神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 17ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
横浜市の解体工事は、丘陵地を切り開いた「谷戸（やと）」と呼ばれる複雑な地形と、臨海部の埋立地という二つの異なる地盤特性への対応が共通の課題です。
横浜市は多摩丘陵や三浦丘陵の端にあり、市内全域で「谷戸（やと）」と呼ばれる谷状の地形が複雑に入り組んでいます。かつて高度経済成長期に、これらの丘陵地を大規模に造成（山を削る「切土」、谷を埋める「盛土」）して住宅地が作られました。そのため、多くの現場で老朽化した擁壁や急な坂道、狭い道路といった問題に直面します。特に、古い造成地では現在の基準を満たしていない擁壁も少なくなく、解体時の振動で崩れる危険性にも注意が必要です。
一方で、鶴見区や神奈川区、西区、金沢区といった臨海部や、主要な川沿いの低地は、もともと海や湿地帯だった場所を埋め立てて作られています。こうした地盤が軟弱なエリアでは、鉄筋コンクリート造の建物を解体する際に、地中深くの杭を引き抜く作業や、地震で地盤がゆるくなることへの対策で追加費用がかかることがあります。
加えて、建設廃材の処理施設は金沢区や鶴見区などの臨海部や、泉区・都筑区といった内陸の工業地に集中しています。市の中心部や西部エリアの現場からは、保土ヶ谷バイパスのような渋滞しやすい道路を通って長距離を運ぶ必要があるため、この運搬費が見積もり金額を大きく左右します。
運営者 稲垣横浜の解体工事は、見積書の内訳をしっかり見ることが本当に大切です。なぜなら、同じ市内でも丘陵地の狭い道と、臨海部の広い道とでは、工事のやり方が全く違うからです。特に古い擁壁があったり、重機が入れなかったりする現場では、人件費や安全対策費が大きく変わります。坪単価だけで安易に決めず、こうした「横浜ならではの追加費用」をきちんと説明してくれる業者を選んでください。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
横浜市はエリアごとに街の性格が大きく異なり、解体費用を左右する要因も「都心部は経費の高さ」「丘陵部は人件費・工期の長さ」といった違いがあります。
横浜市内の解体工事の難易度と費用のかかり方は、大きく3つのエリアに分けられます。
A. 都心・臨海エリア（西区、中区、神奈川区・鶴見区・磯子区の臨海部など）
横浜駅周辺やみなとみらいに近いこれらのエリアは、商業ビルやマンションの解体が多くなります。交通量が多く、歩行者も絶えないため、安全対策としてガードマンの配置が必須となり、その人件費が見積もりに加算されます。コインパーキングの料金も非常に高額で、工事車両の駐車費用が大きな負担になります。また、工場跡地の再開発では土壌汚染調査や対策が、埋立地では地震時に地盤がゆるくなる可能性への配慮が求められるなど、専門的なリスク管理が必要です。
- 主なコスト要因：高い駐車料金、ガードマン配置費用、交通規制、土壌汚染対策
B. 丘陵・谷戸密集エリア（南区、保土ケ谷区、磯子区・栄区・港南区の丘陵部など）
横浜の解体工事で最も注意が必要なのが、これらの丘陵地に広がる住宅密集地です。戦後の市街地拡大期に形成されたエリアが多く、道が非常に狭く、急な坂道や階段しか進入路がない現場も珍しくありません。4tトラックが入れず、2t車でのピストン輸送や、重機が使えないことによる手壊し・人力での廃材搬出（小運搬）が必須になるため、工期が長引き、人件費が大幅に増加します。一方で、行政も防災上のリスクを重視しており、後述する手厚い補助金の対象エリアが多いのが特徴です。
- 主なコスト要因：人件費（手壊し・小運搬）、工期の長期化、擁壁の補修・改修費用
C. 郊外ニュータウン・計画開発エリア（青葉区、都筑区、緑区、泉区、港南区・栄区の団地周辺など）
東急多摩田園都市に代表されるこれらのエリアは、計画的に開発されたため道路幅が広く、4tトラックや大型重機がスムーズに入れる現場が多いのが特徴です。そのため、工事自体は効率的に進めやすく、坪単価も比較的安定しています。ただし、開発から40〜50年が経過し、住宅が一斉に更新時期を迎えています。また、青葉区などでは「敷地分割の禁止」といった独自の建築協定が存在し、解体後の土地活用に制約がある場合もあります。切土・盛土で造成された土地であるため、地盤の確認は必須です。
