愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 8ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
名古屋市は東部の丘陵地と西部の低地に大別され、エリアによって地盤状況や道路事情が大きく異なるのが特徴です。
名古屋市で解体工事を計画する際、まず市全体の大きな地理的特徴を理解することが重要です。市域は、東部の千種区や天白区、名東区などに代表される起伏の多い「丘陵地帯」と、西・南部に広がる中川区や港区などの「海抜ゼロメートル地帯を含む低地」に分かれます。
東部では擁壁や急な坂道が工事の難易度を上げ、西部・南部では軟弱地盤や地震時に地盤がゆるくなる可能性への対策が重要です。
また、名古屋城の城下町や旧東海道の宿場町（熱田区、南区など）として発展したエリアでは、昔ながらの町割りの影響でトラックが入れない道が多く残り、これが運搬費が高くなる原因になっています。
さらに、産業廃棄物の主要な処理施設は港区などの臨海部に集中しているため、市の中心部や東部・北部エリアからの運搬距離が長くなり、費用に影響します。冬季は「伊吹おろし」と呼ばれる強風が吹くため、特に開けた低地エリアでは養生シートの管理や粉じん飛散対策に注意が必要です。
運営者 稲垣同じ名古屋市内でも、区によって見積もりの内訳が全く違うのが特徴です。例えば、都心の中区では駐車場代や交通誘導員の費用が、下町の熱田区では狭い道での手作業にかかる人件費が、それぞれ費用を押し上げます。ただ、どのエリアでも共通して大切なのは、「なぜこの金額になるのか」を見積書の内訳でしっかり説明してくれる業者を選ぶことです。ここを曖昧にする業者は注意が必要です。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
解体費用は、都心部では駐車料金などの諸経費、下町では狭い道路による人件費、丘陵地では坂道対応の特殊作業費が、それぞれ価格を押し上げる主な要因です。
名古屋市はエリアごとに全く異なる顔を持っており、それが解体工事の費用構造に直結します。市内は大きく4つのタイプに分類できます。
A. 都心・商業エリア（中区、中村区の一部）
名古屋駅や栄周辺では、コインパーキングの料金が非常に高く、工事車両の駐車費用が見積もりを大きく左右します。ビルや商業施設が密集しているため、交通誘導員の配置が必須で、夜間工事や厳しい騒音・振動対策が求められることも多く、諸経費がかさむ傾向があります。
- 主なコスト要因：高額な駐車料金、交通誘導員の人件費、厳しい近隣対策費
B. 下町・木造密集エリア（熱田区、東区、北区、南区、西区、中村区西部など）
旧東海道や城下町の町割りが残るエリアでは、4tトラックが進入できない狭い道路が網の目のように広がっています。重機が使えず手壊しでの解体や、廃材を小型車で何度も運び出す「小運搬」が必要になるため、人件費と工期が大幅に増加します。隣家と壁を共有する「長屋」の切り離し解体も多く、壁の補修費用が別途発生しやすいのが特徴です。
- 主なコスト要因：手壊し・小運搬による人件費増、長屋の壁補修費
C. 丘陵・住宅エリア（千種区、瑞穂区、昭和区東部、天白区、名東区、緑区、守山区）
昭和の宅地開発で造成された高台の住宅地が多く、急な坂道や階段、そして老朽化した擁壁が三大障壁です。重機を現場に入れられず手作業が増えたり、擁壁の安全性を確保しながらの作業が必要になったりするため、特殊な技術と追加費用が求められます。住民の環境意識も高く、丁寧な近隣対応が不可欠です。
- 主なコスト要因：坂道・階段での搬出作業費、擁壁の補修・調査費
D. 臨海・低地エリア（港区、南区、中川区）
海抜ゼロメートル地帯を含む軟弱地盤が広がり、地震時に地盤がゆるくなる可能性が高いエリアです。基礎解体時の湧水対策や、重機が沈まないための地盤養生が重要になります。一方で、産業廃棄物の処理施設が近隣に集中しているため、廃材の運搬コストは市内の他エリアに比べて有利な場合があります。
