福岡県福岡市東区の解体業者12社を比較｜費用相場と地域の解体事情
福岡市東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
福岡市東区に所在する12社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「福岡市東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「福岡市東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
福岡市東区の解体工事事情と地域特性
福岡市東区の概要
福岡市東区は、市のベッドタウンとして人口が増え続けていますが、エリアごとに開発された時期が違うため、住民の高齢化と建物の老朽化が同時に進む地域も少なくありません。
福岡市の中でも、特に東区は中心部へのアクセスが良く、ベッドタウンとしての役割があります。市全体の人口が増える中で東区も例外ではありませんが、その状況はエリアごとに大きく異なります。
例えば、土井や多々良方面には昔ながらの農村集落が発展した地域が残る一方、香椎や千早周辺には計画的につくられたニュータウンが広がっています。昭和40年代から50年代に開発された団地や住宅地では、住民の高齢化と建物の老朽化が同時に進んでおり、建て替えや解体工事の必要性が高まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
東区を南北に走る国道3号線の慢性的な渋滞と、古い住宅地に多い狭い道は、解体工事の期間や費用に直接影響を与える大きな要因です。
- 地形の特徴：昭和の高度経済成長期に開発された住宅地では、擁壁の上に家が建っているケースも見られます。そのため、解体工事には特別な注意と技術が必要です。
- 道路事情：区内を縦断する国道3号線、特に「貝塚交差点」から「千鳥橋交差点」にかけては、都市高速の橋脚で視界が悪く、複雑な道路のつくりと合わさって県内有数の交通の難所として知られています。加えて、箱崎・馬出エリアの旧街道沿いや古い団地周辺には、道幅の狭い道が多く残っています。
- 費用への影響：国道3号線の渋滞は、廃棄物を運ぶトラックの運行に遅れを生じさせ、運搬費が高くなる原因になります。また、道が狭いエリアでは重機が現場に入れず、人の手で壊す「手壊し解体」が必要になることも。その結果、工期が長引き、人件費や交通誘導員の費用が加算されて見積もり金額が上がりやすくなります。
運営者 稲垣九大跡地のような大規模な再開発エリア周辺では、これから解体工事の需要が急増し、腕の良い業者のスケジュールはすぐに埋まってしまいます。私の経験上、いざという時に慌てないためにも、計画段階から複数の業者に見積もりを依頼し、信頼できるパートナーを早めに確保しておくことが費用を抑える一番の近道ですね。
九州大学箱崎キャンパス跡地開発と周辺への影響
九州大学箱崎キャンパス跡地で進む「Fukuoka Smart East」構想は、東区の新しい中心地として、周辺エリアにも解体や建て替えの需要を次々と生み出しています。
東区の街並みを大きく変えるきっかけが、約50ヘクタールにも及ぶ九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発です。この広大な土地は、最先端技術を取り入れた持続可能な街「Fukuoka Smart East」として生まれ変わる計画です。
2024年4月18日に住友商事グループが事業者に決まり、プロジェクトは本格的に動き出しました。2026年以降は道路やエネルギー供給網といったインフラ工事が本格化する見込みです。この大規模開発は、周辺道路の拡幅や地価上昇を見込んだ土地所有者による、古い家を解体して建て替える動きを加速させる、大きな要因になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
福岡市では、地震による倒壊リスクを減らす目的で、危険なブロック塀の撤去に対する補助金制度が利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等除却費補助事業 | 上限16万円（または工事費の2/3のいずれか低い額） | 道路に面した高さ1m以上の危険なコンクリートブロック塀など |
