愛知県名古屋市名東区の解体業者22社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市名東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市名東区に所在する22社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市名東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市名東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市名東区の解体工事事情と地域特性
名古屋市名東区の概要
高度経済成長期に開発された丘陵地のベッドタウンで、多くの住宅が建て替えやリフォームの時期を迎えています。
名古屋市の中でも、特に名東区は1960年代以降にベッドタウンとして急速に発展したエリアです。2025年11月時点の推計人口は約16.2万人。地下鉄東山線沿線は利便性が高く、転勤で住む人も多い「社宅の街」としての一面もあります。
また、東名高速道路の名古屋ICや名二環の上社JCTがある交通の要所ですが、その多くは丘陵地を大規模に造成した住宅地です。開発から半世紀以上が過ぎ、建物の老朽化が大きな課題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
名東区の解体工事は、丘陵地ならではの擁壁や地盤のリスク、そして昔ながらの狭い道が見積もりを押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：丘陵を切り開いた「雛壇造成地」が区の大部分を占めています。だからこそ、敷地間の高低差を埋める擁壁が多く、特に梅森坂や高針台エリアでは大谷石のような現在の基準に合わない古い擁壁が残っています。加えて、高針・牧の原周辺はかつての「亜炭鉱山」の跡地で、地下に坑道が残っている可能性があり、地盤沈下のリスクも考慮が必要です。
- 道路事情：国道302号や東山通といった幹線道路は交通量が多く、慢性的に渋滞しています。その一方で、旧猪子石集落や高針の旧集落周辺には、昔の農道がそのまま生活道路として使われている場所があります。これらの道は非常に狭く、トラックのすれ違いも難しい場所が多く残っています。
- 費用への影響：擁壁の安全性が確保できない場合、解体工事とは別に数百万円単位の擁壁の作り直し費用が発生することがあります。亜炭鉱跡地では地盤改良費が、神丘町のような階段のある土地や狭い道のエリアでは重機が使えないため、手壊しや小運搬の費用が追加でかかります。これらは解体費を坪単価で2倍以上に押し上げる要因です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例として多いのが、古い擁壁の崩落トラブルです。特にこのエリアのような傾斜地では、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないポイントです。
オールドニュータウンの再生とリノベーション需要
名東区では西山団地の「ニシヤマナガヤ」のように、単に建て替えるだけでなく、既存の建物を活かして地域を再生する動きが活発です。
名東区の解体市場を考える上で特徴的なのが、1960年代に開発された西山団地のような「オールドニュータウン」の再生です。初期の入居者が一斉に高齢化し、建物も老朽化する中、2019年に空き店舗を再生した「ニシヤマナガヤ」がオープンし、地域コミュニティの新たな拠点として注目されました。
このプロジェクトは、既存のRC（鉄筋コンクリート）の骨組みを活かし、内装を全面的に解体して耐震補強などを施し再生したものです。この成功例は、名東区では「全て解体して新築へ」という流れだけでなく、「既存の建物を活かすための部分解体・内装解体」というリノベーション市場が大きく成長していることを表しています。
だからこそ、この地域の解体業者には、丁寧な内装解体やアスベスト（石綿）が含まれる建材の適正な処理といった、より専門的な技術が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市には、古い耐震基準の木造住宅や危険なブロック塀を撤去するための補助金制度があり、名東区内の多くの住宅が対象になる可能性があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 名古屋市老朽危険空家等除却費補助金 | 最大80万円（費用の1/3または2/3） | 市の現地調査で「老朽危険空家」と判定された木造住宅等。 |
