫した窓口で対応しています。
解体から不動産売却までを1社に相談できる体制は、相続した空き家の整理に適しています。家財の処分や土地の売却をそれぞれ別の業者に依頼する必要がなく、手続きや打ち合わせの負担を抑えられます。解体後の土地を早く売却したい場合にも、資産整理をまとめて進められるのが特徴です。
- 下請けを介さない自社施工管理による費用抑制
- 3,000棟以上の木造家屋解体で培われた技術
- 解体後の土地や家財の一括買い取りサービス
株式会社東海クリエイティブ
株式会社東海クリエイティブは「解体」「建築・リフォーム」「不動産」の3事業を柱としています。事前の現地調査を徹底し、周辺環境に適した工法を選ぶことで騒音や粉じんの抑制に取り組んでいます。行政手続きのサポートにも対応しており、土地の売却や新築計画まで一つの窓口で相談できる体制が特徴です。「健康経営優良法人」の認定取得やSDGsへの取り組みにも力を入れています。
企業としての社会的な取り組みや公的認定の取得は、適切な組織運営につながる要素です。従業員の安全や法令遵守を重視する姿勢は、現場でのマナー・作業の丁寧さ・近隣への配慮にも反映されます。施工だけでなく、企業としての管理体制まで重視して業者を選びたい方に適しています。
- 「解体」「建築・リフォーム」「不動産」の3事業連携によるワンストップ対応
- 騒音・振動・粉塵を抑制し、周辺環境に配慮した解体工事
- SDGsへの取り組みと健康経営優良法人の認定
株式会社ウェーブ
株式会社ウェーブは、建築・空調設備・不動産の3事業を展開する業者です。社内に1級建築士と空調設備の専門家が在籍しており、建物の構造や複雑な配管経路を正確に把握した上での解体計画を立案します。解体後のリノベーションや土地活用についても、各専門部署と連携した具体的な提案が可能です。
解体現場では、古い図面に載っていない配管などが見つかることがあります。設備に詳しい技術者が在籍していれば、現場の状況を確認したうえで迅速に対応できます。構造物を傷つけるリスクや工事の中断を抑え、建築と設備の知識を生かして次の工程へスムーズにつなげられる体制です。
- 建築・空調・不動産の3事業部による連携体制
- 1級建築士や設備の専門家が自社に在籍
- 解体後のリノベーションや土地活用まで一貫した相談に対応
株式会社建築工房バディ
株式会社建築工房バディは、依頼主との対話を重視する工務店です。専門用語をできるだけ使わず、分かりやすく説明したうえで納得してから工事を進められるよう配慮しています。木造住宅からRC造まで幅広く対応できる技術力を備え、建設業許可に基づいた施工を行っています。
専門家主導になりやすい工事計画でも、依頼主と丁寧に対話しながら進めることで疑問や不安を解消しやすくなります。工程ごとに内容を確認しながら合意を重ねるため、完成後の認識のずれも防ぎやすくなります。施工技術だけでなく、意思決定の過程でも丁寧な対応が期待できます。
- 依頼主との丁寧な対話を重視する社風
- 専門用語を極力使わない分かりやすい説明
- 木造からRC造まで幅広く対応可能な技術力
- 建設業許可を保有
株式会社enable
株式会社enableは、建築と不動産の両分野に精通した業者です。自衛隊から感謝状を授与された実績があり、公的な水準を満たす安全管理と施工品質を保持しています。グループ内の不動産部門により、解体後の土地売却や駐車場経営といった資産活用の具体的なプランニングにも対応しています。解体からその後の資産管理まで一括での依頼が可能です。
公共機関からの感謝状は、工期管理や現場対応などが評価された実績の一つです。また、更地にした後の活用方法に悩む依頼主に対しては、市場動向を踏まえた選択肢を提案できます。解体後の土地活用まで見据え、長期的な視点で計画を考えられることが強みです。
- 自衛隊から感謝状を授与された実績
- グループ内不動産会社との連携による解体後の土地活用提案
- 公共施設や大規模改修にも対応する施工管理体制
株式会社アート企画
株式会社アート企画は、名古屋市守山区で約40年の業歴を持つ工務店です。自然素材を用いた注文住宅「ここち家」を展開しており、解体から新築までを自社で一括監理しています。建て替えや大規模リノベーションを前提とした解体に強みを持ち、依頼主への丁寧な説明と合意形成を徹底しているのが特徴です。
解体から新築まで進める長期的な計画では、担当者との意思疎通が重要です。同社は説明の丁寧さや誠実な対応を評価されており、初めての家づくりでも疑問を解消しながら計画を進められます。技術面だけでなく、担当者とのコミュニケーションを重視して業者を選びたい方にも適しています。
- 自然素材を活かした注文住宅「ここち家」
- 顧客から評価される「人柄・説明力」
- 地域貢献として行うレンタルスペースの無料提供
名古屋市守山区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
廃棄物処理を自社で一括管理する体制は、廃材を適正に処理するうえで強みです。解体で発生した廃材の処理責任は排出者である施主にも及ぶ可能性があり、処理の流れを自社で管理できることは不法投棄などのリスク軽減につながります。処理工程の透明性を確保しながら、外部委託にかかるコストも抑えられます。