山梨県甲州市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
甲州市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
甲州市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「甲州市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「甲州市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
甲州市の解体工事事情と地域特性
甲州市の概要
甲州市は、塩山・勝沼・大和という3つの地区が合併して誕生した市です。それぞれの地区が持つ地理的な特性の違いが、街の個性を形作っています。
甲州市は、平成17年に塩山市、勝沼町、大和村が合併して生まれた自治体です。市の中心機能が集まる塩山地区、ブドウ畑の風景が広がる勝沼地区、そして急な山間部である大和地区。このように成り立ちが全く異なるエリアで構成されているため、解体工事を計画する上では、それぞれの地区の特性を理解することが重要になります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市街地の狭い道や山間部の急な坂道など、地区ごとの地形と道路事情の違いが、使う重機の種類や廃棄物の運搬コストに直接影響を与えます。
- 地形の特徴：甲府盆地の東の端から山岳地帯まで広がっており、エリアによって地形が大きく異なります。塩山地区は比較的平らな市街地ですが、大和地区は急な坂道が多い山間地です。
- 道路事情：塩山地区の昔ながらの市街地には、大型トラックや重機が入りにくい狭い道が多くあります。一方で大和地区では、現場へ向かう道そのものが急な坂道になっているケースも珍しくありません。
- 費用への影響：山間部の大和地区は、市の中心部にある廃棄物処分場までの距離が長くなるため、どうしても運搬費が高くなる傾向にあります。また、塩山地区の家が密集している場所では、大きな重機が使えず小型の機械や手作業に頼る場面が増えるため、工期が延びたり人件費がかさんだりする可能性があります。
運営者 稲垣このエリアでは「見積もりにない追加費用を請求された」という相談が意外と多いんです。特に、道が狭くて大きなトラックが入れず、小さな車で何度も往復する『小運搬』の費用が見積もりに入っていないケースですね。業者を選ぶ際は、現場までの道のりもきちんと確認した上で見積もりを出しているか、という点を確認するのが失敗しないコツです。
農地法緩和が生んだ『部分解体』という新市場
空き家と一緒に農地を手に入れるための条件が大幅に緩和された結果、家を丸ごと壊すのではなく、母屋は残して付属の小屋だけを解体するといった、新しい形の工事依頼が増えています。
甲州市の解体市場で今、最も注目すべきは農地法の規制緩和で、これが不動産の流れを大きく変えました。これまで農地付きの空き家を買うには広い面積の耕作が条件でしたが、市は空き家バンク登録物件に限り、必要な農地面積の下限をわずか1アール（100㎡）まで引き下げたのです。
この変更によって、移住を考える人などが家庭菜園付きの古民家を買いやすくなり、解体工事の内容にも変化が見られます。例えば、住まいである母屋はリフォームして使い続け、古くなった農機具小屋や土蔵だけを壊す「部分解体」。あるいは、建物を一部壊して敷地に1アールの農地を確保する「減築」といった、新しい形の依頼が増加しています。
これからの解体業者には、ただ壊す技術だけでなく、お客様の新しい暮らしを形にする提案力が求められるでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
地震で倒れる危険のあるブロック塀の撤去補助金は、2026年3月末で制度が終わる予定です。対象となる方は早めに検討することをおすすめします。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等安全確保対策支援事業 | 上限20万円～30万円（道路種別による） | 地震時に倒壊の危険性があるブロック塀等の撤去。面する道路が重要路線か一般路線かで上限額が異なる。 |
| 老朽危険空家除却支援事業 | （※令和7年度2次募集は終了） | 市が「老朽化し危険な空き家」と認定した建物の除却。 |
特にブロック塀の撤去補助金は、令和8年（2026年）3月31日で制度が終了する予定です。対象となる方は、この期限に注意してください。
また、施主様が費用を立て替える必要のない「受領委任払制度」を利用できる点も大きな特徴です。これにより、初期費用を抑えて工事を始められます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
甲州市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出た廃棄物は塩山地区の環境センターへ運びますが、処分費用を抑える鍵は、現場での徹底した分別作業にあります。
甲州市内の解体工事で出た廃棄物は、原則として「東山梨行政事務組合 環境センター」（甲州市塩山西広門田）へ運びます。ここは甲州市と山梨市が共同で運営する施設です。
