愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 26ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
名古屋市は東部の丘陵地と西部の低地に大別され、エリアによって地盤状況や道路事情が大きく異なるのが特徴です。
名古屋市で解体工事を計画する際、まず市全体の大きな地理的特徴を理解することが重要です。市域は、東部の千種区や天白区、名東区などに代表される起伏の多い「丘陵地帯」と、西・南部に広がる中川区や港区などの「海抜ゼロメートル地帯を含む低地」に分かれます。
東部では擁壁や急な坂道が工事の難易度を上げ、西部・南部では軟弱地盤や地震時に地盤がゆるくなる可能性への対策が重要です。
また、名古屋城の城下町や旧東海道の宿場町（熱田区、南区など）として発展したエリアでは、昔ながらの町割りの影響でトラックが入れない道が多く残り、これが運搬費が高くなる原因になっています。
さらに、産業廃棄物の主要な処理施設は港区などの臨海部に集中しているため、市の中心部や東部・北部エリアからの運搬距離が長くなり、費用に影響します。冬季は「伊吹おろし」と呼ばれる強風が吹くため、特に開けた低地エリアでは養生シートの管理や粉じん飛散対策に注意が必要です。
運営者 稲垣同じ名古屋市内でも、区によって見積もりの内訳が全く違うのが特徴です。例えば、都心の中区では駐車場代や交通誘導員の費用が、下町の熱田区では狭い道での手作業にかかる人件費が、それぞれ費用を押し上げます。ただ、どのエリアでも共通して大切なのは、「なぜこの金額になるのか」を見積書の内訳でしっかり説明してくれる業者を選ぶことです。ここを曖昧にする業者は注意が必要です。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
解体費用は、都心部では駐車料金などの諸経費、下町では狭い道路による人件費、丘陵地では坂道対応の特殊作業費が、それぞれ価格を押し上げる主な要因です。
名古屋市はエリアごとに全く異なる顔を持っており、それが解体工事の費用構造に直結します。市内は大きく4つのタイプに分類できます。
A. 都心・商業エリア（中区、中村区の一部）
名古屋駅や栄周辺では、コインパーキングの料金が非常に高く、工事車両の駐車費用が見積もりを大きく左右します。ビルや商業施設が密集しているため、交通誘導員の配置が必須で、夜間工事や厳しい騒音・振動対策が求められることも多く、諸経費がかさむ傾向があります。
- 主なコスト要因：高額な駐車料金、交通誘導員の人件費、厳しい近隣対策費
B. 下町・木造密集エリア（熱田区、東区、北区、南区、西区、中村区西部など）
旧東海道や城下町の町割りが残るエリアでは、4tトラックが進入できない狭い道路が網の目のように広がっています。重機が使えず手壊しでの解体や、廃材を小型車で何度も運び出す「小運搬」が必要になるため、人件費と工期が大幅に増加します。隣家と壁を共有する「長屋」の切り離し解体も多く、壁の補修費用が別途発生しやすいのが特徴です。
- 主なコスト要因：手壊し・小運搬による人件費増、長屋の壁補修費
C. 丘陵・住宅エリア（千種区、瑞穂区、昭和区東部、天白区、名東区、緑区、守山区）
昭和の宅地開発で造成された高台の住宅地が多く、急な坂道や階段、そして老朽化した擁壁が三大障壁です。重機を現場に入れられず手作業が増えたり、擁壁の安全性を確保しながらの作業が必要になったりするため、特殊な技術と追加費用が求められます。住民の環境意識も高く、丁寧な近隣対応が不可欠です。
- 主なコスト要因：坂道・階段での搬出作業費、擁壁の補修・調査費
D. 臨海・低地エリア（港区、南区、中川区）
海抜ゼロメートル地帯を含む軟弱地盤が広がり、地震時に地盤がゆるくなる可能性が高いエリアです。基礎解体時の湧水対策や、重機が沈まないための地盤養生が重要になります。一方で、産業廃棄物の処理施設が近隣に集中しているため、廃材の運搬コストは市内の他エリアに比べて有利な場合があります。
- 主なコスト要因：湧水対策費、地盤養生費（ただし運搬費は割安傾向）
