岐阜県大垣市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
大垣市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
大垣市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「大垣市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「大垣市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
大垣市の解体工事事情と地域特性
大垣市の概要
「水の都」として知られる大垣市は、豊富な地下水による特有の地盤と、現在進められている駅前の再開発が大きな特徴の、西濃地域の中心都市です。
大垣市は岐阜県の西濃地域にある中心都市で、「水の都」と呼ばれるほど地下水が豊富です。一方で人口は減っており、2022年の調査では市内に2,422件の空き家があることが分かっています。
地理的には、川に囲まれた「輪中」の歴史を持つ湿気の多い平野部と、平成の合併で加わった山間部の上石津地域という、まったく異なる顔を持っています。このことが、解体工事を進める上で様々な課題を生む原因になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内平野部の地下水位の高さと、旧宿場町に残る狭い道が、大垣市の解体工事費用を高くする主な原因です。
- 地形の特徴：昔ながらの「輪中」構造から、市内の多くの場所で地下水位が非常に浅いのが特徴です。特に中川地区や安井地区といった昔の川の跡地は地盤が弱く、重機を使うために地面を補強する「地盤養生」などの追加作業が必要になることもあります。建物の基礎を撤去する際には地下水が湧き出すため、排水対策が必須で、この計画次第で見積もり金額も変わってきます。
- 道路事情：市を東西に走る国道21号線は渋滞が多いため、解体で出た廃棄物を運び出すのに時間がかかり、運搬費が上がりやすい傾向にあります。加えて、旧中山道の赤坂宿や旧美濃路の墨俣宿の周辺には、昔ながらの4mに満たない狭い道や、わざと曲がりくねらせた「枡形」が残っており、大型トラックが入れません。
- 費用への影響：地下水位が高いエリアでは、排水ポンプなどを使った「水替え」と呼ばれる作業の費用が追加でかかります。また、赤坂や墨俣のような道が狭いエリアでは、重機が入れないため手作業での解体（手壊し）や、小さなトラックで何度も往復する「小運搬」が必要です。その結果、工事期間が延びて人件費もかさみ、坪単価が通常の2倍近くになるケースも珍しくありません。
運営者 稲垣大垣駅前の再開発エリア周辺では、古いビルの解体が続いています。特に注意したいのが、アスベスト（石綿）の扱いです。私がこれまで見てきた事例でも、アスベストの調査や除去費用をめぐるトラブルは後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階でアスベスト調査の必要性や、対策工事の具体的な内容を丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが、後々の追加費用を防ぐ一番の対策です。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
大垣駅南口で進む大規模な再開発事業により、高度なアスベスト対策が必要な解体工事が増加し、中心市街地の姿が変わりつつあります。
現在、大垣市の中心部では「大垣駅南前地区市街地再開発事業」が進められています。これは2019年に閉店した百貨店「ヤナゲン大垣本店」の跡地を含む約0.6ヘクタールの土地に、商業施設と住宅が入る地上20階建ての複合ビルを建てる大きな計画です。
この再開発のために、対象エリアにある古いビル群の解体が進んでいます。これらの建物の多くは高度経済成長期に建てられたもので、飛散性の高い吹付けアスベスト（石綿）が使われている可能性が極めて高いです。そのため、解体時には厳重な囲いや専門の機械を使うなど、高度な技術と管理が不可欠です。
さらに、この再開発の影響は周辺にも広がっています。立ち退いたお店が別の場所に移るための内装解体や、人の流れが変わることを見越して、近隣の商店街で古い店舗を解体して建て替えるといった、連鎖的な工事需要も生まれています。
解体工事・空き家対策の補助金