- 主なコスト要因：湧水対策費、地盤養生費（ただし運搬費は割安傾向）
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
車両のサイズ制限、駐車コスト、処分場への距離という3つの物流要因が、名古屋市内の解体費用に大きな地域差を生んでいます。
- 車両進入が困難なエリア：中川区の下之一色、熱田区の宮宿エリア、東区の徳川・出来町エリアなどは特に道が狭く、2tトラックさえ困難な現場があり、手作業での搬出が必須です。丘陵地の奥まった宅地（天白区の植田山、守山区の大森八龍など）も同様の傾向があります。これらのエリアでは運搬費が割高になる傾向があります。
- 駐車コストが高いエリア：中区（栄・錦）や中村区（名駅周辺）が突出して高く、日中の最大料金がない駐車場も多いため、作業員の車両駐車費用が1日あたり数千円に及ぶこともあります。熱田区の神宮前周辺も参拝客需要で高騰しており、諸経費に影響します。
- 処分場へのアクセス：産業廃棄物処理施設が集中する港区は運搬コスト面で最も有利です。逆に、市の北東端に位置する守山区や東部の名東区からは臨海部への距離が遠く、運搬費が高くなる傾向にあります。ただし、可燃ごみは千種区の猪子石工場や緑区の鳴海工場など、各エリアに近い施設に搬入するため、廃棄物の種類によって有利・不利が変わります。
運営者 稲垣私のところに寄せられるご相談で特に多いのが、「同じ名古屋市内なのに、業者によって見積もりが100万円以上違うのはなぜ？」というものです。この差額の多くは、実は「道路の広さ」と「処分場までの距離」で決まります。特に重機が入れない丘陵地や昔ながらの下町では、手壊しになる分、坪単価が大きく変わります。だからこそ、ご自身の家の前の道が広いか狭いか、そういった地域の特性を理解した上で見積もりを比較することが、適正価格を見抜く第一歩です。
解体工事・空き家対策の補助金制度
名古屋市では、地震対策として古い木造住宅の取り壊し費用を補助する制度があり、お住まいの地域によって補助上限額が異なります。
名古屋市で利用できる主な解体関連の補助金は以下の通りです。いずれの制度も、予算に限りがあり、年度ごとに内容が変更される可能性があるため、必ず事前に市の公式情報をご確認ください。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市が指定する「古い木造住宅が密集しているエリア」内にあること。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 最大20万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円～15万円 | 道路に面する危険なブロック塀等の撤去。 |
「老朽木造住宅除却助成（最大40万円）」の対象となる「古い木造住宅が密集しているエリア」には、北区（大杉・杉村）、中村区（日比津、米野など）、南区（呼続など）、瑞穂区（大喜など）の一部エリアが指定されています。ご自宅が対象になるかは、名古屋市の公式サイトや区役所の窓口で必ずご確認ください。いずれの制度も、工事の契約・着手前の申請が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように、同じ名古屋市内でもお住まいの区が都心部なのか、下町なのか、あるいは丘陵地なのかによって、解体工事の難易度や注意点、費用を左右する要因は大きく異なります。「自分の家はトラックが入れるのか？」「擁壁は大丈夫か？」といった具体的な疑問は、各区の詳細ページでさらに詳しく解説しています。
より詳しい情報は、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
有限会社鈴姫建設
有限会社鈴姫建設は、代表者が不動産業界での経験を持つ解体業者です。そのため、建物を解体した後の土地活用に関する相談にも対応しています。例えば、更地にした土地の売却や駐車場経営といった具体的な選択肢について、専門的な視点からアドバイスを受けられます。解体工事とその後の土地活用をまとめて相談したい場合に適した業者です。また、「強引な営業はしない」方針を明確にしているため、じっくり検討したい人でも安心して相談しやすいでしょう。
