福岡県福岡市博多区の解体業者12社を比較｜費用相場と地域の解体事情
福岡市博多区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
福岡市博多区に所在する12社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「福岡市博多区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「福岡市博多区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
福岡市博多区の解体工事事情と地域特性
福岡市博多区の概要
福岡市博多区は、駅周辺で大規模な再開発が進む一方で、昔ながらの市街地では防災を目的とした建て替えも進んでいる、新旧が混在するエリアです。
福岡市博多区には、九州の交通の心臓部である「博多駅」、アジアの玄関口「博多港」、そして都心に近い「福岡空港」があり、まさに人やモノが行き交う中心地です。
現在、博多駅周辺では市の規制緩和策「博多コネクティッド」によって、次々とビルが高層化され、より機能的なビルへの建て替えが進んでいます。その一方で、美野島や吉塚、住吉といった戦禍を免れた古い市街地では、狭い道を広げたり、古い家を取り壊したりといった、防災や住環境の改善を目的とした地道な整備も行われており、場所によって全く違う街の様子が見られます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
博多区は全体的に土地が低く水害のリスクがあるほか、幹線道路の渋滞と旧市街地の狭い道が、解体工事の見積もり金額が上がりやすい要因になっています。
- 地形の特徴：御笠川や那珂川、博多湾に囲まれた低い土地が多く、大雨の際には河川の氾濫や浸水のリスクがあります。特に上牟田、諸岡、板付や、湾岸部の中洲、千代、住吉などのエリアでは、解体前にハザードマップを必ず確認すべきです。地下室がある建物の解体では、排水計画が重要になります。
- 道路事情：九州の大動脈である国道3号では、榎田交差点や空港口交差点などを中心に慢性的な渋滞が起こり、工事車両の移動効率に影響します。一方で、美野島、吉塚、住吉といったエリアは昔ながらの町並みが残っており、トラックが入れないような幅4m未満の狭い道が多く存在します。
- 費用への影響：幹線道路の渋滞は、廃棄物を運び出す時間と運搬費用がかさむ原因になります。また、道が狭い現場では重機が入れず、手作業での解体（手壊し）や小型重機を使う必要があり、工期が延びて費用も高くなる傾向があります。
運営者 稲垣博多区、特に美野島や吉塚のような昔ながらのエリアでは「トラックが家の前まで入れず、見積もりが高くなった」というご相談を本当によく受けます。道が狭い現場では、廃棄物の搬出に余計な手間がかかるだけでなく、交通誘導員の配置も必要になるため、その費用が上乗せされるんです。だからこそ、こうした現場の経験が豊富で、見積もりの内訳を丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
エリア別の特性と解体工事の注意点
博多区での解体工事は、「博多旧市街」「物流拠点」「複合市街地」というエリアごとの特性を理解し、それぞれのリスクへの備えが重要です。
博多区は大きく3つのエリアに分けられ、それぞれ解体工事の進め方が異なります。
一つ目は、美野島や住吉などの「博多旧市街」エリアです。この地域は木造家屋が密集し、狭い道が多いという防災面の課題があります。ここでの解体工事は、福岡市が進める「狭あい道路拡幅整備事業」と連携することが鍵です。解体と同時に敷地を後退（セットバック）させて道を広げることで、土地の価値を高めることにもつながります。
二つ目は、福岡空港に近い豊、東比恵、榎田などの「物流拠点」エリアです。物流倉庫や営業所が多く、より新しい施設への建て替え工事が見られます。ただし、空港が近いため航空法で建物の高さが厳しく制限されており、解体で使うクレーンの高さにも注意が必要です。また、幹線道路の渋滞が激しいため、工事車両の搬出入計画が工事のスムーズさを左右します。
三つ目は、県庁や大学病院に近い千代、堅粕などの「複合市街地」エリアです。この地域は歴史が古く、地面を掘った際に埋蔵文化財が見つかる可能性があります。そのため、文化財保護法に基づき、工事前に確認することが欠かせません。
解体工事・空き家対策の補助金
福岡市では危険なブロック塀や老朽家屋の除却に関する補助金を利用できますが、いずれも「交付決定前の契約・着工」は対象外となるため手続きの順序が重要です。
