愛知県名古屋市の解体業者584社を比較|費用相場と地域の解体事情 | 33ページ目

名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

名古屋市に所在する584社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

名古屋市の解体工事事情と地域特性

名古屋市全域に共通する解体工事の特徴と注意点

名古屋市は東部の丘陵地と西部の低地に大別され、エリアによって地盤状況や道路事情が大きく異なるのが特徴です。

名古屋市で解体工事を計画する際、まず市全体の大きな地理的特徴を理解することが重要です。市域は、東部の千種区や天白区、名東区などに代表される起伏の多い「丘陵地帯」と、西・南部に広がる中川区や港区などの「海抜ゼロメートル地帯を含む低地」に分かれます。

東部では擁壁や急な坂道が工事の難易度を上げ、西部・南部では軟弱地盤や地震時に地盤がゆるくなる可能性への対策が重要です。

また、名古屋城の城下町や旧東海道の宿場町(熱田区、南区など)として発展したエリアでは、昔ながらの町割りの影響でトラックが入れない道が多く残り、これが運搬費が高くなる原因になっています。

さらに、産業廃棄物の主要な処理施設は港区などの臨海部に集中しているため、市の中心部や東部・北部エリアからの運搬距離が長くなり、費用に影響します。冬季は「伊吹おろし」と呼ばれる強風が吹くため、特に開けた低地エリアでは養生シートの管理や粉じん飛散対策に注意が必要です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

同じ名古屋市内でも、区によって見積もりの内訳が全く違うのが特徴です。例えば、都心の中区では駐車場代や交通誘導員の費用が、下町の熱田区では狭い道での手作業にかかる人件費が、それぞれ費用を押し上げます。ただ、どのエリアでも共通して大切なのは、「なぜこの金額になるのか」を見積書の内訳でしっかり説明してくれる業者を選ぶことです。ここを曖昧にする業者は注意が必要です。

【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度

解体費用は、都心部では駐車料金などの諸経費、下町では狭い道路による人件費、丘陵地では坂道対応の特殊作業費が、それぞれ価格を押し上げる主な要因です。

名古屋市はエリアごとに全く異なる顔を持っており、それが解体工事の費用構造に直結します。市内は大きく4つのタイプに分類できます。

A. 都心・商業エリア(中区、中村区の一部)

名古屋駅や栄周辺では、コインパーキングの料金が非常に高く、工事車両の駐車費用が見積もりを大きく左右します。ビルや商業施設が密集しているため、交通誘導員の配置が必須で、夜間工事や厳しい騒音・振動対策が求められることも多く、諸経費がかさむ傾向があります。

  • 主なコスト要因:高額な駐車料金、交通誘導員の人件費、厳しい近隣対策費

B. 下町・木造密集エリア(熱田区、東区、北区、南区、西区、中村区西部など)

旧東海道や城下町の町割りが残るエリアでは、4tトラックが進入できない狭い道路が網の目のように広がっています。重機が使えず手壊しでの解体や、廃材を小型車で何度も運び出す「小運搬」が必要になるため、人件費と工期が大幅に増加します。隣家と壁を共有する「長屋」の切り離し解体も多く、壁の補修費用が別途発生しやすいのが特徴です。

  • 主なコスト要因:手壊し・小運搬による人件費増、長屋の壁補修費

C. 丘陵・住宅エリア(千種区、瑞穂区、昭和区東部、天白区、名東区、緑区、守山区)

昭和の宅地開発で造成された高台の住宅地が多く、急な坂道や階段、そして老朽化した擁壁が三大障壁です。重機を現場に入れられず手作業が増えたり、擁壁の安全性を確保しながらの作業が必要になったりするため、特殊な技術と追加費用が求められます。住民の環境意識も高く、丁寧な近隣対応が不可欠です。

  • 主なコスト要因:坂道・階段での搬出作業費、擁壁の補修・調査費

D. 臨海・低地エリア(港区、南区、中川区)

海抜ゼロメートル地帯を含む軟弱地盤が広がり、地震時に地盤がゆるくなる可能性が高いエリアです。基礎解体時の湧水対策や、重機が沈まないための地盤養生が重要になります。一方で、産業廃棄物の処理施設が近隣に集中しているため、廃材の運搬コストは市内の他エリアに比べて有利な場合があります。

