愛知県あま市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
あま市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
あま市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「あま市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「あま市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、解体工事や空き家問題について全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
あま市の解体工事事情と地域特性
あま市の概要
あま市は名古屋市のベッドタウンとして発展する一方で、市全域が海抜ゼロメートル地帯という地理的な特徴と、歴史ある街道沿いの古い街並みが共存しています。
愛知県あま市は、名古屋駅から西へ約10kmの場所にあり、持ち家比率が72.9%と高いベッドタウンです。2010年に七宝町、美和町、甚目寺町の3つの町が合併して誕生しました。
市域のほぼ全域が木曽三川の下流に広がる平野部で、「海抜ゼロメートル地帯」であることが地理上の大きな特徴です。だからこそ、昔ながらの建物が密集する甚目寺地区のようなエリアと、農地と住宅が混在する郊外エリアとでは、解体工事で注意すべき点が全く異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市全域に広がる非常に軟弱な地盤と、甚目寺地区に代表される昔ながらの狭い道が、重機を使った作業を難しくし、解体費用が上がりやすくなる主な要因です。
- 地形の特徴：市全域が水分を多く含む非常に軟弱な地盤で、重機が沈み込む危険が常にあります。愛知県の公表データでも液状化の危険性が非常に高いエリアに指定されており、基礎を壊す際には湧き水への対策が欠かせません。加えて、冬場は「伊吹おろし」と呼ばれる強い風が吹くため、足場の倒壊防止や粉じんの飛散対策も重要です。
- 道路事情：市内には津島街道や信長街道といった古い道と新しい道が複雑に入り組んでいます。特に甚目寺地区では、道幅が4m未満の狭い道路が多く、大型ダンプでは現場に入ることができません。また、国道302号の慢性的な渋滞や名鉄津島線の踏切も、廃材を運び出す際の効率を下げ、結果的に費用に影響します。
- 費用への影響：軟弱地盤の現場では、重機の足場を固めるための敷鉄板を二重に敷いたり、仮設道路を造ったりする追加費用がかかるケースがあります。道が狭い現場では2tトラックで何度も往復して廃材を運び出す必要があり、運搬費用が通常の1.5倍から2倍に膨らむことも珍しくありません。冬場の強風対策で足場を補強する必要もあり、仮設費用も割高になりがちです。
運営者 稲垣甚目寺地区のような家が密集した現場では、隣家との境界トラブルや「工事中に壁に傷がついた」といったご相談が本当に多いんです。だからこそ、見積もりの段階で、隣家への補償や万が一の際の保険について、きちんと説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、何よりも重要になります。
歴史的街道がもたらす解体工事の難しさ
特に甚目寺地区では、昔の街道沿いに建てられた家が密集しており、重機が入れず「手壊し解体」が必要になるため、坪単価が通常相場の2倍近くまで上がる最大の要因になっています。
あま市の解体工事で特に注意が必要なのが、津島街道や鎌倉街道などが交差する交通の要所として栄えた甚目寺地区です。甚目寺観音の門前町周辺には、間口が狭く奥行きが深い「うなぎの寝床」のような建物が、隣家と数センチの隙間しかない状態でびっしりと並んでいます。
このような現場では重機が全く入れないため、屋根瓦を一枚ずつ下ろす作業から建物の解体まで、ほとんどの作業を人の手で進める「手壊し解体」が必須です。その結果、工期は重機を使う場合の2〜3倍に延び、坪単価も7万円から10万円に達することがあります。
また、このエリアは埋蔵文化財が見つかる可能性のあるエリアに指定されており、解体後に地面を掘る際に、事前の調査が必要になるリスクも考えておく必要があります。現在、名鉄甚目寺駅の北側では「甚目寺駅北地区計画」が進んでおり、道路の拡幅などに伴う立ち退き解体工事の需要が続いています。
解体工事・空き家対策の補助金
あま市には空き家解体とブロック塀撤去に関する補助金制度があります。ただし、特に空き家解体の補助金は、事前に市の調査で「不良住宅」と判定される必要があり、適用条件はかなり厳しいです。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| あま市空家解体促進費補助金 | 対象工事費の4/5以内（上限20万円） | 1年以上使われていない木造住宅で、市の調査によって「不良住宅」と判定された建物。 |
| あま市ブロック塀等撤去費補助金 | 撤去費用の1/2または1万円/mのいずれか少ない額（上限10万円） | 公道に面しており、高さが1m以上ある危険なブロック塀など。 |
空き家解体補助金は、単に古いというだけでは対象になりません。建物の構造や設備が著しく傷んでおり、危険な状態だと市から認定を受ける必要があります。
補助金の申請は例年4月から始まりますが、予算の上限に達し次第、受付が終了するため早めの準備が大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
あま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
あま市内には公的なごみ処理施設がありません。そのため、解体で出る廃材は民間の処理施設へ、残置物などの家庭ごみは市外の施設へ運ぶ必要があり、運搬距離が費用に影響します。
