大分県津久見市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
津久見市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
津久見市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「津久見市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「津久見市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
津久見市の解体工事事情と地域特性
津久見市の概要
津久見市は、日本屈指の石灰石の産出に支えられたセメント産業が基盤であり、リアス式海岸の急な斜面に市街地が広がっているのが特徴です。
大分県の南東部に位置する津久見市は、豊後水道に面した美しい港町です。古くからセメント産業が地域経済を支え、まちの発展を後押ししてきました。
しかし、平地が少ない地形のため、住宅地の多くは山の斜面や海岸沿いの狭い土地に密集しています。これが、解体工事における特有の難しさにつながっています。
また、高度経済成長期に建てられた多くの住宅が建て替えの時期を迎えており、これからのまちづくりにおいて、安全な解体工事の役割は非常に大きくなっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
リアス式海岸や離島「保戸島」といった特殊な地形が、重機の搬入を非常に難しくしており、解体費用が県内の他地域と比べて高くなる大きな要因です。
- 地形の特徴：三方を山に、一方を海に囲まれたリアス式海岸の地形で、市内の多くが急傾斜地崩壊危険区域か、その近くにあります。特に離島の「保戸島」は、急斜面に3階建て以上の家がひしめき合う、全国的に見ても珍しい環境です。
- 道路事情：沿岸部の集落や保戸島では、現場までの道が非常に狭く、2トンダンプの進入すら難しいケースが珍しくありません。人がすれ違うのがやっとの路地や階段も多く、重機の搬入はほぼ不可能です。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、人の手で壊す「手壊し解体」や、軽トラックで何度も往復して廃材を運び出す「小運搬」が必須です。特に保戸島では、廃材を港まで運び、船で本土へ海上輸送する必要があるため、工期は通常の2〜3倍に。人件費や輸送費が大きく上乗せされ、結果として坪単価が相場を大幅に上回ります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきたご相談の中でも、津久見市のような沿岸部で特に注意が必要なのが、台風による塩害です。被災した家屋は、見た目以上に内部の腐食が進んでいるケースが少なくありません。見積もりの際に「台風被害の影響も考慮した上で、安全な解体手順を説明してくれるか」という視点で業者を比較することが、後々のトラブルを防ぐ重要なポイントです。
台風被害の教訓と『災害空き家』解体の注意点
平成29年の台風18号による大きな浸水被害は、今もなお建物の腐食を進める原因となっており、倒壊リスクを抱えた「隠れ被災家屋」の解体が急がれています。
津久見市は、2017年（平成29年）の台風18号で市街地の大部分が浸水するという大きな被害を受けました。床上浸水は1,530棟にもおよび、これは当時の市の規模からすると非常に深刻な数字です。
海水や汚泥に浸かった家は、たとえ乾いた後でも、塩分や湿気によって柱や土台の腐食が内側から静かに進行します。被災時に「一部破損」と判定された家でも、数年経った今、倒壊の危険性が高まっている「災害空き家」が少なくないと見られています。
こうした空き家は、次の災害で倒壊して避難路を塞ぐ恐れがあるため、計画的な解体が必要です。また、解体工事では粉塵を防ぐための散水が欠かせませんが、災害時の断水を想定し、自前で散水車を用意できるような備えも、業者選びの重要なポイントです。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険がある空き家の解体補助はもちろん、移住定住を後押しするため、家財処分費用を全額補助する全国的に見ても手厚い制度が特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却事業 | 上限50万円（補助率1/2） | 市の判定により危険空き家と認定された建物の解体。 |
| ブロック塀等撤去費補助事業 | 上限10万円（補助率1/2） | 道路に面した高さ1m以上で、ひび割れなどがある危険なブロック塀の撤去。 |
| 空き家利活用事業補助金（家財処分） | 上限10万円（補助率10/10） | 空き家バンク登録物件等の家財（残置物）の処分。賃貸契約の場合も対象。 |
特に、家財処分への全額補助は、解体や売却の大きなハードルとなる残置物の問題を解決する上で、非常に心強い制度です。各補助金は市の事前調査や認定が必要なケースが多く、年度ごとに予算も決まっています。利用を検討している方は、年度の早い時期に市役所へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
津久見市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内のセメント工場が廃棄物を再資源化する独自の仕組みを持っているため、現場での徹底した分別が、コスト削減と環境負荷の低減につながる鍵です。
津久見市は「セメントの町」ならではの強みを活かし、解体で出る廃棄物のリサイクルに非常に力を入れています。市内のセメント工場では、木くずや廃プラスチックを燃料に、コンクリートガラをセメントの原料として再利用する、いわば「地産地消」ならぬ「地廃地消」の仕組みがあります。
このおかげで、現場でしっかり分別された廃棄物は、遠くの処分場まで運ぶ必要がなく、輸送コストを抑えられます。しかし、分別が不十分な「混合廃棄物」は工場で受け入れてもらえず、高い費用をかけて市外の処分場へ運ぶしかありません。
だからこそ津久見市の解体工事では、業者の分別スキルが費用に直結する、と覚えておくことが大切です。
運営者 稲垣津久見市での解体工事は、まず過去の台風被害から生まれた「災害空き家」という背景を理解することが大切です。その上で、リアス式海岸や離島といった特殊な地形に対応できる、専門的な技術力を持つ業者を選ぶことが鍵です。市の家財処分への全額補助といった手厚い制度を最大限に使い、セメント産業と連携した廃棄物の適正な分別を徹底することが、費用を抑えた安全な工事につながります。
津久見市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,700円 | 20,800～77,700円 |
| 鉄骨造 | 42,800円 | 42,800～42,800円 |
| RC造 | 76,000円 | 52,000～100,000円 |
| 内装解体 | 45,100円 | 24,800～75,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
津久見市の解体業者一覧
津久見市の解体業者、全1社をご紹介します。
協和産業株式会社
協和産業株式会社は、1967年に運送業として創業しました。津久見市の基幹産業である石灰の輸送を長年担ってきた経験から、重量物の運搬や大型重機の操作を得意としています。その技術力を背景に、大規模な公共工事も請け負える「特定建設業」の許可を取得しており、解体工事も安心して任せられます。解体で発生した廃棄物の搬出まで、自社で一貫して安全かつスムーズに行える点が特徴です。また、YouTubeやTiktokといったSNSで日々の業務内容などを発信しています。
- 1967年設立、大規模工事に対応可能な「特定建設業許可」を保有
- 石灰産業の輸送で培った、重量物運搬の豊富な経験と技術
- YouTubeやTiktokなどSNSによる積極的な情報発信
津久見市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
この会社がもともと運送事業から始まったという点は、業者選びの参考になります。解体工事では、大量の廃棄物をいかに安全でスムーズに運び出すかが、工事期間や費用に影響することがあります。重量物の輸送を長く手掛けてきた経験は、現場でのトラックの効率的な誘導や、安全な積み込み作業に役立ちます。土木工事の技術と、運搬のノウハウの両方を持つ業者であれば、解体から搬出まで安心して任せやすいでしょう。