- 不動産業界の経験を持つ代表が運営
- 解体後の土地の売却や活用方法まで相談可能
- 専門資格を持つ担当者による直接アドバイス
株式会社ディーアールエス
株式会社ディーアールエスは、名古屋市を中心に内装解体を専門とする会社です。「365日対応」と「即日無料見積もり」を掲げており、急な依頼にも対応できる体制を整えています。テナントの退去に伴う原状回復工事など、期日が決まっている場合に頼りになります。年間1,000棟以上という施工件数は、こうした迅速な対応を数多くこなしてきた結果です。焼肉店や美容室といった店舗のほか、小学校や結婚式場など、規模の大きな公共施設の解体経験もあります。
お店の移転や閉店に伴う原状回復工事では、解体が1日遅れるだけで余分な家賃が発生することがあります。同社が掲げる「365日対応」は、こうした一日でも早く工事を終えたいという要望に応えるための体制です。年間1,000棟という施工件数は、それだけ多くの現場を効率よく管理できる人員と段取りが整っていることを示しています。特に工期が短い現場や、急な依頼をしたい場合に、心強い選択肢の一つとなるでしょう。
- 名古屋市内を中心に年間1,000棟以上の施工実績
- 365日対応、即日無料見積もりが可能な体制
- 店舗から小学校、結婚式場まで幅広い内装解体の経験
株式会社魁誓
株式会社魁誓は、都市部の住宅密集地など、解体が難しい現場での工事に対応しています。特筆すべきは、隣の建物との隙間がわずか10cmという厳しい条件下での施工実績がある点です。このような工事は、重機の扱いだけでなく、緻密な作業計画や近隣への配慮が不可欠となります。同社は解体から産業廃棄物の収集運搬、不用品回収、リフォームに至るまで、すべての工程を自社で一貫して管理しています。そのため、依頼者は窓口を一つに絞ることができ、各工程の連携もスムーズに進みます。
都市部の住宅密集地では、隣家との距離が工事の難易度を大きく左右します。「隙間10cm」という現場での施工実績は、その業者の技術力を判断する上で参考になる情報です。重機が使えないような狭い場所では、隣の建物を傷つけないよう、どの部材をどの順番で外せば安全かを熟知した上で、手作業で慎重に解体を進める必要があります。そうした繊細な作業ができる業者であれば、住宅が建て込んだ場所での工事も、安心して相談しやすいでしょう。
- 解体、産廃処理、リフォームまで自社一貫で対応
- 隣接する建物との隙間10cmという条件下での施工実績
- 東海三県（愛知・岐阜・三重）の産業廃棄物収集運搬業許可を取得
株式会社小澤組
株式会社小澤組は、1956年から68年以上にわたり名古屋市で事業を続ける解体業者です。代表は元々コンピュータの修理業に携わっていましたが、家業を継いだ際に解体工事の危険性を目の当たりにした経験から、「安全こそが最も重要」という方針を掲げています。その方針は外部からも評価されており、2015年には大手道路舗装会社である株式会社NIPPOから「安全優良賞」を受賞しました。こうした事実は、安全管理を重視する業者を探している方にとって、一つの判断材料となるでしょう。
元請けの大手企業から「安全優良賞」を受賞したという点は、業者の安全意識を判断する上で参考になります。特に大手企業は、下請け業者が現場で事故を起こした場合、自社の監督責任が問われる可能性があります。そのため、自社で設ける安全基準よりもさらに厳しい基準を下請け業者に求めることが一般的です。株式会社NIPPOのような企業から表彰されたということは、そうした厳しい第三者の目で安全管理体制が評価されたことを意味します。工事中の事故を避けたいと考える方にとって、安心できる業者選びの一つの目安となるかもしれません。
- 1956年から名古屋市で続く68年以上の実績
- 安全を最優先事項とする代表の方針
- 大手道路舗装会社NIPPOからの「安全優良賞」受賞歴
株式会社セイアイプランニング
