山梨県山梨市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
山梨市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
山梨市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「山梨市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「山梨市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
山梨市の解体工事事情と地域特性
山梨市の概要
山梨市は、笛吹川がつくりだした扇状地と秩父山系へと続く山間部が入り混じる地形で、解体工事には場所に応じた計画が重要です。
山梨県山梨市は、かつて甲州街道の宿場町として、また果樹栽培の中心地として栄えた歴史を持つ街です。
地形は、笛吹川沿いの平坦な住宅地と、山間部の傾斜地に農村集落がモザイクのように広がっているのが特徴です。だからこそ、市内でもエリアによって解体工事の条件が大きく変わってきます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
特に八幡・岩手・小原といった昔からの集落では、車が普及する前にできた狭い道が解体費用を押し上げる最大の要因です。
- 地形の特徴：笛吹川流域の低い土地から扇状地、山あいの傾斜地まで、多様な地形が入り混じっています。北区や岩手地区の一部は土砂災害警戒区域に、小原や南区などの低地は浸水想定区域に含まれる場所もあるため、解体後の土地の安全性にも配慮が欠かせません。
- 道路事情：八幡（やわた）、岩手（いわで）、小原（おばら）といった歴史のある地区では、道幅4メートルに満たない道路が網の目のように走っています。これは、車社会になる前に街並みがつくられたという歴史的な背景が理由です。
- 費用への影響：道が狭いエリアでは、一般的な4トンダンプが入れず、2トン車での作業が基本です。これにより廃棄物を運び出す回数が倍以上になり、運搬コストが大幅に上がります。加えて、通学路になっている道も多いため、安全を守るための誘導員（ガードマン）を常に配置する必要があり、これも費用を押し上げる要因になります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきた山梨市の見積もりで特に注意が必要だと感じるのが、八幡や岩手のような道が狭いエリアです。こういう現場では、2トンダンプしか入れないため運搬費がかさみがちです。だからこそ、見積もりの段階で「運搬費の内訳」や「ガードマンの配置計画」について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
狭隘道路問題と「拡幅整備事業」の戦略的活用
山梨市特有の狭い道という制約は、市の「狭あい道路拡幅整備事業」を解体と同時に活用すれば、費用負担の軽減と地域貢献を両立できる可能性があります。
山梨市の解体工事で大きな課題となる狭い道に対し、市は「狭あい道路拡幅整備事業」という助成制度を設けています。これは道幅4メートル未満の道路に面した土地で、法律に基づき敷地を後退（セットバック）させる際、その範囲内にある門や塀、擁壁などの撤去費用の一部を市が助成する制度です。
施主にとっては、本来は自己負担である外構の撤去費用の一部を公費でまかなえる、大きなメリットがあります。ただし、この助成金を利用するには、絶対に守るべきルールがあります。それは「工事を始める前」に市役所の担当課と話し合い、申請を済ませることです。
もし解体業者が先に塀などを壊してしまうと助成の対象外になってしまうため、計画の段階で行政としっかり連携することが非常に重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
山梨市には、古く危険な空き家の解体を対象とした補助金制度があり、持ち主だけでなくこれから購入する人も利用できる点が特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 山梨市老朽危険空き家除却費補助金 | 対象工事費の20%（上限20万円） | 空き家の持ち主または購入予定の人。工事費の総額が100万円以上。市税の滞納がないことなど。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | （※2025年度募集終了） | 地震時に倒壊の恐れがあるブロック塀等の撤去が対象。 |
空き家解体の補助金は、市の予算に達すると年度の途中でも受付を締め切ることがあります。利用を考えているなら、年度が始まったらすぐに市の担当課へ相談・申請することをおすすめします。
ブロック塀等撤去費補助金は、2025年度の募集が2025年10月31日で終わりました。来年度以降に実施されるかどうかは、市の発表を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
山梨市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体費用の大部分を占める廃棄物の処分費は、施主ご自身が家財道具を市の施設へ直接持ち込むことで、総額を大幅に減らせます。
