愛知県名古屋市東区の解体業者19社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市東区に所在する19社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市東区の解体工事事情と地域特性
名古屋市東区の概要
名古屋市東区は、歴史ある武家屋敷町と木造住宅が密集するエリアが混在しており、景観を守ることと街を新しくすること、二つの側面を持つ地域です。
名古屋市の中でも東区は名古屋城の東側にあり、江戸時代からの武家屋敷町（現在の白壁・主税町エリア）と、近代以降にできた住宅地が入り混じる、様々な顔を持つ街並みが特徴です。
2025年11月時点の人口は約8.9万人。都心部でありながらも、住みたいと考える人が多い人気のエリアです。地形は名古屋台地の北東の端と、その周りの低い土地でできており、場所によって地盤の強さや災害への備えで注意すべき点が違います。
地形・道路事情と解体費用の傾向
東区の解体費用は、江戸時代から続く狭い道や高低差のある地形で重機の搬入が難しく、高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：区の中南部は名古屋台地、北部は矢田川沿いの低地となっており、高低差があります。台地の端では「がけ条例」の対象になることがあり、擁壁の状態には注意が必要です。また、矢田川流域の矢田・大幸地区などでは、洪水による浸水リスクも考慮しなければなりません。
- 道路事情：徳川町や出来町エリアには、城を守るために作られた江戸時代の「迷路」のような道が今も残ります。道幅が極端に狭い場所もあり、4トンダンプのような大型車両が進入できない現場が多くあります。幹線道路の出来町通には基幹バスレーンがあるため、工事車両の出入りには特別な配慮が欠かせません。
- 費用への影響：重機や大型ダンプが入れない現場では、小型のトラックで何度も廃材を運び出す「ピストン輸送」が必須です。運搬効率が落ちて人件費も増えるため、解体費用は割高になりがちです。
運営者 稲垣白壁のような歴史あるエリアの解体は、本当に特殊な案件です。私がこれまで見てきたご相談の中でも、「行政協議が長引いて計画が遅れた」「近隣の方から景観について厳しいご意見をいただいた」という失敗例は少なくありません。だからこそ、こうした保存地区での工事実績が豊富で、地域への丁寧な説明を厭わない業者を選ぶことが、何よりの安心材料になります。
歴史的景観が影響する解体工事の特殊な制約
東区の白壁・主税・橦木町エリアでは、景観条例や景観を大切にする住民の意識から、解体工事には特別な協議や高い技術が求められます。
東区、特に「文化のみち」として知られる白壁・主税・橦木町エリアは、名古屋市の「町並み保存地区」に指定されています。この地区内で解体工事をする場合、通常の法手続きに加え、名古屋市都市景観条例に基づく「現状変更行為の届出」が必須です。
市はまず建物を残せないか検討するため、所有者と協議をします。その結果、すべてを壊すのではなく、蔵や塀だけを残す「部分保存」や、瓦や欄間などを取り外して保管する「部材活用」が求められるケースがあります。
これには建物を慎重に切り離す高度な技術が必要で、工期も費用もかさみます。加えて、地域住民の景観保存に対する意識がとても高く、過去には市民団体による保存運動がニュースになったこともありました。だからこそ、法的な手続きだけでなく、地域の方々への丁寧な事前説明がトラブルを防ぐ上で重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市には古い木造住宅を取り壊す際の助成制度があり、東区内の一部の地域では補助額が上乗せされることがあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限20万円（重点対策地区では40万円以上に増額の場合あり） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断により倒壊の危険性があると判定されたものなどが条件です。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 撤去費用の一部 | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀などが対象です。 |
東区内では、大杉・杉村地区や筒井・代官町エリアなどが「木造住宅密集地域」の重点対策地区に該当するため、補助が手厚くなる可能性があります。
これらの補助金を利用する際には、必ず市の交付決定通知を受け取ってから解体業者と契約・着工してください。順番を間違えると補助の対象外になるため、注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
東区で出た家具などの一般廃棄物（残置物）は、東環境事業所で手続きをしてから、指定の猪子石工場へ自分で持ち込む必要があります。
解体工事の前に出る家具や畳などの残置物は「一般廃棄物」として扱われます。東区の場合、まず「東環境事業所」で受付をして搬入許可を得てから、千種区の「猪子石工場」へ自分で持ち込むルールです。
