北海道札幌市の解体業者29社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
札幌市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
札幌市に所在する29社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「札幌市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「札幌市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
札幌市の解体工事事情と地域特性
札幌市全域に共通する解体工事の特徴と注意点
札幌市の解体工事は、開拓の歴史に由来する『軟弱地盤』と『狭い道路』、そして『冬の積雪』という3つの共通課題に直面します。
札幌市は広大な石狩平野にあり、多くのエリアで「泥炭」と呼ばれる軟弱な地盤が広がっています。こうした土地では解体工事の振動が遠くまで伝わりやすく、近隣トラブルの原因になることがあります。また、地盤対策で深い基礎杭が打たれている建物も多く、その撤去には追加の費用と専門技術が必要です。
市の成り立ちも、工事の難易度に影響します。明治時代の屯田兵村や、昭和期に農地から転用された住宅地では、当時のままの道幅が少なくありません。そのため、現代の4tトラックが入れない狭い道が多く、小型車で何度も往復する必要があり、運搬費が割高になります。
さらに、産業廃棄物の処理施設は市の北部・東部に偏っています。市の中心部や南部・西部から廃棄物を運び出す場合は長距離輸送になるため、運搬費が高くなるという地理的な特徴があります。
そして、冬期間（12月～3月）の積雪は、作業効率を大きく左右します。除雪や排雪の費用が加わるだけでなく、作業時間もかかるため、夏場に比べて解体費用が2〜3割ほど高くなるのが一般的です。
運営者 稲垣札幌市の解体見積もりは、一見すると複雑に見えるかもしれません。軟弱地盤での振動対策、狭い道での小型車両費、そして冬場の除雪費など、他の都市にはない札幌特有の費用項目が加わるからです。だからこそ、「なぜこの費用が必要なのか」を一つひとつ丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが、適正価格で工事を依頼するための鍵になります。
【エリア別】解体費用の相場観と工事難易度
札幌市はエリアごとに地形が大きく異なり、解体費用も「坂道・擁壁」「軟弱地盤」「都心部の制約」という3つのタイプに大別されます。
A. 山間・傾斜地エリア（南区、西区、豊平区、手稲区）
手稲山や藻岩山、平岸段丘などの山麓や丘陵地に広がる住宅街です。急な坂道や擁壁（ようへき）の上に建つ家が多く、重機の搬入が難しい現場が多数見られます。
道路から敷地までの高低差があると、資材の運び出しに手間がかかります。そのため、クレーン作業や手作業での解体の割合が増え、工期が長引き人件費が高くなります。特に冬場は路面の凍結もあり、車両のスリップ事故など安全管理が重要です。
- 主なコスト増要因：急勾配、擁壁、重機搬入の困難さ、手壊し作業
B. 平坦・軟弱地盤エリア（北区、東区、白石区、厚別区、清田区）
市の北部から東部にかけて広がる平坦なエリアですが、その多くが泥炭地盤を基礎にしています。道路は比較的広い現場が多いものの、解体作業の振動が周辺の家に伝わりやすいため、低振動の工法を選んだり、工事前の家屋調査を行ったりといった近隣対策がより重要です。
また、過去の地盤沈下対策で打たれた長い基礎杭の撤去が、追加費用になることがあります。特に清田区では、造成地の地盤リスクにも注意が必要です。
- 主なコスト増要因：振動対策、地盤養生（敷鉄板）、基礎杭の撤去
C. 都心近接・再開発エリア（豊平区、北区の一部、東区の一部、厚別区の一部）
札幌駅周辺や副都心（新さっぽろ）、再開発が進む苗穂駅周辺などがこれにあたります。交通量や人通りが非常に多く、安全を確保するための交通誘導員（ガードマン）の配置が必須です。工事車両を停めておくコインパーキング代も高額になりがちです。
加えて、近隣の商業施設やオフィスビルへの配慮から、作業時間が制限されたり、騒音や粉塵対策が厳しく求められたりするため、全体的なコストが上がります。
- 主なコスト増要因：ガードマン人件費、コインパーキング代、厳しい養生基準、渋滞による運搬効率の低下
道路・駐車事情の比較：見積もりを左右する物理的制約
トラックのサイズと駐車場の有無は、見積もり金額に直接影響します。処分場への距離も区によって大きく異なります。
- 車両進入が困難なエリア：豊平区（月寒）、西区（琴似）、南区（藻岩下）といった古い住宅密集地や山麓部では、道幅4m未満の道路が多く見られます。2tトラックで何度も往復したり、場合によっては手作業で運び出したりする必要があるため、運搬費が大幅に割高になります。
- 駐車コストが高いエリア：豊平区や北区（札幌駅周辺）、西区（琴似）など、商業地に近いエリアでは工事車両の駐車スペース確保が難しく、高額なコインパーキング料金が経費として上乗せされます。