- 主なコスト要因：（比較的少ないが）建築協定の確認、切土・盛土の地盤リスク
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
同じ横浜市内でも、トラックが問題なく入れる郊外と、手運びが必須の丘陵地では見積もりが大きく変わります。車両の進入可否と駐車事情はコストの生命線です。
- 車両進入が困難なエリア：南区（三春台）、保土ケ谷区（仏向町）、港南区（芹が谷）、栄区（長尾台町）などの谷戸地形が広がるエリアでは、道幅2m台の道路や階段が多く、2tトラックすら入れない現場が多数存在します。これらの地域では、廃材を手作業で運び出す「小運搬」が必須になり、運搬費が通常（4t車基準）の1.5倍〜2倍以上に膨らむことがあります。
- 駐車コストが高いエリア：西区（横浜駅周辺）、港北区（新横浜・綱島）、神奈川区（東神奈川周辺）などの都心・商業エリアでは、コインパーキングの料金が1日最大1,500円〜3,000円に達することもあります。工事期間中の作業員車両の駐車費用だけでも、総額で数万円〜十数万円の経費が上乗せされるため、注意が必要です。
- 処分場へのアクセス：建設廃材の処理施設は、金沢区、泉区、鶴見区、都筑区などに集中しています。これらの区や隣接区の現場は運搬費を抑えやすい一方、青葉区、緑区、栄区、戸塚区など市の西部・南部エリアからは、保土ヶ谷バイパスなどの慢性的な渋滞路線を経由して長距離運搬する必要があり、運搬コストが高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣うちによく寄せられる相談で多いのが、「同じ木造30坪なのに、業者によって見積もりが100万円も違うのはなぜ？」というものです。その差額の多くは、実はエリアの特性から生まれています。例えば西区なら駐車料金、南区なら手運びの人件費、そして青葉区から処分場までの運搬費などです。だからこそ、ご自身のエリアの特性を理解した上で、複数の業者から相見積もりを取ることが失敗しないための鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金制度
横浜市では、耐震性の低い住宅の取り壊しや危険なブロック塀の撤去など、防災力向上のための解体工事に手厚い補助金制度を用意しています。
横浜市で利用できる主な補助金・助成金は以下の通りです。いずれも予算に限りがあり、必ず工事の契約・着工前に市への事前相談・申請が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅除却補助制度 | 【旧耐震(〜S56.5)】上限50万円 【新耐震グレーゾーン(S56.6〜H12.5)】上限20万円（非課税世帯は40万円） | 市の耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された個人所有の木造住宅の取り壊しが対象。2025年度から対象が大幅に拡充されました。 |
| ブロック塀等改善事業 | 【撤去】工事費の90%（上限30〜50万円） 【新設】工事費の50%（上限あり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去と、軽量フェンス等への改修が対象。 |
| 崖地防災・減災対策工事助成金 | 【防災(作り替え)】上限400万円（工事費の1/3） 【減災(補修等)】上限50〜100万円（工事費の1/2） | 高さ2m以上・傾斜30度以上の崖や、老朽化した擁壁の改修・補強工事が対象。丘陵地の多い横浜市では重要な制度です。 |
上記の制度に加え、特に火災の危険性が高いと市が指定する「不燃化推進地域（重点対策地域）」では、老朽建築物の取り壊しに対して最大150万円という非常に手厚い補助が受けられる場合があります。この制度は、鶴見区、神奈川区、西区、南区、磯子区、港北区、保土ケ谷区の一部にある、古い木造住宅が密集しているエリアが対象です。ご自宅が対象エリアに含まれるかの確認が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように同じ横浜市内でも、お住まいの区によって「道路の広さ（重機・運搬コスト）」や「駐車料金（諸経費）」、さらには「利用できる補助金の額」まで大きく異なります。解体工事の適正な費用も、エリアの特性を熟知した業者でなければ正確に算出することは困難です。
