北海道函館市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
函館市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
函館市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「函館市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「函館市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
函館市の解体工事事情と地域特性
函館市の概要
函館市は歴史的な港町ですが、人口減少が進む中で、特有の地形と景観が解体工事に大きな影響を与えています。
函館市は、幕末の開港以来、北海道の玄関口として発展してきた歴史ある港町です。2025年2月末時点の人口は約23.5万人ですが、人口減少と世帯の縮小が同時に進み、空き家の増加が大きな課題です。
特に、観光地として名高い西部地区は美しい景観を持つ一方で、古い木造住宅が密集しています。そのため解体工事では、防災と景観維持という二つの側面を両立させなければなりません。
地形・道路事情と解体費用の傾向
函館山麓の急坂や旧市街地の狭い道路が重機の進入を妨げ、手壊し解体や廃材の小運搬により費用が高騰する傾向があります。
- 地形の特徴：函館市は、函館山と本土を結ぶ砂州（トンボロ）の上に市街地ができた、特殊な地形をしています。函館山麓の西部地区は急な坂道が多く、古い擁壁の崩落リスクも考えられます。一方、函館駅周辺からベイエリアにかけては地下水位の高い軟弱な地盤のため、基礎の撤去時には特別な注意が求められます。
- 道路事情：1934年の函館大火後に広い防火帯（グリーンベルト）が整備されましたが、その裏手には道幅4m未満の狭い路地が今も迷路のように残っています。特に西部地区では、車が入れない「階段坂」も多く、2tトラックですら進入できない現場が少なくありません。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、人力による「手壊し解体」や、廃材を担いで運び出す「小運搬」が必須です。これにより、費用が平地の2〜3倍に膨れ上がることもあります。加えて、北海道特有の「冬期割増料」や、観光地ならではの交通誘導員の配置費用も加算されるため、見積もりは慎重に確認する必要があります。
運営者 稲垣歴史的景観地区での解体は「古いからすぐ壊せる」という単純な話ではないのが難しい点です。私がこれまで見てきたトラブルでは、市の許可が下りず計画が数ヶ月も停滞するケースが少なくありません。だからこそ、こうしたエリアでの行政協議の経験が豊富で、許可申請の代行までしっかりサポートしてくれる業者を選ぶことが、何より重要になります。
歴史的景観を守るための解体規制と手続き
特に西部地区の重要伝統的建造物群保存地区では、景観を守るため解体に市の許可が必要で、手続きが長期化し費用が増大する可能性があります。
函館市の解体工事を特に複雑にしているのが、景観に関する厳しい規制です。観光の中心である元町・末広町周辺は「重要伝統的建造物群保存地区」に指定されています。
このエリア内では、物置やブロック塀一つを解体するにも、市の教育委員会へ「現状変更行為許可申請」を提出し、許可を得なければなりません。
単に「老朽化して危険だから」という理由だけでは解体が認められないケースもあり、解体後の跡地利用計画の提示を求められることもあります。この許可手続きには数ヶ月かかることも珍しくありません。
さらに、審査の過程で「建物の正面だけ残す」といった部分的な保存を指導されると、解体費用が大幅に増えるリスクも考えられます。加えて、このエリアは埋蔵文化財が発見される可能性も高く、工事が長期間中断するリスクも忘れてはなりません。
解体工事・空き家対策の補助金
函館市には解体費用を補助する制度がありますが、年度予算と事前認定が必要なため、計画的な申請が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 函館市空家等除却支援補助金 | 対象経費の1/2以内（上限30万円） | 市の「特定空家等」認定を受けた木造または鉄骨造の住宅で、指定エリア内にあること。 |
| 空家等改修支援補助金 | 対象経費の2/3以内（最大200万円） | 解体ではなく、保存・利活用を目的とした改修工事。 |
2025年12月25日現在、「空家等除却支援補助金」の令和7年度分の受付はすでに終了しています。来年度の利用を検討するなら、補助金の条件である「特定空家」の認定を事前に受けておく必要があります。冬の間に準備を進めておくのが賢明です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
函館市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た廃棄物は市内の清掃工場や最終処分場へ搬入しますが、特に旧市街地からの運搬距離がコストに影響します。
解体工事で発生した廃棄物は、ルールに従って分別し、指定の施設へ搬入します。木くずといった可燃物は市街地に近い「函館市日乃出清掃工場」へ、コンクリートガラなどの不燃物は郊外の山間部にある「七五郎沢廃棄物最終処分場」へ運ばれます。
特に西部地区などの旧市街地から七五郎沢処分場までは距離があるため、ダンプトラックの往復に時間がかかり、運搬費が高くなる一因です。なお、コンクリート塊などは民間のリサイクル施設で資源として再利用されます。
運営者 稲垣函館市での解体工事は、西部地区の急坂や狭い道といった物理的な制約、そして重要伝統的建造物群保存地区での景観維持のための厳しい規制など、他都市にはない課題を理解することが重要です。補助金を賢く活用しつつ、こうした複雑な条件に対応できる、地域事情に精通した業者を選ぶことが成功の鍵です。
