神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
横浜市の解体工事は、丘陵地を切り開いた「谷戸（やと）」と呼ばれる複雑な地形と、臨海部の埋立地という二つの異なる地盤特性への対応が共通の課題です。
横浜市は多摩丘陵や三浦丘陵の端にあり、市内全域で「谷戸（やと）」と呼ばれる谷状の地形が複雑に入り組んでいます。かつて高度経済成長期に、これらの丘陵地を大規模に造成（山を削る「切土」、谷を埋める「盛土」）して住宅地が作られました。そのため、多くの現場で老朽化した擁壁や急な坂道、狭い道路といった問題に直面します。特に、古い造成地では現在の基準を満たしていない擁壁も少なくなく、解体時の振動で崩れる危険性にも注意が必要です。
一方で、鶴見区や神奈川区、西区、金沢区といった臨海部や、主要な川沿いの低地は、もともと海や湿地帯だった場所を埋め立てて作られています。こうした地盤が軟弱なエリアでは、鉄筋コンクリート造の建物を解体する際に、地中深くの杭を引き抜く作業や、地震で地盤がゆるくなることへの対策で追加費用がかかることがあります。
加えて、建設廃材の処理施設は金沢区や鶴見区などの臨海部や、泉区・都筑区といった内陸の工業地に集中しています。市の中心部や西部エリアの現場からは、保土ヶ谷バイパスのような渋滞しやすい道路を通って長距離を運ぶ必要があるため、この運搬費が見積もり金額を大きく左右します。
運営者 稲垣横浜の解体工事は、見積書の内訳をしっかり見ることが本当に大切です。なぜなら、同じ市内でも丘陵地の狭い道と、臨海部の広い道とでは、工事のやり方が全く違うからです。特に古い擁壁があったり、重機が入れなかったりする現場では、人件費や安全対策費が大きく変わります。坪単価だけで安易に決めず、こうした「横浜ならではの追加費用」をきちんと説明してくれる業者を選んでください。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
横浜市はエリアごとに街の性格が大きく異なり、解体費用を左右する要因も「都心部は経費の高さ」「丘陵部は人件費・工期の長さ」といった違いがあります。
横浜市内の解体工事の難易度と費用のかかり方は、大きく3つのエリアに分けられます。
A. 都心・臨海エリア（西区、中区、神奈川区・鶴見区・磯子区の臨海部など）
横浜駅周辺やみなとみらいに近いこれらのエリアは、商業ビルやマンションの解体が多くなります。交通量が多く、歩行者も絶えないため、安全対策としてガードマンの配置が必須となり、その人件費が見積もりに加算されます。コインパーキングの料金も非常に高額で、工事車両の駐車費用が大きな負担になります。また、工場跡地の再開発では土壌汚染調査や対策が、埋立地では地震時に地盤がゆるくなる可能性への配慮が求められるなど、専門的なリスク管理が必要です。
- 主なコスト要因：高い駐車料金、ガードマン配置費用、交通規制、土壌汚染対策
B. 丘陵・谷戸密集エリア（南区、保土ケ谷区、磯子区・栄区・港南区の丘陵部など）
横浜の解体工事で最も注意が必要なのが、これらの丘陵地に広がる住宅密集地です。戦後の市街地拡大期に形成されたエリアが多く、道が非常に狭く、急な坂道や階段しか進入路がない現場も珍しくありません。4tトラックが入れず、2t車でのピストン輸送や、重機が使えないことによる手壊し・人力での廃材搬出（小運搬）が必須になるため、工期が長引き、人件費が大幅に増加します。一方で、行政も防災上のリスクを重視しており、後述する手厚い補助金の対象エリアが多いのが特徴です。
- 主なコスト要因：人件費（手壊し・小運搬）、工期の長期化、擁壁の補修・改修費用
C. 郊外ニュータウン・計画開発エリア（青葉区、都筑区、緑区、泉区、港南区・栄区の団地周辺など）
東急多摩田園都市に代表されるこれらのエリアは、計画的に開発されたため道路幅が広く、4tトラックや大型重機がスムーズに入れる現場が多いのが特徴です。そのため、工事自体は効率的に進めやすく、坪単価も比較的安定しています。ただし、開発から40〜50年が経過し、住宅が一斉に更新時期を迎えています。また、青葉区などでは「敷地分割の禁止」といった独自の建築協定が存在し、解体後の土地活用に制約がある場合もあります。切土・盛土で造成された土地であるため、地盤の確認は必須です。
