愛知県津島市の解体業者7社を比較｜費用相場と地域の解体事情
津島市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
津島市に所在する7社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「津島市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「津島市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
津島市の解体工事事情と地域特性
津島市の概要
津島市は、津島神社の門前町として栄えた歴史を持つ一方、市域の大部分が海抜ゼロメートル地帯という厳しい自然的制約を抱える都市です。
愛知県津島市は、名古屋市の西方約16kmに位置する、人口約5.9万人の都市です。古くから津島神社の門前町、また佐屋街道の宿場町として栄えた歴史があり、今もその面影を残す街並みが見られます。
一方で、木曽三川の土砂が積もってできた濃尾平野の西部に位置するため、市域のほぼ全域が標高0メートル以下の低地です。そのため、水害や地盤に関する特有のリスクを抱えています。
人口は減少傾向にありますが世帯数は増えており、核家族化や単身高齢者世帯の増加が、空き家問題の一因にもなっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
津島市の解体費用は、海抜ゼロメートル地帯特有の軟弱地盤と、旧市街地の歴史的な狭隘道路が原因で、近隣自治体より割高になる傾向があります。
- 地形の特徴：市域全体が木曽三川の土砂が積もってできた、軟弱な沖積層です。特に海抜ゼロメートル地帯のため地下水位が高く、大縄町などのエリアでは地震時の液状化リスクが「極めて高い」とされています。加えて、過去の地盤沈下の影響で、地中に予期せぬ古い建物の基礎や松杭などが埋まっている可能性も考えられます。
- 道路事情：津島神社の門前町として発展した歴史があるため、旧市街地（天王通り周辺など）には見通しが悪く曲がりくねった狭い道が今も残ります。こうした道は4tダンプのような大型重機が入れないことが多く、解体工事の大きな制約になります。また、国道155号などの幹線道路は慢性的な渋滞が起きやすい状況です。
- 費用への影響：道が狭い現場では重機が使えず、手作業での解体や2tトラックでの小運搬が必須になります。その結果、工期が延びて人件費や運搬費が大幅に上がります。軟弱地盤では重機の足場を固める鉄板を敷く費用が上乗せされるほか、地中から障害物が見つかれば追加の撤去費用が発生するリスクも念頭に置くべきです。
運営者 稲垣津島市のような水害リスクが高いエリアでは、解体後の土地利用まで見据えたアドバイスをくれる業者かどうかが重要です。例えば、ただ更地にするだけでなく「土地をかさ上げした方が良いか」「地盤改良は必要か」といった相談に乗ってくれる業者を選ぶべきです。私がこれまで見てきた中では、地域の特性を理解していないと、後々追加費用がかかるケースが本当に多いです。
海抜ゼロメートル地帯の水害・地盤リスクと特有の制約
過去の伊勢湾台風などで甚大な被害を受けた水害の歴史と、ユネスコ無形文化遺産「天王祭」の存在が、工事計画に特別な配慮を求めています。
津島市で解体工事を計画する上で特に重要なのが、水害と地盤のリスク、そして地域文化への配慮です。市は過去に伊勢湾台風（昭和34年）や東海豪雨（平成12年）などで大規模な浸水被害を経験しました。ハザードマップでは、勝幡町や佐折町などで2mを超える深刻な浸水が想定されており、こうした土地での工事は大雨時の現場管理に細心の注意が求められます。
また、液状化リスクが高い地盤は揺れやすいため、解体工事の振動が近隣の家へ伝わりやすい特性があります。トラブルを避けるには、低振動の工法を選んだり、通常以上に丁寧な近隣への事前説明が不可欠です。
加えて、津島市特有の制約として、ユネスコ無形文化遺産にも登録された「尾張津島天王祭」（7月下旬）や秋の山車揃え（10月上旬）があります。お祭りの期間中やその準備期間は、中心部で交通規制が敷かれるだけでなく、騒音や振動を伴う工事は地域の慣習として避けるべきです。工事日程は、これらの祭礼カレンダーを避けて組むのが基本ルールです。
解体工事・空き家対策の補助金