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
車両のサイズ制限、駐車コスト、処分場への距離という3つの物流要因が、名古屋市内の解体費用に大きな地域差を生んでいます。
- 車両進入が困難なエリア：中川区の下之一色、熱田区の宮宿エリア、東区の徳川・出来町エリアなどは特に道が狭く、2tトラックさえ困難な現場があり、手作業での搬出が必須です。丘陵地の奥まった宅地（天白区の植田山、守山区の大森八龍など）も同様の傾向があります。これらのエリアでは運搬費が割高になる傾向があります。
- 駐車コストが高いエリア：中区（栄・錦）や中村区（名駅周辺）が突出して高く、日中の最大料金がない駐車場も多いため、作業員の車両駐車費用が1日あたり数千円に及ぶこともあります。熱田区の神宮前周辺も参拝客需要で高騰しており、諸経費に影響します。
- 処分場へのアクセス：産業廃棄物処理施設が集中する港区は運搬コスト面で最も有利です。逆に、市の北東端に位置する守山区や東部の名東区からは臨海部への距離が遠く、運搬費が高くなる傾向にあります。ただし、可燃ごみは千種区の猪子石工場や緑区の鳴海工場など、各エリアに近い施設に搬入するため、廃棄物の種類によって有利・不利が変わります。
運営者 稲垣私のところに寄せられるご相談で特に多いのが、「同じ名古屋市内なのに、業者によって見積もりが100万円以上違うのはなぜ？」というものです。この差額の多くは、実は「道路の広さ」と「処分場までの距離」で決まります。特に重機が入れない丘陵地や昔ながらの下町では、手壊しになる分、坪単価が大きく変わります。だからこそ、ご自身の家の前の道が広いか狭いか、そういった地域の特性を理解した上で見積もりを比較することが、適正価格を見抜く第一歩です。
解体工事・空き家対策の補助金制度
名古屋市では、地震対策として古い木造住宅の取り壊し費用を補助する制度があり、お住まいの地域によって補助上限額が異なります。
名古屋市で利用できる主な解体関連の補助金は以下の通りです。いずれの制度も、予算に限りがあり、年度ごとに内容が変更される可能性があるため、必ず事前に市の公式情報をご確認ください。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市が指定する「古い木造住宅が密集しているエリア」内にあること。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 最大20万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円～15万円 | 道路に面する危険なブロック塀等の撤去。 |
「老朽木造住宅除却助成（最大40万円）」の対象となる「古い木造住宅が密集しているエリア」には、北区（大杉・杉村）、中村区（日比津、米野など）、南区（呼続など）、瑞穂区（大喜など）の一部エリアが指定されています。ご自宅が対象になるかは、名古屋市の公式サイトや区役所の窓口で必ずご確認ください。いずれの制度も、工事の契約・着手前の申請が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように、同じ名古屋市内でもお住まいの区が都心部なのか、下町なのか、あるいは丘陵地なのかによって、解体工事の難易度や注意点、費用を左右する要因は大きく異なります。「自分の家はトラックが入れるのか？」「擁壁は大丈夫か？」といった具体的な疑問は、各区の詳細ページでさらに詳しく解説しています。
より詳しい情報は、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社アオキ建築
株式会社アオキ建築は、設計事務所を併設する建築会社で、特に建て替えやリフォームを前提とした解体工事を得意としています。大きな特徴は、解体からその後の新築・リフォームまで、一貫して一人の担当者が受け持つ体制です。業者間で担当者が変わることによる情報共有の齟齬（そご）が起こりにくくなっています。木造建築に関する専門性が高く、伝統的な構法で建てられた住宅の耐震化工事といった、専門知識が求められる施工にも対応しています。名古屋市の耐震改修補助金を利用した施工実績も複数あります。