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限40万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、安全性が低いと判断されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 上限10万円（費用の1/2等） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。造成地が多い名東区では、特に活用しやすい制度です。 |
これらの補助金は名古屋市の年度予算で運営されており、受付期間が限られています。そのため、年度の初めから早めに準備を始めることが重要です。申請には所有者全員の同意なども必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名東区は名古屋市の焼却工場に近いため、解体で出る木くずなどの運搬コストを抑えやすいという、地理的に恵まれた特徴があります。
家屋の解体で発生する木くずなどの一般廃棄物は、主に名東区との境界近くにある名古屋市の「猪子石工場」へ運び込みます。現場からの距離が非常に近いため運搬効率が良く、コストを抑えやすいのが利点です。
また、コンクリートガラなどの産業廃棄物についても、隣接する守山区や日進市、瀬戸市方面に中間処理施設が点在しており、搬出先の選択肢は豊富です。ただし、廃棄物の搬入には事前の手続きと、市のルールに従った適正な分別が求められます。
運営者 稲垣名古屋市名東区での解体工事では、雛壇造成地の擁壁や旧亜炭鉱跡といった特有の地形リスクを正確に把握することが重要です。また、西山団地周辺のようにリノベーション需要も高まっているため、単に壊すだけでなく、地域の再生に貢献するような丁寧な施工が求められます。こうした地域特性を理解した業者を選ぶことが、適正価格で安全な工事を実現する鍵です。
名古屋市名東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,300円 | 22,700～45,400円 |
| 鉄骨造 | 26,000円 | 25,600～26,400円 |
| RC造 | 63,500円 | 62,800～64,100円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市名東区の解体業者一覧
名古屋市名東区の解体業者、全22社をご紹介します。
霧島企画株式会社
霧島企画株式会社は、完全自社施工を徹底している解体業者です。下請け業者を使わないため、中間マージンが発生しません。工事は10年以上の経験を持つ職人が担当し、狭い土地や長屋の切り離しといった難しい工事にも対応しています。特に、見積もりの丁寧さが特徴です。契約前に床下から屋根裏まで現地を詳細に調査し、追加費用が発生しやすいアスベストの有無まで確認します。その上で見積もりを作成するため、後から想定外の費用がかかるリスクを減らすことができます。
- 中間マージンが発生しない完全自社施工
- 狭小地や長屋の切り離しなど難易度の高い工事にも対応
- 屋根裏や床下まで調査しアスベストの有無も確認する詳細な見積もり
株式会社二友組
株式会社二友組は、名古屋市を拠点にインフラ整備や建築・土木工事を手掛ける総合建設会社です。解体工事の専門業者ではありませんが、公共事業を数多く請け負ってきた経験を持っています。そのため、公共工事で求められる水準の高い安全管理体制が、同社の解体工事にも活かされています。また、社員の能力開発や評価制度に力を入れている点も特徴です。社員を大切にする姿勢は、現場での丁寧な作業や安全への高い意識にもつながる要素と考えられます。企業の安定性や、しっかりとした管理体制を重視して依頼先を選びたい方にとって、検討すべき一社です。
解体工事を依頼する時、どんな人が現場に来るのかは気になる点です。会社の内部まではなかなか見えませんが、社員を大切にしているかどうかは、現場の質を見極める一つの参考になります。この会社のように、社員の頑張りを評価する仕組みが整っていると、作業員一人ひとりが「自分の仕事」として責任感を持つ傾向があります。その責任感が、日々の安全確認や、近隣への細やかな配慮につながります。業者選びの際は、こうした企業の姿勢にも注目してみるとよいでしょう。
- インフラ整備や公共事業も担う総合建設会社
- 社員教育や評価制度を重視する企業文化
- 大規模な組織体制と公共工事水準の安全管理
株式会社MURASAWA
株式会社MURASAWAは、産業廃棄物処理業者が母体となって始めた解体工事業者です。解体工事費の多くを占める廃棄物の処理を自社で直接行えるため、外部業者への中間マージンが発生しません。この点が、同社のコスト競争力につながっています。戸建て住宅からビルまで幅広い建物の解体を手掛けており、名古屋市内だけでなく岐阜県や三重県での工事にも対応可能です。また、SDGsへの取り組みや健康経営優良法人の認定を受けている点も、業者選定の参考になるでしょう。