津島市では、危険な空き家や旧耐震基準の木造住宅、ブロック塀の撤去に対して、複数の補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 津島市空家解体促進費補助金 | 対象工事費の80%（上限50万円） | 1年以上使用されていない「不良住宅」と判定された空き家（木造/鉄骨造）の解体。 |
| 民間木造住宅除却費補助金 | 対象工事費の23%（上限20万円） | 旧耐震基準（昭和56年5月31日以前着工）の木造住宅で、耐震診断値が0.7未満のもの。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | 工事費の2/3等（上限10万円） | 避難経路などに面する、高さ1m以上の危険なブロック塀などの撤去。 |
注意点として、どの補助金も解体業者との契約や工事着手の前に申請し、市の交付決定を受けなければなりません。申請時期や予算には限りがあるため、年度の早い段階で市の担当課へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
津島市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体現場から出る一般廃棄物の処分は、弥富市の八穂クリーンセンターへの自己搬入が基本ですが、市役所での事前手続きが必須という厳格なルールがあります。
津島市で解体工事をする場合、家財などの一般廃棄物（家庭ごみ）は、海部地区環境事務組合が運営する「八穂クリーンセンター」（弥富市）へ自己搬入します。ただし、搬入には非常に厳格なルールが定められています。事前に廃棄物を車両に積んだ状態で津島市役所へ行き、職員の目視確認を受けて「搬入指示書」を発行してもらう必要があります。
この指示書がないと、クリーンセンターでは一切受け付けてもらえません。搬入は平日のみで、土日祝日は不可です。
なお、コンクリートガラ、ブロック、瓦、石膏ボード、断熱材などは産業廃棄物にあたるため、クリーンセンターには持ち込めません。これらは解体業者が法令に基づき、専門の処理施設へ運搬・処分する必要があります。
運営者 稲垣津島市での解体工事は、海抜ゼロメートル地帯の軟弱地盤や旧市街地の狭い道といった物理的な課題に加え、水害リスクや祭礼文化といった地域固有の事情を理解することが成功の鍵です。これらの複合的な条件に対応できる、地域に詳しい業者を選ぶことが特に重要です。
津島市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,200円 | 23,600～62,300円 |
| 鉄骨造 | 39,600円 | 29,700～59,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 42,700円 | 42,700～42,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
津島市の解体業者一覧
津島市の解体業者、全7社をご紹介します。
ARAS工業株式会社
ARAS工業株式会社は、作業員、重機、運搬車両をすべて自社で保有しています。外部業者を介さずに工事を行うため、中間マージンが発生しません。アスベスト処理では、専門の調査者と主任者が在籍し、調査から除去、処分まで対応しています。重機や廃棄物の輸送に制限がある離島での工事実績もあり、さまざまな条件の現場に対応しているのが特徴です。
- 作業員から重機まで全て自社で対応する100%自社施工
- 専門資格を持つ担当者によるアスベスト調査・除去
- 重機や廃棄物の輸送が難しい離島での施工実績
快晴建設
快晴建設は、2021年に設立された解体工事業者です。設立後、早い段階で事業拠点の愛知県に加え、三重県と岐阜県の許認可も取得し、複数県にまたがる工事に対応しています。解体工事だけでなく、工事完了後の外構工事や土地・建物の不動産取引についても相談を受け付けています。それぞれの専門家と連携し、解体後の土地活用まで含めて相談できる体制が特徴です。
設立後早い段階で複数県の許認可を取得している点は、事業展開の広さを確認する材料です。解体工事では工事完了後の外構工事や土地活用など、次の段階まで検討するケースもあります。快晴建設は解体工事に加えて外構工事や不動産取引の相談にも対応しているため、解体後の計画も含めて相談したい方に適した業者です。
