千葉県千葉市の解体業者184社を比較|費用相場と地域の解体事情

千葉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

千葉市に所在する184社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「千葉市の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「千葉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

千葉市の解体工事事情と地域特性

千葉市全域に共通する解体工事の特徴と注意点

千葉市の解体工事は、市内全域に広がる「台地と谷」の複雑な地形と、昭和の時代に開発された住宅地が一斉に老朽化しているという、市全体に共通する課題に直面しています。

千葉市の地形は、安定した地盤の「下総台地」と、「谷津(やつ)」と呼ばれる谷底の低地が複雑に入り組んでいるのが大きな特徴です。このため、隣同士の土地でも地盤の強さが全く違うことも珍しくありません。特に、谷津を埋め立てて造られた土地では、地盤が弱い可能性を考慮する必要があります。

また、産業廃棄物の中間処理施設は若葉区などにありますが、多くのエリアからは距離があります。加えて、国道16号や穴川インター周辺の慢性的な交通渋滞も、廃棄物の運搬費用が高くなる共通の要因です。

さらに、昭和後期に建てられたニュータウンや団地が各区にあり、建物の老朽化はもちろん、造成から数十年が経った「擁壁」の安全性も、解体計画を立てる上で重要なチェックポイントです。

運営者 稲垣運営者 稲垣

千葉市の解体見積もりは、一見すると複雑に見えるかもしれません。それは、台地と谷津が入り組んだ地形や、昔に造られた擁壁の状態など、土地ごとの個別要因が金額に大きく影響するからです。だからこそ、「現地調査を丁寧に行い、なぜこの金額になるのか」をきちんと説明してくれる業者を選ぶことが、何よりも重要になります。特に擁壁の安全性については、見落とすと後で大きな追加費用につながるため、しっかり指摘してくれる業者かどうかが一つの判断基準です。

【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度

同じ千葉市内でも、エリアの特性によって解体費用の内訳は大きく変わります。都心部では交通や駐車場の費用、丘陵地では擁壁の工事、臨海部では地盤対策が、見積もりを左右する主なポイントです。

A. 都心・旧市街エリア(中央区、稲毛区・花見川区の駅周辺など)

千葉駅周辺をはじめとする都心部や古くからの市街地では、交通量が多いため、安全を守る交通誘導員の配置が必須になる現場がほとんどです。コインパーキングの料金も高いため、その分の費用が上乗せされがちです。旧市街地にはトラックが入れない道も多く、その場合は手壊しでの解体となり、人件費がかさみ工期も長くなります。

  • 主なコスト要因:高い駐車料金、交通誘導員の人件費、手壊し解体による工期延長

B. 丘陵ニュータウンエリア(若葉区、緑区、稲毛区・花見川区の郊外など)

丘陵地を切り開いて造られた住宅地が多く、敷地に高低差があるのが特徴です。特に注意が必要なのは、造成時に作られた「擁壁」の老朽化です。建物の解体と同時に、ひび割れや傾きのある擁壁の補修や再構築が必要になるケースがあり、その費用は数百万円に及ぶこともあります。坂道や階段での資材の運び出しも、作業効率が落ちる原因になります。

  • 主なコスト要因:擁壁の補修・再構築費用、坂道での作業効率低下、土砂災害警戒区域での慎重な施工

C. 臨海・埋立地エリア(美浜区、中央区の港湾部など)

美浜区に代表される、埋め立てて造られたエリアです。地盤が比較的弱く、地震の際に地盤がゆるくなる可能性があるため、解体工事の振動が近隣に伝わりやすい特性があります。そのため、振動や騒音が少ない重機や工法が求められ、これが費用に反映される場合があります。また、地下水位が高く、基礎の解体時に湧き水の排水費用が別途必要になる可能性も考えておくべきです。