なお、猪子石工場は現在大規模な改修工事中のため、搬入時の混雑やルート変更には注意してください。木くずやコンクリートガラなどの産業廃棄物は、区内の狭い道に対応できる2トン車などで収集運搬できる許可業者を選ぶことが重要です。
運営者 稲垣名古屋市東区での解体工事は、白壁地区のような歴史的な景観への配慮と、江戸時代から続く複雑な道路網への対応力が成功の鍵を握ります。補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性を深く理解した業者と計画的に進めることが不可欠です。
名古屋市東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000円 | 22,000～50,400円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 73,300円 | 73,300～73,300円 |
| 内装解体 | 40,700円 | 36,000～45,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市東区の解体業者一覧
名古屋市東区の解体業者、全19社をご紹介します。
イリヤ建設株式会社
イリヤ建設株式会社は、国土交通省や名古屋市が発注する工事を手掛ける総合建設業者です。自己資本比率84％で、有利子負債がないなど安定した経営基盤を築いています。また、解体工事では品質管理の国際規格「ISO9001」を取得しており、工程ごとに基準を設けて管理しています。
- 自己資本比率84%（有利子負債ゼロ）の財務基盤
- 解体工事分野での品質管理規格「ISO9001」取得
- 国土交通省や愛知県などの公共工事実績
トップウェル株式会社
トップウェル株式会社は、公共施設から商業ビルまで幅広い建築工事を手がけてきた総合建設会社です。品質管理の「ISO9001」と環境管理の「ISO14001」を取得し、国際規格に基づいた管理体制を整えています。さらに1級建築士や1級建築施工管理技士などの国家資格者が多数在籍し、専門的な知識と経験を生かして施工を管理しています。
ISO9001・ISO14001の認証を継続して維持し、品質と環境の両面を組織的に管理しています。現場では標準化された手順に基づき、1級建築士や1級建築施工管理技士などの資格者が施工を管理しています。また、騒音や粉塵など周辺環境への配慮が求められる解体工事では、専門知識と管理体制を生かして安全かつ適正な施工に取り組んでいます。
- 品質・環境に関する国際規格「ISO9001」「ISO14001」の認証を取得
- 1級建築士や1級建築施工管理技士などの国家資格保有者が多数在籍
- 公共施設から商業施設まで、多様な建物の施工実績
株式会社相建
株式会社相建は、愛知県内に自社のリサイクル施設と最終処分場の両方を保有しています。建物の解体から中間処理、そして最終的な埋め立て処分までを自社グループ内で完結させる体制を整えています。適正な廃棄物処理のプロセスが評価され、愛知県から「優良産廃処理業者」としての認定を受けている業者です。
同社の強みは、自社で最終処分場まで運営していることです。廃材の収集から最終処分まで一貫して管理できるため処理状況を把握しやすく、適正処理につなげています。優良認定を受けた処理体制も、廃棄物の適正処理や法令遵守を重視する依頼主にとって安心材料です。
- 犬山市と豊田市に自社のリサイクル施設・最終処分場を運営
- 愛知県などから「優良産廃処理業者」の認定
- 解体から最終処分までグループ内で対応する一貫体制
株式会社ヒメノ
株式会社ヒメノは、1925年に創業した100年近い歴史を持つ総合建設会社です。送電線・橋梁・道路などの高い公共性と専門技術が求められる社会インフラの建設に長年携わってきました。官公庁からの受賞歴も豊富であり、そこで培われた安全管理体制を一般住宅から工場、特殊構造物の解体実務へと反映させています。
橋梁や送電線などのインフラ工事で培ってきた技術力は、わずかな誤差も許されない精密な解体計画に生かされています。長年にわたり公共工事で求められる厳しい基準に対応してきた経験を持ち、安全面にも配慮した施工体制を整えています。一般的な解体工事では対応が難しい特殊設備や大規模構造物の撤去においても、豊富な現場経験を生かした確かな施工管理を行っています。
- 1925年創業、100年近い歴史を持つ総合建設会社
- 送電線や橋梁など、大規模な社会インフラ工事の実績
- 名古屋市をはじめとする官公庁からの多数の受賞歴
株式会社平沼商店
株式会社平沼商店は1965年の創業以来、解体工事とリサイクル事業を両輪で展開してきました。愛知県・岐阜県・三重県の3県にわたる産業廃棄物収集運搬業許可を保有し、県境を跨ぐ現場においても自社で一貫した廃材管理を行っています。古物商許可も活用しており、現場から発生した有価物を適正に買い取ることで工事総額の抑制を提案しています。
東海3県で広域の許可を取得し、廃棄物の運搬からリサイクルまで自社で一貫して対応しています。外部委託を抑えられるため中間コストの削減につながるほか、処理の流れを自社で管理しやすいのも特徴です。さらに不用品を資源として査定・活用することで、解体費用の抑制と環境への配慮を両立しています。
- 愛知県・岐阜県・三重県の広域産業廃棄物収集運搬業許可
