北海道根室市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
根室市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
根室市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「根室市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「根室市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
根室市の解体工事事情と地域特性
根室市の概要
日本最東端に位置し、かつての北洋漁業の拠点から、現在は人口減少と建物の老朽化という課題に直面しています。
根室市は、北海道の東端、根室半島の先端にある都市です。2025年10月時点の人口は約2.2万人で、オホーツク海と太平洋に面しています。
かつては北洋漁業の拠点として栄えましたが、産業構造の変化とともに人口減少が進み、市内に残る多くの古い建物の建て替えが大きな課題です。特に、管理が行き届かない空き家の割合が約25%（2018年調査）と高く、今後のまちづくりが模索されています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
漁港周辺の密集市街地では、狭い道路や隣家との近さが解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：海岸段丘の地形に集落が広がっており、敷地に高低差がある現場も少なくありません。
- 道路事情：歯舞や花咲港といった漁港周辺や、市街地の古い商店街エリアでは、重機を積んだ大型車や廃棄物を運ぶダンプが入れない狭い道が数多くあります。これは、昔、冬の厳しい風を防ぐために家々を密集させて建てた名残です。
- 費用への影響：隣家との隙間が数十センチしかない現場では、重機が使えず手作業で解体する「手壊し」の割合が増えるため、工期が長引き人件費もかさみます。加えて、大型車が入れない場合は小型ダンプで廃棄物を何度も往復して運び出す「小運搬」が必要になり、輸送コストが高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣根室市のように漁業で栄えた町の密集地では、隣家との境界トラブルに関するご相談が本当に多いです。特に昔ながらの長屋などは、壁一枚で隣とつながっているケースも珍しくありません。だからこそ、工事前の近隣挨拶を丁寧に行い、万一の補修に備えた保険にしっかり加入している業者を選ぶことが、失敗しないための大切なポイントです。
北洋漁業の歴史が刻む、密集市街地と老朽化ストック
昭和の北洋漁業ブーム期に建てられた住宅が一斉に寿命を迎え、現在の深刻な空き家問題の根源です。
根室市の解体事情を考える上で、昭和中期から後期にかけての北洋漁業が栄えた時代背景は無視できません。この時期、全国から労働者が集まり人口が急増したため、住宅は「質より量」を優先して供給されました。
その結果、断熱材が不十分な木造住宅や、限られた土地に多くの人を住まわせるための長屋などが、漁港周辺にぎっしりと建てられました。これらの築40年～50年を経過した建物が、今まさに一斉に寿命を迎え、市内の空き家問題の大部分を占めているのです。
また、根室市は北方領土に近いという地理的な事情から、大規模な不動産開発投資が入りにくく、古い建物がそのまま残りやすい状況がありました。このため、解体しても土地の使い道が見えにくく、所有者が解体をためらう原因にもなっています。
解体工事・空き家対策の補助金
直接的な解体補助金はありませんが、解体後の固定資産税を3年間据え置く独自の税制優遇措置が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 根室市特定空家等の所在地に係る固定資産税の減免 | 解体後3年間、土地の固定資産税を住宅があった時と同等の額まで減免 | 「特定空家等」に認定された家屋の敷地 |
| 住宅火災廃棄物の処理手数料免除 | 処理手数料を全額免除 | 住宅火災で発生した燃え殻やがれき |
根室市には、一般的な老朽空き家の解体費用に対する直接的な補助金制度はありません。しかしその代わりに、解体によって土地の固定資産税が急増するのを防ぐ税の減免措置があり、これが所有者が解体を進める上で、大きな後押しになっています。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
根室市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内の処理場へ搬入しますが、日曜定休などの制約があり、一部の廃棄物は釧路などへの長距離輸送が必要です。
解体工事で出る廃棄物の多くは、市街地から約2.5kmと比較的アクセスしやすい「根室市ごみ埋立処理場」へ運び込まれます。ただし、搬入時間が決まっており、原則として日曜日は休みのため、工期に影響することもあります。
また、冬の時期は処理場への道が吹雪や凍結で危険な状態になることも考慮しなければなりません。アスベスト（石綿）を含む建材や特定の有害物質など、市内で処理できない産業廃棄物は、最も近い拠点都市である釧路市や、さらに遠方の処理施設まで運ぶ必要があり、その分の輸送費が見積もりに加算されます。
運営者 稲垣根室市での解体工事は、北洋漁業の歴史が生んだ密集市街地の特性と、海霧による塩害で建物の傷みが早いという地域課題の理解が重要です。直接的な補助金がない代わりに税制優遇があるため、制度をうまく活用しつつ、狭い道での作業や長距離の廃棄物輸送に対応できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
根室市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,300円 | 20,100～60,500円 |
| 鉄骨造 | 42,100円 | 30,300～53,600円 |
| RC造 | 56,900円 | 55,800～57,900円 |
| 内装解体 | 39,100円 | 34,100～44,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
根室市の解体業者一覧
根室市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社カネダイワタナベ
株式会社カネダイワタナベは、グループ内に産業廃棄物の「中間処理施設」を保有しています。そのため、多くの業者が外部に委託する廃棄物の処理を自社グループ内で完結させられます。同じグループ内に運輸会社もあるため、解体工事から廃棄物の収集運搬・処理までを一貫して管理しています。依頼主にとっては工事後の廃棄物がどのように処理されるか明確になるため、不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスクを低減できます。また、外部委託に伴う中間マージンが発生しにくい点も特徴です。
- 解体から廃棄物処理まで完結できる自社の中間処理施設
- 運輸部門も持つ「カネダイグループ」としての対応力
- 不法投棄リスクを低減する自社完結の処理体制
林建設工業株式会社
林建設工業株式会社は、1968年に根室市で創業した会社です。半世紀以上の業歴があるため、地域の特性をよく理解している業者の一つです。実際に2014年から2021年までの8年間で327件の民間解体工事を手がけており、これは安定した施工能力の裏付けになります。また、同社では解体から廃棄物の収集運搬までを一貫して依頼できます。そのため、依頼主は複数の業者へ個別に連絡する手間を省けます。LINEでの無料見積もりに対応している点も相談のしやすさにつながっています。
多くの業者が「実績豊富」と説明する中で、林建設工業は「8年間で327件」という具体的な数字を公開しています。数字はごまかしが効かない客観的な事実であるため、こうした情報を公開できる業者は自社の仕事に責任を持つ姿勢があると考えられます。また、会社の理念として「自然災害と向合い復旧・復興に取組む。」と掲げている点も特徴です。単に建物を壊すだけでなく、地域の安全を考えている姿勢の表れと受け取れます。
- 1968年創業、半世紀にわたる根室での事業実績
- 2014年から8年間で民間工事327件の施工件数
- 解体から廃棄物の収集運搬まで一貫して対応可能
根室市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
廃棄物処理には「収集運搬」と「処分」の段階があり、収集運搬までを自社で行う解体業者は少なくありません。しかしカネダイワタナベのように、廃棄物を処理する「中間処理施設」まで自社グループで保有している会社は限られます。解体から廃棄物の処理までを一つのグループが一貫して管理することで、誰が最後まで責任を持つのかが明確になります。これは、不法投棄などの心配をせずに安心して工事を任せたいと考える方にとって重要な判断材料です。