福岡県行橋市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
行橋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
行橋市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「行橋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「行橋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
行橋市の解体工事事情と地域特性
行橋市の概要
行橋市は北九州市に隣接する京築地域の中核都市で、土地の成り立ちからくる複雑な地形が、解体工事の進め方に大きく影響します。
福岡県行橋市は、人口約7万人が暮らす、北九州市の南隣の街です。京都郡や築上郡を含む「京築地域」の中心的な役割を担っています。
市の地形は、西の山地から流れる川が作った扇状地と、江戸時代以降の干拓で生まれた平野部が複雑に入り組んでいます。だからこそ、場所によって地盤の強さが全く違う点に注意が必要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
安定した地盤の扇状地と、軟弱な沿岸部の干拓地が混在するため、解体場所の土地の歴史を理解しておくことが、追加費用を防ぐ鍵です。
- 地形の特徴：市の中央部は比較的安定した扇状地ですが、行橋駅東側の沿岸部は江戸時代以降の干拓や埋め立てでできた、地盤の弱いエリアが広がっています。特に「今井」や「文久」といった地名の場所は地下水位が高く、重機を使うと地盤が沈むリスクがあります。また、蓑島や沓尾山周辺は、かつて島だった場所が陸続きになった経緯があり、地盤の強さにムラがある可能性があります。
- 道路事情：市の中心部や旧市街地には、法律で定められた4mの道幅に満たない狭い道が残っています。こうした道に面した建物を解体して建て替える場合、敷地の一部を後退させて道を広げる「セットバック」が必要になることもあります。
- 費用への影響：地盤が弱いエリアでは、重機を安全に入れるための鉄板を敷くなど、追加の養生費用がかかるケースがあります。加えて、道が狭いと大型重機が入れず、手作業での解体（手壊し）が中心になるため、工期が長引き、費用も高くなりがちです。
運営者 稲垣行橋駅前の商店街のような建物が密集したエリアでは、隣の家とのトラブル相談が後を絶ちません。特に壁を共有している場合などは、解体範囲を明確にし、補修費用についても事前に業者としっかり取り決めをしておくことが重要です。見積もりの段階で、そうしたリスクについて丁寧に説明してくれる業者を選ぶようにしてください。
中心市街地の再編と解体需要の動向
「リブリオ行橋」周辺で進むコンパクトシティ化と、老朽化した商店街をどう維持していくかという問題が、今後の解体需要の二つの大きな流れです。
行橋市では、人口減少に対応するため、街の機能を市の中心部に集める「コンパクトシティ化」を進めています。その象徴が、2020年頃に開業した図書館等複合施設「リブリオ行橋」です。
この施設周辺は市の重点投資エリアで、古い家や空き地を解体した後、マンションや商業施設といった、より高密度な土地の使い方が期待されています。だからこそ、このエリアでの解体は、解体後の土地活用まで考えた提案が重要です。
一方で、行橋駅前の「新美夜古商店街」では、アーケードが古くなり、鳩の糞害なども問題になっています。アーケード内の店舗は建物が密集し、重機が入れない場所も多いため、解体するとなれば、隣の家との壁を丁寧に切り離すような、高度な技術や手壊し作業が求められるでしょう。
今後、維持管理が難しくなった店舗から、お店の一部だけを解体したり、建物を小さくしたりする「減築」の相談が増えるかもしれません。
解体工事・空き家対策の補助金
ブロック塀の撤去補助金は2025年度の受付をすでに終了しています。また、老朽家屋の解体補助は、市の危険度判定で「100点以上」という高い基準を満たす必要があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 行橋市ブロック塀等撤去費補助金 | 上限16万円（費用の2/3） | 道路に面する高さ1m以上のブロック塀で、市の診断で危険と判断されたもの。 |
| 老朽危険家屋除却促進事業 | 上限30万円（費用の1/2） | 市の基準に基づく危険度判定の評点が合計100点以上で、抵当権などが設定されていない家屋。 |