  • 主なコスト要因:振動対策費用、地下水位対策(排水費用)、塩害によるコンクリート劣化

道路・駐車事情の比較:見積もりを左右する物理的制約

解体費用は、現場までどの大きさのトラックが入れるかで大きく変わります。千葉市では、都心部と郊外で道路事情がまったく違うため注意が必要です。

  • 車両進入が困難なエリア:中央区の旧市街地(本町周辺)、稲毛区や花見川区の駅周辺、緑区の旧道沿い(土気往還など)では、道幅4m未満の狭い道が多く見られます。2tトラックがやっと入れるか、場合によっては車両が入れず手作業での運び出しが必須になる現場も珍しくありません。こうしたエリアでは運搬効率が落ちるため、費用は高くなる傾向にあります。
  • 駐車コストが高いエリア:中央区の千葉駅周辺はコインパーキングの料金が高く、日中の最大料金が1,500円を超えることもあります。美浜区は道が広いものの、駐車監視が厳しく路上での待機が難しいため、計画的な車両の管理が求められます。
  • 処分場からの距離:産業廃棄物の処分場は若葉区などに集中しています。そのため、若葉区内の現場は運搬コストの面で有利ですが、美浜区や緑区の南部など、処分場から遠いエリアでは運搬距離に応じて費用が加算されます。特に穴川ICや大網街道などの慢性的な渋滞は、運搬時間を延ばす要因です。
運営者 稲垣運営者 稲垣

「同じ千葉市内で、同じ坪数なのに、なぜ業者によって見積もりがこんなに違うの?」というご相談をよく受けます。その差額の多くは、実は「都心部だから交通誘導員が2人必要」「処分場まで遠いから運搬費が高い」「道が狭くて手壊しになる」といった、エリア特有の事情で決まります。解体費用は坪単価だけで判断せず、ご自身の土地がどのエリアの特性に当てはまるかを理解した上で、見積もりの内訳を比較することが、適正価格を見抜く鍵です。

解体工事・空き家対策の補助金制度

千葉市では、耐震性が低い住宅の取り壊しや、危険なブロック塀の撤去など、防災を目的とした解体工事への補助金制度を設けています。

制度名補助金額・率対象・条件
住宅の除却費補助制度工事費の23%(上限20万円〜30万円)昭和56年5月31日以前に着工された、耐震診断で危険と判定された住宅の取り壊し。
危険ブロック塀等改善補助事業撤去費用の1/2〜3/4(上限12万円〜18万円)道路に面した危険なブロック塀などの撤去。通学路沿いは補助率が手厚くなります。
吹付けアスベスト対策補助事業分析調査:上限25万円(全額補助)
除去工事:費用の2/3(上限100万円)
建築物の耐火被覆などに使用された吹付けアスベスト(石綿)の調査や除去工事。
狭あい道路拡幅整備事業支障物件の撤去助成(上限100万円)など狭い道路に面した敷地で、セットバック(敷地後退)に協力する場合の門や塀の撤去費用など。

※補助金の多くは年度ごとに予算や受付期間が決まっており、申請には工事を始める前の手続きが必須です。また、「住宅の除却費補助制度」では、中央区や若葉区などの一部エリアが「密集住宅市街地」に指定され、補助上限額が引き上げられる場合があります。ご利用の際は、必ず事前に千葉市の担当窓口にご確認ください。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
千葉市の公式サイトで詳細を見る

運営者 稲垣運営者 稲垣

このように同じ千葉市内でも、お住まいの区によって「道路の広さ(重機・運搬コスト)」や「地盤の特性(基礎解体・安全対策費)」、「駐車料金(経費)」などが異なり、解体工事の適正価格も変わってきます。ご自身の土地や建物に特有の注意点を把握することが、適切な業者選びと費用交渉の第一歩です。

より詳しい情報は、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。

千葉市の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 33,600 34,700~50,000
鉄骨造 39,700 28,000~100,000
RC造 80,800 65,000~120,000
内装解体 43,800 15,000~80,000

