神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 13ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
横浜市の解体工事は、丘陵地を切り開いた「谷戸（やと）」と呼ばれる複雑な地形と、臨海部の埋立地という二つの異なる地盤特性への対応が共通の課題です。
横浜市は多摩丘陵や三浦丘陵の端にあり、市内全域で「谷戸（やと）」と呼ばれる谷状の地形が複雑に入り組んでいます。かつて高度経済成長期に、これらの丘陵地を大規模に造成（山を削る「切土」、谷を埋める「盛土」）して住宅地が作られました。そのため、多くの現場で老朽化した擁壁や急な坂道、狭い道路といった問題に直面します。特に、古い造成地では現在の基準を満たしていない擁壁も少なくなく、解体時の振動で崩れる危険性にも注意が必要です。
一方で、鶴見区や神奈川区、西区、金沢区といった臨海部や、主要な川沿いの低地は、もともと海や湿地帯だった場所を埋め立てて作られています。こうした地盤が軟弱なエリアでは、鉄筋コンクリート造の建物を解体する際に、地中深くの杭を引き抜く作業や、地震で地盤がゆるくなることへの対策で追加費用がかかることがあります。
加えて、建設廃材の処理施設は金沢区や鶴見区などの臨海部や、泉区・都筑区といった内陸の工業地に集中しています。市の中心部や西部エリアの現場からは、保土ヶ谷バイパスのような渋滞しやすい道路を通って長距離を運ぶ必要があるため、この運搬費が見積もり金額を大きく左右します。
運営者 稲垣横浜の解体工事は、見積書の内訳をしっかり見ることが本当に大切です。なぜなら、同じ市内でも丘陵地の狭い道と、臨海部の広い道とでは、工事のやり方が全く違うからです。特に古い擁壁があったり、重機が入れなかったりする現場では、人件費や安全対策費が大きく変わります。坪単価だけで安易に決めず、こうした「横浜ならではの追加費用」をきちんと説明してくれる業者を選んでください。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
横浜市はエリアごとに街の性格が大きく異なり、解体費用を左右する要因も「都心部は経費の高さ」「丘陵部は人件費・工期の長さ」といった違いがあります。
横浜市内の解体工事の難易度と費用のかかり方は、大きく3つのエリアに分けられます。
A. 都心・臨海エリア（西区、中区、神奈川区・鶴見区・磯子区の臨海部など）
横浜駅周辺やみなとみらいに近いこれらのエリアは、商業ビルやマンションの解体が多くなります。交通量が多く、歩行者も絶えないため、安全対策としてガードマンの配置が必須となり、その人件費が見積もりに加算されます。コインパーキングの料金も非常に高額で、工事車両の駐車費用が大きな負担になります。また、工場跡地の再開発では土壌汚染調査や対策が、埋立地では地震時に地盤がゆるくなる可能性への配慮が求められるなど、専門的なリスク管理が必要です。
- 主なコスト要因：高い駐車料金、ガードマン配置費用、交通規制、土壌汚染対策
B. 丘陵・谷戸密集エリア（南区、保土ケ谷区、磯子区・栄区・港南区の丘陵部など）
横浜の解体工事で最も注意が必要なのが、これらの丘陵地に広がる住宅密集地です。戦後の市街地拡大期に形成されたエリアが多く、道が非常に狭く、急な坂道や階段しか進入路がない現場も珍しくありません。4tトラックが入れず、2t車でのピストン輸送や、重機が使えないことによる手壊し・人力での廃材搬出（小運搬）が必須になるため、工期が長引き、人件費が大幅に増加します。一方で、行政も防災上のリスクを重視しており、後述する手厚い補助金の対象エリアが多いのが特徴です。
- 主なコスト要因：人件費（手壊し・小運搬）、工期の長期化、擁壁の補修・改修費用
C. 郊外ニュータウン・計画開発エリア（青葉区、都筑区、緑区、泉区、港南区・栄区の団地周辺など）
東急多摩田園都市に代表されるこれらのエリアは、計画的に開発されたため道路幅が広く、4tトラックや大型重機がスムーズに入れる現場が多いのが特徴です。そのため、工事自体は効率的に進めやすく、坪単価も比較的安定しています。ただし、開発から40〜50年が経過し、住宅が一斉に更新時期を迎えています。また、青葉区などでは「敷地分割の禁止」といった独自の建築協定が存在し、解体後の土地活用に制約がある場合もあります。切土・盛土で造成された土地であるため、地盤の確認は必須です。
- 主なコスト要因：（比較的少ないが）建築協定の確認、切土・盛土の地盤リスク