  • 主なコスト要因:湧水対策費、地盤養生費(ただし運搬費は割安傾向)

道路・駐車事情の比較:見積もりを左右する物理的制約

車両のサイズ制限、駐車コスト、処分場への距離という3つの物流要因が、名古屋市内の解体費用に大きな地域差を生んでいます。

  • 車両進入が困難なエリア:中川区の下之一色、熱田区の宮宿エリア、東区の徳川・出来町エリアなどは特に道が狭く、2tトラックさえ困難な現場があり、手作業での搬出が必須です。丘陵地の奥まった宅地(天白区の植田山、守山区の大森八龍など)も同様の傾向があります。これらのエリアでは運搬費が割高になる傾向があります。
  • 駐車コストが高いエリア:中区(栄・錦)や中村区(名駅周辺)が突出して高く、日中の最大料金がない駐車場も多いため、作業員の車両駐車費用が1日あたり数千円に及ぶこともあります。熱田区の神宮前周辺も参拝客需要で高騰しており、諸経費に影響します。
  • 処分場へのアクセス:産業廃棄物処理施設が集中する港区は運搬コスト面で最も有利です。逆に、市の北東端に位置する守山区や東部の名東区からは臨海部への距離が遠く、運搬費が高くなる傾向にあります。ただし、可燃ごみは千種区の猪子石工場や緑区の鳴海工場など、各エリアに近い施設に搬入するため、廃棄物の種類によって有利・不利が変わります。
運営者 稲垣運営者 稲垣

私のところに寄せられるご相談で特に多いのが、「同じ名古屋市内なのに、業者によって見積もりが100万円以上違うのはなぜ?」というものです。この差額の多くは、実は「道路の広さ」と「処分場までの距離」で決まります。特に重機が入れない丘陵地や昔ながらの下町では、手壊しになる分、坪単価が大きく変わります。だからこそ、ご自身の家の前の道が広いか狭いか、そういった地域の特性を理解した上で見積もりを比較することが、適正価格を見抜く第一歩です。

解体工事・空き家対策の補助金制度

名古屋市では、地震対策として古い木造住宅の取り壊し費用を補助する制度があり、お住まいの地域によって補助上限額が異なります。

名古屋市で利用できる主な解体関連の補助金は以下の通りです。いずれの制度も、予算に限りがあり、年度ごとに内容が変更される可能性があるため、必ず事前に市の公式情報をご確認ください。

制度名補助金額・率対象・条件
老朽木造住宅除却助成最大40万円(費用の1/3等)昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市が指定する「古い木造住宅が密集しているエリア」内にあること。
戸建木造住宅除却助成最大20万円(費用の1/3等)昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。
ブロック塀等撤去助成最大10万円~15万円道路に面する危険なブロック塀等の撤去。

「老朽木造住宅除却助成(最大40万円)」の対象となる「古い木造住宅が密集しているエリア」には、北区(大杉・杉村)、中村区(日比津、米野など)、南区(呼続など)、瑞穂区(大喜など)の一部エリアが指定されています。ご自宅が対象になるかは、名古屋市の公式サイトや区役所の窓口で必ずご確認ください。いずれの制度も、工事の契約・着手前の申請が必須です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る

運営者 稲垣運営者 稲垣

このように、同じ名古屋市内でもお住まいの区が都心部なのか、下町なのか、あるいは丘陵地なのかによって、解体工事の難易度や注意点、費用を左右する要因は大きく異なります。「自分の家はトラックが入れるのか?」「擁壁は大丈夫か?」といった具体的な疑問は、各区の詳細ページでさらに詳しく解説しています。

より詳しい情報は、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。

名古屋市の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 31,200 25,100~29,100
鉄骨造 34,900 25,000~85,000
RC造 71,900 48,000~120,000
内装解体 27,600 15,000~80,000