- 主なコスト要因：（比較的少ないが）建築協定の確認、切土・盛土の地盤リスク
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
同じ横浜市内でも、トラックが問題なく入れる郊外と、手運びが必須の丘陵地では見積もりが大きく変わります。車両の進入可否と駐車事情はコストの生命線です。
- 車両進入が困難なエリア：南区（三春台）、保土ケ谷区（仏向町）、港南区（芹が谷）、栄区（長尾台町）などの谷戸地形が広がるエリアでは、道幅2m台の道路や階段が多く、2tトラックすら入れない現場が多数存在します。これらの地域では、廃材を手作業で運び出す「小運搬」が必須になり、運搬費が通常（4t車基準）の1.5倍〜2倍以上に膨らむことがあります。
- 駐車コストが高いエリア：西区（横浜駅周辺）、港北区（新横浜・綱島）、神奈川区（東神奈川周辺）などの都心・商業エリアでは、コインパーキングの料金が1日最大1,500円〜3,000円に達することもあります。工事期間中の作業員車両の駐車費用だけでも、総額で数万円〜十数万円の経費が上乗せされるため、注意が必要です。
- 処分場へのアクセス：建設廃材の処理施設は、金沢区、泉区、鶴見区、都筑区などに集中しています。これらの区や隣接区の現場は運搬費を抑えやすい一方、青葉区、緑区、栄区、戸塚区など市の西部・南部エリアからは、保土ヶ谷バイパスなどの慢性的な渋滞路線を経由して長距離運搬する必要があり、運搬コストが高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣うちによく寄せられる相談で多いのが、「同じ木造30坪なのに、業者によって見積もりが100万円も違うのはなぜ？」というものです。その差額の多くは、実はエリアの特性から生まれています。例えば西区なら駐車料金、南区なら手運びの人件費、そして青葉区から処分場までの運搬費などです。だからこそ、ご自身のエリアの特性を理解した上で、複数の業者から相見積もりを取ることが失敗しないための鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金制度
横浜市では、耐震性の低い住宅の取り壊しや危険なブロック塀の撤去など、防災力向上のための解体工事に手厚い補助金制度を用意しています。
横浜市で利用できる主な補助金・助成金は以下の通りです。いずれも予算に限りがあり、必ず工事の契約・着工前に市への事前相談・申請が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅除却補助制度 | 【旧耐震(〜S56.5)】上限50万円 【新耐震グレーゾーン(S56.6〜H12.5)】上限20万円（非課税世帯は40万円） | 市の耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された個人所有の木造住宅の取り壊しが対象。2025年度から対象が大幅に拡充されました。 |
| ブロック塀等改善事業 | 【撤去】工事費の90%（上限30〜50万円） 【新設】工事費の50%（上限あり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去と、軽量フェンス等への改修が対象。 |
| 崖地防災・減災対策工事助成金 | 【防災(作り替え)】上限400万円（工事費の1/3） 【減災(補修等)】上限50〜100万円（工事費の1/2） | 高さ2m以上・傾斜30度以上の崖や、老朽化した擁壁の改修・補強工事が対象。丘陵地の多い横浜市では重要な制度です。 |
上記の制度に加え、特に火災の危険性が高いと市が指定する「不燃化推進地域（重点対策地域）」では、老朽建築物の取り壊しに対して最大150万円という非常に手厚い補助が受けられる場合があります。この制度は、鶴見区、神奈川区、西区、南区、磯子区、港北区、保土ケ谷区の一部にある、古い木造住宅が密集しているエリアが対象です。ご自宅が対象エリアに含まれるかの確認が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように同じ横浜市内でも、お住まいの区によって「道路の広さ（重機・運搬コスト）」や「駐車料金（諸経費）」、さらには「利用できる補助金の額」まで大きく異なります。解体工事の適正な費用も、エリアの特性を熟知した業者でなければ正確に算出することは困難です。