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
同じ横浜市内でも、トラックが問題なく入れる郊外と、手運びが必須の丘陵地では見積もりが大きく変わります。車両の進入可否と駐車事情はコストの生命線です。
- 車両進入が困難なエリア：南区（三春台）、保土ケ谷区（仏向町）、港南区（芹が谷）、栄区（長尾台町）などの谷戸地形が広がるエリアでは、道幅2m台の道路や階段が多く、2tトラックすら入れない現場が多数存在します。これらの地域では、廃材を手作業で運び出す「小運搬」が必須になり、運搬費が通常（4t車基準）の1.5倍〜2倍以上に膨らむことがあります。
- 駐車コストが高いエリア：西区（横浜駅周辺）、港北区（新横浜・綱島）、神奈川区（東神奈川周辺）などの都心・商業エリアでは、コインパーキングの料金が1日最大1,500円〜3,000円に達することもあります。工事期間中の作業員車両の駐車費用だけでも、総額で数万円〜十数万円の経費が上乗せされるため、注意が必要です。
- 処分場へのアクセス：建設廃材の処理施設は、金沢区、泉区、鶴見区、都筑区などに集中しています。これらの区や隣接区の現場は運搬費を抑えやすい一方、青葉区、緑区、栄区、戸塚区など市の西部・南部エリアからは、保土ヶ谷バイパスなどの慢性的な渋滞路線を経由して長距離運搬する必要があり、運搬コストが高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣うちによく寄せられる相談で多いのが、「同じ木造30坪なのに、業者によって見積もりが100万円も違うのはなぜ？」というものです。その差額の多くは、実はエリアの特性から生まれています。例えば西区なら駐車料金、南区なら手運びの人件費、そして青葉区から処分場までの運搬費などです。だからこそ、ご自身のエリアの特性を理解した上で、複数の業者から相見積もりを取ることが失敗しないための鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金制度
横浜市では、耐震性の低い住宅の取り壊しや危険なブロック塀の撤去など、防災力向上のための解体工事に手厚い補助金制度を用意しています。
横浜市で利用できる主な補助金・助成金は以下の通りです。いずれも予算に限りがあり、必ず工事の契約・着工前に市への事前相談・申請が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅除却補助制度 | 【旧耐震(〜S56.5)】上限50万円 【新耐震グレーゾーン(S56.6〜H12.5)】上限20万円（非課税世帯は40万円） | 市の耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された個人所有の木造住宅の取り壊しが対象。2025年度から対象が大幅に拡充されました。 |
| ブロック塀等改善事業 | 【撤去】工事費の90%（上限30〜50万円） 【新設】工事費の50%（上限あり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去と、軽量フェンス等への改修が対象。 |
| 崖地防災・減災対策工事助成金 | 【防災(作り替え)】上限400万円（工事費の1/3） 【減災(補修等)】上限50〜100万円（工事費の1/2） | 高さ2m以上・傾斜30度以上の崖や、老朽化した擁壁の改修・補強工事が対象。丘陵地の多い横浜市では重要な制度です。 |
上記の制度に加え、特に火災の危険性が高いと市が指定する「不燃化推進地域（重点対策地域）」では、老朽建築物の取り壊しに対して最大150万円という非常に手厚い補助が受けられる場合があります。この制度は、鶴見区、神奈川区、西区、南区、磯子区、港北区、保土ケ谷区の一部にある、古い木造住宅が密集しているエリアが対象です。ご自宅が対象エリアに含まれるかの確認が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように同じ横浜市内でも、お住まいの区によって「道路の広さ（重機・運搬コスト）」や「駐車料金（諸経費）」、さらには「利用できる補助金の額」まで大きく異なります。解体工事の適正な費用も、エリアの特性を熟知した業者でなければ正確に算出することは困難です。