処分料金は10kgあたり250円（1トンあたり25,000円）と決まっていますが、この価格で引き取ってもらうには、現場で木くず・コンクリート・内装材などを厳しく分別することが絶対条件です。もし分別が不十分だと受け入れを断られてしまい、結果的により高額な民間の処分場へ運ぶことになるため、注意が欠かせません。
運営者 稲垣甲州市での解体工事を考えるなら、農地法の規制緩和から生まれた「部分解体」のような新しい要望に応えられる、柔軟な業者選びが大切です。同時に、2026年3月末で終わってしまうブロック塀の撤去補助金など、期限付きの制度を逃さず活用することが、費用を抑える上でとても重要になります。
甲州市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 28,100円 | 28,100～28,100円 |
| 鉄骨造 | 71,600円 | 71,600～71,600円 |
| RC造 | 84,000円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
甲州市の解体業者一覧
甲州市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社東栄
株式会社東栄は1964年に創業し、甲州市を中心に公共事業を手掛けてきた総合建設会社です。同社の大きな特徴は、解体で出たがれき類などを処理する自社の破砕施設を持っている点です。解体から中間処理までを自社で一貫して行えるため、外部の処分場の都合に影響されにくく、工期が安定しやすいという利点があります。また、業者間のやり取りで発生する中間マージンを省けるため、費用を抑えることにもつながります。CAT336といった大型重機も保有しており、大規模な建物の解体にも対応可能です。
- 解体から廃棄物の中間処理までを自社で完結
- 創業60年を超える業歴と甲州市役所別館などの公共工事実績
- 品質・環境に関する国際規格「ISO9001・14001」の認証取得
株式会社エムケイ
株式会社エムケイは、2020年に設立された解体業者です。一般的な解体工事に加えて、土地の土壌汚染調査や対策までを一貫して手掛けている点が特徴です。工場跡地などを売却する際には、土壌汚染が後から見つかると大きな問題に発展する可能性があります。同社はこうしたリスクを事前に調査・解決できるため、安心して土地活用の相談ができます。山梨県甲州市の本社に加えて東京にも支店があり、広域の法規制にも対応できる体制が整っています。
解体した後の土地を売却したり、新しい建物を建てたりする際に、注意が必要なのが土壌汚染です。特に工場や事業所の跡地では、法律で定められた基準を超える有害物質が土壌に残っている場合があります。もし汚染を知らずに土地を売却してしまうと、後から買い主との間で大きなトラブルになる可能性があります。株式会社エムケイのように、解体工事とセットで土壌汚染の調査から対策まで任せられる業者であれば、そうした将来のリスクを未然に防ぐことができます。土地の資産価値を守るという観点からも、心強い存在と言えます。
- 解体工事から土壌汚染の調査・対策まで一貫して対応
- 工場跡地の売却など、専門性が求められる案件に対応可能
- 甲州市と東京に拠点を持ち、広域の案件をカバー
株式会社芦沢建設運輸
株式会社芦沢建設運輸は、昭和45年の創業から甲州市で解体工事と廃棄物や重機の運搬事業を専門としています。同社では、コンプライアンス順守はもちろんのこと、環境への配慮した解体工事に取り組んでいます。この取り組みは、安全管理や法令遵守に対する意識の高さを表していると考えられます。また、品質管理の国際規格であるISO9001も取得しており、作業手順が標準化されているため、安定したサービスが期待できます。
解体業者を選ぶ際、50年以上も地域で解体工事を続けている点は信頼性を判断する上で参考になります。解体工事には、近隣への配慮や廃棄物の適正処理など、数多くの法律やルールが関係します。行政処分などを受けることなく長きにわたって営業を続けているということは、依頼者からは見えにくいこれらの決まり事を、長年にわたって誠実に守り続けてきたということです。何よりも安全に工事を終えたいと考える方にとって、この半世紀にわたる実績は、安心して依頼できる一つの根拠になるでしょう。
- 昭和45年創業、50年以上の実績
- 甲州市を拠点に解体と運搬事業に特化
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001」を取得
甲州市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、自社で廃棄物の中間処理施設を持っているかは一つの判断材料になります。多くの業者は外部の処分場を利用するため、処分場が混み合っていたり、受け入れを停止したりすると、工事が止まってしまう可能性があります。その点、東栄のように自社施設があれば、そうした外部の影響を受けにくく、計画通りに工事を進めやすいでしょう。費用の面だけでなく、工期の遅れというリスクを減らせる点は、依頼する側にとって大きな安心材料と言えます。