北海道登別市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
登別市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
登別市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「登別市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「登別市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
登別市の解体工事事情と地域特性
登別市の概要
登別市は、国際的な「観光都市」と室蘭工業地帯を支える「産業ベッドタウン」という二つの顔を持つ都市です。
北海道南西部の太平洋岸に位置し、人口は約4万2千人です。市内は地形によって4つのエリア（鷲別、幌別、登別、登別温泉）に分かれています。
特に鷲別・幌別地区は、昭和40年代から50年代に室蘭市のベッドタウンとして開発された経緯があり、当時建てられた住宅の多くが解体時期を迎えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
丘陵地のひな壇造成や温泉地の狭い谷といった厳しい地形条件が、重機の搬入を難しくしており、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：市の西側にある鷲別地区の美園町や若草町には、高度経済成長期に開発された「ひな壇造成地」が広がっています。道路と敷地の高低差が大きく、古くなった擁壁も少なくありません。また、登別温泉地区は川沿いの狭い谷にホテルなどが密集しており、作業スペースの確保が非常に難しい現場です。市内には土砂災害警戒区域も132箇所あり、解体後の土地活用に影響が出る可能性もあります。
- 道路事情：鷲別地区の一部には、昔ながらの幅4メートルに満たない狭い道が残っています。加えて、JR登別駅の海側にある登別港町は、家が密集した古い漁師町の造りをしており、重機が入れない現場も珍しくありません。
- 費用への影響：ひな壇造成地では、重機をクレーンで吊り上げるか、手作業で解体（手壊し）する必要があるため、工期が延びて人件費も大幅に上がります。登別温泉では、硫化水素ガスで機械が錆びるのを防ぐ対策費や、観光客の安全を守るための警備員の人件費が追加で必要です。冬期（1月〜3月）は、道内では雪が少ない方ですが、排雪や地面の凍結対策の費用が見積もりに加わります。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、古い擁壁のトラブルです。登別市の鷲別地区のようなひな壇造成地では、解体工事の振動で擁壁が崩れるリスクも考えられます。見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明し、必要なら対策工事も提案してくれる業者を選ぶことが、後々の大きなトラブルを防ぐポイントです。
斜面都市の「逆ざや」問題と市の出口戦略
解体費用が土地の売却価格を上回る「逆ざや」問題が、空き家が放置される大きな原因です。市は不動産流通と連携した独自の補助金でこの問題に対応しています。
登別市の鷲別地区の山手側では、厳しい地形のため解体費用が200万円を超えることもあります。一方で、坂道が多いといった理由で土地の買い手がつきにくく、売却価格が100万円台、場合によっては値段がつかないことも珍しくありません。この「解体すると赤字になる」という構造が、危険な空き家が放置される根本的な原因です。
この状況を打開するため、登別市はただ壊すだけでなく「壊した後の土地活用」を後押しする「空き家ナビ除却補助金」というユニークな制度を用意しています。市の空き家バンク「空き家ナビ」に登録された物件の解体を支援するもので、特に子育て世帯への加算を手厚くし、若い世代の定住を促す狙いがあります。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険度に応じて適用される補助金と、不動産の流通を促すための加算が手厚い補助金の、2種類が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 登別市老朽危険空家等除却費補助金 | 対象工事費の1/2以内（上限50万円） | 市による事前調査で「老朽危険空家等」と認定された個人所有の空き家。 |
| 空き家ナビ除却補助金 | 基本額：上限50万円 ＋ 各種加算（子育て世帯加算、新築加算など） | 市の空き家バンク「登別市空き家ナビ」に登録された、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前着工）の住宅。 |
補助金の申請は、必ず工事の契約前に行う必要があります。また、年度ごとに予算の上限があるため、最新の情報は市の担当課へ直接確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
登別市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