より詳しい情報や、ご自身の状況に合わせた注意点については、以下の一覧からお住まいの区の詳細ページでご確認ください。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社ワイ・エス・ディ
株式会社ワイ・エス・ディは、横浜市金沢区に自社の廃棄物処理工場を持つ会社です。同社の強みは、解体工事で出た廃棄物を、外部に委託せず自社で処理できる点にあります。この一貫体制により、中間コストが削減できるだけでなく、廃棄物が最終的にどう処理されるかまで明確なため、不法投棄などの心配もなく安心です。木造家屋の解体を得意とし、解体後のリフォームや不動産活用といったご相談にも応じています。
- 横浜市金沢区に自社工場を保有
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結
- 木造家屋の解体を得意とする
- リフォームや不動産に関する相談にも対応
シアル解体株式会社
シアル解体株式会社は、2021年に設立された解体工事業者です。同社の特徴として、契約が成立するまで相談を何度でも無料で受け付けています。専門的な工事内容についても、依頼主が十分に理解し、納得した上で契約に進むプロセスを大切にしています。対応範囲は木造家屋のほか、RC造のビルや店舗の内装解体まで幅広く、主な対応エリアは首都圏です。
解体工事では専門用語も多く、一度の説明ですべてを理解するのは難しいものです。その点、契約前に何度でも無料で相談できる体制は、依頼主にとって安心材料になります。特に、初めて解体を依頼する方や、疑問点を一つひとつ解消しながら慎重に業者を選びたい方にとって相談しやすい会社です。
- 契約まで回数無制限の無料相談
- 依頼主の理解と納得を重視する進行
- 首都圏での木造からビル解体まで対応
株式会社三浦基礎
株式会社三浦基礎は、産業機械を設置するための「機械台基礎工事」を主力事業としています。この工事は、稼働中の工場の隣で生産ラインに影響を与えずにミリ単位の精度で施工する必要があります。そのため、周辺環境への配慮や精密な作業を得意としています。その技術から大手機械メーカーなどを主要取引先としており、工場やプラント内の設備更新に伴う解体工事などを多く手掛けています。
工場の解体工事を検討する上で、同社の成り立ちは参考になります。例えば生産ラインを動かしながら隣の機械の基礎だけを撤去する場合、少しの振動や粉塵でも製品に影響が出てしまう可能性があります。同社はそうした環境での基礎工事を専門としてきたため、どのような手順で作業すれば生産活動への影響を最小限に抑えられるかを熟知しています。一般的な住宅の解体ではもちろん、工場内の設備入れ替えや特殊な建物の解体などの専門的な配慮が求められる工事でも頼りになる業者です。
- 工場の稼働を止めない「機械台基礎工事」が事業の中心
- 大手機械メーカーや商社との多数の取引実績
- 工場やプラントなど、特殊な環境での難易度の高い工事に対応
株式会社キクシマ
株式会社キクシマは、解体工事だけでなく、設計から施工まで手掛ける総合建設会社です。注文住宅や商業施設、リノベーションなど、デザイン性の高い建築を数多く手掛けてきた実績があります。そのため、同社では解体から新築までを一貫して請け負うことが可能です。また、自社で鉄骨製作工場を保有しており、建築における技術的な基盤も持っています。社会的な信頼性の面では、女性活躍推進企業として厚生労働大臣から「えるぼし」の認定を受けています。
解体後の建て替えを検討している場合、キクシマのように建築まで一貫して対応できる会社は選択肢の一つです。一般的に解体と建築は別々の業者に依頼しますが、1社にまとめることで新しい建物の構造を熟知した上で最適な解体計画を立てられるという利点があります。解体時に判明した地中の障害物や地盤の状態といった情報をその後の建築工事へスムーズに引き継げるため、業者間の連携不足によるトラブルを防ぎやすいです。特にデザインにこだわった家づくりを考えている方にとって、解体の段階から建築の専門家が関わる体制は安心材料です。