【ご注意】2025年度（令和7年度）のブロック塀等撤去費補助金の受付は、2025年9月30日をもって終了しました。例年5月頃に新しい募集が始まるため、利用を検討する方は早めの準備が大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
行橋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
行橋市は京築広域行政圏の一部です。そのため、家の中に残った家具などの一般廃棄物は、隣の豊前市にある処理施設まで運ばなければならず、運搬コストと時間に注意が必要です。
行橋市の廃棄物処理は、周りの自治体と共同で対応する「京築」広域体制をとっています。解体工事で出るコンクリートガラなどの産業廃棄物は市内の民間施設へ運びますが、家の中に残された家具や衣類といった一般廃棄物（残置物）は、原則として、豊前市にある「京築クリーンセンター」まで自分で持ち込む必要があります。
行橋市の中心部から車で片道30分以上かかるため、運搬の計画をしっかり立てることが大切です。また、ごみを袋で持ち込む際は、中身が見える透明か半透明の袋を使うルールになっています。
運営者 稲垣行橋市で解体工事を考えるなら、まずご自身の土地が扇状地なのか、それとも干拓地なのか、その歴史を理解して地盤のリスクを考えることが不可欠です。加えて、「リブリオ行橋」周辺の再開発の動きや商店街の今後を把握し、市の補助金申請のタイミングも考えた長期的な計画を立てることが、工事をスムーズに進めるための鍵です。
行橋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,600円 | 25,400～52,700円 |
| 鉄骨造 | 33,100円 | 30,200～36,000円 |
| RC造 | 74,200円 | 55,800～92,400円 |
| 内装解体 | 36,300円 | 20,600～58,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
行橋市の解体業者一覧
行橋市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社大塚建材店
株式会社大塚建材店は、1950年に創業し、70年以上にわたって行橋市で事業を続けています。主な事業は解体工事ですが、その後の新築やリフォーム、外構工事まで幅広く手掛けているのが特徴です。社内には建築と給排水の両方に詳しい技術者が在籍しているため、単に建物を壊すだけでなく、解体後の新しい建物の計画をふまえた工事の相談ができます。解体からその後の土地活用まで、一貫して同じ業者に任せたい場合に適しています。
- 行橋市で70年以上、地域の住宅に関わってきた実績
- 解体、新築、リフォーム、外構工事まで一貫して請け負う対応力
- 建築と給排水の知識を持つ技術者が在籍し、解体後の計画を考慮した施工
総合建設業スギケン
行橋市に拠点を置く総合建設業スギケンは、自社でリサイクルショップ「リサイクルさくら」を運営している解体業者です。古物商許可を取得しているため、解体前に残された家財や遺品の査定と買取に対応できます。買取が成立した場合、その金額は解体費用から直接差し引かれます。この仕組みによって、施主は最終的に支払う費用を抑えることが可能です。家財の処分と建物の解体をまとめて一つの窓口に相談できる点も特徴です。
解体時の不用品を買取で処理する業者はありますが、外部のリサイクル業者に委託するケースが一般的です。その点、スギケンは自社で古物商許可を取得し、リサイクルショップまで運営している点が異なります。査定から販売までを自社で一貫して行うため、誰が責任を持って家財を扱っているかが明確です。公的な許可に基づいた査定を受けられるため、不用品の処分方法や査定額の根拠が不透明になる心配が少なく、大切な家財の整理を安心して任せやすいでしょう。
- リサイクルショップ「リサイクルさくら」を自社運営
- 家財や遺品の買取額を解体費用から直接相殺
- 古物商許可を保有。査定と解体まとめて対応
行橋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事と、その後の新築工事は、別々の業者が担当することが一般的です。その際、業者間の連携がうまくいかないと、後の工事に影響が出ることもあります。大塚建材店には建築と給排水の知識を持つ技術者がいるため、解体と建築の両方の視点から工事を進められる点が参考になります。例えば、次に建てる家の水道管の位置をあらかじめ考慮して、既存の配管を傷つけずに残すといった丁寧な作業が期待できます。こうした配慮は、後の建築工事をスムーズに進め、余計なコストを抑えることにもつながります。解体後の土地活用が決まっている方にとっては、特に相談しやすい業者といえるでしょう。