山梨県上野原市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
上野原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
上野原市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「上野原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「上野原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
上野原市の解体工事事情と地域特性
上野原市の概要
上野原市は、首都圏へのアクセスが良い一方で、河岸段丘という特殊な地形の上に街が作られているため、エリアごとに全く違う顔を持つのが特徴です。
山梨県の最も東に位置し、東京都心から約60km圏内という立地です。2025年時点の推計人口は約22,669人で、県平均を上回るペースで少子化が進んでいます。
市の最大の強みは、川の流れで作られた河岸段丘という地形です。これにより、街の構造が「旧甲州街道沿いの旧市街地」「JR上野原駅周辺エリア」「丘陵部のニュータウン」という3つのエリアにはっきりと分かれています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内全域に広がる河岸段丘がもたらす土地の高低差、そして急な坂道や狭い道が、特殊な作業や廃材の小運搬を必要とさせ、解体費用を押し上げる最大の要因になっています。
- 地形の特徴：市全体が、平らな面と急な崖が階段状になった「河岸段丘」の上にあります。そのため、擁壁の上に建つ家や、崖に面した土地が非常に多く、敷地と道路との間に大きな高低差がある現場が珍しくありません。
- 道路事情：段丘のそれぞれの面を結ぶ道は、急な坂で曲がりくねった場所が多く見られます。特に旧市街地では、大型重機や10トンダンプが入れないような狭い道が網の目のように広がっています。
- 費用への影響：大きなトラックが入れない現場では、4トントラックや2トントラックで廃材を何度も往復して運び出す「小運搬（しょううんぱん）」が基本です。これにより、運搬コストが平坦な土地の1.5倍から2倍に膨らむこともあります。また、高低差のある現場では、クレーン車で廃材を吊り上げて搬出する作業が必要になるなど、追加の費用がかかりやすいのが実情です。
運営者 稲垣上野原市のように、エリアごとに解体工事の性格が全く異なる地域は珍しいです。私がこれまで見てきたご相談で多いのが、「旧市街地の狭い現場なのに、安さだけで重機作業が得意な業者を選んでしまい、結局手壊しで追加費用が発生した」というケースです。駅前なのか、旧市街地なのか、ご自身の物件の状況に合わせた施工実績が豊富な業者を選ぶことが、何より重要になります。
駅前再開発とエリアで異なる解体事情
近年整備が完了した駅南口の再開発エリア、昔ながらの制約が多い旧市街地、そしてインフラが整ったニュータウン。市内でもエリアによって解体工事の条件や求められるものが大きく異なります。
上野原市の解体工事は、物件がどのエリアにあるかで、工事の進め方や注意点が全く変わってきます。
JR上野原駅周辺、特に南口では駅前広場やアクセス道路の整備が完了し、利便性が大きく向上しました。このエリアでは、古い家をただ壊すだけでなく、商業施設やマンションを建てるための「前向きな解体」の需要が高まっています。
一方で、旧甲州街道沿いの旧市街地は、宿場町だった頃の区割りが今も残り、隣の家との距離が非常に近い木造家屋が密集しています。重機が使いにくいため、人の手で壊していく「手壊し解体」が中心です。そのため、騒音や振動への配慮が特に求められる、技術力が問われるエリアといえます。
「コモアしおつ」に代表される丘陵部のニュータウンは、道が広く区画も整っているため、工事そのものはスムーズに進められます。しかし、住民の高齢化が地域全体で進んでいるため、今後は「解体して更地にする」か「リフォームして中古住宅として活かす」かの選択が、よりはっきり分かれていくでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
老朽化して危険な空き家の解体や、ブロック塀の撤去に使える補助金制度があります。特に空き家解体の補助金は人気が高く、年度の早い時期に予算が上限に達してしまう点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却補助金 | 対象工事費の1/2（上限50〜100万円） | 昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断により倒壊の危険性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | 費用の2/3以内（上限30万円） | 道路に面する危険なブロック塀等の撤去または改修。 |
