大分県大分市の解体業者26社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
大分市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
大分市に所在する26社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「大分市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「大分市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
大分市の解体工事事情と地域特性
大分市の概要
東九州最大の産業拠点である大分市は、工業都市と城下町という二つの顔を持ち、今まさに街の構造が変わりつつある時期にあります。
大分市は人口約47万人を擁する、東九州エリアの経済・産業の中心都市です。1964年の「新産業都市」指定をきっかけに、臨海部には製鉄所や石油化学コンビナートが立ち並び、工業都市として発展してきました。
その一方で、中心市街地は府内藩の城下町だった頃の面影を色濃く残しています。現代的なビルと昔ながらの町割りが共存しているのが大きな特徴です。
近年は人口の伸びが緩やかになる一方、世帯数は増え続けています。これは単身世帯の増加が背景にあり、古い木造家屋から集合住宅への建て替え需要につながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
大分市の解体費用は「台地の造成地」「河口の軟弱地盤」「城下町の狭い道」という、地域特有の3つの要因で見積もり額が大きく変わります。
- 地形の特徴：市内の地形は、大きく二つに分かれます。一つは高度経済成長期に開発された「明野」や「敷戸」といった台地上の造成地。もう一つは、大分川・大野川の河口に広がる「鶴崎」や「大在」などの低地です。台地はひな壇状の土地が多く高低差が、低地は地盤が弱く地下水位が高いという特徴があります。
- 道路事情：府内町や中央町といった中心市街地は、城下町だった頃の区割りがそのまま残っています。そのため、4tトラックが入れないような狭い道が網の目のように張り巡らされています。
- 費用への影響：台地の現場では、重機を運び込むためにクレーンが必要になったり、古い擁壁の補強工事が追加で発生したりと、費用が上がりやすい傾向です。低地では、近隣への振動対策や、基礎を壊す際に出てくる地下水への対策でコストが加算される場合があります。中心部の道が狭いエリアでは、小型トラックで何度も往復して廃材を運び出す必要があるため、運搬費が高くなる一因です。
運営者 稲垣明野団地のような古い県営住宅の解体相談は、私のところにもよく寄せられます。特に注意したいのがアスベストの扱いです。見積もりの段階で、アスベスト調査の方法や対策費用について具体的に説明してくれる、経験豊富な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
都市の構造転換を象徴する2大解体需要
昭和のニュータウン「明野団地」の再生事業と、南海トラフ地震に備えた「沿岸部」の防災対策。この二つの動きが、現在の大分市の解体市場を大きく動かしています。
現在の大分市では、二つの大きな動きが解体需要を押し上げています。
一つは、市東部の台地に広がる「明野団地」の再生です。1960年代に西日本でも有数のニュータウンとして開発されましたが、半世紀以上が経ち、建物の老朽化が深刻な問題になっています。
現在、築50年を超える県営住宅群を解体し、より現代的な高層住宅へ建て替える大規模な事業が進められています。これらの古い建物はアスベスト（石綿）を含んでいるリスクが高く、解体には専門的な技術が必要です。また、鉄筋コンクリート造のため、大量のコンクリートガラが発生するのも特徴です。
もう一つは、津波のリスクを抱える沿岸部での防災対策です。南海トラフ巨大地震に備え、特に浸水リスクが高いとされる鶴崎や大在地区では、相続した実家を解体して高台へ移り住む動きが活発化しています。
また、避難の妨げになる危険なブロック塀を撤去する工事も増えています。これは単なる建て替えではなく、災害から身を守るための動きであり、市民の防災意識の高まりを物語っています。
解体工事・空き家対策の補助金