より詳しい情報や、ご自身の状況に合わせた注意点については、以下の一覧からお住まいの区の詳細ページでご確認ください。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
久保田化工機株式会社
久保田化工機株式会社は、石油精製や石油化学プラントといった特殊な施設のメンテナンスや解体工事を専門としています。プラントの解体は一般的な建物の解体とは異なります。現場には可燃物や高圧ガスなどが存在するため、配管や貯蔵タンクを撤去するには専門的な知識と技術が求められます。同社には関連業務の専門資格を持つ従業員が多数在籍しており、法令に基づいた厳格な安全管理体制のもとで作業を行っています。このような特殊な環境での工事を依頼する際に有力な選択肢となる会社です。
- 石油精製や化学プラントなど特殊環境下での工事
- 各種法令の遵守を徹底した安全管理体制
- 専門資格を持つ技術者が多数在籍
森田建設株式会社
森田建設株式会社は、1980年の設立から40年以上にわたり、横浜市に拠点を置く総合建設会社です。横浜市から「横浜型地域貢献企業」や「Y-SDGs認定」といった複数の公的な認証を受けています。また、地域の学校の耐震補強工事などの公共事業も数多く手掛けてきました。こうした公的な認証や公共事業の実績は、同社が法令遵守や安全管理の基準を厳格に守っていることを示しています。そのため、解体工事においても技術力や近隣への配慮が求められる場面で安心して相談できる業者の一つです。
自治体からの認証は業者選びの参考になります。特に「横浜型地域貢献企業」のような認証は厳しい審査を通過して定期的な報告も必要なため、企業の経営が健全で透明性が高いことを示しています。解体工事では、騒音・粉じん・廃棄物の処理などで近隣住民への配慮が欠かせません。地域社会への貢献を重視し、それが公に認められている企業であれば、工事中のトラブル防止にもしっかりと気を配ってくれる可能性が高いと考えられます。
- 横浜市による「横浜型地域貢献企業」などの公的認証を多数取得
- 学校の耐震補強工事など、地域の公共事業の実績
- 1980年設立、横浜市での40年以上の業歴
株式会社R産業
株式会社R産業は木造住宅から鉄骨造・RC造の建物まで、幅広い構造の解体工事を手掛けています。外構や樹木の撤去といった付帯工事にも対応しているため、解体に関わる作業をまとめて依頼できます。同社の特徴は、サイズの異なるバックホウ7機、ダンプ10台という充実した重機を自社で保有している点です。これにより、現場の状況に合わせた最適な重機を迅速に手配できるため効率的な工事が期待できます。また、工事プロセスにおいて近隣への挨拶を重視しており、騒音や粉塵などへの理解を求める説明をスタッフが直接行います。住宅が密集しているエリアでの工事などの近隣への配慮が特に求められる場合でも、安心して相談できる体制を整えています。
重機を他の業者からレンタルしている業者の場合は希望の機種がすぐに手配できず、工期に影響が出ることがあります。その点、R産業のように多種多様な重機を自社で保有していると現場の広さや前面道路の幅といった条件に合わせた機械をすぐに投入できます。これはスムーズな作業進行につながるだけでなく結果的に無駄な費用の削減にも結びつく可能性があり、様々な条件の現場に対応してきた実績の表れと受け取れます。
- 豊富な自社保有重機による柔軟な施工
- 着工前の丁寧な近隣挨拶を重視
- 外構や樹木撤去など付帯工事も一括対応
株式会社サンフェイス
株式会社サンフェイスは、「安心安全の施工」「徹底した施工管理」「わかりやすい工事金額」「安心の保証」「近隣への挨拶」という「5つの約束」を掲げ、工事の各工程で何を行うかを具体的に示しています。木造家屋から鉄骨造の建物まで、様々な解体工事に対応しています。ホームページでは写真付きで過去の工事実績を確認できます。また、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県の1都4県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、解体から廃棄物の処理まで一貫して任せられます。
解体工事を依頼する際、「安心・安全」という言葉だけでは、具体的に何をしてくれるのか分かりにくいことがあります。その点で、同社が掲げる「5つの約束」は、業者を選ぶ上での判断材料になります。特に「近隣への挨拶」のようにトラブル回避のために重要でありながら、業者によって対応が異なりがちな項目まで約束として明文化している点は参考になります。事前にどのような基準で工事を進めるのかが分かるため、工事を初めて依頼する人にとっても作業内容を把握しやすいでしょう。