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

名古屋市の解体業者一覧

名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。

株式会社チトセ・スポーツプランの公式サイトスクリーンショット

株式会社チトセ・スポーツプラン

名古屋市熱田区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社チトセ・スポーツプランは、バッティングセンターやテニスコートといったスポーツ施設の建設を主に手掛ける会社です。その専門分野で培った技術を、一般の建築工事や解体工事にも応用しています。特に、ボールの強い衝撃に耐え、隙間なく張り巡らせる防球ネットの設置技術は、解体現場での養生シートの取り付けに活かされています。この技術があるため、粉塵の飛散防止といった近隣への安全対策を丁寧に行うことが期待できます。

スッキリ解体の分析

解体工事を依頼する際、気になる点の一つが、粉塵や騒音を防ぐための養生シートがきちんと設置されるか、という点です。株式会社チトセ・スポーツプランは、もともとスポーツ施設の防球ネット設置を専門としています。ボールの衝撃や風圧に耐えるネットを隙間なく張る技術は、解体現場の養生にもそのまま応用できます。専門的な技術に基づいた丁寧な養生が期待できるため、住宅が密集している場所での工事も安心して任せやすいでしょう。

注目ポイント
  • バッティングセンターなどスポーツ施設建設の専門知識
  • 防球ネットや防鳥ネットの設置で培った技術
  • 人工芝工事における安全性や耐久性に関するノウハウ
三洋電設株式会社の公式サイトスクリーンショット

三洋電設株式会社

名古屋市熱田区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

三洋電設株式会社は、1961年の創業以来、60年以上にわたり名古屋市で事業を手掛けてきた総合建設会社です。長年の経験から、特に建物の基礎や地盤といった、完成後には見えなくなる部分の安全性を重視しています。社内には1級建築士などの資格を持つ社員が在籍しており、解体工事だけでなく、その後の設計・施工まで一貫して依頼することが可能です。

スッキリ解体の分析

同じ地域で60年以上事業を続けているという点は、業者を選ぶ上で一つの参考になります。長く地域に根差している会社は、その土地の地盤の固さや水はけといった特性を経験的に把握していることが多いからです。特に基礎部分の解体のように地面を掘り起こす工事では、こうした土地勘が予期せぬトラブルを避けることにつながります。土地の特性を理解している業者であれば、より慎重な工事を期待しやすいでしょう。

注目ポイント
  • 名古屋市で60年以上にわたる事業実績
  • 建物の基礎や地盤など、見えない部分の安全性を重視
  • 1級建築士が在籍し、企画から施工まで一貫対応
株式会社小林組の公式サイトスクリーンショット

株式会社小林組

名古屋市北区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社小林組は、名古屋市と三重県桑名市を拠点とする会社です。建設現場における足場の組立・解体と、店舗の内装解体を専門としています。この会社の特徴は、従業員の定着率が高い点です。長く働く職人が多いため、チームワークが良く、現場での連携もスムーズです。また、安全対策として毎月一回、全社員を対象とした安全教育研修を行い、危険予知能力の向上に努めています。いつも同じメンバーで構成された、連携の取れたチームに任せたい場合に適した会社です。

スッキリ解体の分析

建設現場では人の入れ替わりが少なくないため、従業員の定着率が高いという点は、業者選びの参考になります。長く勤める従業員が多いということは、それだけ技術や現場ごとの注意点が社内で共有されやすい環境だと言えます。毎回違うメンバーではなく、いつも息の合ったチームが現場に来てくれることは、安定した工事品質につながります。特に、チームの連携が重要になる足場の組立や解体の作業において、安心材料の一つとなるでしょう。

注目ポイント
  • 従業員の定着率が高く連携の取れたチーム
  • 建設現場の足場組立・解体と店舗の内装解体に特化
  • 毎月の安全教育研修による安全意識の維持
有限会社馬健の公式サイトスクリーンショット

有限会社馬健

名古屋市名東区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社馬健は、建設・リフォーム事業と、訪問介護・生活支援事業を手掛けている会社です。社内には福祉の専門家が在籍しているため、介護の現場を知る立場からの住環境提案を受けられるのが特徴です。解体後のリフォームや新築の際には、高齢者の身体状況に合わせたバリアフリー改修などの具体的な相談ができます。また、遺品整理にも対応しているため、相続に伴う家屋の整理から解体までを、まとめて依頼することが可能です。