福岡市博多区で利用できる主な解体関連の補助金は以下の通りです。これらの制度は福岡市が主体となって実施しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等除却費補助事業 | 上限15万円（撤去する塀の長さ×5,000円、または工事費の1/2のいずれか低い額） | 道路に面する、ひび割れや傾きがあるなど危険と判定された高さ1m以上のブロック塀など。 |
| 老朽危険家屋・空き家除却費補助 | 除却費用の約1/3〜1/2（上限額は条件により変動） | 市の不良度判定に基づき「危険」と認定された空き家。 |
| 木造戸建住宅の耐震改修・建替えに伴う除却 | 上限30万円（除却工事費の23%など） | 昭和56年5月以前の旧耐震基準で建築された木造戸建住宅の建替えに伴う解体など。 |
【重要】福岡市の全ての補助金制度において、補助金の交付決定通知を受け取る前に業者と契約したり、工事に着手したりした場合は補助の対象外になってしまいます。必ず事前に市役所の担当課と協議し、交付が決定してから契約・着工するよう注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
福岡市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
博多区から出る廃棄物のうち、市の焼却施設への搬入は完全予約制のため、計画的な搬出計画が不可欠です。
解体工事で出た廃棄物を福岡市東部工場などのごみ焼却施設へ持ち込むには、「自己搬入ごみ事前受付センター」への電話かインターネットでの事前予約が必須です。予約なしでは搬入できないため、工期が遅れないよう、計画的に運搬スケジュールを組む必要があります。
一方で、コンクリートガラやアスファルトガラは、博多区内や周辺にある株式会社東福岡（千代地区）や川上工業、株式会社フミタといった民間の中間処理・リサイクル施設が利用できます。これらの施設を活用すれば、運搬距離を短くし、運搬コストを抑え、環境への負担も減らせます。
運営者 稲垣福岡市博多区での解体工事を成功させるには、「博多コネクティッド」のような大規模再開発の動きを理解し、旧市街地の狭い道や物流エリアの交通事情といった場所ごとの特性に慣れた業者を選ぶことが重要です。また、補助金を使う際の事前申請や、ごみ処理の予約ルールなど、行政の手続きをきちんと守ることも、工事をスムーズに進めるための基本です。
福岡市博多区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 29,500円 | 23,300～48,100円 |
| 鉄骨造 | 27,000円 | 25,900～28,100円 |
| RC造 | 74,200円 | 55,800～92,400円 |
| 内装解体 | 36,300円 | 20,600～58,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
福岡市博多区の解体業者一覧
福岡市博多区の解体業者、全12社をご紹介します。
松田都市開発株式会社
松田都市開発株式会社は、1980年の設立以来、福岡市中心部の再開発に伴う解体工事を多く手掛けている会社です。アクロス福岡の旧県警本部や天神イムズビルなど、福岡市を代表する建物の解体実績があります。3D-CADを使って解体工程を事前にシミュレーションするのも特徴です。複雑な工事手順をCGで視覚的に確認できるため、関係者との打ち合わせや合意形成にも活用されています。また、品質（ISO9001）・環境（ISO14001）・安全（ISO45001）の3分野で国際規格を取得し、各分野の管理体制を整えています。
- 福岡中心部での大規模な解体実績（アクロス福岡の旧県警本部など）
- 3D-CADを活用した施工計画のシミュレーションと可視化
- 品質・環境・安全に関する国際規格（ISO）の3種取得
株式会社西興
株式会社西興は1967年に設立され、解体工事と廃棄物のリサイクル事業を手掛けています。太宰府市に複数の大規模なリサイクル工場を自社で保有しているのが特徴です。解体で発生したがれきや廃プラスチックなどを自社工場で直接処理するため、廃棄物の処理先を明確にできます。外部の処理業者を介さないため、中間コストも抑えられます。また、戸田建設をはじめとする大手ゼネコンから安全管理について数多くの表彰を受けています。
解体工事では、建物を壊した後に発生する廃棄物の処理先も確認しておきたいポイントです。自社で大規模なリサイクル施設を運営し、解体で発生した廃棄物の処理まで手掛けています。廃棄物の処理先が明確で、解体から処理までの流れを把握しやすいのが特徴です。解体費用だけでなく、廃棄物の処理体制まで重視して業者を選びたい方に適しています。