- 安全、金額、近隣挨拶など「5つの約束」をホームページで公開
- 東京・神奈川・千葉・埼玉・静岡の1都4県に対応
- 木造から鉄骨造まで、写真付きの工事実績を掲載
浜田工業株式会社
浜田工業株式会社は1979年に道路の切断を専門とする会社として設立されました。創業から40年以上にわたり事業を続け、現在では総合解体工事・土木工事・水道施設工事など、事業の幅を広げています。同社の強みは創業以来培ってきたコンクリートの切断技術です。ダイヤモンドを含んだワイヤーで巨大な構造物を切断する「ワイヤーソーイング工法」など、専門的な技術を保有しています。この技術力は一般的な木造家屋の解体だけでなく、RC造の建物や橋梁といった大規模な構造物の工事にも活かされています。また、横浜市や神奈川県から工事の指名を受けるなど、公共事業の実績も豊富です。建設業の中でも特に厳しい基準が設けられている「特定建設業許可」や品質管理の国際規格である「ISO9001」も取得しており、信頼性の高さが客観的に示されています。
道路やコンクリートを正確に切断するには、構造を理解し、専用の重機を扱う高度な技術が求められます。そうした専門技術を持つ会社が土木や解体工事も手掛けている場合、騒音や振動を抑えなければならない住宅密集地での工事やRC造の頑丈な建物の解体といった難しい現場にも対応できる可能性が高いと考えられます。加えて、自治体の工事指名業者であり、特定建設業許可を取得していることは経営の安定性や法令遵守の姿勢を示す一つの指標になります。専門技術と公共事業の実績という二つの側面から安心して相談できる業者の一つです。
- ワイヤーソーイングなど特殊なコンクリート切断技術を保有
- 土木、水道施設、解体など幅広い工事に対応
- 横浜市・神奈川県の工事指名業者
株式会社丸産技研
株式会社丸産技研は、1級建築士事務所が母体となっている点が特徴です。一般的な解体工事だけでなく、その後のリノベーションや新築の設計・施工まで一貫して手掛けています。過去には「アンティーク家具が似合う部屋にしたい」といった施主の要望に応え、内装のデザインから施工まで担当した事例もあります。解体から次の住まいづくりまで窓口を一つにして相談したい方にとって選択肢の一つです。
解体業者と建築業者を別々に探した場合に両者の間で情報がうまく伝わらず、「残してほしかった柱まで壊されてしまった」といったトラブルが起きることがあります。その点で同社は設計を担う建築士事務所が直接関わるため、次の建築プランを理解した上で解体工事を進めてくれます。例えばどの配管を残し、どの基礎を再利用するかなど、次の工事がスムーズに進むよう配慮した作業が期待できます。解体後の土地活用まで具体的に決まっている場合に頼りになる存在です。
- 解体後の新築・リノベーションまで見据えた設計
- 個々の要望に応えるデザイン性の高い施工実績
- TOTOやLIXILなど大手住宅設備メーカーとの連携
土志田建設株式会社
土志田建設株式会社は1911年に創業した総合建設会社です。横浜市に本社を置き、100年以上にわたって地域のインフラ整備や建築・土木工事を手がけてきました。同社の特徴は官公庁からの安定した受注実績です。取引先には横浜市・神奈川県・国の各省庁などが名を連ねており、公共性の高い工事を中心に事業を展開しています。特に横浜市からは2022年から2024年にかけて毎年「優良工事施工会社」として表彰されるなど、その技術力は高く評価されています。また、地域社会への貢献や経営姿勢も公的に認められています。横浜市が定める地域貢献・働きやすさ・健康経営・SDGsに関する4つの認定制度をすべて取得した企業に贈られる「横浜グランドスラム企業」として表彰された実績もあります。創業以来の無借金経営という点も安定した経営基盤を示しています。
建設会社を選ぶ際に工事の品質はもちろん、その会社の経営が安定しているかも重要なポイントになります。土志田建設が「横浜グランドスラム企業」として表彰されている点は、その両方を判断する上で参考になります。この表彰は単に良い工事をするだけでなく、地域社会への貢献・従業員が働きやすい環境づくり・持続可能な社会への配慮といった多角的な基準をクリアした企業にのみ与えられます。公共工事を中心に長年無借金経営を続けているという事実と合わせると、長期的に信頼できるパートナーとなり得る企業だと考えられます。