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

千葉市の解体業者一覧

千葉市の解体業者、全184社をご紹介します。

株式会社井澤興業の公式サイトスクリーンショット

株式会社井澤興業

千葉市緑区
業者紹介

株式会社井澤興業は、14台の重機を自社で保有しています。そのため、現場の広さや建物の種類に応じて、最適な重機を使った効率的な工事が可能です。また、工事はすべて下請け業者に委託しない「完全自社施工」で行っています。社長自らが現場を管理し、職人と直接やりとりをしながら工事を進める体制が特徴です。代表が直接現場を見ることで、責任の所在が明確になり、施主も安心して工事の経過を見守ることができます。

スッキリ解体の分析

解体業者を選ぶ際、「自社で重機を何台持っているか」「自社施工か」は確認したいポイントです。業者によっては、工事を下請けに任せたり、重機をその都度レンタルしたりする場合があります。その場合、中間マージンが発生するだけでなく、現場での連携がうまくいかないことも考えられます。
その点、井澤興業のように重機を自社で保有し、社長の管理下で自社の職人が工事を行う体制は、責任の所在がはっきりしています。費用面での透明性も高く、安心して相談しやすい業者の一つと言えるでしょう。

注目ポイント
  • 14台の自社保有重機
  • 中間マージン不要の完全自社施工
  • 社長自身による現場の直接管理
株式会社旭日の公式サイトスクリーンショット

株式会社旭日

千葉市花見川区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社旭日は、少数精鋭で運営されている解体業者です。すべての工事を下請け業者に依頼せず、自社の職人が直接担当する体制を採っています。そのため、他社に支払う中間マージンが発生せず、費用を抑えた工事が可能です。また、窓口となる担当者と現場の職人が直接連携するため、意思疎通がスムーズで、迅速な対応が期待できます。

スッキリ解体の分析

業者を選ぶ際、「直接施工」かどうかは重要な判断材料の一つです。解体工事では、下請けや孫請けの業者が実際の作業を行うことが少なくありません。その場合、仲介手数料(中間マージン)が上乗せされるため、費用が高くなる傾向があります。その点、すべての工程を自社で管理している業者であれば、費用が抑えられるだけでなく、要望が現場に伝わりやすく、責任の所在も明確になるため、安心して工事を任せやすいでしょう。

注目ポイント
  • 自社職人による直接施工
  • 少数精鋭による効率的な現場管理
  • 中間マージンの発生しない料金体系
株式会社友進の公式サイトスクリーンショット

株式会社友進

千葉市若葉区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社友進は、解体後の土地を美しい更地にすることに力を入れている業者です。重機での整地後に、ガラスの破片やコンクリートガラなどを手作業で丁寧に取り除きます。これは、解体後の土地を売却したり、新たに家を建てたりする人が、すぐに次の段階へ進めるようにという配慮からです。解体工事においても、騒音や振動を抑える手壊しと、効率的な重機作業を現場の状況に応じて使い分けています。

スッキリ解体の分析

解体工事後のトラブルで意外に多いのが、地中からコンクリート片などが出てくるケースです。特に土地の売却を考えている場合、後からこうした埋設物が見つかると契約上の問題に発展することもあります。だからこそ、表面を整えるだけでなく、細かなガラまで手作業で取り除いてくれるような丁寧な業者は安心です。「次に土地を使う人のことまで考えて作業する」という姿勢は、信頼できる業者を見極める上での一つの判断基準になります。

注目ポイント
  • 重機と手作業を使い分ける丁寧な解体
  • ガラス片まで手で拾う徹底した整地
  • 次の土地利用を考慮した施工
大榮建設工業株式会社の公式サイトスクリーンショット

大榮建設工業株式会社

千葉市中央区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

大榮建設工業株式会社は、問い合わせから施工完了まで、全ての工程を自社で一貫して行っています。下請け業者を介さないため、中間マージンが発生せず、その分費用を抑えることが可能です。窓口から現場の職人まで全て自社スタッフで構成されているため、工事に関する要望や確認事項がスムーズに伝わります。万が一トラブルが起きた際も、責任の所在がはっきりしている点は、安心して依頼できる要素の一つです。