- 処分場からの距離：市の北部・東部にある手稲区、北区、東区、厚別区は、廃棄物処理施設に近く運搬費の面で有利です。一方で、市の中心部や南部・西部の豊平区、西区、南区、清田区は、処分場までの距離が遠いため運搬コストが高くなります。
運営者 稲垣「南区の急坂にある家」と「白石区の平坦な土地にある家」では、同じ坪数でも解体費用が大きく変わるのは当然です。重機が入れるか、手作業がどれくらい必要か、処分場までどれくらい走るか。こうした現場ごとの条件が費用を左右します。だからこそ、複数の業者から見積もりを取り、ご自身の土地の特性を理解した提案をしてくれる会社を見極めることが大切です。
解体工事・空き家対策の補助金制度
札幌市では、倒壊などの危険性がある空き家の取り壊しを対象とした、市共通の補助金制度が設けられています。
札幌市の補助金は、ただ古い家を壊すだけでは利用できません。「周辺に危険を及ぼす空き家」として市から認定を受ける必要があります。
また、年度ごとに予算が決まっているため、申請期間内でも上限に達すると受付が終了することがあります。利用を検討する場合は、早めに市へ相談することが重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 札幌市危険空家等除却補助制度（通常型） | 最大50万円（工事費の1/3以内など） | 市から「倒壊の恐れがある」と認定された危険な空き家が対象です。所有者の所得制限など、複数の条件を満たす必要があります。 |
| 札幌市危険空家等除却補助制度（地域連携型） | 最大150万円（工事費の9/10以内など） | 危険な空き家であることに加え、取り壊し後の土地を町内会などに5年間無償で貸し、雪置き場や公園など地域のために活用することが条件です。 |
| 木造住宅の除却工事の費用補助 | （札幌市へ要確認） | 昭和56年5月31日以前に建てられた旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断の結果、耐震性が不足していると判断された場合に利用できます。 |
※これらの制度は札幌市全域で共通ですが、適用には市の担当部署による現地調査と認定が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
札幌市の公式サイトで詳細を見る
運営者 稲垣このように同じ札幌市内でも、お住まいの区によって「地形（坂道や軟弱地盤）」「道路の広さ（トラックのサイズ）」「処分場への距離（運搬費）」が大きく異なり、解体工事の適正な費用も変わります。ご自身のエリアの特性をより深く知ることが、適切な業者選びと費用交渉の第一歩です。
より詳しい情報は、以下の一覧からお住まいの区のページでご確認ください。
札幌市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 20,000～65,000円 |
| 鉄骨造 | 40,700円 | 25,000～90,000円 |
| RC造 | 57,900円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 39,100円 | 34,100～44,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
札幌市の解体業者一覧
札幌市の解体業者、全29社をご紹介します。
有限会社緑苑舎
有限会社緑苑舎は、札幌市手稲区を拠点に一般住宅の解体を専門に請け負っています。事業内容を戸建てに絞り、個人からの依頼に特化しているのが特徴です。そのため建て替えや土地売却に伴う解体など、個人の事情に合わせた相談がしやすくなっています。自治体への届出代行や工事前の近隣挨拶も基本業務に含まれており、初めて解体を依頼する人へのサポート体制が整っています。また、廃棄物のリサイクル工程をホームページで具体的に説明している点も業者選定の判断材料になります。
- 建て替えや空き家整理など個人依頼を中心に対応
- 自治体への届出代行や近隣挨拶といったサポート
- 廃棄物の具体的なリサイクル方法をホームページで公開
株式会社佐々木解体工業
株式会社佐々木解体工業は、人材の確保と育成に力を入れている会社です。その方針は、ホームページの大部分が採用活動に充てられていることからも伺えます。未経験者でも基礎から学べる教育体制や資格取得を支援する制度を整えており、自社で職人を育てることに注力しています。また、解体工事だけでなく土木工事にも対応できる建設業許可を取得しているため、幅広い現場での活躍が期待できます。依頼主にとって、しっかりとした教育を受けた職人が安定して確保されていることは施工品質を判断する上での一つの目安となります。
建設業界では人手不足が課題となっており、業者によっては現場ごとに職人が大きく入れ替わることも少なくありません。経験の浅い職人ばかりの現場では作業の質や安全管理に不安を感じることもあるでしょう。その点で、佐々木解体工業のように採用と教育に力を入れている会社は従業員の定着率が高くなる傾向があります。経験を積んだ職人が社内に増えていけば、それが会社の技術力として蓄積されていきます。安定した技術を持つチームに工事を任せたいと考える方にとって、こうした企業の姿勢は安心して依頼できるかどうかの判断材料の一つです。