- 解体から廃棄物処理・再資源化までの一貫体制
- 廃棄物の種類ごとに処理する太宰府市内の自社リサイクル施設
- 大手ゼネコン各社から多数の安全表彰実績
株式会社エスケイ
株式会社エスケイは、廃棄物処理を専門とする会社で、その知識を活かして解体工事も手掛けています。福岡市内に自社の中間処理施設を保有し、解体で発生した廃棄物の収集運搬から処理まで対応しています。自社施設で処理するため、廃棄物処理の流れを把握しやすく、中間マージンも抑えられます。また、専門的な対応が求められるアスベスト除去工事も手掛け、多数の有資格者が法令を遵守して作業にあたっています。
保有資格の種類や専門性は、業者を選ぶ際の判断材料です。同社は解体に関する資格だけでなく、「ダイオキシン類業務に係る作業指揮者」や「特別管理産業廃棄物管理責任者」など、専門性の高い廃棄物処理に関する資格も保有しています。建物の解体後に発生する廃棄物についても、環境や安全に配慮して処理する体制を整えています。法令を遵守した廃棄物処理まで重視して業者を選びたい場合に適した業者です。
- 収集運搬から中間処理まで、自社施設での一貫対応
- 専門スタッフによる安全性を重視したアスベスト除去工事
- 廃棄物処理や解体に関する多様な国家資格の保有
株式会社まつい工務店
株式会社まつい工務店は1927年に創業し、90年以上にわたり博多を拠点とする総合工務店です。市営住宅や小学校などの公共工事を長年手掛け、福岡市から「工事成績優良業者」として表彰された実績もあります。総合工務店として、解体工事後の土地活用や新築についても相談できる体制を整えています。
公共工事を継続して手掛けてきた実績は、業者選びの判断材料の一つです。公共工事では、経営状況に加えて工事の進め方や品質管理などについても審査や基準が設けられています。長年にわたって公共工事を手掛け、さらに福岡市から表彰された実績があることから、技術力や施工管理の実績を確認できます。
- 市営住宅や小学校など公共工事の施工経験
- 福岡市による「工事成績優良業者」の表彰歴
- 解体から新築や土地活用まで一貫して相談可能
株式会社SWAT
株式会社SWATは、月30件以上の解体工事を手掛けている会社です。一般的な家屋解体に加え、橋の解体や建物の基礎となる地下杭の撤去など、専門的な技術が求められる工事にも対応しています。廃棄物処理をグループ内で完結できるのも特徴です。解体現場で発生した廃棄物の収集・運搬から、埋め立て処分を行う最終処分場までグループ内で対応しています。そのため廃棄物処理費を抑えやすく、不法投棄などのリスクも抑えられます。
解体工事では、発生した廃棄物が最終的にどこで処分されるのかも確認しておきたいポイントです。同社はグループ内に最終処分場まで備え、廃棄物の収集・運搬から最終処分までを管理しています。廃棄物の流れを把握しやすいため、法令遵守を重視する法人や公共機関の工事にも適した業者です。
- 橋梁や地下の杭抜きなど、専門技術が必要な解体工事に対応
- 収集運搬から最終処分場までグループ内で完結する体制
- 月平均30件以上の安定した工事実績
株式会社デルタ455
株式会社デルタ455は、福岡市を拠点に解体工事や外装工事を手掛ける専門工事業者です。解体工事では、内部解体や木造解体のほか、アスベスト除去やはつり工事にも対応しています。産業廃棄物の処理を電子データで管理する電子マニフェストも導入しています。また、屋根工事やサイディング工事など、外装全般にも対応しています。建物の外壁の角に使われる「同質出隅（どうしつでずみ）」は手作業で加工した製品を販売し、純正品よりコストを抑えられる場合があります。ケイミューやニチハなど、国内の主要メーカーのサイディング材を取り扱っています。
解体工事と外壁のサイディング工事は、それぞれ専門業者に依頼するケースが一般的です。両方に対応できる業者なら、別々に業者を探す手間を省けるほか、解体から外装工事までの連携も図りやすいです。同社は主要メーカーのサイディング材を取り扱い、「同質出隅」の加工にも対応しています。建物の解体から外壁の新設までまとめて相談したい場合に適した業者です。
- 解体工事から外装工事まで一貫対応
- 手作業による同質出隅の加工・販売
- アスベスト除去・電子マニフェスト対応
株式会社ニシムラ
株式会社ニシムラは、福岡市博多区を拠点とする解体専門業者です。住宅やビルの解体工事に加え、災害からの復旧工事も手掛けています。同社が企業方針として掲げているのが「安全第一」と「近隣への配慮」です。作業員の安全確保はもちろん、工事中の騒音や粉塵によって周辺住民が不安を感じないよう、丁寧な作業を重視しています。また、解体工事で発生する産業廃棄物の収集運搬にも対応しています。