スッキリ解体の分析

解体工事の見積もりでは、複数の業者が関わることで発生する「中間マージン」が費用に上乗せされることがあります。また、業者間の連絡ミスがトラブルの原因になることも少なくありません。その点、全ての工程を一つの会社が管理する「一貫施工」は、責任の所在が明確で、余計な費用がかかりにくいという利点があります。費用を少しでも抑えたい方や、窓口を一つにして安心して任せたい方にとって、検討しやすい選択肢になるでしょう。

注目ポイント
  • 自社職人による直接施工
  • 中間マージンを省いた費用体系
  • 責任の所在が明確な一貫体制

株式会社ティーエスケー

千葉市美浜区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ティーエスケーは、首都圏におけるマンションの大規模修繕工事を専門に手掛けている会社です。事業エリアと対象建物を絞り込むことで、その分野に特化した知識や技術を蓄積しています。大きな特徴は、下請け業者を使わない自社施工体制を基本としている点です。これにより、中間マージンを省いてコストを抑えるだけでなく、現場の職人に直接指示が伝わるため、工事品質の安定にもつながっています。実績と費用のバランスを考えたい場合に、検討候補となる一社です。

スッキリ解体の分析

大規模修繕業者を選ぶ際、「自社施工」を掲げているかは一つの判断基準になります。下請け構造の場合、責任の所在が曖昧になったり、中間マージンで費用がかさんだりすることがあります。その点、自社で職人を抱えている会社は、工事に関する要望が現場に伝わりやすく、万が一トラブルが起きた際の対応もスムーズに進みやすい傾向があります。特にティーエスケーのように、対応エリアや建物の種類を絞っている会社は、その地域の気候風土や、特有の建物の劣化パターンなどを熟知している可能性が高いです。コスト面だけでなく、長期的な建物の維持という観点からも、こうした専門性は評価できるポイントでしょう。

注目ポイント
  • 首都圏エリアに特化した事業展開
  • マンションの大規模修繕を専門に扱う
  • 下請けに任せない自社施工体制
  • 品質管理とコスト抑制の両立

株式会社丸幸

千葉市花見川区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社丸幸は、建物の解体工事と、それに伴って発生する産業廃棄物の収集運搬・中間処理を手掛けている会社です。解体から廃棄物の処理、最終的な再資源化に至るまでを自社グループ内で一貫して行える体制が整っています。そのため、依頼者は解体業者と廃棄物処理業者を別々に探す必要がありません。工事に関する責任の所在が明確になる点も、安心して任せられる要素の一つです。

スッキリ解体の分析

解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが「解体後に出るゴミを誰が、どのように処理するのか」という点です。解体と廃棄物処理の業者が異なると、万が一不法投棄などの問題が起きた際に、責任の所在が分かりにくくなることがあります。その点、株式会社丸幸のように、解体から最終的な処理までを一貫して自社で管理している業者であれば、最後まで責任を持って対応してくれるという安心感があります。廃棄物が適正に処理されるか心配な方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

注目ポイント
  • 解体工事と産業廃棄物処理の両方を展開
  • 自社グループ内で完結するワンストップ体制
  • 解体で出た廃棄物の再資源化を推進
有限会社出口工業の公式サイトスクリーンショット

有限会社出口工業

千葉市若葉区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社出口工業は、解体工事と不動産事業の両方を手掛けている会社です。そのため、建物を解体した後の土地売却まで、一貫して依頼することができます。解体と不動産売却を別々の業者に依頼する手間が省けるため、所有者の負担を軽減し、スムーズな資産整理が期待できます。「解体後の土地をどうすれば良いか分からない」といった場合でも、活用の選択肢を含めて相談することが可能です。

スッキリ解体の分析

解体と土地の売却を別々の業者に依頼すると、業者間の連携がうまくいかず、思わぬ手間や費用が発生することがあります。例えば、不動産の知識がないまま土地を整地してしまい、売却時にかえってマイナス評価を受けるといったケースです。その点、不動産事業も行う解体業者であれば、売却を前提とした解体方法や整地の仕方を熟知している可能性があります。土地の価値を損なうことなく、次のステップへスムーズに進めたいと考える方にとって、心強い相談相手となるでしょう。