スッキリ解体の分析

介護事業を手掛けているという点は、業者選びの参考になります。高齢化に対応した住まいづくりでは、実際に介護を経験した人でなければ気づきにくい点が少なくありません。例えば、将来車椅子を使うことを見越した廊下の幅や、本当に使いやすい手すりの高さや位置などです。介護の現場を知る専門家がいる業者であれば、カタログ通りの設備を並べるだけでなく、住む人の5年後、10年後まで考えた、より現実的なアドバイスが期待できます。

注目ポイント
  • 建設・リフォームと介護支援の2事業を展開
  • 福祉の専門家が在籍し、介護視点での住環境を提案
  • 遺品整理から家屋解体までを一括で依頼可能
株式会社メルシーの公式サイトスクリーンショット

株式会社メルシー

名古屋市名東区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社メルシーは、遺品整理を専門に手掛けている会社です。家屋の解体にも対応しており、遺品整理から解体までを一つの窓口で依頼できます。そのため、遺品整理業者と解体業者を別々に探して契約する手間が省けます。また、同社はまだ使える家財などをNPO法人へ寄付する活動も行っています。遺品整理の専門家として、残された品物を丁寧に扱うノウハウがあるため、解体工事においても、近隣への配慮など慎重な作業が期待できます。

スッキリ解体の分析

遺品整理を経験している点は、業者の丁寧さを判断する上で参考になります。遺品整理では、家の中の物を一つひとつ確認しながら、大切な思い出の品や貴重品が紛れていないか注意深く仕分ける作業が求められます。こうした繊細な作業に慣れている業者であれば、騒音や粉塵など、近隣への配慮が特に求められる住宅地の解体工事も、安心して任せやすいでしょう。相続などに伴い、解体と遺品整理を同時に進めなければならない方にとっては、まとめて相談できる心強い存在です。

注目ポイント
  • 遺品整理を専門とする業者による対応
  • 遺品整理から家屋の解体まで一貫して依頼可能
  • 不用になった家財をNPO法人へ寄付する取り組み
安井建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

安井建設株式会社

名古屋市緑区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

安井建設株式会社は、個別の住宅解体ではなく、公共土木工事を主体とする総合建設会社です。大規模な土地造成や開発プロジェクトを得意としており、解体からその後の造成、インフラ整備までを一貫して請け負っています。資本金が多く経営が安定しているため、工期が長期にわたる大規模な案件でも安心して依頼できます。

スッキリ解体の分析

公共工事の元請けとなる企業は、多くの下請け業者をまとめ、計画通りに工事を完了させる必要があります。そのため、安全管理や工程管理、品質に関する社内基準が厳しく定められていることが一般的です。こうした管理体制は、特に工場跡地の再開発など、解体後に大規模な土木工事が続くような複雑な案件で役立ちます。

注目ポイント
  • 公共土木工事を主体とした事業展開
  • 資本金の額からうかがえる経営の安定性
  • 解体から造成までを一括で請け負う対応力
エイテック株式会社の公式サイトスクリーンショット

エイテック株式会社

名古屋市名東区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

エイテック株式会社は、建物の建設時に使われる足場や鉄骨の工事を専門とする会社です。その専門技術を活かし、木造家屋の解体工事にも対応しています。大きな特徴は、解体工事から、その後の新築工事で必要になる足場の設置まで、一貫して依頼できる点です。通常は解体業者と足場業者を別々に手配するところ、同社であれば窓口を一つにまとめられます。また、足場設置の専門知識があるため、隣の家との距離が近いといった、慎重な作業が求められる現場を得意としています。

スッキリ解体の分析

解体工事を安全に進めるためには、しっかりとした足場が欠かせません。特に住宅が密集している場所では、足場の組み方一つで、防音シートの効果や作業員の動きやすさが大きく変わります。これは、近隣への騒音やホコリの飛散を抑えることにもつながる大切な点です。もともと足場工事を専門とする同社が解体も手掛けているということは、工事の土台となる安全対策を、最も得意な分野で固められることを意味します。難しい条件の現場で解体を検討している方にとって、こうした専門性は安心材料の一つになるでしょう。