- 横浜市や国など官公庁の工事が中心
- 横浜市の4大認定制度を全て取得した「グランドスラム企業」
- 安定した無借金経営
株式会社森田興業
株式会社森田興業は、「誰が見ても綺麗な現場」を大切にしています。現場を常に整理整頓することは、解体で出る廃材を初期段階から細かく分別することにつながり、最終的な廃棄物の処分費用を抑えることが可能です。また、整頓された作業環境は効率を高め、工期を守ることにも役立ちます。騒音や粉塵を物理的な養生で抑えるだけでなく、近隣住民の方への日々の挨拶や声掛けも行い、トラブルを未然に防ぐよう努めています。
「現場が綺麗かどうか」は、良い解体業者を見分けるヒントになります。一見当たり前のことですが、現場の整理整頓は、作業全体が丁寧かつ計画的に進んでいる証拠です。例えば、廃材がきちんと分別されていれば、依頼主が支払う処分費用が安くなる可能性もあります。また、現場の整頓は安全管理に直結し、予期せぬ事故や工期の遅れを防ぐことにつながります。こうした作業の丁寧さは近隣への配慮にも表れ、安心して任せられる業者選びの基準となります。
- 廃材の細やかな分別による処分費の削減
- 整理整頓による作業効率化と工期遵守
- 騒音や粉塵を抑制する丁寧な作業
- 挨拶や声掛けを重視した近隣コミュニケーション
有限会社ニューイング
有限会社ニューイングは、リフォームとリノベーションを専門とする工務店です。解体工事においても、その後の間取りや生活動線を考慮した計画を立てることを特徴としています。特に木造住宅の改修を得意としており、全面的な解体だけでなく、部分的な解体や内装解体にも対応可能です。工事中は女性プロデューサーが現場に立ち会うため、日中に在宅している依頼主もコミュニケーションが取りやすく、安心して工事の進行を確認できます。
リフォームを前提とした解体工事を依頼できる点が同社の特徴です。単に建物を壊すのではなく、「次にどのような空間を作るか」を理解しているため、残すべき柱や壁を的確に判断しながら作業を進められます。また、女性プロデューサーが現場に立ち会う点は依頼主にとって安心材料の一つです。特にキッチンや収納といった日々の使い勝手に関する細かな要望や相談を、生活者の目線で理解してもらいやすいという利点があります。解体後の新しい暮らしまで具体的に相談しながら進めたい場合に適した選択肢です。
- リフォーム・リノベーションを専門とする工務店
- 木造住宅の部分解体や内装解体に対応
- 女性プロデューサーによる現場の立ち会い
株式会社グローアンカー
株式会社グローアンカーは、解体からリノベーションまでを一貫して手掛ける会社です。特徴として、女性のプランナーが在籍している点が挙げられます。そのため、間取りの変更といった大きな工事だけでなく日々の生活動線や収納の使いやすさなど、実際に暮らす上での細かな視点を取り入れた提案が可能です。また、相談・設計・施工・アフターメンテナンスを自社で一貫して管理する体制を整えているため、工事の全工程においてスムーズな連携が期待できます。
リフォームをした後に「実際に暮らしてみたら使いにくかった」と感じるケースは少なくありません。これは設計図の上では良く見えても、日々の家事の動きなどが十分に考慮されていない時に起こりがちです。その点で、同社のように女性プランナーが暮らしの視点から提案をしてくれるのは、工事後の満足度を考える上で参考になります。例えばキッチンの使い勝手や収納の配置などの図面だけでは気づきにくい部分について、具体的な生活をイメージしながら相談できまづ。解体の段階から、その後の暮らしまでをまとめて相談できるため、一貫したイメージで家づくりを進めやすい点も特徴です。
- 解体から内装工事、リノベーションまでの一貫対応
- 女性プランナーによる生活動線を考慮したプランニング
- 相談から施工、アフターメンテナンスまでの自社管理体制
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
プラントの解体工事では、一般的な建設関連法規だけでなく消防法・高圧ガス保安法・労働安全衛生法などの法律を遵守する必要があります。これらのルールは現場の作業員だけでなく、周辺環境や発注者側の企業を事故のリスクから守るために存在します。万が一、法令違反や事故が発生した場合は工事の遅れによる追加費用が発生する可能性も考えられます。久保田化工機のようにプラント特有の法規制を理解し、安全管理を徹底している業者を選ぶことは、発注者側のリスク管理という観点からも重要です。