解体費用の見積もりを見たとき、意外と大きな割合を占めるのが廃棄物の処理費用です。株式会社MURASAWAは、その廃棄物処理を専門とする会社が母体です。建物を壊した際に出る木くずやコンクリート片などを、どのように分別すれば資源として再利用でき、コストを抑えられるかという知識を持っています。そのため、中間マージンを省けるだけでなく、廃棄物処理そのものの費用を抑える工夫が期待できます。費用面で納得のいく説明を求める方にとって、相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 産業廃棄物処理業を母体とする解体事業者
- 解体から廃棄物処理まで自社一貫対応による中間費用の削減
- SDGsや健康経営優良法人の認定など社会的な取り組みも実施
庭茂造園土木株式会社
庭茂造園土木株式会社は、造園・土木を専門とする会社です。解体専門業者ではありませんが、庭のリフォームや駐車場新設に伴う木造家屋の解体にも対応しています。公共事業である「東山動植物園」の施設整備を手掛けた実績もあります。長年の造園・土木事業で得た経験を活かし、解体後の土地活用に関する提案を得意としています。解体から外構工事、庭づくりまでを一貫して依頼できるため、デザインに統一感を持たせたい場合に相談しやすいでしょう。
解体後の土地の整え方は、その後の庭づくりや駐車場の使いやすさに影響します。造園・土木を専門とする同社は、ただ建物を壊して終わりにするのではなく、土地の水はけや利用目的に合わせた整地を得意としています。例えば、雨水が溜まりにくいように緩やかな傾斜をつけたり、庭木を植える場所の土を整えたりといった細やかな配慮が期待できます。建て替えや外構工事をまとめて依頼することで、後々の追加工事や手直しを防ぎやすくなる点は、一つのメリットと言えます。
- 造園・土木事業で培った土地活用のノウハウ
- 「東山動植物園」の整備など公共事業の実績
- 解体から外構工事、庭づくりまで一貫した対応
株式会社戸田商事
株式会社戸田商事は、不動産取引を専門とする会社です。そのため、建物を解体するだけでなく、解体後の土地をどう活用するかまで含めて相談に乗ってもらえます。特に、相続した土地や法規制が複雑な不動産など、専門的な知識が求められる案件への対応が可能です。土地の売却や活用を考えている場合、物件の査定から解体工事、その後の売却や管理までを一貫して依頼できるため、手続きの手間を省くことができます。
使わなくなった建物を解体したものの、その後の土地の活用方法が決まらず、固定資産税だけがかかり続けてしまう、というケースは少なくありません。株式会社戸田商事のような不動産会社は、解体工事とあわせて、その土地がいくらで売れそうか、賃貸に出す場合の収益はどのくらいか、といった市場の状況を踏まえたアドバイスが可能です。解体を決める前に不動産活用の専門家に相談することで、より良い土地の活用方法が見つかるかもしれません。
- 解体後の土地活用まで含めた総合的な提案
- 法規制が複雑な土地など専門知識が必要な不動産にも対応
- 物件査定から解体、売却・管理まで一貫して依頼可能
千種土建株式会社
千種土建株式会社は、100年以上にわたり総合建設業を営んできた会社です。解体工事を専門としているわけではありませんが、特にリフォームやリノベーションに伴う内装解体を得意としています。長年、建物を建ててきた経験から、どこが構造的に重要で残すべき部分なのかを的確に判断できます。そのため、建物の安全性を確保しながら効率的に作業を進めることが可能です。過去には小学校の体育館やフェリーターミナルといった、公共施設の改修工事を手掛けた実績もあります。
リフォームを前提とした内装解体では、建物を支えている柱や壁を傷つけないよう、特に慎重な作業が求められます。万が一、重要な構造部分を壊してしまうと、建物の強度に影響を及ぼす可能性があるからです。その点で、千種土建株式会社は長年、建物を「建てる」側として事業を行ってきました。どの部分が構造上の要であるかを理解しているため、繊細さが求められる内装解体も安心して相談しやすいでしょう。建物全体を考慮した上で作業を進めてくれる点は、総合建設会社ならではの視点と言えます。
- 100年以上にわたる総合建設業としての経験
- 公共施設など大規模改修の施工実績
- 建物の構造を考慮した安全な内装解体
- 元請としてのプロジェクト管理能力
株式会社北村土地
株式会社北村土地は、不動産会社として解体工事に対応しています。主な業務は、古屋付き土地の売買や相続不動産の整理といった、不動産取引に伴う木造家屋の解体です。同社は不動産業を本業としているため、解体後の土地をどう活用するかという視点で相談できるのが特徴です。例えば、更地にして売却するのか、駐車場として利用するのか、あるいは新しく家を建てるのかといった選択肢について、それぞれの利点を踏まえながら解体計画を立てることができます。不動産に関する相談と解体の依頼を別々の会社にする必要がなく、窓口を一つにまとめられる点も、依頼者にとっては便利なポイントです。