解体工事では、騒音や粉塵による近隣トラブルを心配する方も少なくありません。技術や価格だけでなく、近隣への配慮をどれだけ重視しているかも業者選びの判断材料です。同社は「近隣への配慮」を企業方針として明確に掲げています。代表者がスタッフの教育にも力を入れていると公言していることから、近隣への配慮を含めた作業への意識を現場のスタッフにも共有している業者です。
- 「安全第一」と「近隣への配慮」を重視する企業方針
- 住宅・ビルの解体から災害復旧まで対応
- 解体から産業廃棄物の収集運搬まで一貫して依頼可能
株式会社オノケン
株式会社オノケンは2008年設立、福岡市博多区を拠点とする解体・外構工事の専門業者です。木造家屋から鉄骨造・RC造まで、さまざまな構造の解体に対応しています。解体工事だけでなく、その後の整地やカーポート設置などの外構工事まで手掛けていることが特徴です。依頼主は解体と外構で別々の業者を探す必要がなく、一つの窓口で相談できるため、工事の計画を進めやすい体制です。産業廃棄物収集運搬業の許可も取得し、工事で発生した廃棄物を法令に沿って適正に処理しています。
解体工事と外構工事を別々の業者に依頼する場合、業者探しや打ち合わせをそれぞれ行う必要があります。同社のように解体から外構まで1社で対応する業者なら、相談窓口をまとめられるため、打ち合わせの手間を抑えられます。また、工事の引き継ぎを社内で行えるため、責任の所在が明確で、解体から外構までの作業も円滑に進めやすい体制です。解体後の土地に駐車場やフェンスを設置するなど、具体的な活用計画がある方に適した業者です。
- 解体から整地・外構工事までを一つの窓口で対応
- 産業廃棄物収集運搬業の許可を取得し、適正処理を徹底
- 福岡市を拠点に県内全域の工事に対応
株式会社平組
株式会社平組は、1926年に福岡市博多区で創業した、はつり・解体工事の専門業者です。RC造の建物がまだ珍しかった時代に「九州で最初のはつり屋」として事業を開始し、90年以上にわたって解体工事に携わっています。人力作業が主流だった時代から、重機を使う現代の工法まで、解体技術の変化とともに歩んできました。長年の経験をもとに建物の構造を熟知した自社の職人が施工を担当していることも特徴です。また、同社は「全国解体工事業団体連合会」で副会長、「福岡県解体工事業協会」では会長を務めています。業界団体の役職を通じて、解体工事業界の技術向上や発展にも携わっている企業です。
解体業者を選ぶ際は、業界団体でどのような役割を担っているかも判断材料の一つです。同社は、全国や県レベルの解体工事業団体で会長や副会長を務めています。長い業歴に加えて、業界団体の運営にも携わっていることから、解体工事に関する豊富な経験を持つ業者といえます。長年の施工経験を重視する方や、解体業界での実績を踏まえて依頼先を選びたい方に適した業者です。
- 「九州初のはつり屋」としての実績
- 業界団体（全国・福岡県）で会長・副会長を務める信頼性
- 経験豊富な自社職人による一貫した施工体制
有限会社三和
有限会社三和は作業の効率化を重視し、安全性に配慮しながらコストを抑えた工事を心がけています。木造家屋から中層ビル・店舗まで、幅広い建物の解体に対応しています。解体だけでなく、造成や擁壁工事といった土木工事にも対応しているため、傾斜地など特殊な立地での工事も依頼できます。また、多くの廃棄物処理業者と連携していることも特徴です。現場で発生する廃棄物の種類に応じて適切な処理方法を提案しているため、依頼主が複数の業者に連絡する必要はありません。
解体業者には自社で廃棄物処理施設を持つ会社と、同社のように専門の処理業者と連携する会社があります。後者では、廃棄物の種類や量、現場の状況に応じて処理業者を選べることが特徴です。例えば、特殊な廃棄物が発生した場合でも、その処理を得意とする専門業者に任せられます。現場の状況に合わせて処理方法を選択できるため、効率よく工事を進め、全体の費用を抑えやすい仕組みです。
- 作業の効率化による、工期短縮とコスト削減
- 傾斜地などに対応できる、造成や擁壁工事の技術
- 廃棄物の種類に応じた処理業者を選定できる連携体制
福岡市博多区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
福岡市中心部のような場所での解体工事には、建物を壊す技術だけでなく、周辺環境への配慮や関係者との調整も求められます。同社は、土地所有者や周辺の商業施設・住民、行政など、多くの関係者が関わる大規模な解体工事を手掛けてきました。都市部での大規模な解体や、周辺への影響に配慮した工事を依頼したい場合に適した業者です。