大分県竹田市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
竹田市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
竹田市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「竹田市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「竹田市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
竹田市の解体工事事情と地域特性
竹田市の概要
竹田市は、岡城跡に代表される城下町の歴史と、阿蘇山系の豊かな自然が共存しており、歴史的な景観を守る意識が非常に高いエリアです。
大分県の南西部に位置する竹田市は、阿蘇山系の北東部にあり、豊かな湧水群に恵まれた自然環境が特徴です。滝廉太郎の『荒城の月』のモデルとして知られる岡城跡を擁し、その城下町として発展した歴史から、今なお武家屋敷などが残る美しい街並みが維持されています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町特有の「レンゲ状」と呼ばれる複雑な地形と狭い道路が、重機の使用を制限し、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：中心市街地は、岡城を取り囲む谷間に形成された「レンゲ状」と形容される地形で、平坦な土地が極端に少なく、多くの民家が石垣の上に造成されています。
- 道路事情：城下町エリアには、防衛目的で設計された曲がりくねった道や急な坂道が多く、4トンダンプなどの大型車両が進入できない幅員の狭い道路が網の目のように走っています。
- 費用への影響：大型車両が使えないため、2トントラックなどによる廃材の小分け運搬（ピストン輸送）が必須になり、人件費や燃料費が増加します。加えて、石垣崩落のリスクから重機の使用が制限され、人力による「手壊し」作業の割合が増えるため、工期が長くなり坪単価も割高になります。
運営者 稲垣旧城下町のようなエリアでは『行政指導で塀や門を残すことになった』というご相談が実際に寄せられます。これは解体費用の問題だけでなく、残した工作物の将来的な管理責任にも関わる話です。だからこそ、市の景観条例に詳しく、行政との協議経験が豊富な業者を選ぶことが、後々のトラブルを防ぐ上で非常に重要です。
城下町の歴史的景観がもたらす解体工事の制約
竹田市は「歴史的風致維持向上計画」の認定都市であり、解体工事には景観を守るための独自の規制や行政指導が伴うことがあります。
竹田市、特に旧城下町エリアは、国から『歴史的風致維持向上計画』の認定を受けており、単に建物を解体するだけでは済まないケースが少なくありません。この計画は、武家屋敷通りの町割りや石垣といった歴史的な景観を守ることが目的です。
そのため、老朽化した空き家を解体する際に、街並みの連続性を保つという理由で、通りに面した塀や門を残すよう行政指導が入ることがあります。これは所有者にとって、解体コストの増加や、残した工作物の維持管理という新たな負担につながります。
また、解体後の跡地利用についても、例えば駐車場にする場合でもフェンスの形状や色彩など、周囲の景観との調和が求められるため、事前の計画が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
市の補助金は、倒壊の危険性がある空き家の「除去」が目的です。そのため「建て替え」には利用できず、施工業者も市内の事業者に限定されます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 竹田市老朽危険空き家等除去促進事業 | 対象工事費の1/2（上限50万円） | ・市による「不良住宅」判定が必要 ・倒壊等で周辺に危険を及ぼす恐れがあること ・建て替えを伴う解体は対象外 ・竹田市内の事業者が施工すること |
※令和7年度（2025年度）の募集は2025年11月14日をもって受付を終了しました。次回の募集は令和8年度（2026年度）の4月以降になる見込みです。予算には限りがあるため、早めの準備が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
竹田市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市の清掃センターでは建築廃材を一切受け入れていません。そのため、解体で発生した廃棄物はすべて、民間の産業廃棄物処理業者へ委託することが必須です。
竹田市で解体工事や空き家の片付けをする際、特に注意すべき点が廃棄物処理のルールです。市の主要な処理施設である『竹田市清掃センター』では、『家の柱等、建築廃材は不可』と定められており、個人がDIYで解体した木材なども含め、一切持ち込めません。
畳や木くずなども厳しいサイズ制限があります。このため、解体や家財整理で出る廃棄物は、許可を持つ専門業者に依頼し、産業廃棄物として適正に処理する必要があります。この費用は見積もりに直接影響します。
『自分で運んで費用を浮かす』という計画は立てられないため、廃棄物処理まで責任を持って対応できる業者を選ぶことが極めて重要です。
運営者 稲垣竹田市での解体工事は、城下町特有の複雑な地形や狭い道路への対応力に加え、「歴史的風致維持向上計画」に基づく景観への配慮が不可欠です。補助金の活用を検討する際は、建て替えには使えないことや市内業者限定といった条件を理解し、市の厳格な廃棄物ルールにも対応できる、地域事情に精通した業者を選ぶことが成功の鍵です。
竹田市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,700円 | 20,800～77,700円 |
| 鉄骨造 | 42,800円 | 42,800～42,800円 |
| RC造 | 76,000円 | 52,000～100,000円 |
| 内装解体 | 45,100円 | 24,800～75,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
竹田市の解体業者一覧
竹田市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社髙山組
株式会社髙山組は、1928年（昭和3年）に創業した総合建設会社です。公共事業の元請けも長年担っており、解体工事だけでなく幅広い建設工事に豊富な経験があります。同社の特徴は、国家資格である「一級土木施工管理技士」が21名在籍している点です。この充実した技術体制は、擁壁や法面（のりめん）が関わるような、専門的な判断が求められる解体工事において特に強みとなります。また、水の力でコンクリートを切断する「ウォータージェット工法」といった特殊な技術も導入しており、重機が入れない場所や、周辺への騒音・振動を特に抑えたい現場での工事も可能です。
- 国家資格「一級土木施工管理技士」を21名保有
- 1928年創業、公共工事の元請けも担う総合建設業
- ウォータージェット工法など特殊技術で難易度の高い工事に対応
有限会社工藤商店
有限会社工藤商店は、1955年に建材や金物の卸売業として創業しました。その経験を活かし、現在もメーカーから資材を直接仕入れています。これにより、中間マージンを抑えた価格での提供が可能です。また、大工、左官、配管工といった専門職人を自社で雇用している点も特徴です。資材の調達から施工まで社内で一貫して対応できるため、工事中の細かな仕様変更にもスムーズに対応できます。
工事を一貫して請け負う会社は多いですが、工藤商店のように建材の仕入れから専門職人までを自社でまかなっているケースは多くありません。資材と職人の両方を自社で管理できると、コストを抑えられるだけでなく、急な仕様変更や工期の調整にも対応しやすくなります。外部業者とのやり取りが少ない分、工事の進捗がスムーズで、品質も安定させやすい点が依頼する側にとってのメリットと言えるでしょう。
- 建材卸売業の経験を活かしたメーカーからの直接仕入れ
- 大工や左官、配管工など各分野の専門職人が自社に在籍
- 資材と職人の両方を自社管理することで実現する迅速な対応
竹田市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者の技術力を見る際に、どんな資格を持つ人が何人いるかは一つの参考になります。「一級土木施工管理技士」が21名在籍しているという点は、特に注目すべきポイントです。この資格は、公共事業のような大規模工事で、現場全体の安全や工程を管理する責任者を務めるために必要なものです。現場を熟知した技術者がこれだけ揃っているということは、難しい工事で予期せぬ問題が起きても的確に対応しやすく、工期が遅れるリスクも低いと考えられます。安心して工事を任せられるかどうかを判断する、一つの目安になるでしょう。