注目ポイント
  • 足場と鉄骨工事を専門とする技術力
  • 解体から新築時の足場設置までの一貫対応
  • 専門知識を活かした住宅密集地での安全対策
株式会社明正の公式サイトスクリーンショット

株式会社明正

名古屋市緑区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社明正は、解体工事のほかに、プラント工事や機械器具設置、不動産事業も自社で行っています。そのため、工場の建て替えのような場合でも、古い設備の解体から新しい設備の設置、さらには解体後の土地活用まで、窓口を一本化して相談することが可能です。複数の業者に依頼する必要がないため、手続きをスムーズに進めやすいのが特徴です。

スッキリ解体の分析

解体後の土地活用について相談できる業者は多いですが、自社で不動産事業まで手掛けている点は参考になります。不動産の売買や活用方法を熟知しているため、解体計画の初期段階から「この土地を将来どうすれば有利か」という視点でアドバイスが受けられます。例えば、ただ更地にするだけでなく、売却しやすいように整地方法を工夫するといった具体的な提案も期待できます。解体費用を単なる支出で終わらせず、将来の資産価値につなげたい事業者の方にとって、相談しやすい相手と言えるでしょう。

注目ポイント
  • 解体工事から不動産売却まで対応する一貫体制
  • プラント解体や機械器具設置といった法人向け工事への対応
  • 解体後の土地活用や関連する税務に関する相談窓口
株式会社SHINEIの公式サイトスクリーンショット

株式会社SHINEI

名古屋市緑区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社SHINEIは、解体工事で発生する廃棄物の分別を徹底し、再資源化に取り組んでいる専門業者です。法令を遵守しながら、リサイクル率の向上を目指しています。また、ウェブサイトで料金の目安を公開している点も特徴です。「木造:坪25,000円~」のように構造別の単価が明記されているため、問い合わせをする前に大まかな費用感を把握できます。住友不動産をはじめとする大手企業との取引実績も持っています。

スッキリ解体の分析

解体費用は、現場の立地や建物の状態で大きく変動するため、事前にウェブサイトで料金の目安を公開している業者は多くありません。概算であっても費用感が事前に分かると、問い合わせや見積もり依頼のハードルが下がるという利点があります。もちろん、最終的な金額は現地調査後に確定しますが、こうした情報開示の姿勢は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。費用について納得して相談したいと考える人にとって、検討しやすい業者と言えるかもしれません。

注目ポイント
  • 廃棄物の分別を徹底し3Rを推進する環境配慮
  • ウェブサイトで構造別の解体費用目安を公開
  • 住友不動産など大手企業との取引実績
ライゼェーレ株式会社の公式サイトスクリーンショット

ライゼェーレ株式会社

名古屋市緑区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

ライゼェーレ株式会社は、解体工事だけでなく、鍛冶、電気、足場、大工、草刈りなど、住まいに関する幅広い工事に対応しています。例えば、家屋を解体して更地にした後、コインパーキングを新設する際の電気工事までを一括して依頼することが可能です。工事ごとに別々の業者を探したり、連絡を取ったりする手間を省けるのが特徴です。

スッキリ解体の分析

対応できる工事の範囲が広いと、かえって専門性が気になる方もいるかもしれません。しかし、解体工事の現場では「ついでに庭の木も切ってほしい」「ブロック塀も少し直してほしい」といった、当初の予定にはなかった細かな要望が出てくることがよくあります。そうした場合、改めて別の専門業者を探すのは手間がかかります。同社のように幅広い工事に対応できる体制があれば、そうした追加の相談にも乗りやすいという利点があります。

注目ポイント
  • 解体、大工、電気、塗装、草刈りなど幅広い工事に対応
  • 複数の工事を一つの窓口にまとめて依頼可能
  • 解体後の整地やコインパーキングの電気工事まで一貫して任せられる

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。

無料電話相談 0120-978-952 8〜20時/土日祝も対応 かんたん1分 無料一括見積はこちら