茨城県猿島郡五霞町の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
猿島郡五霞町で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
猿島郡五霞町に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「猿島郡五霞町の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「猿島郡五霞町の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
猿島郡五霞町の解体工事事情と地域特性
猿島郡五霞町の概要
四方を川に囲まれた地理が特徴で、圏央道の開通を機に、農村から工業・物流の拠点へと変わりつつある町です。
人口は約7,800人、世帯数は約3,440世帯。茨城県の最南西端にあり、利根川や江戸川といった一級河川に四方を囲まれた「島」のような地形が大きな特徴です。
かつては純粋な農村地帯でしたが、圏央道五霞インターチェンジの開設後は、大規模な物流倉庫や工場が次々と進出し、工業・物流拠点としての側面が強まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
昔の川筋が原因の軟弱地盤や、城下町ならではの狭い道路がある一方で、圏央道へのアクセスの良し悪しが運搬コストに直結します。
- 地形の特徴：町全体が川の堆積作用でできた低い土地にあり、昔の川筋にあたるエリアなどでは軟弱地盤が多く見られます。過去に水害が多発した歴史を持つため、特に堤防沿いの土地では地盤の状態に注意が必要です。
- 道路事情：元栗橋地区や江川地区には、城下町だった頃の名残で4tトラックが入れないような狭い道が残っています。その一方で、国道4号バイパスや圏央道といった幹線道路も整備されており、場所によってトラックの入りやすさが大きく変わります。
- 費用への影響：地盤が弱い土地では重機を設置するための地盤養生費が、道が狭い現場では小型トラックで何度も往復するための小運搬費が、それぞれ追加で発生する可能性があります。町内にはコインパーキングが少ないため、作業員の駐車スペースを確保する費用も見積もりに含まれることがあります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきた中で、五霞町特有の『水塚』がある土地の解体は、特に注意が必要です。建物本体の見積もりが安くても、土台の盛り土を処分する『残土処分費』で総額が予想外に膨らむ、というご相談が本当に多いんです。必ず複数の業者から見積もりを取り、この項目をしっかり比較検討してください。
水害の歴史が生んだ『水塚』の解体と、圏央道開通後の開発
五霞町特有の建築「水塚」の解体では、土台の盛り土を処分する費用が課題です。また、圏央道開通後は物流施設の建設に伴う大規模な解体工事が増えています。
五霞町の解体工事で特に注意したいのが、水害から家財を守るために土地を2〜3m高く盛り土した「水塚（みずづか）」という伝統的な建物の存在です。老朽化した水塚を解体する際は、建物だけでなく土台の大量の盛り土や石積みも撤去します。そのため、通常の解体工事に比べて残土の処分費用が数倍に膨らむケースも珍しくありません。
また、元栗橋地区など栗橋城の城跡周辺は、埋蔵文化財包蔵地に指定されていることがあります。このエリアで基礎工事を行う場合、事前に試掘調査が必要になる可能性も考慮しておく必要があります。
一方で、2015年の圏央道開通後は、五霞インターチェンジ周辺で物流センターや工場の建設ラッシュが続いています。これに伴い、古い大規模な農家や倉庫などをまとめて解体する工事も増えており、アスベスト（石綿）の除去や土壌汚染調査が求められることも多くなっています。
解体工事・空き家対策の補助金
町内の業者に工事を依頼することを条件に、老朽化した空き家の解体費用を補助する制度が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 五霞町老朽空家解体費補助金 | 解体費用の1/3（上限30万円） | 町内に1年以上放置されている個人所有の空き家が対象です。また、工事は町内の登録業者が行う必要があります。 |
※補助金を利用するには、必ず工事の契約前に町への事前相談が必須です。予算の上限に達した時点で、その年度の受付は終了します。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
五霞町の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る廃棄物は、近隣市町と共同運営するクリーンセンターへ運びますが、コンクリートガラなどの産業廃棄物は、専門の処理施設へ別途運搬する必要があります。
廃棄物の主な搬入先は、五霞町、古河市、坂東市、境町の1市3町で構成される「さしま環境管理組合」が運営する「さしまクリーンセンター」（境町）です。
ただし、この施設では一般廃棄物しか受け入れていないため、コンクリートガラや金属くずといった産業廃棄物は、民間の専門処理施設へ運ばなければなりません。すべての廃棄物は橋を渡って町外へ搬出することになるため、渋滞なども見越した運搬計画が重要です。
運営者 稲垣茨城県猿島郡五霞町で解体工事を成功させるには、水害対策の歴史から生まれた「水塚」の特殊な構造や、城下町由来の狭い道への対応が重要です。圏央道開通による物流拠点化という町の変化も踏まえ、補助金制度（町内業者限定）の活用も視野に入れた業者選びが鍵です。
猿島郡五霞町の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,000～60,000円 |
| 鉄骨造 | 34,100円 | 26,000～68,900円 |
| RC造 | 75,100円 | 67,900～89,200円 |
| 内装解体 | 40,100円 | 25,700～62,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
猿島郡五霞町の解体業者一覧
猿島郡五霞町の解体業者、全2社をご紹介します。
有限会社山下工務店
有限会社山下工務店は、解体工事から新築住宅の建築までを一貫して手掛ける工務店です。1級建築士が在籍しており、建て替えの計画段階から専門家が関わります。新しい家の設計を考慮した上でどこまで解体するのが最適かを判断できるため、業者間の連携不足によって生じがちな無駄な工事を防ぐことにつながります。建て替えを検討している場合に解体から新築まで窓口が一つで済むため、スムーズに計画を進められます。
- 解体から新築まで1社で完結するワンストップ対応
- 1級建築士が在籍し、建て替えを前提とした解体計画を策定
- 解体と建築の連携により、無駄な工事や費用を抑制
株式会社梅田工業
株式会社梅田工業は、解体工事で発生する廃棄物の運搬まで自社で一貫して行っています。外部の運搬業者を挟まないため中間マージンが発生せず、費用を抑えることにつながります。誰が最後まで廃棄物を処理したかの流れが明確で、不法投棄などの心配が少ない点も特徴です。また、様々な重機や車両も自社で保有しています。重機のレンタル費用が工事費に上乗せされることがなく、現場の状況に応じて柔軟に対応可能です。解体後の整地や、立木の伐採もまとめて依頼できます。
解体費用には建物を壊す費用だけでなく、そこから出た廃棄物を運んで処理するための費用も含まれています。運搬を外部の業者に委託している場合、その費用が上乗せされることがあります。梅田工業のように自社で運搬まで行う会社は、その中間コストがかからない点が強みです。また、費用だけでなく「自分の家から出た廃棄物が最後まで責任をもって処理されるか」という点も重要です。その点、自社で一貫して管理している業者であれば、処理の過程が明確で安心できます。
- 解体から廃棄物の運搬まで一貫して自社で対応
- 重機や車両の自社保有によるレンタル費用の削減
- 解体後の整地や立木の伐採にも対応可能
猿島郡五霞町の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建て替えの際、解体と建築を別々の業者に依頼すると引き継ぎがうまくいくか不安に感じることがあるかもしれません。例えば、建築業者は残してほしかった基礎を解体業者が壊してしまったり、その逆のケースも考えられます。その点、山下工務店のように建築の専門家が解体から関わる体制であれば後々のトラブルを防ぎやすくなります。「新しい家を建てるために、どう解体すべきか」という視点で計画を進めてくれるため、安心して工事を任せられます。