解体工事で出る廃棄物のうち、特に注意したいのが「木くず」です。雨漏りなどで腐ったり、土壁が付いたりした木くずは、きれいな木材と比べて処分単価が約2.6倍にも跳ね上がります。だからこそ、丁寧に分別してくれる業者を選ぶことが、費用管理に直接つながるのです。
そして、施主ができる最も効果的な費用削減策は、家の中に残ったタンスや布団といった「残置物（家財道具）」を、工事が始まる前にご自身で処分することです。
これらの家財を東山梨行政事務組合（環境センター）へ直接持ち込めば、「一般廃棄物」として10kgあたり250円という安い料金で処分できます。もし業者に任せると「産業廃棄物」扱いになって高額になるため、事前の片付けが総工費を数十万円単位で抑える鍵です。
運営者 稲垣山梨市での解体工事は、八幡・岩手地区などにみられる「狭い道」への対応が最大のポイントです。計画の段階で市の「狭あい道路拡幅整備事業」の活用を考え、行政と連携することが費用削減につながります。また、ご自身で家財道具を事前に片付けておくことも、費用を抑える上でとても有効です。こうした地域ごとの事情をよく分かっている業者を選ぶことが、成功の鍵といえます。
山梨市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 25,900円 | 25,900～25,900円 |
| 鉄骨造 | 71,600円 | 71,600～71,600円 |
| RC造 | 84,000円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
山梨市の解体業者一覧
山梨市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社甲斐建設
株式会社甲斐建設は、山梨県の道路や橋梁といった公共土木工事を主に手掛けています。そのため、一般的な住宅解体だけでなく、大規模な工場や特殊な建物の解体といった、高い技術力と厳格な安全管理が求められる工事を得意としています。品質管理に関する国際規格「ISO9001」の認証を取得しているほか、山梨県などと災害協定を結んでいる点も、同社の信頼性を示す客観的な情報です。従業員のうち7名が「1級土木施工管理技士」の資格を持っており、専門的な知識に基づいて工事全体を管理しています。費用だけでなく、公共事業に準じた高いレベルの安全性を求める場合に、頼れる選択肢の一つとなります。
- 山梨県の道路・橋梁など公共土木工事を中心に展開
- 品質管理の国際規格「ISO9001」認証や、行政との災害協定を締結
- 従業員の約4割が国家資格「1級土木施工管理技士」を保有
野沢住建株式会社
野沢住建株式会社は、古材の再利用を前提とした解体工事を手掛けています。同社は解体を、再利用できる部材を丁寧に回収するための「分解・保存」の工程と位置づけています。社内には2名の「古民家鑑定士」が在籍しており、工事着手前に建物の歴史的価値や部材の状態を専門的に評価します。そのため、価値のある柱や梁などを傷つけずに取り外す、繊細な作業が可能です。こうした独自の取り組みは、「KOMINKA」などの建築専門誌でも紹介されています。
業者を選ぶ際、「古民家鑑定士」が在籍しているかは一つの判断材料になります。一般的な解体では廃材として扱われるような古い柱や梁も、専門家が見れば再利用可能な資源となる場合があります。どの部材に価値があり、どうすれば建物を傷つけずに取り外せるかを熟知している業者であれば、より丁寧な作業が期待できます。思い出の詰まった家の一部を新しい形で活かしたいと考えている方にとって、心強い相談相手となるでしょう。
- 古民家再生を前提とした、古材の回収と再利用
- 在籍する2名の古民家鑑定士による専門的な価値評価
- 建築専門誌「KOMINKA」など複数のメディア掲載実績
有限会社中村架設工業
有限会社中村架設工業は、建物の解体から造成、新築工事までを一貫して請け負っているのが特徴です。複数の業者へ個別に依頼する必要がないため、窓口がまとめられ、打ち合わせの手間を省けます。公式サイトでは、古い駐車場を解体して新しい駐車場を建設するといった工事を、同社のみで完結させた事例が紹介されています。代表者自身が窓口となって近隣への挨拶なども行うため、工事中の周辺への配慮を重視する方にとって相談しやすい業者です。
「ワンストップ」を掲げる業者は少なくありませんが、どこまでの範囲を自社で管理しているかが一つの判断基準になります。中村架設工業の場合、解体や建築だけでなく、工事で発生した産業廃棄物の収集運搬まで自社の許可で行っています。これは、工事の始まりから終わりまでの全工程に法的な責任を負う体制が整っていることを意味します。依頼主にとっては、何かあった際の責任の所在が明確になるため、安心して工事を任せやすいポイントと言えるでしょう。
- 解体から造成、新築工事までの一貫対応
- 複数業者との連携を前提とした円滑な施工管理
- 代表者自身による窓口対応と近隣への配慮
山梨市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
同社が主に取引してきたのは、山梨県や山梨市といった行政機関です。行政が発注する公共工事は、定められた基準を厳格に守る品質と、周辺への影響を最小限に抑える徹底した安全管理が求められます。民間企業の工場や特殊な建物の解体を、その公共工事と同じ水準で依頼できるのが同社の特徴です。事業に影響が出るため失敗が許されない、といった重要な工事を任せる業者を選ぶ上で、こうした実績は大きな安心材料になるのではないでしょうか。