| 空き家家財処分補助金 | 費用の1/2（上限10万円） | 市の空き家バンクに登録された物件の家財道具処分や清掃。 |
※特に「老朽危険空き家除却補助金」は非常に人気があり、受付開始後すぐに予算が上限に達してしまうことも珍しくありません。利用を考えている方は、次年度の受付開始（例年4月頃）を見据えて、早めに準備を始めることが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
上野原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内のごみ処理施設は家庭ごみが中心です。そのため、解体工事で出る産業廃棄物は大月市や都留市など市外へ運ぶ必要があり、その分の運搬費が見積もりに上乗せされやすくなります。
上野原市内で出る廃棄物のうち、木くずといった燃えるごみは「上野原市クリーンセンター」で処理できます。しかし、この施設はあくまで家庭ごみを処理するためのもので、解体工事から出る大量の廃材の受け入れは想定されていません。
そのため、コンクリートガラや金属くずなどの産業廃棄物は、国道20号や中央道を使って大月市や都留市にある民間の処理施設まで運ぶのが一般的です。処分場までの距離が長くなる分、運搬費が工事費全体を押し上げる一因になっています。
運営者 稲垣上野原市で解体工事を成功させるには、整備された駅前エリア、道が狭い旧市街地、高齢化が進むニュータウンといった地域ごとの違いをまず理解することが大切です。その上で、河岸段丘による高低差や市外への廃棄物運搬といった費用が上がる要因を把握し、早期に締め切られる補助金をうまく活用する。こうした視点で業者を選ぶことが、失敗しないための鍵です。
上野原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,100円 | 25,000～47,800円 |
| 鉄骨造 | 71,600円 | 71,600～71,600円 |
| RC造 | 84,000円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
上野原市の解体業者一覧
上野原市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社守屋材木店
株式会社守屋材木店は、材木店を母体とする上野原市の工務店です。木材に関する専門知識を活かし、解体工事から新築、リフォームまで一貫して対応しています。特に、公式インスタグラムでは、リフォームにかかる具体的な費用や物件情報を公開している点が特徴です。事前に費用の目安が分かるため、予算計画が立てやすく、安心して相談できます。解体後の土地活用や建て替えまで考えている場合、相談しやすい業者です。
- 解体から新築、リフォーム、外構まで一貫して対応
- インスタグラムでリフォームの参考費用や物件情報を公開
- 材木店としての木材の知識を活かした建築
石井建設株式会社
石井建設株式会社は、約40年にわたりNTTの通信管路を地面に埋める工事など、公共インフラの整備を手掛けてきました。公共事業は施工の基準が厳しく、同社はそうした現場で長く経験を積んでいます。また、大規模な工事を元請けとして管理できる技術力や経営状況がなければ取得できない「特定建設業許可」を受けている点も特徴です。公共工事で求められる水準の施工管理能力は、個人の住宅解体においても、安全への配慮や丁寧な作業につながるものと期待できます。
「特定建設業許可」は、業者選びの参考になる指標の一つです。これは、一定規模以上の大きな工事を、元請けとして計画から完成まで責任を持って進められる会社に与えられます。多くの下請け業者をまとめ、工事全体を管理する能力が求められるため、会社の総合力を見る上での判断材料になります。一方で、石井建設株式会社には過去に行政処分を受けた記録があります。この許可が示す技術的な信頼性とあわせて、現在の会社の管理体制やコンプライアンスへの取り組みについてもしっかりと確認した上で、依頼を検討することが大切です。
- NTTの管路埋設工事を40年担当してきた実績
- 大規模な元請工事が可能な特定建設業許可の保有
- 電線地中化など公共インフラの施工経験
上野原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
家づくりを依頼する際、多くの人が「結局いくらかかるのだろう」という費用の不安を感じます。株式会社守屋材木店がInstagramでリフォームの参考費用まで公開している点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。事前に価格の目安が分かっていれば、後から想定外の費用を請求される心配が減り、安心して相談しやすくなります。特に解体から新築まで任せる場合は、長い付き合いになります。そうした中で、費用についてオープンな姿勢を示していることは、信頼関係を築く上で大切なポイントと言えるでしょう。