解体後の土地をどうするか悩んでいる場合、不動産会社が解体まで手掛けている点は参考になります。一般的な解体業者は「いかに効率よく壊すか」を考えますが、不動産会社の場合は「土地の価値をどうすれば高められるか」という視点を持っています。そのため、「更地にして売るのが良いのか、あるいは古家をリフォームして売却した方が有利なのか」といった、不動産ならではの判断も相談できます。解体を前提とせず、売却や活用も含めた複数の選択肢の中から自分の状況に合った方法を検討したい方にとって、相談しやすい相手と言えるでしょう。
- 不動産業の知見を活かした解体後の土地活用相談
- 古屋付き土地売買や相続に伴う解体への対応
- 不動産と解体の相談窓口の一本化
株式会社アキトラスト
株式会社アキトラストは、土木工事、建築、解体、内装仕上げまで、建設に関わる幅広い工事に対応している会社です。解体後の新築や造成工事なども一貫して任せられるため、複数の業者を探して個別に交渉する手間がありません。工事の窓口が一つにまとまることで、工程間の連携もスムーズに進めやすくなります。大手建設業者との取引実績は、同社の技術力を判断する上での一つの参考になるでしょう。
解体工事では、地中から予期せぬコンクリートガラなどが見つかるケースが少なくありません。そのような場合、土木工事にも対応できる業者であれば、別の会社を手配することなく、その場で対応を協議できます。このように、解体から建築、土木まで一貫して請け負える体制は、不測の事態にもスムーズに対応しやすく、結果として工期の遅れや追加費用のリスクを抑えることにも繋がります。依頼者にとっては、連絡が楽になるという点に加え、工事全体を安心して見守れるという利点があります。
- 土木・建築・解体・内装まで対応する事業範囲
- 窓口を一本化できるワンストップ体制
- 大手建設業者との取引実績
株式会社青山工務店
株式会社青山工務店は、1975年の創業から名古屋市名東区を拠点に事業を展開しています。道路建設などの公共工事を主に手掛けており、そこで求められる厳しい安全基準や管理体制が同社の基盤となっています。この経験は、木造家屋の解体工事にも活かされています。また、地域の清掃活動や幼稚園での重機試乗会を定期的に開催するなど、地域住民との関係づくりにも力を入れている点も特徴です。技術的な安心感だけでなく、近隣への配慮を重視したい場合に適した業者です。
解体工事でよくあるトラブルが、ご近所との関係悪化です。工事の音や埃は、どうしても周囲に迷惑をかけてしまうもの。だからこそ、業者が普段から地域とどんな関係を築いているかが大切になります。例えば、日頃から地域の清掃活動に参加している業者であれば、住民の方も「いつもお世話になっている会社だから」と、多少のことは理解を示してくれるかもしれません。技術力だけでなく、こうした地域での普段の行いが、いざという時のトラブルを防ぐことにつながります。
- 1975年創業の地域に根差した事業展開
- 道路建設など公共工事の実績
- 地域の清掃活動や幼稚園でのイベント開催
株式会社サカケン
株式会社サカケンは、名古屋市を中心に30年以上にわたり防水・外壁工事やリフォームを手掛けてきました。解体を専門とする業者ではありませんが、リフォームで培った建築知識を活かし、特に「鉄骨造」の解体に対応している点が特徴です。店舗の改装や車庫の建て替えなど、鉄骨の扱いに専門性が求められる工事を得意としています。建物の構造を理解しているため、安全に配慮した効率的な作業が期待できます。設計から施工、アフターフォローまで一貫して自社で担当しています。
リフォーム工事の経験があるという点は、解体業者を選ぶ上で参考になります。木造と鉄骨造では建物の構造が異なり、解体の手順も変わってきます。特に、リフォームに伴う部分的な解体では、残す部分の強度を保ちながら作業を進める必要があります。建物の構造を熟知している業者であれば、どこをどの順番で壊せば安全かを的確に判断できます。そのため、繊細な作業が求められる工事も安心して任せやすいでしょう。
- 防水・外壁工事・リフォームで30年以上の経験
- 店舗改装などに伴う専門的な鉄骨造の解体に対応
- 設計から施工、アフターフォローまで自社で一貫対応
名古屋市名東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事でよくあるトラブルの一つが、契約後の「追加費用」です。特に、古い建物で見つかることのあるアスベストは、除去費用が高額になるため注意が必要です。多くの業者は目視で簡単に見積もりを出しますが、それでは後から高額な追加費用を請求される可能性があります。契約前に屋根裏や床下までしっかり調査してくれる業者であれば、そうしたリスクを事前に把握できます。調査結果をもとに丁寧な説明を受けられるため、納得した上で工事を依頼できるでしょう。