この制度は、2018年の大阪北部地震をきっかけに補助金の上限額が大幅に引き上げられ、市民からの関心も高まっています。特に東区のような古い住宅地では、市から改善を求める通知を受けて、解体を考える所有者も少なくありません。だからこそ、補助金の申請サポートまでしっかり対応してくれる業者を選ぶことが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
福岡市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
東区の解体工事で出る廃棄物は、「東部工場」などへ持ち込む際に事前予約が必須のため、計画的な搬出スケジュールを組む必要があります。
東区の解体現場から出る事業系の廃棄物は、主に「東部工場」や「東部資源化センター」へ運び込まれます。これらの施設では「福岡市自己搬入ごみ事前受付センター」を通じた事前予約がルール化されており、予約なしでの持ち込みは一切できません。
また、燃えるごみは東部工場、資源化物は東部資源化センターというように、ごみの種類によって搬入先や受付日時が細かく決められています。そのため、工事計画の段階で搬出スケジュールを正確に組む必要があります。
運営者 稲垣福岡市東区での解体工事を成功させるには、九大箱崎キャンパス跡地の再開発という未来の変化を見据えつつ、国道3号線の渋滞といった現実的な問題にきちんと対応できる業者を選ぶことが、何よりの鍵です。
福岡市東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,000円 | 20,400～50,000円 |
| 鉄骨造 | 28,100円 | 26,300～29,400円 |
| RC造 | 74,200円 | 55,800～92,400円 |
| 内装解体 | 28,800円 | 20,600～38,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
福岡市東区の解体業者一覧
福岡市東区の解体業者、全12社をご紹介します。
株式会社坂口工業
株式会社坂口工業は、官公庁の工事を多数手掛けています。学校や公共施設など、安全管理が求められる現場での施工実績もあります。公共工事で培った技術や管理体制を、個人住宅や民間施設の解体にも活かしています。木造家屋からRC造の建物、地中に残った杭の撤去まで幅広く対応しているのも特徴です。
- 公営住宅の解体など、官公庁からの受注実績
- 学校や公共施設など、厳しい安全基準が求められる現場での施工経験
- 木造からコンクリート造まで幅広い工事への対応力
株式会社寿由建設
株式会社寿由建設は、超大型の油圧ショベルをはじめ、多くの解体用重機を自社で保有しています。その設備力を活かし、オフィスビルや工場など、大規模で複雑な建物の解体工事を数多く手掛けてきました。福岡に加えて関東と関西にも拠点を置き、広域の工事に対応しています。また、環境に配慮した解体を方針として掲げ、品質マネジメントの国際規格であるISO9001も取得しています。
解体業者がどのような重機を保有しているかは、対応できる工事の規模や効率を判断する材料の一つです。同社は超大型の油圧ショベルなど、多くの解体用重機を自社で保有しています。大規模な建物の解体にも対応できる設備を備えているため、オフィスビルや工場などの大型物件にも適しています。また重機を自社で保有していることで、リース会社から借りる場合と比べて現場の状況に合わせた機械を手配しやすいのも特徴です。
- 超大型油圧ショベルなど、多様な重機を自社で保有
- オフィスビルや工場をはじめとする大規模・複雑な建物の解体実績
- 福岡・関東・関西の拠点網による広域対応
株式会社三和興業
株式会社三和興業は、解体工事、産業廃棄物の処理・再資源化、クリーンエネルギーの3つの事業を手掛けています。解体で発生した廃棄物の処理やリサイクルまで自社で管理しているのが特徴です。ホームページでは、SDGsやゼロエミッション（廃棄物ゼロ）への貢献を具体的な取り組みとして公開しています。ガソリンスタンドや物流倉庫などの解体実績もあり、専門的な知識が求められる工事にも対応しています。