あま市で解体工事から出た廃材は、市内の民間中間処理施設へ運ばれます。一方で、家の中に残された家具などの一般廃棄物は、弥富市にある海部地区環境事務組合の「八穂クリーンセンター」へ自分で持ち込む必要があります。
建設廃材の最終処分場は海部郡の南部や三重県方面に集中しているため、特に市の北部エリアからの運搬は渋滞も重なり、運搬費が高くなりやすい一因です。分別ルールについては、愛知県では建設リサイクル法が厳しく運用されており、木くずやコンクリートなどに加え、プラスチック類まで細かく分けることが求められます。
運営者 稲垣あま市での解体工事を成功させるには、市全域に共通する軟弱地盤や冬の強風対策はもちろんのこと、特に「甚目寺地区」の家が密集したエリアでの手壊しや、狭い道での搬出作業に慣れている業者を選ぶことが成功の鍵です。
あま市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 29,900円 | 23,200～39,000円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
あま市の解体業者一覧
あま市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社東山
株式会社東山は1986年に創業し、あま市を中心に38年以上事業を続けている解体業者です。解体工事だけでなく、工事後の土地活用に向けた駐車場の造成工事まで請け負っています。そのため、解体と土地活用を別々の業者に依頼する必要がなく、まとめて相談できます。また、「近隣の方へご迷惑をおかけした場合は、当社が責任を持って対応します」と公式サイトで明記しています。近隣トラブルへの対応方針を事前に確認できるのも特徴です。
- 解体後の土地活用や駐車場経営まで対応
- あま市で38年以上の事業実績
- 近隣トラブル発生時に会社が責任を負うことを約束
株式会社エコフォレスト
株式会社エコフォレストは解体工事、廃棄物処理、不動産取引の3つの事業を一つの窓口で行っています。「コワステール・サポート」により、解体業者、廃棄物処理業者、不動産業者とそれぞれ連絡を取る手間を省けます。自社で廃棄物の中間処理施設を保有していることも特徴で、解体で発生した廃棄物を自社で管理・処理しています。また、宅地建物取引業の免許を取得しているため、解体後の土地の売却や活用についても相談できます。
解体工事では、工事そのものだけでなく、発生した廃棄物の処理や更地になった土地の売却・活用についても対応が必要です。それぞれ別の専門業者に依頼する場合は、業者を探したり個別に連絡したりする手間がかかります。同社は解体工事から廃棄物処理、不動産取引まで対応しているため、複数の業者に依頼する手間を抑えられます。解体後の土地の売却や活用までまとめて相談したい方に向いている業者です。
- 解体から不動産売却までを一社で担う「コワステール・サポート」
- 自社保有の中間処理施設による、法令に沿った廃棄物処理
- 宅地建物取引業の免許を活かした、解体後の土地活用に関する相談対応
株式会社香
株式会社香は、「豊富な施工実績」「プロによる誠実な解体」「正確なお見積もり」「近隣の方へのご挨拶回り」を掲げ、解体工事を行っています。木造・鉄骨・鉄筋コンクリートの解体工事をはじめ、内装解体工事や関連工事にも幅広く対応しており、ウェブページでは工事実績も公開しています。また、愛知・三重・岐阜の東海3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しています。複数の県で工事を行う場合も、各地域のルールに沿った廃棄物の収集運搬に対応できることが特徴です。
解体工事では、工事で発生した廃棄物を適切に処理することも重要です。特に複数の県で工事を行う場合は、産業廃棄物の収集運搬に必要な許可を取得しているかを確認する必要があります。同社は愛知・三重・岐阜の東海3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、これらの地域で工事を依頼する際に廃棄物の収集運搬まで任せられます。
- 安心・安全・環境への配慮を軸とした解体
- 愛知・三重・岐阜での産業廃棄物収集運搬業許可
- 木造からRC造まで対応する幅広い工事範囲
株式会社シーエムケー総合建設
株式会社シーエムケー総合建設は、解体工事からその後の新築・リフォームまで手掛ける総合建設会社です。解体と建築を同じ会社に依頼できるため、解体業者と建築業者をそれぞれ探す必要がありません。打ち合わせも同じ会社と進められるため、解体から建築までの計画をまとめて相談できます。営業エリアは愛知・岐阜・三重の東海3県で、「一宮市Iビルの取り壊し」から「稲沢市M様邸の新築」まで、規模の大きな工事から一般住宅の建築まで対応した実績があります。
建て替えを行う場合、解体工事と新築工事を別々の会社に依頼すると、それぞれの業者との打ち合わせや情報共有が必要です。同社のように解体から新築まで対応する業者なら、建て替え全体の計画をまとめて相談できます。次に建てる建物を踏まえて解体工事を進められるため、新築工事につなげやすいよう整地するなど、後の工程を考慮した対応も可能です。解体から新築までまとめて依頼したい方に適した業者です。
- 解体か・新築・リフォーム・土木などさまざまな工事に対応
- 愛知・岐阜・三重の東海3県が営業エリア
- ビルの解体から一般住宅の新築まで幅広く対応
あま市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事では隣家の壁を傷つけたり、水道管を破損させたりするなど、近隣とのトラブルが起こる可能性があります。そうした場合に誰が対応するのかは、依頼前に確認しておきたいポイントです。同社は、「近隣の方への迷惑が生じた場合には自社が責任を持って対応する」と明記しています。特に住宅が密集したエリアで工事を依頼する場合は、近隣トラブルへの対応方針を重視して業者を選ぶのも一つの方法です。