- 設計事務所を併設し、解体から新築まで一人の担当者が対応
- 伝統構法住宅の耐震化など、木造建築に関する専門的な施工実績
- 名古屋市の耐震改修補助金を利用した施工実績
早川建設株式会社
早川建設株式会社は、名古屋市守山区を拠点に注文住宅やリフォーム、不動産取引を手掛けている会社です。解体を専門とはしていませんが、建築と不動産の両方に対応しているため、建て替えに伴う解体から新築までをまとめて相談・依頼できます。公共土木工事も受注している実績は、同社の技術力を判断する上での参考になるでしょう。利用者からは「LINEで気軽に相談できた」といった声もあり、相談のしやすさも特徴の一つです。
建て替えの際に、解体と建築を別々の業者に依頼すると、業者間の連携がうまくいかず工期に影響が出ることがあります。その点、早川建設株式会社のように一社でまとめて請け負う会社であれば、工程管理が円滑に進み、責任の所在がはっきりするという利点があります。建て替えの初期段階で「まずは誰かに話を聞いてみたい」と感じている方にとって、LINEで気軽に問い合わせができる窓口があるのは安心材料になるでしょう。
- 建て替えに伴う解体から新築までの一貫対応
- LINEで気軽に相談できるコミュニケーション体制
- 公共土木工事も受注する技術力と実績
寿・建築工房株式会社
寿・建築工房株式会社は、リノベーションを得意とするデザイン建築工房です。リノベーションを前提とした解体工事では、ただ建物を壊すだけではありません。新しい間取りや内装のデザインをあらかじめ見据えた上で、残すべき柱や梁を慎重に見極めながら作業を進めます。どのような暮らしを望んでいるのか、施主との対話を重ねることを重視しており、解体後の空間づくりまで含めて相談できるのが特徴です。解体とその後のリノベーションを、まとめて信頼できる会社に任せたい場合に適しています。
リノベーションを前提とした解体は、一般的な解体とは進め方が異なります。例えば、どの壁を取り払えば部屋が明るくなるか、どの柱を残せば安全性を保ちつつ開放的な空間になるか、といった設計視点が解体の段階から必要になるためです。同社のように設計と施工の両方を手がける会社であれば、完成形をイメージしながら無駄のない解体を行えます。解体後の暮らしのデザインまで一緒に考えてほしい、と望む方にとって心強い存在と言えるでしょう。
- デザイン性の高いリノベーションを多数手がける
- 解体から設計、施工までを一貫して担当
- 施主のライフプランに合わせた空間設計を提案
チャゾノ建装株式会社
チャゾノ建装株式会社は、商業施設や温浴施設、防音室といった特殊なリノベーション工事を専門に手掛けています。大きな特徴は、代表の茶園 篤氏が率いる職人チームが、下請け業者を介さずに全工程を担当する「自社施工」の体制を採っている点です。解体から仕上げまでを一貫して自社で管理するため、依頼主の細かな要望が現場の職人に直接伝わりやすくなっています。
建設工事では、複数の下請け業者が関わることが多くあります。その場合、指示が正確に伝わりにくかったり、問題が起きた際の責任の所在が曖昧になったりする懸念があります。チャゾノ建装株式会社のように、全ての工程を自社の職人で完結させる体制は、こうしたリスクを避けるための有効な方法です。特に、防音や防水といった専門性の高い工事では、少しの施工ミスも許されません。責任者が明確で、現場との意思疎通がスムーズな業者であれば、より安心して工事を任せやすいでしょう。
- 商業施設・温浴施設・防音室など専門的な改修工事の実績
- 代表が直接管理する職人による一貫した自社施工体制
- 依頼主の要望を現場に直接反映できるコミュニケーション体制
株式会社伍神工業
株式会社伍神工業は、建設や警備など複数の事業を展開する「SHiN GROUP」に所属しています。この会社の特徴は、グループ内に警備を専門とする会社がある点です。そのため、解体工事で必要になる車両の交通誘導や夜間の警備などを、外部に委託せず自社グループ内で対応できます。解体チームと警備チームが普段から連携しているため、責任の所在が明確になり、一貫した安全管理体制を期待できます。実際に、福島の復興事業や大阪・関西万博など、高い安全基準が求められる大規模なプロジェクトにも参加した実績があります。