注目ポイント
  • 解体工事と不動産事業を両立
  • 解体後の土地売却までまとめて相談可能
  • 資産整理に関する一貫したサポート体制

丸徳興業株式会社

千葉市稲毛区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

丸徳興業株式会社の大きな特徴は、解体から廃棄物の最終処分までをすべて自社グループ内で完結させている点です。工事を下請け業者に依頼することがないため、責任の所在が明確になります。自社で処分場を保有しているため、解体で出た廃棄物が不法投棄される心配もありません。また、すべての工程を自社で担うことで、中間マージンを省いた費用での対応が期待できます。

スッキリ解体の分析

解体工事では、工事を行う会社と、廃棄物を運んだり処分したりする会社が別々であるケースが一般的です。もし廃棄物の不法投棄など問題が起きた場合、責任の所在が分かりにくくなることがあります。その点、丸徳興業株式会社のように、解体から最終処分までを一社で管理している業者であれば、最後まで責任を持って対応してくれるため安心です。余計な費用や手続きの心配をせず、すべてをまとめて任せたいと考える方にとって、有力な選択肢の一つになります。

注目ポイント
  • 解体工事から廃棄物の最終処分まで一貫対応
  • 自社保有の処分場による適正処理
  • 中間マージンを省いた費用体系
池田工建株式会社の公式サイトスクリーンショット

池田工建株式会社

千葉市中央区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

池田工建株式会社には、解体工事施工技士や石綿作業主任者といった専門資格を持つスタッフが在籍しています。これらの資格は、建物の構造や安全管理に関する深い知識がなければ取得できません。そのため、古い建物で懸念されるアスベストの除去など、特に専門的な知識と慎重さが求められる工事を得意としています。有資格者が現場の管理を直接行うことで、法令に基づいた安全な工事が期待できます。

スッキリ解体の分析

解体工事で特に注意が必要なのが、アスベストの扱いです。健康被害のリスクがあるため、その除去作業は法律で細かく手順が定められており、専門的な知識が不可欠です。池田工建のように「石綿作業主任者」の資格を持つスタッフがいるという点は、業者選びの安心材料になります。法律に沿った適切な手順で作業を進めてくれるだけでなく、近隣への飛散防止といった細かな配慮も期待できるため、アスベストの有無が分からない建物の解体を検討している場合でも、相談しやすい業者といえるでしょう。

注目ポイント
  • 解体工事施工技士などの有資格者が在籍
  • アスベスト(石綿)含有建材の除去工事に対応
  • 法令を遵守した安全な施工管理
  • 近隣への配慮を徹底した丁寧な作業

株式会社宏林建設

千葉市花見川区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社宏林建設は、解体工事だけでなく、その後の造成工事や外構工事まで一貫して手掛けている会社です。総合建設業として幅広い事業を展開しているため、「建物を壊して終わり」ではなく、その土地を将来どのように活用したいかという長期的な視点で相談に乗ってくれます。例えば、解体後に駐車場を整備したい、あるいは土地を売却したいといった場合でも、次のステップを見据えた計画をスムーズに進めることが可能です。複数の業者に個別に依頼する手間が省け、窓口を一つに集約できる点も特徴です。

スッキリ解体の分析

解体工事とその後の造成・外構工事は、本来は別々の専門業者に依頼することが一般的です。しかし、業者ごとに見積もりや打ち合わせを行うのは手間がかかり、工事間の連携がうまくいかないこともあります。その点、宏林建設のように窓口を一つにしてくれる業者であれば、施主の負担を大きく減らすことができます。全体の工程を一つの会社が管理するため、「次の外構工事のために、このような整地の仕方をしておきましょう」といった、先を見越した丁寧な仕事が期待できます。解体後の計画が具体的に決まっている方にとっては、特に相談しやすい業者と言えるでしょう。

注目ポイント
  • 解体後の土地活用に関する提案力
  • 造成や外構まで含めたワンストップ対応
  • 空き家問題に関する幅広い知見

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。

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