- 設立後速やかに、愛知・三重・岐阜の広域許認可を取得
- 解体工事後の外構工事や不動産取引まで一貫して相談可能
- 経営と現場の責任者を分けた分業体制
株式会社マイシン
株式会社マイシンは、愛知県内では珍しく「産業廃棄物処分業許可」を自社で取得している解体業者です。解体工事で発生した廃棄物を他社に委託せず、自社の処分場で中間処理まで行っています。廃棄物処理を外部委託しないため、中間マージンが発生せず、費用を抑えた工事を実現しています。また、公共施設や高層ビルなど大規模な解体工事も手掛け、年間200件を超える工事実績があります。
解体工事では、建物の解体だけでなく、発生した廃棄物が適切に処理されるかも確認が必要です。業者によっては、廃棄物の運搬や処分を外部に委託する場合があります。同社は自社で処分場を保有し、中間処理まで対応しているため、廃棄物の処理工程が明確です。解体から廃棄物の中間処理まで自社で対応しているのは、業者選びの判断材料です。
- 愛知県内で数少ない「産業廃棄物処分業許可」の保有
- 解体から処分まで自社完結による中間マージンの削減
- 年間200件以上の公共施設や高層ビルを含む施工実績
サトマサ株式会社
サトマサ株式会社は、1984年の創業以来40年にわたり、津島市を拠点に事業を続けている解体業者です。古物商許可を取得し、解体現場で発生する金属などを有価物として買い取れます。買い取り分を解体費用から差し引けるため、工事費を抑えられる可能性があります。また、災害復旧工事に参加した実績があり、緊急時の対応力や安全管理が求められる現場も経験しています。
災害復旧工事の経験は、現場対応力を判断する材料です。災害現場では、通常の工事以上に迅速な対応や安全管理が求められます。こうした現場での経験があるため、平時の解体工事でも状況に応じた対応が期待できます。
- 1984年創業、津島市に根差した40年の実績
- 「古物商許可」を活かした有価物の買取提案
- 行政からの依頼による災害復旧工事への参加実績
合同会社AISIN工業
合同会社AISIN工業の特徴は、工事期間中、毎日写真付きで進捗を報告していることです。遠方に住んでいる方や日中忙しく現場を訪問できない方でも、工事の状況を具体的に確認できます。また、契約前には詳細な見積もりに加え、万が一の事故に備えた賠償体制まで記載した資料を提示しています。Googleレビューでは星4.8の評価を獲得しています。
解体工事では施主が毎日現場を確認できず、進捗を把握しにくいケースがあります。同社の毎日の写真報告は、現場の状況を確認したい方に適したサービスです。工事の進捗をこまめに共有してもらえるため、現場を訪問できない場合でも状況を把握できます。契約前に賠償体制まで説明するのも、依頼先を選ぶ際の確認材料です。
- 毎日の写真付き進捗報告
- 契約前に賠償体制まで明記した提案資料
- Googleレビューでの高評価
株式会社大山工業
株式会社大山工業は、愛知県津島市で15年以上にわたり事業を続けている解体業者です。従業員は5名ですが、産業廃棄物収集運搬業許可を東海エリアだけでなく遠方の県でも取得し、県境をまたぐ広範囲の現場にも対応しています。また、解体工事に加えて太陽光発電事業も手掛けているため、更地にした後の土地活用についても相談できます。
遠方の産業廃棄物収集運搬業許可は、解体工事で発生する廃棄物の処理ルートを自社で確保している点に注目できます。廃棄物の処理ルートが不透明だと、不法投棄などの問題につながるリスクがあります。同社は広域の収集運搬に対応しているため、廃棄物を適正に処理する体制を確認する材料です。
- 東海から日本海側まで対応可能な産業廃棄物収集運搬許可
- 「解体工事業登録」より基準が厳しい「建設業許可」を保有
- 太陽光発電事業も手掛け、解体後の土地活用相談も可能
井ノ口産業株式会社
津島市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
離島での工事経験は、業者選びの参考材料です。本土とは異なり、離島での工事では重機や資材を船で運ぶ必要があり、廃棄物の処分ルートも限られます。そのため、事前の輸送計画や現地のルールに沿った廃棄物処理の段取りが欠かせません。こうした条件の現場を経験があれば、計画的に作業を進めることが期待できます。