解体工事の安全性を考える上で、現場の交通誘導や警備は非常に重要です。一般的には外部の警備会社に依頼しますが、その場合、解体業者との間で指示の行き違いが起きたり、急な変更への対応が遅れたりする可能性も考えられます。その点、この会社のように解体と警備を同じグループ内で担っていると、担当者同士の意思疎通がしやすくなります。予期せぬトラブルが起きた際にも迅速に対応しやすく、通行人などを巻き込む事故のリスクを抑えることにつながるでしょう。特に人や車の通りが多い場所での工事を依頼する場合、こうした体制は安心材料の一つになります。
- 建設や警備など複数事業を展開する企業グループの一員
- グループ内の警備会社が現場の交通誘導や警備を担当
- 福島の復興事業や大阪・関西万博への参画実績
マルハチエンヂニアリング株式会社
マルハチエンヂニアリング株式会社は、建築、不動産、保険、財務といった各分野の専門家が在籍する会社です。そのため、単に建物を解体するだけでなく、資金計画の段階から総合的な提案を行っています。特に、火災保険や事業保険を修繕・解体費用に適用できないか検討し、所有者の費用負担を軽減する方法を提案できる点が特徴です。相談窓口は「マルハチコンシェルジュ」と呼ばれる専任担当者が一本化しており、複雑な手続きや専門家とのやり取りも代行しています。
建物の解体や大規模な修繕には多額の費用がかかります。その費用を理由に、対策を先延ばしにしている所有者も少なくありません。ここで注目したいのが、火災保険の存在です。台風や大雪などが原因で建物が損傷した場合、その修繕費用が保険でカバーされることがあります。自分ではただの経年劣化だと思い込んでいた損傷が、実は自然災害によるものとして保険給付の対象になるケースも存在します。マルハチエンヂニアリング株式会社には保険や財務の専門家がいるため、こうした一般の工事業者では気づきにくい視点から、費用負担を抑える方法を検討してくれます。解体費用で悩んでいる場合は、一度相談してみることで、新たな解決策が見つかるかもしれません。
- 火災保険や事業保険の適用を前提とした修繕・解体計画の立案
- 建築、不動産、保険、財務の専門家によるチーム体制
- 各専門家との連携を担う専任担当者（マルハチコンシェルジュ）の配置
株式会社松岡組
株式会社松岡組の代表は、30年以上にわたり土木の現場に携わってきました。特に外構工事の経験が豊富で、その知識を解体工事にも活かしています。同社の特徴は、解体からその後の土地活用までを一貫して相談できる点です。解体後の土地を駐車場や庭として整備することまで見据えているため、後の工事がしやすいように作業を進めることができます。代表自身が相談から現場管理まで直接担当するため、工事に関する要望や疑問点を伝えやすい体制が整っています。
解体工事の跡地を駐車場にしたり、庭を新しく作ったりする場合、通常は解体業者と外構業者それぞれに依頼が必要です。その点、両方の工事を一社で請け負っている業者に頼むことには利点があります。外構工事の段取りが分かっているため、解体の段階から「次にどのような作業が必要か」を逆算して進めてくれます。例えば、重機の動かし方や土の残し方ひとつでも、後の工程に配慮することで全体の作業がスムーズになり、結果的に工期や費用の削減につながる可能性があります。解体後の土地活用まで具体的に決まっている方にとっては、相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 30年以上の現場経験を持つ代表による直接のプランニング
- 解体からその後の外構工事まで一括での依頼に対応
- 土木工事の知識を活かした解体後の土地活用提案
株式会社光栄
株式会社光栄は、安全への配慮、特に近隣トラブルを未然に防ぐことに力を入れている解体業者です。工事前には近隣への挨拶と作業内容の説明を行い、作業中も騒音やホコリを抑える工夫をしています。また、現場周辺の清掃を日課としており、こうした取り組みを通じて近隣への負担を減らすよう努めています。解体で出た廃材も適切に分別し、再資源化するなど、環境への配慮も見られます。
