埼玉県さいたま市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
さいたま市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市の解体工事事情と地域特性
さいたま市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
さいたま市は、安定した「大宮台地」と河川沿いの「低地」が混在する地形が特徴で、お住まいのエリアによって地盤のリスクが大きく異なります。
さいたま市で解体工事を考える上で、市全体に共通する地形と歴史の背景を理解しておくことが重要です。市内は、比較的安定した地盤の「大宮台地」と、河川沿いの軟弱な「低地」が複雑に入り組んでいます。
そのため、台地の縁では坂道や古い擁壁への対策、低地では水害や地震時に地盤がゆるくなる可能性への備えが、多くのエリアで共通の課題です。
また、さいたま市は旧浦和・大宮・与野・岩槻という4つの市が合併して誕生した街です。その影響で、旧市街地には宿場町や農道だった頃の面影が残り、トラックが入れないような狭い道が多く、これが工事費用を押し上げる一因になっています。
廃棄物処理についても注意が必要です。2025年から市の施設へのごみ持ち込みは完全予約制となり、解体工事で出る産業廃棄物は搬入できません。したがって、民間の中間処理施設へ運ぶことになり、その施設までの距離が運搬費を左右します。
運営者 稲垣さいたま市はエリアごとの個性が非常に強く、解体費用の内訳も大きく変わるのが特徴です。大宮や浦和の駅前では駐車料金やガードマン費用が、岩槻の旧市街地では手作業の人件費が見積もりを押し上げます。だからこそ、「なぜこの金額になるのか」を、地域の特性と結びつけてきちんと説明してくれる業者を選ぶことが、適正価格で工事を行うための鍵になります。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
同じさいたま市内でも、都心部では駐車料金、歴史的な密集地では人件費、郊外の低地では地盤対策費が、それぞれ解体費用を左右する主な要因です。
さいたま市の解体費用は、区の特性によって大きく4つのタイプに分けられます。ご自身のエリアがどのタイプに当てはまるか、目安としてご確認ください。
A. 都心・再開発エリア（大宮区、浦和区、南区、中央区など）
大宮駅や浦和駅、武蔵浦和駅周辺など、商業・業務機能が集まり、大規模な再開発が活発なエリアです。ビルやマンションの解体も多く、交通量が多いためガードマンの常時配置が必須な現場がほとんどです。特にコインパーキングの料金が非常に高く、これが工事経費を押し上げる大きな要因です。
- 主なコスト要因：高い駐車料金、ガードマン人件費、アスベスト対策（古いビルの場合）
B. 歴史的密集市街地エリア（岩槻区、中央区、大宮区東口、浦和区の一部など）
旧城下町や宿場町の街並みが残るエリアです。道が極端に狭く、昔ながらの直角に曲がる道なども残っているため、4tトラックが入れない現場が数多くあります。重機が使えず手壊しでの作業や、2t車でのピストン輸送が必要となり、人件費の増加や工期の長期化につながりやすくなります。埋蔵文化財の調査が必要になる可能性も他エリアより高くなります。
- 主なコスト要因：手壊し・小運搬による人件費増、工期延長、隣家との近接対策費
C. 台地縁辺・丘陵住宅地エリア（南区、浦和区、西区、緑区の一部など）
台地が低地へと落ち込む斜面に形成された住宅街です。急な坂道や、昭和期に造られた古い擁壁が多く見られます。重機の搬入にクレーンを使ったり、階段で資材を運び出したりする必要があるため、特殊な作業費が発生しやすいのが特徴です。擁壁の安全性を確保しながらの作業が求められます。
- 主なコスト要因：坂道・階段での運搬費、擁壁の補強・保全費用、重機回送の難易度
D. 郊外・低地エリア（桜区、西区、見沼区、緑区の一部など）
荒川や元荒川沿いの低地に広がるエリアで、かつては水田や湿地だった場所が多く含まれます。地盤が軟弱なため、重機が沈まないように、地面に鉄板を敷く養生作業が必須です。解体後の新築時には地盤改良工事が必要となる可能性が高く、その前段階として地中に残った古い杭の撤去費用などが見積もりに加わることもあります。市街化調整区域など、法的な建て替え制限がある地域も含まれます。
- 主なコスト要因：軟弱地盤対策費（養生）、地中障害物（杭など）の撤去費用、水害対策
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
トラックのサイズは見積もりに直結します。都心部では駐車料金、旧市街地では道の狭さ、そして処分場への距離が、それぞれ物流コストを大きく左右します。
さいたま市の解体工事費用は、現場の物流条件に大きく影響されます。
- 車両進入が困難なエリア：岩槻区の旧城下町、中央区の本町通り周辺、大宮区東口の歓楽街裏手などは、2tトラックがやっと入れるか、軽トラックで運び出すしかない現場も多く、運搬費が割高になる傾向があります。