株式会社セイアイプランニングは、創業以来3,000棟以上の木造住宅解体を主に手掛けてきました。工事は下請け業者を介さない自社施工管理体制で行われるため、中間マージンが発生せず、費用を抑えやすいのが特徴です。また、不動産事業も展開していることから、解体後の土地活用にも対応しています。接道が狭い、建物が古い、あるいは家財道具が多く残っているといった理由で売却が難しい物件でも、土地と残置物をまとめて買い取ってもらうことが可能です。解体から資産の整理まで、一貫して相談できます。
解体工事と、その後の土地の売却を別々の業者に依頼すると、手続きが複雑になりがちです。特に、相続した遠方の実家を整理する場合などは、残された家財の処分も加わり、時間的にも精神的にも負担が大きくなります。同社のように、解体から土地・残置物の買い取りまで一つの窓口で対応してくれるサービスは、そうした手間を大きく減らす選択肢の一つになります。解体後の土地をすぐに手放して現金化したいと考えている方にとっては、便利なサービスです。
- 下請けを介さない自社施工管理による費用抑制
- 3,000棟以上の木造家屋解体で培われた技術
- 解体後の土地や家財の一括買い取りサービス
株式会社オサダ
株式会社オサダは、昭和45年（1970年）に創業した解体工事業者です。名古屋市を拠点に、長年にわたり事業を展開しています。特筆すべきは、「旧名古屋駅ビル」や「サンシャイン栄」といった、多くの人が知る建物の解体を担当してきた実績です。これらの工事は都市部の中心で行われるため、特に高い技術力と安全管理が求められます。また、同社は大規模な工事を元請けとして直接請け負うことができる「特定建設業許可」を保有しており、超高層ビルの解体やアスベスト除去にも対応しています。
業者を選ぶ際、「特定建設業許可」を持っているかどうかは一つの参考になります。これは、国が定めた基準をクリアし、大規模な工事を元請けとして管理できるだけの技術力や資金力があると認められていることを意味します。特に、株式会社オサダが手掛けた「旧名古屋駅ビル」のような工事は、多くの人が行き交う繁華街で行われます。そのため、騒音や安全への配慮が普段以上に求められます。こうした難易度の高い工事の実績は、同社の管理体制や技術水準を客観的に判断する上で、分かりやすい安心材料と言えるでしょう。
- 「旧名古屋駅ビル」など名古屋の主要建造物の解体実績
- 大規模工事の元請けを担える「特定建設業許可」を保有
- 創業昭和45年から地域に根差した事業展開
株式会社東海クリエイティブ
株式会社東海クリエイティブは、「解体」「建築・リフォーム」「不動産」の3つの事業を手掛けています。そのため、解体工事からその後の土地売却、新築の相談までを一つの窓口で行うことが可能です。解体工事では、事前の調査を基に現場に適した工法を選び、騒音や粉塵の抑制に努めています。各種行政手続きの代行も依頼できます。また、SDGsへの取り組みや健康経営優良法人に認定されている点も特徴です。
SDGsへの取り組みや健康経営優良法人といった認定は、業者を選ぶ際の参考になります。こうした認定を受けるには、法令遵守はもちろん、従業員が安全で健康に働ける環境づくりが求められます。会社全体で安全やコンプライアンスへの意識が高いことは、解体現場での丁寧な作業や、近隣への配慮にもつながりやすいと考えられます。企業の社会に対する姿勢から、工事の質を判断する一つの材料とすることができるでしょう。
- 「解体」「建築・リフォーム」「不動産」の3事業連携によるワンストップ対応
- 騒音・振動・粉塵を抑制し、周辺環境に配慮した解体工事
- SDGsへの取り組みと健康経営優良法人の認定
光輝建設株式会社
光輝建設株式会社は、20年以上にわたって建設業を営んでいます。複数の建設業許可を保有しており、解体工事だけでなく、その後の新築やリフォーム、外構工事まで一貫して対応できるのが特徴です。業者を別々に探す必要がないため、解体から次のステップへスムーズに移行できます。代表は「どんな小さな依頼も断らない」という方針を掲げており、家屋全体の解体から部分的な修繕まで、規模の大小に関わらず相談を受け付けています。大手ゼネコンの協力会社として公共工事や鉄道関連の工事を手掛けた実績もあり、技術面での信頼性も確認できます。