- 1965年から続く解体およびリサイクル事業
- 古物商許可による有価物の買取と費用削減の提案
トヨタホーム愛知株式会社
トヨタホーム愛知株式会社は、自社での建て替えを予定している依頼主を対象に、解体費用を最大250万円分付帯させるサービスを展開しています。解体工事から新築、引き渡し後の「60年長期保証」までを一貫して対応できます。また、解体業者と建築業者を別々に探す必要がなく、解体から新居の完成まで一連の流れをまとめて進められます。
解体費用を新築計画に組み込めるため、建て替えにかかる費用をまとめて検討できます。解体から新築までの工程も一つの計画として進められるため、工事の切り替えもスムーズです。さらに、引き渡し後は「60年長期保証」が用意されており、建て替え後も長期にわたって住まいをサポートします。
- 建て替え時の解体費用を最大250万円分サービス
- 解体から新築、アフターサービスまでの一貫対応
- 住宅の引き渡し後も続く「60年長期保証」
柴田建築株式会社
柴田建築株式会社は「建設業」と「宅地建物取引業」の両方の許可を持ち、解体後の土地活用や売却まで対応できる体制を整えています。大手デベロッパーとの取引実績もあり、1級建築施工管理技士や宅地建物取引士などの専門家が在籍しています。建物の解体からアパート・マンションの新築、土地の売却仲介まで、物件の状況や目的に合わせて幅広く相談できます。
解体後の土地活用を見据えて工事計画を立てられるのが特徴です。売却を前提とした更地化や新築を見据えたインフラの扱いなど、解体後の目的に合わせて工事内容を検討できます。解体と土地の売却・活用について複数の業者に別々に相談する必要がなく、解体からその後の土地活用までスムーズに進められます。
- 建設業と宅地建物取引業の許可を保有
- 大手デベロッパーとのアパート・マンション建設実績
- 1級建築施工管理技士、宅地建物取引士が在籍
- 解体から新築、土地売却まで一貫して対応可能
八神建築株式会社
1896年創業の八神建築株式会社は、歴史的建造物である「名古屋城本丸御殿復元工事」を元請けとして手掛けた実績を持つ建築会社です。伝統的な木造建築の構造を熟知しており、解体を単なる破壊ではなく、建物を丁寧に「分解」する作業として捉えています。柱や梁など価値のある古材をできるだけ傷つけずに取り出し、新築物件への再利用を希望する場合にも対応しています。
名古屋城本丸御殿の復元工事にも携わった経験を生かし、建物の構造を見極めながら部材を傷めないよう解体を進めています。柱や梁などの古材だけでなく、思い出のある部材を残したいといった要望にも対応できるのが強みです。ただ更地にするのではなく、建物の歴史や思い出をできるだけ残しながら解体したい場合に適した業者です。
- 1896年創業の伝統建築技術
- 「名古屋城本丸御殿復元工事」の元請け実績
- 古材の再利用を前提とした丁寧な解体作業
矢作ビル＆ライフ株式会社
矢作ビル＆ライフ株式会社は、総合建設業を営む矢作建設工業のグループ企業です。半世紀以上にわたりビルやマンションの管理に携わり、蓄積してきた建物の状態や管理に関するデータを解体・改修計画に生かしています。1級建築士を含む専門家が建物の状態や将来的な活用まで見据え、資産価値の維持・向上につながる計画を提案しています。
日常的な建物管理で蓄積した点検記録や修繕履歴を、解体・リニューアル計画に活用できるのが強みです。こうした客観的なデータをもとに建物の状態を分析することで、計画の必要性や妥当性を具体的に示せます。特に区分所有者間の合意が重要となる分譲マンションの建て替えでは、データに基づく説明がプロジェクトを円滑に進めるうえで重要です。
- 総合建設業「矢作建設工業」のグループ企業
- 50年以上のビル・マンション管理で蓄積した建物データ
- 1級建築士など専門家による資産価値を考慮したプランニング
Y＆M株式会社
Y＆M株式会社は、ガーデン・エクステリアの設計施工を専門とする業者です。建物の解体に加えて造成や外構工事まで対応しており、ブロック塀の撤去・アプローチの造作・駐車場の整備など、解体後の土地の使い方に合わせた工事を相談できます。解体から外構までまとめて依頼できるため、複数の業者と個別に打ち合わせをする負担を抑えられます。
解体後の外構や土地活用まで見据えて、工事全体の計画を立てられるのが強みです。駐車場・庭・アプローチなど、完成後の使い方を踏まえて解体範囲や外構工事を検討できるため、希望する仕上がりを具体的にイメージしながら相談できます。解体後の土地をどのように活用するか決まっている場合に計画をまとめて相談しやすい業者です。
- ガーデン・エクステリア専門の知識を活かしたデザイン提案
- 解体から外構・造成工事までをワンストップで対応
- 関東・東海エリアでの施工とアフターメンテナンス
名古屋市東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事は数ヶ月に及ぶこともあるため、依頼先には安定した事業基盤が求められます。自己資本比率84％で有利子負債がないなど、財務面での安定性が特徴です。さらに、ISO9001に基づく管理体制を整えているため、大規模な工事やコンプライアンスを重視する案件でも一定の基準に沿った施工が期待できます。