市の主要な補助金は人気が非常に高く、例年あっという間に受付を終了してしまいます。利用するには、次年度を見越した早めの準備が絶対に必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 大分市老朽危険空き家等及び準老朽危険空き家等除却促進事業 | 除却費用の1/2（上限100万円）など | 市の判定で一定以上の危険度が認められた空き家。 |
| 危険ブロック塀等除却事業補助金 | 除却費用の1/2（上限7万円）など | 道路に面し、ひび割れや傾きが認められる高さ1m以上のブロック塀等。 |
※上記は2025年度（令和7年度）の情報です。いずれの制度も申請が予算の上限に達したため、年度の途中で受付を終了しました。2026年度（令和8年度）の利用を考えている方は、年度が明ける前の1月～3月頃から業者選びや市への事前相談を始めることを強くお勧めします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
大分市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た廃棄物は、主に市東部の佐野清掃センターへ運びます。そのため、市の中心部や西部エリアの現場からは運搬距離が長くなり、費用に影響が出ます。
解体工事で発生した廃棄物は、主に市東部の山あいにある「佐野清掃センター」へ搬入します。建設リサイクル法にもとづき、コンクリート、アスファルト、木材は現場できちんと分別しなければなりません。
また、2025年4月1日に事業系ごみの搬入手数料が改定された影響で、処分費用は全体的に上がっています。市の中心部や西部エリアの現場からは運搬に時間がかかり、ダンプトラックが1日に往復できる回数も限られるため、運搬費が割高になるケースがあります。
運営者 稲垣大分市で解体工事を考えるなら、明野団地のような「台地の再生」と、津波に備える「沿岸部のリスク回避」という二つの大きな流れを理解しておくことが大切です。ひな壇の造成地や地盤の弱い土地といった特有のリスクに加え、すぐに受付が終わってしまう補助金制度へいかに早く動けるかが、計画を成功させる鍵です。
大分市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,800円 | 22,300～50,000円 |
| 鉄骨造 | 42,800円 | 42,800～42,800円 |
| RC造 | 76,000円 | 52,000～100,000円 |
| 内装解体 | 45,100円 | 24,800～75,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
大分市の解体業者一覧
大分市の解体業者、全26社をご紹介します。
咲栄株式会社
咲栄株式会社は、新築やリフォームを主に手掛ける総合建設業者で、解体工事の許可も保有しています。輻射式冷暖房「F-CON」といった専門的な設備の施工実績もあり、建築に関する幅広い知見を持っているのが特徴です。そのため、解体後の建て替えや大規模リフォームを計画している場合に、解体から建築までをまとめて相談できます。
- 新築やリフォームなど「建築一式工事」が事業の主軸
- 輻射式冷暖房「F-CON」など専門的な施工実績
- 解体工事許可を保有し建て替えまでを一貫して担当
株式会社装華
株式会社装華は、大分市を拠点とする解体業者です。大きな特徴は、社屋の2階で代表自らが空手道場を運営している点にあります。地域の子どもや保護者が日常的に出入りするため、常に地域住民の目に触れる環境で事業を行っています。そのため、評判を落とすようなずさんな工事はできません。こうした背景が、「何かあったときにも相談しやすい」という安心感につながっています。また、もともと鳶・土工事業を専門としており、建物の基礎や構造を熟知しています。その知識を活かして、安全管理を徹底した解体工事を行います。
多くの解体業者が「地域密着」を掲げていますが、その関わり方は様々です。株式会社装華のように、代表が自ら地域の子どもたちと日常的に関わりを持っているケースは珍しいでしょう。自分の生徒やその保護者が見ているという環境は、仕事に対する良い意味でのプレッシャーになります。常に「見られている」という意識が、現場での丁寧な作業や近隣への細やかな配慮につながると考えられます。解体業者を選ぶ際、こうした地域との具体的な関わり方は、その会社の姿勢を判断する上での一つの参考になるかもしれません。
- 社屋2階に空手道場を構え、代表自ら地域の子どもたちを指導
- 地域住民との日常的な交流から生まれる「顔の見える」関係性