大垣市には、倒壊の恐れがある空き家の解体や、通学路沿いにある危険なブロック塀の撤去に使える補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家等除却支援事業 | 解体費用の2分の1以内（上限50万円）など ※年度により要綱の確認が必要です | 市の事前調査で「危険空家」と判断された個人所有の空き家。所有者が市税を滞納していないことが条件です。 |
| 通学路ブロック塀等撤去事業補助金 | 撤去費用の2分の1、または塀の長さ1mあたり1万円などのうち、いずれか低い方の額（上限額あり）。 | 通学路などに面している、高さ1m以上の危険なコンクリートブロック塀などが対象です。 |
※これらの補助金を利用するには、必ず工事の前に市へ相談し、「交付決定通知」を受け取る必要があります。通知を受け取る前に業者と契約したり、工事を始めたりすると補助の対象外になってしまうため、手順には十分注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
大垣市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る産業廃棄物は市の施設では処理できず、民間の処理場へ運ぶ必要があります。だからこそ、現場での丁寧な分別が費用を抑える鍵です。
解体工事で出たごみのうち、木くずや紙くずといった事業系の「一般廃棄物」は、大垣市クリーンセンターへ直接持ち込めます。
しかし、コンクリートの破片、廃プラスチック、金属くず、石膏ボードなどの「産業廃棄物」は持ち込めません。これらは許可を持つ民間の処理施設へ運ぶ必要がありますが、市外にあることも多く、運搬費がかさみがちです。
分別がきちんとされていない「混合廃棄物」は、処理施設に受け入れを断られたり、通常より高い処理費用を請求されたりします。最終的な費用を抑えるには、現場でしっかり手分けして分別することがとても大切です。
運営者 稲垣大垣市で解体工事を考えるなら、駅南口の再開発という大きな動きを念頭に置く必要があります。輪中地帯特有の地下水の対策や、赤坂・墨俣のような旧宿場町の狭い道に対応できるかどうかが、業者選びの重要なポイントです。補助金制度も上手に使いながら、こうした地域性をよく理解した業者に計画を任せることが成功の鍵です。
大垣市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,400円 | 24,000～47,100円 |
| 鉄骨造 | 49,400円 | 49,400～49,400円 |
| RC造 | 60,500円 | 49,800～114,000円 |
| 内装解体 | 35,100円 | 35,100～35,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
大垣市の解体業者一覧
大垣市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社斫木村
株式会社斫木村は、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から最終処分まで、すべて自社で一貫して行っています。外部の業者を介さないため、誰がどのように廃棄物を処理したかが明確です。これにより、不法投棄などの心配がなく、安心して工事を任せることができます。また、中間マージンが発生しないため、費用を抑えられる点も特徴です。
- 解体から最終処分まで自社一貫体制
- 廃棄物処理法を遵守した適正な処分
- 中間マージンを省いた費用体系
株式会社高岩組
株式会社高岩組は、解体工事と建築の両方を手掛けている会社です。特に、福祉分野の専門知識を活かした家づくりに強みを持っています。解体後の土地に新築を建てる際や、現在の住まいをリフォームする際に、バリアフリー化の相談が可能です。将来の介護を見据えた間取りの変更や、手すりの設置、段差の解消など、住む人の状況に合わせた具体的な提案を行っています。解体からその後の暮らしやすい家づくりまで、一貫して任せられるのが特徴です。
家の解体を考えるとき、それは多くの場合、新しい生活の始まりでもあります。もしご家族の介護やご自身の将来を考えているなら、解体後の建築プランは非常に重要です。高岩組のように、福祉の専門家が在籍している業者であれば、単に建物を新しくするだけでなく、「どうすれば安全で快適に暮らし続けられるか」という視点で設計を考えてくれます。例えば、車椅子での移動がしやすい廊下の幅や、介助しやすい浴室の広さなど、専門知識がなければ気づきにくい点まで配慮してくれるでしょう。解体の段階から、先の生活まで見据えて相談できるのは、大きな安心材料になります。
- 解体から建築までワンストップで対応