- 総合建設会社による解体工事
- デザイン性の高い注文住宅や商業施設の実績
- 解体から新築まで一貫した対応
- 自社に鉄骨製作工場を保有
- 女性活躍推進企業「えるぼし」認定
株式会社樋口工業
株式会社樋口工業は、解体工事に使う重機や運搬用のトラック、足場などを自社で保有しています。機材を外部からレンタルする必要がないため、その分の費用を抑えた工事が可能です。万が一の事故に備え、賠償責任保険に加入していることも明記されています。また、建設リサイクル法の届出や建物の滅失登記といった専門的な知識が必要な行政手続きの代行も依頼できます。
解体工事の見積もりには重機などのレンタル費用が含まれるのが一般的です。樋口工業のように自社で機材を保有している場合はその費用がかからないため、全体のコストを抑えやすくなります。また、レンタル会社の空き状況を待つ必要がないので希望する時期に工事を始めやすいという利点もあります。解体工事には専門的な手続きが伴いますが、同社はそうした手続きの代行も行っており、初めて解体を依頼する方でも相談しやすい業者です。
- 重機や足場の自社保有による中間コストの削減
- 万が一の事故に備える賠償責任保険への加入
- 建設リサイクル法の届出など各種手続きの代行
有限会社ストーク興業
有限会社ストーク興業は横浜市青葉区を拠点に、はつり・解体工事全般を手掛けています。同社の特徴は、現場の状況に応じて作業計画を柔軟に組み立てる点です。経験のある職人が効率的な手順を判断することで、工期の短縮やコストの削減につなげています。また、解体工事で発生した産業廃棄物の収集運搬まで一貫して対応しているため、依頼主が別々の業者を手配する必要がありません。拠点のある横浜市青葉区周辺であれば迅速な対応が期待できます。
解体工事は建物の状態や周辺環境が現場ごとに違うため、画一的な進め方はできません。効率よく安全に作業を進めるには、「どこから重機を入れるか」「どの順番で部材を解体するか」といった現場での判断が重要になります。作業手順に無駄がなくなれば、その分重機を使う時間や作業員の人数を抑えられ、工期の短縮だけでなく結果的に費用全体の削減にもつながります。つまり現場ごとの状況に合わせて柔軟な計画を立てられる業者であれば、コストを抑えつつスムーズな工事が期待できます。
- 現場の状況判断に基づく効率的な作業計画
- 工期短縮とコスト削減につなげる施工管理
- 横浜市青葉区を中心とした地域密着の対応
- 産業廃棄物の収集運搬まで一貫して対応
株式会社正司建設
株式会社正司建設は設計から施工、メンテナンスまでを一貫して手掛ける総合建設会社です。解体工事を専門とする業者ではありませんが、新築やリフォームの実績が豊富です。そのため、現在の住まいの解体から新築までといった建て替えの計画全体を依頼できます。同社は「当たり前のことを丁寧に徹底する」という理念を掲げており、これは完成後には見えなくなる基礎部分などの施工にも反映されています。解体だけでなく、その後の建築まで見据えた相談が可能です。
「当たり前のことを丁寧に」という言葉は、簡単そうに聞こえるかもしれません。しかし工期や費用が決まっている中で、見えない部分の品質まで保ち続けるのは難しいことです。この言葉を理念として掲げている点は、その会社の姿勢を判断する上での参考になります。また、同社では解体から建築まで同じ担当者と相談しながら計画を進められるため、安心して工事を任せられます。
- 設計から施工、メンテナンスまで手掛ける総合建設会社
- 「当たり前のことを丁寧に徹底」という理念
- 新築、リフォームにも対応
株式会社コクド
株式会社コクドは、建物の解体工事に加えて遺品整理や不用品の回収も行っています。特に相続した空き家を解体する際に、家の中の片付けから工事までを一つの窓口で進められる点が特徴です。同社には「遺品整理士」の資格を持つスタッフが在籍しているため、専門知識に基づいた丁寧な対応が期待できます。解体業者と遺品整理業者を別々に探す手間が省けるため、依頼主の負担軽減につながります。