SDGsやゼロエミッションなど、環境への取り組みを具体的に公開しているのが同社の特徴です。解体工事で発生した廃材を適切に分別し、再資源化まで手掛けているため、建物を壊した後の廃棄物処理まで重視する方にも適しています。解体工事による環境への影響を抑えたい場合は、こうした取り組みを基準に業者選びが可能です。
- 解体から産業廃棄物処理、再資源化までの一貫体制
- SDGsやゼロエミッションへの貢献をホームページに明記
- ガソリンスタンド跡地などの土壌汚染対策工事にも対応
株式会社大濱組
株式会社大濱組は、1970年に福岡市で創業した総合建設会社です。50年以上にわたり、とび・土工工事を中核として建築や土木工事も手掛けています。取引先には清水建設・大林組・竹中工務店・大成建設など、国内トップクラスのゼネコンをはじめとする大手建設会社が名を連ねています。事業内容は、足場や掘削などの「とび・土工工事」から宅地造成などの「土木工事」、建物の解体工事まで多岐にわたります。従業員数は146名で、幅広い工事に対応する施工体制を整えています。
同社の取引先には、業界で「スーパーゼネコン」と呼ばれる日本を代表する企業が複数含まれています。大手建設会社の工事では工期や品質だけでなく、安全対策についても厳しい管理が求められます。そうした企業から継続して工事を受注している実績は、技術力や安全管理の実績を判断する材料です。個人で解体工事を依頼する場合も、大手建設会社との取引実績や幅広い施工体制を確認しておくと、業者選びの参考にできます。
- 1970年創業、50年以上の業歴
- スーパーゼネコンを含む大手企業との豊富な取引実績
- 従業員146名を擁する安定した経営基盤
ミツヤ建設工業株式会社
ミツヤ建設工業株式会社は、1991年に創業した福岡県の建設会社です。福岡県内全域を対象に、木造家屋から鉄骨造・コンクリート造の建物まで、さまざまな解体工事を手掛けています。家屋全体の解体だけでなく、小屋や離れなどの小規模な「ミニ解体」にも対応していることが特徴です。また、工事着工前にはスタッフが近隣へ挨拶回りを行い、工事への理解を求めています。産業廃棄物についても福岡県と福岡市から収集運搬業の許可を取得し、法令に沿って適正に処理しています。
代表の金丸氏が現在も職人として現場に立っていることは、同社の特徴の一つです。経営者が現場を直接見ることで、スタッフとの意思疎通を図りやすく、作業品質の安定にもつながります。また、依頼主の細かな要望や懸念事項を現場の職人に伝えやすく、認識のズレによるトラブルを防ぎやすい体制です。工事の進捗や安全管理について、最終的な責任者と現場で直接話せることも、依頼主にとっての安心材料です。
- 代表取締役が職人として現在も現場で指揮
- 福岡県内全域の工事に対応
- 小屋や離れなどの小規模な解体も可能
有限会社西村商店
有限会社西村商店は、50年以上にわたり産業廃棄物処理とリサイクルを手掛けてきた会社です。その専門知識を活かし、建物解体サービスも提供しています。環境マネジメントの国際規格「ISO14001」と、労働安全衛生に関する「ISO45001」の両方を取得していることが特徴です。これらは、環境への配慮や現場の安全管理について国際規格に基づく仕組みを整えていることを示す認証です。また法令を遵守し、事業の透明性が高い業者に与えられる「優良産廃処理業者認定」の認定も受けています。
解体業者を選ぶ際は、ISO認証の取得状況も判断材料の一つです。特に労働安全衛生に関する「ISO45001」を取得している同社は、現場の事故を防ぐためのルールや教育体制を整えています。また、「優良産廃処理業者認定」は、通常の許可基準よりも厳しい基準を満たした事業者を認定する制度です。解体工事では廃棄物の適正処理も重要ですが、産業廃棄物処理を長年手掛けてきた同社は、廃棄物処理に関する専門知識を持つ業者です。
- 創業50年以上の産業廃棄物処理業が母体
- 環境（ISO14001）・労働安全衛生（ISO45001）の国際規格を取得
- 厳しい基準をクリアした「優良産廃処理業者認定」の認定
エス・シー・マテリアル株式会社