- ホームページの大部分を占める採用情報
- 未経験者から職人を育成する教育体制と資格取得支援
- 解体から土木まで対応できる建設業許可を保有
勇成興業株式会社
勇成興業株式会社は、依頼主とのコミュニケーションを重視している解体業者です。工事の相談から完了まで一人の担当者が受け持つ「専属担当者制」を採用しています。もし担当者との相性が合わないと感じた場合は、交代を申し出ることも可能です。また、解体後に必要な「滅失登記」の書類作成を無料で行っており、手続きに関する依頼主の負担を減らす取り組みをしています。北海道の冬期間は除雪作業に移行する業者が多い中、同社は解体工事を中心に行っているため、冬場の工事を検討している場合にも選択肢の一つとなります。
解体工事では、担当者と話しやすいかどうかが工事の満足度を左右する重要なポイントになります。もし「担当者に要望をうまく伝えられない」「少し不安な点がある」と感じたまま工事が進んでしまうのは避けたいものでしょう。その点、担当者の交代制度を設けている業者であれば、コミュニケーションに関する不安を減らしやすくなります。技術や費用だけでなく、こうした依頼主の気持ちに寄り添う仕組みがあるかどうかも安心して工事を任せられる業者かを見極める上で参考になります。
- 専属担当者制と、相性が合わない場合の交代制度
- 滅失登記に必要な書類作成の無料代行
- 冬期間も解体工事を中心とした営業
株式会社シンヨウ
株式会社シンヨウは、自社で解体用の重機を保有している点が特徴です。重機をレンタルに頼らないため現場の状況に合わせた対応がしやすく、工事も計画通りに進めやすいと考えられます。また、産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しているため、解体で出た廃棄物の処理まで一貫して任せられます。工事前の近隣挨拶や現場の清掃といった周辺への配慮も行っています。
解体業者が自社で重機を持っている利点は主に2つあります。一つは工事がスムーズに進みやすい点です。重機を外部から借りる場合は予約が取れなかったり、運搬に時間がかかったりすることがありますが、自社保有ならその心配がありません。また、日頃から自社で整備しているため、機械の故障といったトラブルも起こりにくいでしょう。工期や安全性を重視するなら、こうした点も業者選びの参考になります。
- 現場に柔軟に対応できる自社重機の保有
- 産業廃棄物収集運搬業許可の取得
- 工事前の近隣挨拶や現場清掃の実施
株式会社イーグル
株式会社イーグルは家屋全体の解体だけでなく、物置一つの解体や樹木の伐採といった小規模な工事にも対応しています。解体工事に伴う不用品回収も一括で依頼できるため、個別に業者を手配する手間が省けます。また、ホームページで「飲食店の内装解体（ラーメン屋）：10坪25万円～」のように具体的な費用事例を公開しており、事前に料金の目安を把握しやすくなっています。
イーグルがホームページで実際の施工事例と費用を公開している点は業者を選ぶ上で参考になるでしょう。例えば「どんな工事にいくらかかったのか」が事前に分かっていれば、自分のケースと照らし合わせて費用の概算を立てやすくなります。このように情報を公開している業者は、料金体系について質問や相談がしやすいと考えられます。
- カーポートや物置など小規模な「プチ解体」にも対応
- 解体工事と不用品回収の一括依頼が可能
- ホームページ上で具体的な費用事例を公開
有限会社山下組
有限会社山下組は、札幌市で解体工事を手掛ける会社です。「最も重要なのは人の力」という考え方を基本に、技術者の育成と働きやすい職場環境の整備に力を入れています。内装の一部解体といった小規模な工事から公共設備の取り壊しまで、建物の規模を問わず対応しているのが特徴です。安定した技術力を持つ従業員を育てることで、現場での丁寧な施工につなげています。
解体工事の品質は現場で作業する職人の技術に影響されます。そのため「人を育てる」という方針を掲げているかどうかは、業者を選ぶ上での参考になります。従業員が長く働ける環境が整っている会社はチームとしての経験が積み重なりやすく、安定した技術力を期待できるからです。工事ごとの品質にばらつきが少ない業者を探している場合、こうした企業の姿勢に着目するのも一つの方法です。
- 「人の力」を重視し、技術者の育成に注力
- 内装解体から公共設備の取り壊しまで幅広く対応
- 従業員が長く働ける職場環境づくりを推進
株式会社ヤマシン
田中建設株式会社
有限会社ソニア工栄
札幌市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「住宅専門」の業者を選ぶ利点は、住宅特有の問題への対応力にあります。例えば隣の家との距離が近い、前面の道路が狭いといった現場では、特に慎重な作業が求められます。また、古い住宅ではアスベストの有無を確認する必要もあります。緑苑舎のように一般住宅の解体経験を多く持つ業者は、こうした様々な状況への対応に慣れていると考えられます。個人の依頼に特化しているため、初めて解体を検討する方にとっても相談しやすい業者です。