- 駐車コストが高いエリア：大宮駅、浦和駅、さいたま新都心駅周辺はコインパーキングの料金が県内最高水準です。1日あたり2,000円を超える場所も珍しくなく、工事期間を通した駐車経費は無視できません。
- 処分場からの距離：西区や桜区、緑区は市内の主要なごみ処理施設に比較的近い一方、浦和区や南区は区内に施設がなく、渋滞の激しい国道17号などを通って運搬する必要があるため、時間がかかりコスト増の傾向にあります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきたご相談で特に多いのが、「同じさいたま市なのに、業者によって見積もりが100万円も違うのはなぜ？」というものです。その差額の多くは、実は「トラックが現場の前まで入れるか」「処分場までスムーズに行けるか」といった物流コストで決まります。特に重機が使えない現場では、坪単価が大きく跳ね上がります。だからこそ、ご自身の土地の条件を理解した上で見積もりを比較することが大切です。
解体工事・空き家対策の補助金制度
さいたま市の補助金は「防災」が大きな目的です。古い木造住宅の「建替え」や、危険な「ブロック塀の取り壊し」に対して手厚い支援制度が用意されています。
さいたま市では、市民の安全を守ることを目的とした解体関連の補助金制度を設けています。単に更地にするための解体ではなく、耐震性を高めたり、避難路の安全を確保したりする工事が対象です。
※申請は必ず工事の契約・着工前に行う必要があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 耐震補強等助成事業（戸建住宅の建替え工事） | 建替え費用の23%（上限60万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の戸建住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。※同一敷地内での建替えが必須。 |
| 既存ブロック塀等改善事業助成金 | 撤去費用の2/3（上限30万円） | 道路に面した高さ80cmを超えるブロック塀などで、倒壊の危険性があるもの。家屋解体と同時に行う外構撤去も対象になります。 |
これらの制度はさいたま市全域で利用できますが、大宮駅東口大門町周辺など、一部の「火災に強いまちづくりの重点エリア」では、別途、火事に強い建物への建て替えに対する支援制度が用意されている場合があります。詳しくは市の担当窓口にご確認ください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように同じさいたま市内でも、お住まいの区によって「道路の広さ（重機・運搬コスト）」、「駐車料金（経費）」、「地盤の状況（追加工事リスク）」は大きく異なり、解体工事の適正な費用も変わってきます。
ご自身の土地の特性を正しく理解し、適切な工事計画を立てることが、トラブルを防ぎ、費用を抑えるための第一歩です。
より詳しい情報や、お住まいのエリアに特化した注意点については、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。
さいたま市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 28,000～47,200円 |
| 鉄骨造 | 46,800円 | 29,200～65,600円 |
| RC造 | 77,000円 | 65,900～118,500円 |
| 内装解体 | 33,500円 | 18,600～53,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市の解体業者一覧
さいたま市の解体業者、全34社をご紹介します。
株式会社大武建設
株式会社大武建設は、工事前の近隣への挨拶や現場の整理整頓・清掃といった基本的な作業を一つひとつ確実に行うことで、解体工事で起こりがちな近隣トラブルの予防に努めています。また、見積もりは無料で、手間のかかる建設リサイクル法の届出も代行しています。解体工事が初めての場合でも、安心して相談できる体制が整っています。
- 工事前の近隣挨拶と現場の整理整頓・清掃の徹底
- 無料の見積もりと建設リサイクル法の届出代行に対応
- 法令を遵守し、過去の行政処分などなし
株式会社安藤土木
株式会社イタックス
株式会社芳総業
さいたま市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事のトラブルは、騒音や粉じんなど、近隣への配慮不足が原因で発生することが少なくありません。そのため、工事前の挨拶や現場の清掃といった基本的な作業を丁寧に行えるかどうかは、業者選定の際に参考になるポイントです。同社のように、法律を守ることはもちろん、周辺環境への気配りを大切にする業者であれば、特に住宅が密集している地域での工事も安心して任せやすいでしょう。