函館市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,300円 | 24,800～57,600円 |
| 鉄骨造 | 42,100円 | 30,300～53,600円 |
| RC造 | 56,900円 | 55,800～57,900円 |
| 内装解体 | 39,100円 | 34,100～44,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
函館市の解体業者一覧
函館市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社西武建設運輸
株式会社西武建設運輸は解体工事だけでなく、その後の廃棄物処理までを自社グループで一貫して行っています。解体で出た廃棄物は、同社グループが運営する中間処理施設・最終処分場まで運ばれて適切に処理されます。この体制により、外部業者を介さないため廃棄物処理の流れが明確で、中間マージンも発生しません。「旧五稜中学校」の解体や「函館江差自動車道」関連といった大規模な公共事業の実績もあり、技術面でも信頼できる業者です。解体後の土地の売却や活用についても相談できます。
- 解体から中間処理、最終処分まで自社グループで対応する一貫体制
- 「函館江差自動車道」関連など、大規模な公共事業の実績
- 宅地建物取引業の免許を保有し、解体後の土地活用についても相談可能
株式会社ホシノトレーディング
株式会社ホシノトレーディングは、解体工事とあわせて家財の片付け・遺品整理・不用品回収なども一括で請け負っています。解体と家財整理を別々の業者に依頼する必要がなく、一つの窓口で相談から作業完了まで進められるのが特徴です。また、女性スタッフが常駐しているため、作業に関する細かな要望や相談がしやすい環境が整っています。その他、ハウスクリーニングや害虫駆除といった住まいに関するサービスにも対応しています。
家の解体では、建物だけでなく室内に残された家財の整理も必要になります。同社のように解体から遺品整理までを一つの窓口で対応している業者であれば、複数の業者を探して日程調整をする手間が省けます。特に、故人の思い出が詰まった品を扱う遺品整理は繊細さが求められる作業です。プライベートな空間での作業となるため、女性スタッフが在籍しているという点は依頼主が安心して相談を進める上での判断材料になります。
- 解体工事、遺品整理、不用品回収までの一括対応
- 女性スタッフが常駐し、相談しやすい体制
- ハウスクリーニングや害虫駆除など住まいに関する幅広いサービス
株式会社カネサン岡田土建
株式会社カネサン岡田土建は、清水建設や竹中工務店といったスーパーゼネコンの一次下請けとして数多くの工事を手掛けています。都市部のビルが密集する現場など、特に高い技術が求められる場面での実績が豊富です。一般の解体業者では対応が難しいとされる地中の「杭抜き工事」にも専門的に対応しています。超ロング仕様の特殊重機も自社で保有しており、高層ビルの解体といった大規模な工事も任せられます。社内には1級建築士や各種1級施工管理技士が在籍しており、技術的な裏付けもしっかりとしています。
どのような業者と取引があるかは、その会社の技術力や信頼性を判断する一つの材料になります。特にスーパーゼネコンが手掛ける大規模な建設現場では、安全管理や工程管理において厳しい基準が設けられています。そうした現場で一次下請けとして継続的に指名されているという点は、同社がその高い要求水準を満たしていることの表れです。一般の方からは見えにくい部分ですが、緻密な施工計画や現場での高い安全意識があるからこそ、大手のパートナーとして選ばれ続けています。難易度の高い工事を検討している場合、こうした実績は安心材料になるでしょう。
- 清水建設や竹中工務店など大手ゼネコンとの取引実績
- 杭抜きやシートパイル工事など特殊な解体工事への対応
- 1級建築士をはじめとする複数の有資格者が在籍
株式会社北海大伸工業
株式会社北海大伸工業は、公共事業の解体工事も手掛けています。公共事業で求められる厳格な安全基準や工程管理を一般の民間工事にも適用している点が特徴です。費用面では「見積時の金額以外の料金は一切かかりません」と明言しており、後から予期せぬ費用を請求される心配がありません。また、最初の相談から工事完了まで一人の担当者が窓口となる「専任担当制」を採用しています。これにより、途中で担当者が変わることによる情報伝達のミスなどを防ぎやすくなっています。
解体工事を依頼する際は建物を壊す技術力だけでなく、見積もりから近隣挨拶、日々の進捗報告といった一連の流れをスムーズに進める管理能力も判断材料になります。その点で公共事業の実績は参考になります。工期や安全管理の基準が厳しく、計画通りに工事を進める能力が求められるためです。特に一人の担当者が最後まで責任を持つ体制は依頼主にとって安心材料の一つです。工事に関する疑問や要望をいつでも同じ担当者に相談できるためコミュニケーションが円滑に進み、認識のズレといったトラブルを避けられます。
- 公共事業に準拠した安全・工程管理
- 契約後の追加費用が発生しない料金体系
- 相談から完了まで一貫して対応する専任担当制
函館市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、廃棄物が最終的にどこで処分されるかまで確認する方は少ないかもしれません。しかし、もし処理が不適切に行われた場合は依頼主にも責任が及ぶ可能性があります。その点、西武建設運輸のように自社グループで最終処分場まで保有している会社は多くありません。どこで誰が処理したかが明確なため、不法投棄などの心配をせずに安心して工事を任せられます。