- 福祉の専門知識を持つスタッフが在籍
- バリアフリー設計や介護リフォームに対応
- 将来の生活を見据えたプランニングを提案
株式会社林組
株式会社林組は、1950年の創業から70年以上にわたり事業を続けている会社です。長年の経験に加え、品質管理の国際規格である「ISO9001」と、環境への配慮を示す「ISO14001」の両方を取得しています。これは、同社の業務プロセスや管理体制が、国際的な基準を満たしていることを客観的に示すものです。また、国や地方自治体から発注される公共事業も数多く手掛けています。厳しい審査基準が設けられている公共工事の実績は、同社の技術力や経営の安定性に対する社会的な信頼の高さを示していると言えます。
業者選びの際に「ISO取得」や「公共事業の実績」という言葉は、信頼性を判断する上で分かりやすい参考情報になります。ISO認証は、簡単に言えば「作業の進め方や管理体制について、国際的な基準のルールをきちんと守っています」という第三者機関による証明です。どの担当者でも品質にばらつきが出にくく、環境への配慮も期待できるため、安定した工事を求める方には安心材料の一つとなるでしょう。また、公共事業は税金で行われるため、発注元の国や自治体は業者の経営状態や過去の実績、安全管理体制などを厳しく審査します。この審査をクリアして公共工事を任されているという事実は、その業者が社会的に信頼されていることの目安になります。
- 70年以上の事業継続実績
- 品質・環境に関する国際認証（ISO）の取得
- 国や自治体からの公共工事の受注実績
株式会社大橋ハウジング
株式会社大橋ハウジングは、解体工事、不動産、新築設計の3つの事業を手掛けています。大きな特徴は、これら全ての工程の窓口を、一人の建築士が一貫して担当する点です。例えば、土地探しから古い家の解体、新築までをまとめて依頼することができます。複数の業者間でやり取りする必要がないため、施主の要望が伝わりやすく、スムーズな進行が期待できます。家づくりに関する様々な相談を一つの窓口で済ませたい方にとって、心強い存在です。
一般的に、土地探しは不動産業者、解体は解体業者、新築は設計事務所や工務店と、それぞれ別の会社に依頼することが多いです。しかし、窓口が複数あると、施主の負担が増えるだけでなく、業者間の情報共有がうまくいかないケースも少なくありません。その点、一人の建築士が土地の選定から解体、新築設計まで全体を把握していれば、一貫した視点で最適な提案を受けやすくなります。例えば、新築プランを考慮した上で解体範囲を決めたり、土地の法規制をふまえた設計をスムーズに進めたりできるでしょう。複数の専門家とやり取りする手間を省きたい方には、適した選択肢の一つです。
- 解体・不動産・新築設計に対応
- 一人の建築士による一貫した窓口
- 土地探しから新築までワンストップで提供
株式会社桐山組
株式会社桐山組は、ビルや公共施設などの建設も手掛ける総合建設会社（ゼネコン）です。そのため、解体工事だけでなく、その後の土地活用や新しい建物の設計・施工まで、一貫して相談できます。大規模な建設プロジェクトで培われた技術力と安全管理のノウハウは、一般住宅の解体工事にも活かされています。更地にした後の計画まで具体的に考えている方にとって、総合的な視点からアドバイスがもらえる点は大きなメリットです。
総合建設会社（ゼネコン）に解体を依頼する利点は、解体後の土地利用まで見据えて作業を進めてくれることです。次に新しい建物を建てる際に支障が出ないよう、地中の基礎まできれいに撤去するなど、先を見越した丁寧な工事が期待できます。また、大規模な公共事業などで求められる厳しい安全基準や近隣への配慮が、一般住宅の解体にも適用されるため、工事全体の安心感が高い点も魅力です。
- 総合建設会社としての技術力
- 解体後の土地活用まで見据えた提案
- 大規模工事で培われた安全管理体制
- 解体から新築までの一貫対応
大垣市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で意外と見落としがちなのが、廃棄物がその後どうなるかという点です。通常、解体業者と処分業者は別会社であることが多く、施主（依頼主）が知らないところで不適切な処理が行われるケースも残念ながら存在します。その点、斫木村のように解体から処分まで自社で完結している業者であれば、責任の所在がはっきりしています。誰が、いつ、どこで、どのように処分したかという流れをすべて管理しているため、適正な処理を期待できるでしょう。「どこに頼んでも同じ」ではなく、こうした廃棄物処理の体制まで確認することが、信頼できる業者選びのポイントになります。