より詳しい情報や、ご自身の状況に合わせた注意点については、以下の一覧からお住まいの区の詳細ページでご確認ください。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社ダイヤモンドプロジェクト
株式会社ダイヤモンドプロジェクトは、コンクリートの解体や切断を専門とする会社です。「コア抜き」や「ウォールソー」といったダイヤモンド工法を用いることで、工事中の騒音や振動を大幅に抑えられます。そのため重機が入れない狭い場所や、操業を止められない工場、入院患者がいる病院など、特に周辺環境への配慮が求められる現場での工事を得意としています。建物全体を壊すだけでなく、「壁の一部に配管用の穴を開ける」といった精密な加工にも対応可能です。小さな穴あけ一つから大規模な解体まで、全国からの依頼を受け付けています。
- ダイヤモンド工法による低騒音・低振動でのコンクリート解体・切断
- 病院などの騒音・振動に配慮が必要な現場での施工
- コア抜き1本から大規模工事まで、規模を問わず全国に対応
株式会社拓栄
株式会社拓栄は、東京・神奈川エリアを中心に解体工事を手掛けている会社です。特に重機が入れない住宅密集地や狭い道路に面した現場で、人の手で建物を壊していく「手壊し解体」に対応しているのが特徴です。手壊し解体は騒音や振動を抑えながら慎重に作業を進める工法のため、近隣への影響が気になる都市部の工事では安心感があります。木造家屋全体の解体だけでなく、マンションのリフォームにともなう内装解体も請け負っています。解体時に出る不用品の回収もまとめて依頼可能です。
都心部や住宅街での解体工事で最も気になるのは、ご近所への影響ではないでしょうか。重機を使うと、どうしても大きな音や振動が発生してしまいます。その点、人の手で少しずつ壊していく「手壊し解体」は周囲への影響を抑えやすい工法です。もちろん時間はかかりますが、特に慎重な作業が求められる現場では有効な選択肢となります。この手間のかかる工法を専門にしているという事実は業者を選ぶ上で参考になります。近隣トラブルを避けたいという依頼主の気持ちを理解し、配慮を大切にする姿勢を持っている業者だと判断する一つの材料になるからです。
- 重機が入れない住宅密集地などでの手壊し解体
- 木造家屋やマンションなどの内装解体
- 解体工事にともなう不用品の回収
株式会社伊東サービス
株式会社伊藤サービスは機械式駐車場のリニューアルやメンテナンスを専門とする会社です。設備の解体・撤去工事だけでなく、その後のピット埋め戻しや平面化、関連する電気設備工事までを一括で請け負っています。建設業許可を取得しており、対応エリアは関東一円から静岡県、山梨県までと広範囲です。駐車場の設備更新に伴って複数の専門工事が必要になる場合、窓口を一つにまとめて依頼できます。
機械式駐車場の解体や改修には、機械の撤去・電気工事・土木工事などの複数の専門技術が必要です。これらを別々の業者に発注すると、工事の連携がうまくいかなかったり、トラブルが起きた際の責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。その点、伊藤サービスのように関連工事をすべて1社で引き受けてくれる業者であれば、発注者側の手間が省けるだけでなく工事全体を管理する窓口が一つで済みます。万が一何か問題が起きたときでも、どこに連絡すればいいかが明確なため安心して工事を任せられます。
- 機械式駐車場のリニューアルやメンテナンスに特化
- 解体・撤去からピット埋め戻し、電気工事まで一貫して対応
- 関東一円、静岡、山梨の広範囲をカバー
FTP株式会社
FTP株式会社は、横浜市緑区のJR中山駅近くに事務所を構える不動産会社です。同社の特徴は不動産取引の免許に加え、解体工事に関する建設業許可も取得している点にあります。そのため土地や建物の売買仲介だけでなく、古家の解体・造成・リフォームまで一貫して依頼可能です。例えば古家付きの土地を売却する場合に不動産会社と解体業者を別々に探す必要がなく、窓口を一本化できます。不動産に関わる様々な手続きを一つの会社でまとめて相談できる体制が整っています。