- 鳶・土工事業で培った建物の基礎知識と安全管理能力
株式会社東部開発
株式会社東部開発は、周辺環境への配慮を特徴とする解体業者です。工事着工前には近隣への挨拶回りを実施し、工事期間中も現場周辺をきれいに保つことを徹底しています。また、公式ホームページで企業情報を公開しているため、依頼前にどのような会社かを確認することが可能です。工事中の騒音や粉塵による近隣トラブルを避けたいと考えている場合、検討候補の一つになります。
解体工事を依頼する上で、近隣トラブルを心配される方は少なくありません。工事中は騒音や粉塵がどうしても発生するため、事前に業者から丁寧な挨拶があるかどうかで、近隣住民の印象は大きく変わります。また、現場周辺をきれいに保つといった基本的な配慮も、信頼関係を築く上では欠かせません。東部開発のように、近隣への挨拶や現場清掃をきちんと行う業者であれば、工事期間中も安心して見守ることができるでしょう。
- 公式ホームページでの情報公開
- 工事着工前の近隣挨拶
- 現場周辺の定期的な清掃
株式会社東藤コーポレーション
株式会社東藤コーポレーションは、公式ホームページで事業内容を公開しており、事前に企業の情報を確認できます。無料での見積もりにも対応しているため、工事内容や費用について詳しく相談した上で、依頼を検討することが可能です。工事が始まると、近隣への挨拶や現場の清掃も行うなど、周辺環境に配慮している点も特徴です。
解体業者を選ぶ際、ホームページで情報が公開されているか、無料で見積もり相談に応じてくれるかは、一つの判断材料になります。工事が始まる前に、内容や費用に関する疑問点を直接質問し、解消できる機会があるということです。技術的なことだけでなく、こうした事前のコミュニケーションが丁寧な業者であれば、工事全体を通して安心して相談しやすいでしょう。
- 公式ホームページによる企業情報・事業内容の公開
- 工事内容や費用を事前に確認できる無料見積もり
- 近隣挨拶や現場清掃など周辺環境への配慮
九州環境管理株式会社
九州環境管理株式会社は、情報公開や現場での配慮といった基本的な業務を丁寧に行う会社です。公式ホームページでは事業内容や企業理念を明確に示しており、どのような会社なのかを事前に確認できます。また、工事前には近隣への挨拶を徹底し、工事中も現場は常に清潔に保たれています。こうした取り組みは、依頼主だけでなく近隣住民への安心感にもつながるため、トラブルのリスクを抑えたい場合に適した選択肢の一つです。
解体業者を選ぶ際、会社の信頼性をどこで判断すればよいか迷う方も多いと思います。一つの参考になるのが、公式ホームページの有無や、現場が綺麗かどうかです。ホームページで自社の情報を公開しているのは、事業に責任を持つという姿勢の表れと見ることができます。また、解体工事は近隣住民の目に触れる機会が多い工事です。現場を常に整理整頓している業者であれば、騒音や粉じんといった、周囲への配慮も行き届いている可能性が高いと考えられます。
- 公式ホームページによる事業内容や理念の明記
- 工事着手前の丁寧な近隣挨拶
- 徹底した現場の整理整頓と清掃
株式会社アール
株式会社アールは、公式ホームページで企業情報を公開しています。無料で見積もりに対応しているため、依頼者は契約前に費用や工事内容を十分に確認することが可能です。また、工事が始まる前の近隣への挨拶や、工事期間中の現場清掃など、周辺環境に配慮した対応を行っています。
解体工事を依頼するのが初めてという方は少なくありません。そのため「費用はいくらかかるのか」「どんな流れで進むのか」といった点で、不安を感じることも多いでしょう。事前にホームページで情報が公開されていたり、無料で詳しい見積もりを出してもらえたりすると、安心して相談しやすくなります。契約を急がさず、依頼者が納得するまで説明してくれる業者を選ぶことが、後悔しないための第一歩です。
- 公式ホームページでの企業情報公開
- 工事前の近隣挨拶や現場清掃の実施
- 契約前の無料見積もりに対応
大分市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後の建て替えを考えている場合、同社のような建築業を主体とする業者に依頼するメリットがあります。例えば、新しい家でどの場所に配管を通すか、どのような基礎が必要になるかを理解した上で解体を行うため、後の建築工事がスムーズに進みやすくなるからです。解体と建築の窓口を一本化したいと考えているなら、相談しやすい業者の一つです。