解体工事の後に新築やリフォームを計画している場合、建物の建て方を知っている業者に解体を依頼するメリットは大きいです。次に家を建てることまで考えて、土地をきれいにしてくれるからです。例えば、新しい建物の基礎工事がしやすいように整地したり、地中に後々影響が出そうなものを残さずに撤去したりといった配慮が期待できます。解体だけを専門に行う業者とは異なり、「次の工程」を理解しているため、後の建築工事がスムーズに進みやすくなります。解体後の土地活用が決まっている方にとっては、こうした視点を持つ業者を選ぶことで、余計な手間や費用を抑えることにつながる場合があります。
- 解体から新築・リフォーム・外構工事まで一貫して対応
- 「小さな依頼も断らない」方針で、細かな修繕にも対応
- 大手ゼネコンや鉄道関連工事など、大規模工事の実績
三恵工業株式会社
三恵工業株式会社は、半世紀以上にわたって総合建設業を営んでいます。主な事業は鉄骨の加工や公共モニュメントの製作、土木・仮設工事などです。解体工事も事業の一つですが、特徴は建物を「建てる側」の視点を持っている点にあります。大規模な鉄骨工事などを手掛けてきた経験から、建物の構造を深く理解しています。その知識と技術が、安全で効率的な解体計画に活かされています。解体後の土地活用や新築についても、一貫して相談することが可能です。
鉄骨造やRC造のような頑丈な建物を解体する際、業者選びの参考になる点があります。それは、解体だけでなく「建設」の経験も持っているかどうかです。自分で建物を建てた経験がある業者は、どの部分が建物を支える骨格で、どの順番で取り外せば安全かを熟知しています。建物の仕組みを理論的に理解した上で作業を進めてくれるため、より安心して任せやすいでしょう。特に複雑な構造の建物を解体する場合には、こうした建設の知識が安全につながります。
- 大規模鉄骨工事や公共モニュメントの製作実績
- 半世紀以上の業歴を持つ総合建設会社
- 建物の構造理解に基づいた安全な解体
ティーイノベスト株式会社
ティーイノベスト株式会社は、工事現場にWebカメラを設置し、施主がその映像をリアルタイムで確認できるサービスを提供しています。スマートフォンなどを利用すれば、遠方に住んでいて頻繁に現場へ行けない場合でも、作業の進捗をいつでも自分の目で確かめることが可能です。同社はこれを「次に繋げる解体工事」の一環と考えており、アスベスト調査や地中埋設物の処理といった工程も公開しています。工事の透明性が確保されているため、作業内容に不安がある方でも安心して任せやすい業者です。
解体工事を依頼する際、「現場に行けない間に、どのような作業が進んでいるのだろう」と不安に思う方は少なくありません。特に、不適切な廃棄物処理や近隣への配慮が十分かといった点は、施主にとって大きな心配事です。ティーイノベスト株式会社が提供するWebカメラでの中継は、こうした不安を解消するための一つの方法になります。自分の目で常に現場の様子を確認できることは、業者の丁寧な仕事ぶりを確かめる上で、分かりやすい判断材料となるでしょう。自社の作業工程をすべて公開できるという点は、施工品質への自信の表れと見ることもできます。
- Webカメラ設置による工事のリアルタイム中継
- 解体後の土地活用を考慮した施工計画
- SNSやブログを通じた定期的な情報発信
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後の土地をどうするかは、多くの人にとって悩ましい問題です。更地にした後、すぐに売却するのか、駐車場などにして貸し出すのか、その判断には不動産の専門知識が欠かせません。通常は解体業者と不動産業者を別々に探す必要がありますが、鈴姫建設のように一社で相談できるのは大きな利点と言えます。解体の段階から「どうすれば土地の価値が上がるか」を考えて作業を進めてもらえるため、将来的な売却や賃貸を有利に進められる可能性があります。