エス・シー・マテリアル株式会社は、1952年に設立された総合リサイクル企業です。解体工事に加え、そこで発生する産業廃棄物の処理・リサイクルまで自社グループ内で手掛けています。解体から廃棄物の最終的な処理まで一つの窓口に依頼できるため、手続きが分かりやすいことが特徴です。また、すべての工程を自社グループで完結させることで、中間マージンを省いた費用体系を実現しています。
解体工事では、工事後に発生した廃棄物がどのように処理されるかも重要です。同社は解体から廃棄物のリサイクルまで自社グループで手掛けているため、廃棄物の処理先を把握しやすい体制です。別の業者に処理を委託する場合と比べ、誰がどこで処理しているのかが明確です。また間に他の業者が入らない分、費用を抑えられる可能性もあります。
- 解体から廃棄物処理・リサイクルまで自社グループで完結
- 1952年設立、70年を超える事業継続年数
- 中間業者を介さないことによる費用負担の軽減
株式会社妹尾産業
株式会社妹尾産業には、福岡県で最多となる25名の「解体工事施工技士」が在籍しています。その技術力は、NHKの番組「解体キングダム」で特集された実績からもうかがえます。専門的な知識が求められる工事にも対応する体制を整えています。また、同社はYouTubeやInstagramなどで工事の様子や情報を公開しています。施工の様子や会社の情報を事前に知りたい方にとって、検討材料の一つとなる情報発信です。
「解体工事施工技士」は、重機の操作だけでなく、工事全体の計画立案や安全管理、関連法規の遵守までを担う専門資格です。1社に25名もの有資格者が在籍していることから、個々の現場だけでなく、会社全体で専門知識を持つ人材を確保していることが分かります。特にアスベスト処理のような専門的な判断が求められる工事では、有資格者が多く在籍していることが業者を選ぶ際の判断材料です。
- 福岡県で最多となる25名の「解体工事施工技士」が在籍
- NHKの番組「解体キングダム」で紹介された施工実績
- 環境経営認証「エコアクション21」の取得とSNSによる情報発信
株式会社依葉工業
株式会社依葉工業は、「箱崎日通ターミナル倉庫」や「福岡18ビル」など、大規模な建物の工事を手掛けています。中でも、太宰府天満宮の防災設備工事を担当した実績があります。歴史的建造物の工事では、建物を傷つけないための繊細な技術と慎重な施工管理が求められます。同社は九州一円の工事に対応し、低騒音・低振動の重機を導入するなど、近隣にも配慮しています。
業者の技術力を見極める際は、これまでにどのような工事を手掛けてきたかが判断材料です。例えば、太宰府天満宮のような歴史的建造物に関わる工事では、文化財としての価値を損なわない繊細な作業が求められます。こうした工事を担当した実績は、技術力や施工管理の丁寧さを判断する材料の一つです。
- 歴史的建造物（太宰府天満宮）の防災設備工事実績
- 大規模倉庫・ビルの工事実績
- 九州全域をカバーする対応エリア
九州ゼット株式会社
九州ゼット株式会社は、問い合わせへの迅速な対応と、分かりやすい説明を重視している解体工事業者です。木造家屋やRC造の建物の解体から、店舗の内装解体まで幅広く手掛けています。特に、工事のプロセスを体系化し、問い合わせからアフターフォローまでの流れを事前に提示していることが特徴です。解体工事が初めての方でも、工事全体の流れを把握した上で相談できます。
解体工事を初めて依頼する場合、問い合わせへの返答が遅いと不安を感じるものです。同社は迅速な対応を掲げているため、問い合わせ後のやり取りをスムーズに進めたい方に向いています。また、工事の全工程を事前に示しているため、いつ、どのような作業を行うのかを把握しやすいことも特徴です。工事の流れを明確にした上で依頼したい方や、対応の速さと説明の丁寧さを重視する方に適した業者です。
- 問い合わせや打ち合わせへの迅速な対応
- 工事開始から完了までの流れを体系化
- 木造からRC造、内装解体まで手がける施工範囲
福岡市東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
官公庁の工事を多数手掛けてきた実績は、業者選びの判断材料の一つです。公共工事では、経営状態や過去の実績、安全管理体制などの確認が行われます。特に学校での工事では、子どもたちがいる環境で騒音や安全に配慮しながら作業を進める必要があります。住宅街での解体など、近隣への配慮が求められる工事にも、こうした経験を活かせる業者です。