解体工事を依頼するとき、多くの方が心配するのが近隣とのトラブルではないでしょうか。工事中の騒音や粉塵は避けられないものですが、その影響をできるだけ少なくしようと配慮してくれる業者であれば、安心して任せやすくなります。株式会社光栄のように、ウェブサイトで近隣挨拶や清掃といった具体的な対策を公開している点は、業者を選ぶ際の参考になるでしょう。工事が終わった後もその土地で気持ちよく暮らしていくために、技術力だけでなく、こうした配慮の姿勢も確認することをおすすめします。
- 工事前の近隣挨拶や現場周辺の清掃といった安全を優先した作業体制
- 解体で発生した廃材の丁寧な分別と再資源化
- 解体工事を「街の再生の第一歩」と位置づける企業姿勢
株式会社岩建
株式会社岩建は、外壁補修や防水工事といった建物の維持・修繕を主力事業としています。建物を「守る」仕事に長年携わってきた経験から、その構造に関する知識が豊富です。在籍する技術者の多くが1級建築施工管理技士などの国家資格を保有している点も、技術的な信頼性を判断する材料になります。こうした補修の経験や知識は、建物を「壊す」解体工事の安全性を高める上で直接役立ちます。そのため、住宅密集地での作業など、特に慎重さが求められる工事も安心して相談できるでしょう。
建物を補修してきた経験があるという点は、解体業者の技術力を見極める上で参考になります。どうすれば建物が長持ちするかを知っているということは、裏を返せば、どの部分を壊すと建物が弱くなるかを熟知しているということです。特に、隣の家との距離が近い場所での解体や、建物の一部だけを取り壊すような工事では、こうした知識がとても重要になります。どの順番で、どの部材を外せば安全に作業を進められるかを理解している業者であれば、難しい条件の工事も安心して任せやすいでしょう。
- 外壁補修や防水工事など建物の維持・修繕が主力事業
- 1級建築施工管理技士をはじめとする国家資格の保有者が多数在籍
- 建物の構造理解に基づいた安全で丁寧な解体作業
トウエイ技建株式会社
トウエイ技建株式会社は、70年以上の歴史を持つ総合建設「さとうグループ」の一員です。グループが請け負う様々な建設プロジェクトの中で、主に木造建築の解体や産業廃棄物の適正な処理を専門に担当しています。依頼の際は「さとうグループ」が全体の窓口となり、解体工事の段階で同社が専門部隊として現場を担うのが基本的な流れです。大きな建設事業を数多く手がけてきたグループの一員である点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。
大きな建設会社が、グループ内で専門分野ごとに会社を分けているのはよくある体制です。施主にとっては、解体から新築まで同じグループ内で相談できるため、話がスムーズに進みやすいという利点があります。トウエイ技建株式会社の場合も、「さとうグループ」に相談する中で、同社の専門的な技術が提供される形になります。工事全体の見通しを立てながら解体計画を考えたい人にとって、こうしたグループ体制の会社は相談しやすい相手かもしれません。
- 70年以上の歴史を持つ総合建設「さとうグループ」の一員
- グループ内の建設事業で解体や産業廃棄物処理を担当
- 大規模工事で求められる安全管理や技術力が背景にある
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体と新築を別々の業者に依頼すると、新しい家の設計担当者に「前の解体業者が基礎を壊しすぎた」といった問題点が正確に伝わらないことがあります。アオキ建築のように、建築の専門家が解体から関わる場合、新しい家の設計を理解した上で作業を進めてくれます。例えば、「この基礎は次の家でも使えるから残す」といった判断ができるため、結果的にコスト削減や工期短縮につながる可能性があります。建て替えまでを具体的に考えている方にとっては、解体の段階から安心して相談しやすい業者の一つと言えるでしょう。