家財などの一般廃棄物は市内の指定施設へ、建材などの産業廃棄物は近隣の民間処分場へ運ぶ必要があり、特に一般廃棄物の搬入ルールは厳しく定められています。
解体工事で出る廃棄物は、種類によって捨てる場所が決められています。タンスや布団といった家財などの「一般廃棄物」は、登別市内の「クリンクルセンター」へ運びます。隣の室蘭市にある「メルトタワー21」には持ち込めないので注意が必要です。
一方で、木くずやコンクリートガラなどの「産業廃棄物」は、市内の株式会社草塩建設や、隣接する室蘭市の有限会社熊谷解体工業リサイクルセンターといった民間の処理施設へ運びます。近隣に処理施設が多いため、運搬費用は比較的抑えやすい環境です。
運営者 稲垣登別市で解体工事を考えるなら、まず解体費用が土地の値段を上回る「逆ざや」問題を理解することが重要です。その上で、市の「空き家ナビ」と連携した補助金をうまく活用することが、損をしないための鍵といえます。鷲別地区のひな壇造成地や登別温泉の特殊な環境など、エリアごとの条件に合わせた業者選びが不可欠です。
登別市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,000円 | 39,000～39,000円 |
| 鉄骨造 | 42,100円 | 30,300～53,600円 |
| RC造 | 56,900円 | 55,800～57,900円 |
| 内装解体 | 39,100円 | 34,100～44,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
登別市の解体業者一覧
登別市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社ビケンワーク
株式会社ビケンワークは、設立から65年以上にわたり解体工事を手掛けてきた実績ある企業です。解体工事だけでなく、不用品の整理や不動産の売却までを一つの窓口で対応できる点が特徴です。また、自社で中間処理場を保有しているため、解体で発生した廃棄物を直接処理できます。これにより、廃棄物処理にかかる中間マージンを抑えられる場合があります。解体後の土地活用がまだ決まっていない方や、関連する手続きをまとめて任せたい方にとって相談しやすい業者です。
- 設立から65年以上の実績と解体から不動産取引までの一貫対応
- 廃棄物処理コストを抑えられる自社中間処理場の保有
- 残置物や不用品の買取サービス
株式会社成進
株式会社成進は、プラントや鉄塔などの大規模で複雑な工事を多く手掛けている会社です。こうした工事には、高度な技術と緻密な計画力が求められます。同社は建設で培った経験を住宅の解体にも活かしており、「建てる側」の視点を持つことで構造上の弱点や安全な解体手順を的確に判断できるのが強みです。他の業者では難しい現場にも対応できる技術力を持ち、メディアで紹介されるなど、その仕事ぶりが高く評価されています。
株式会社成進は、プラントや鉄塔など特殊で大規模な建造物の工事経験が豊富な会社です。こうした建物を安全に解体するには、全体のバランスを崩さないよう綿密に計画し、高度な技術で進める必要があります。一般的な住宅解体よりも厳しい安全基準が求められる環境で培った技術とリスク管理のノウハウは、住宅解体にも活かされています。特に隣家との距離が近いなど慎重な作業が求められる現場では、同社の経験と技術が安心材料となります。
- プラントや鉄塔の建設・解体で培った鳶・重量物工事の技術
- 建物の構造を熟知した、高難易度な解体工事への対応力
- メディア掲載実績と、現場の整理整頓などに見られる丁寧な仕事ぶり
株式会社平興業
株式会社平興業は、登別市内に自社でリサイクル施設と再生プラントを保有している点が特徴です。通常、解体で出た廃棄物は外部の処理業者に委託しますが、同社は受け入れから再資源化までを一貫して自社で行っています。そのため中間マージンが発生せず、廃棄物処理に関する費用を抑えられる可能性があります。また、すべての工程が自社の管理下で行われるため、廃棄物が適正に処理されているかどうかが明確です。
解体工事の見積書で「廃棄物処理費」と書かれていても、何の費用か分かりにくいことがあります。建物を壊すと木材やコンクリートなど多くの廃棄物が出るため、それを分別・運搬・処理する費用がこの項目です。平興業のように自社で大規模な処理施設を持つ会社なら廃棄物を直接処理できるため、費用の内訳が分かりやすくコストを抑えやすいのが特徴です。処理の流れが明確で不法投棄の心配も少なく、安心して任せられる業者と言えます。
- 登別市内に自社のリサイクル施設と再生プラントを保有
- 廃棄物の受け入れから再資源化まで自社で一貫対応
- 1994年設立、登別市を拠点とした事業展開
登別市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
家を解体する際は、建物本体のことだけでなく家財道具の処分や土地の売却など、考えなければならないことが多くあります。特に相続した実家を整理するような場合は、手続きが複雑で負担になりがちです。ビケンワークのように、これらをまとめて引き受けてくれる会社は心強い存在です。窓口が一つにまとまることで、担当者ごとの連絡ミスといったトラブルを防ぎやすくなります。複数の業者とやり取りする手間を省きたい方や、手続きに不安がある方にとって安心して相談できる選択肢の一つです。