古家が建っている土地の売却を考えるとき、多くの人が「不動産会社と解体業者のどちらに先に相談すべきか」で悩みます。別々の会社に依頼すると手続きが複雑になったり、業者間の連携がうまくいかなかったりするケースも少なくありません。FTPのように不動産と解体の両方を扱える会社であれば、そうした心配を減らせます。「建物を残したまま売るか」「更地にしてから売るか」といった専門的な判断が必要な場面でも、両方の視点から総合的なアドバイスを受けられる可能性があります。
- 不動産仲介と解体工事のワンストップ対応
- 土地売却に伴う手続きの一元管理
- JR中山駅から徒歩1分というアクセスの良さ
株式会社がってん
株式会社がってんは2012年に設立された総合建築工事会社です。横浜市を拠点に内装リフォーム・外壁塗装・外構・解体・電気・水道工事まで、住まいに関する幅広い工事を手掛けています。同社の特徴は、多様な専門業者とのネットワークを活かしたワンストップ対応力にあります。依頼主は複数の業者に個別で連絡する手間がなく、窓口一つで様々な問題を相談可能です。東京セキスイハイム株式会社や株式会社一条工務店といった大手ハウスメーカーのアフター工事やリフォーム工事を請け負っている実績も持ちます。これは同社の施工品質や管理体制が高い水準で評価されていることを示しています。また、屋根の点検では資格を持つ操縦士がドローンや高所カメラを使用します。これにより、人が直接確認しにくい場所の状態も安全かつ正確に把握できます。
リフォームを考えたときに「壁紙は内装業者、外構は別の業者」と、工事の種類ごとに依頼先を探すのは大変です。同社のように様々な専門家と提携している会社は、こうした手間を省いてくれます。窓口が一つになることで工事全体のスケジュール管理もスムーズになり、相談しやすくなるのが利点です。「どこに頼んだら良いか分からない」といった小さな修繕にも対応しているため、住まいの「かかりつけ医」のような役割を期待できます。また、業者選びで特に注目したいのが大手ハウスメーカーとの取引実績です。一般的に大手は取引先の選定基準が厳しく、品質・安全管理・対応力などを総合的に評価します。そうした企業から継続して依頼を受けているという事実は、技術力と信頼性を客観的に判断する上での一つの目安となります。
- 多様な専門業者との連携による一括対応
- ドローンや高所カメラを用いた精密な住宅点検
- 内装リフォームから解体工事まで対応する事業範囲
有限会社大新
有限会社大新は、解体工事で発生した廃棄物の処理を自社で一貫して管理している会社です。東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しており、法令に基づいた適正な処理を行っています。従業員が30名以上在籍しているため、一般的な木造住宅はもちろん、鉄骨やRC造の大きな建物の解体にも対応可能です。
解体工事で出た廃棄物が不法投棄された場合、工事に遅れが生じて追加費用が発生する可能性があります。そのため廃棄物がどのように処理されるかを確認することは重要です。大新のように自社で廃棄物を運ぶための許可を広い範囲で取得している業者であれば、誰がどこへ廃棄物を運んでいるかが明確です。こうした点は依頼先を選ぶ際の安心材料の一つになります。
- 解体から廃棄物の収集運搬まで自社で管理
- 東京・神奈川・千葉・埼玉の産業廃棄物収集運搬業許可を取得
- 従業員30名体制で大規模工事にも対応
株式会社ワック
株式会社ワックは、神奈川県横浜市緑区を拠点に土木・設備・舗装・解体といった幅広い工事を手掛ける会社です。特筆すべきは、横浜市と川崎市の両方から「給排水設備指定工事店」として認められている点です。自治体の定める基準をクリアした業者であるため、公共工事から個人住宅の工事まで安心して任せられます。解体工事においては近隣への挨拶はもちろん、騒音や粉じんへの対策も丁寧に行うことを明記しています。そのため住宅が密集しているエリアでの作業も依頼しやすいでしょう。
複数の工事を一つの業者にまとめて依頼したい場合に選択肢となる会社です。例えば「解体工事とその後の給排水工事もお願いしたい」といったケースでは、窓口が一つで済むため依頼主の負担が軽くなります。特に「指定工事店」であるという点は業者選びの重要な判断材料になります。これは自治体が定める技術基準や法令遵守の体制が整っていることの証明だからです。水道や下水道といった重要なインフラ工事を任せる上で一つの信頼の目安となります。