相続した家を解体する場合、まず家財をどうするかという問題に直面します。解体業者とは別に不用品回収業者を探すのが一般的ですが、両者の連絡がうまくいかないこともあります。コクドのように、解体だけでなく遺品整理まで自社で対応できる業者は多くありません。特に「遺品整理士」という資格を持つスタッフがいる点は、業者選びの参考になります。この資格は、単に物を片付ける技術だけでなく依頼主の気持ちを考えて作業を進めるための専門知識があることを示しています。大切な実家の整理を安心して任せたいと考える方にとって心強い選択肢の一つになります。
- 遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍
- 空き家の片付けから解体まで一括して依頼可能
- 一般社団法人遺品整理士認定協会の正規法人会員
京浜不動産株式会社
京浜不動産株式会社は、1953年に横浜で設立された会社です。東証一部上場の総合ロジスティクス企業「株式会社日新」のグループ会社であり、安定した経営基盤を持っています。事業の大きな特徴は、「不動産事業」「建物管理」「建設事業」の3つを連携させている点です。これにより土地の売買から建物の建設、その後のメンテナンスや大規模修繕、そして解体工事まで、一貫して依頼可能です。横浜の復興期から事業を始め、自社ビル「京濱ビル」の建設では市の建築コンクールで表彰された実績もあります。近年では耐震補強工事も手がけるなど、長年にわたり建物の建設から維持管理まで携わってきたノウハウが蓄積されています。
親会社が安定した上場企業である点は、長期的なお付き合いを考える上で安心材料の一つになります。会社の基盤がしっかりしているため、工事後の保証やアフターフォローも期待できます。また、自社でビルを建設して受賞歴があるだけでなく、長年にわたり管理や耐震補強まで行っている点も見逃せません。これは建物を建てて終わりではなく、その後の維持管理まで一貫して見てきた経験があるということです。建物のライフサイクル全体を理解している業者なので、長期的な視点での提案が期待できます。解体だけでなく、その後の土地活用やリフォームまで視野に入れている方にとって心強い相談相手です。
- 東証一部上場企業のグループ会社である高い信頼性
- 横浜の地で約70年にわたる事業実績
- 不動産・建物管理・建設を一貫して手がける総合力
- 自社ビルでの受賞や耐震補強工事といった確かな技術
株式会社スマートコミュニティー
株式会社スマートコミュニティーは、アスベスト除去や焼却炉、ガソリンスタンドの解体といった特殊な工事に対応しています。特に危険性が高いレベル1のアスベスト除去も手掛けており、厳しい安全管理が求められる現場でも安心して任せられます。また、金属スクラップを扱うメタル事業も展開しており、解体で発生した金属廃棄物を自社で再資源化する仕組みは、環境負荷の低減にも繋がっています。
解体業者を選ぶ際、解体で出た廃棄物をどう処理するかも重要な確認点です。スマートコミュニティーのように自社で金属リサイクルの事業を行っている場合、解体で発生した金属くずの処理を外部に委託する必要がありません。中間業者を挟まない分、廃棄物の処理コストを抑えやすく、結果として解体費用全体にも良い影響が期待できます。環境への配慮とコストの両方を重視したい場合にピッタリの業者です。
- レベル1のアスベスト除去に対応
- 焼却炉やガソリンスタンドの解体実績
- 自社のメタル事業による資源リサイクル
- 解体から再資源化までの一貫対応
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりでは、建物を壊す費用に目が行きがちですが、廃棄物がどのように処理されるかも重要な確認項目です。通常、解体、収集・運搬、最終処理は別々の会社が担当することが多く、その都度中間費用がかさみます。万が一、委託先が不法投棄などを行えば、工事を依頼した依頼主が責任を問われる可能性も否定できません。その点、解体から処理までを一貫して自社で行う業者であれば、余計な費用を抑えやすく、廃棄物が適正に処理される過程も明確です。費用面と安心感を特に重視する方にとって一貫体制は利点です。