- 土木・設備・舗装・解体まで一貫して対応
- 公共工事から個人住宅まで幅広い実績
- 近隣への挨拶や騒音・粉じん対策の徹底
株式会社日建産業
株式会社日建産業は、横浜市緑区で40年以上にわたり事業を続ける総合建設会社です。これまで主に、道路・水道・学校といった公共工事を手掛けてきました。官公庁が発注する公共工事は施工において厳しい基準が設けられています。同社が長年にわたり公共工事を継続して受注しているという事実は、その技術力と信頼性を判断する上での参考情報となります。このような実績があるため、個人の住宅解体などにおいても丁寧な施工が期待できます。
解体業者を選ぶ際、参考になるのが「同じ地域で、長く公共工事を担っているか」という点です。公共工事は、一度でもずさんな工事をすれば次の発注がなくなる可能性のある厳しい世界です。40年以上も同じ地域で官公庁からの仕事を請け負い続けてきたということは、「それだけ地域社会に対して長期的な責任を負う姿勢がある」と考えられます。技術力はもちろんですが、何かあったときに逃げずに対応してくれるだろうという安心感は業者選びにおける大切な判断材料になります。
- 横浜市緑区を拠点とする40年以上の業歴
- 官公庁から継続して受注する公共工事の実績
- 横浜市優良工事表彰を受けた従業員が在籍
株式会社袋内興業
株式会社袋内興業は、土地開発に関する幅広い工程を自社で一貫して手掛けている会社です。対応範囲は地盤調査から始まり、建物の解体・アスベスト除去・地中に残った杭の引き抜き・廃棄物処理・宅地造成まで含まれます。各工程をそれぞれの専門部署が担当し、連携して作業を進める体制が特徴です。そのため、依頼主は工程ごとに別の業者を探して依頼する必要がありません。窓口が一つにまとまることで、工事全体の進捗管理がしやすくなります。
解体工事だけでなく、その前段階である地盤調査や後工程の宅地造成まで自社で対応できる点が同社の特徴です。複数の業者に工事を依頼する場合、工程間の引き継ぎで待ち時間が発生したりトラブルが起きた際の責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。すべての工程を一つの会社が管理するということは、工事全体に一貫して責任を持つということです。依頼主にとっては、打ち合わせの窓口が一つで済むため連絡や確認の手間が省け、全体の状況も把握しやすくなります。
- 地盤調査から解体、廃棄物処理、宅地造成まで自社で一貫対応
- 木造・RC・SRC造の解体、アスベスト除去、杭抜きまで幅広く対応
- 窓口の一本化による、発注者の管理負担の軽減
株式会社中央興業
株式会社中央興業は、横浜市金沢区に拠点を置く総合建設業者です。解体工事はもちろん、土木工事や外構工事にも対応しており、同社が手掛けた外構工事は建設専門紙に取り上げられた実績もあります。一番の魅力は、解体からその後の土地活用まで一貫して任せられる点にあります。解体後の土地造成や駐車場整備もまとめて依頼できるため、業者ごとに連絡を取る手間が省けて計画全体をスムーズに進められます。
解体後の土地活用を具体的に考えている方にとって、解体から造成、外構工事までを1社で担ってくれる業者は心強い存在です。窓口が一つにまとまるため、工事全体の流れや費用についてスムーズに話を進められます。中央興業は外構工事で建設専門紙に掲載された実績があり、これは単に建物を壊すだけでなく、その後の土地をきれいに使いやすく整備する技術力を期待できます。解体とその先の土地利用をセットで検討している場合、有力な選択肢の一つです。
- 横浜市金沢区を拠点に活動
- 解体・土木・外構工事に対応
- 建設専門紙への掲載実績
- 解体から造成・外構まで一貫施工
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
重機を使う一般的な解体工事が建物を「壊す」作業であるのに対し、ダイヤモンド工法はコンクリートをきれいに「切り取る」作業に近いと言えます。この技術は、残したい壁や床を傷つけずに不要な部分だけを正確に撤去したい場合に有効です。例えば建物を使い続けながら一部を改修する工事や、既存の構造に影響を与えずに耐震補強を行う工事などで役立ちます。重機での解体が難しい現場では、こうした専門技術を持つ業者への相談が解決策の一つになります。