山梨県甲府市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
甲府市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
甲府市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「甲府市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「甲府市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
甲府市の解体工事事情と地域特性
甲府市の概要
甲府市は、歴史ある城下町としての顔と、リニア新駅開業を控えた未来の交通拠点という二つの顔を持つ、人口約18万人の盆地都市です。
山梨県の県庁所在地である甲府市は、周囲を山々に囲まれた甲府盆地の北部に位置します。人口は減少傾向にありますが、世帯数はわずかに増えており、単身の高齢者世帯が増えていることがうかがえます。
特に注目すべきは、街の中心が歴史ある北部から、リニア新駅が建設される南部へと移りつつある点です。この変化によって、北部では古い空き家の解体、南部では土地活用を目的とした建て替えという、全く違う種類の解体工事のニーズが生まれています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
山裾の急な傾斜地や城下町ならではの狭い道が工事を難しくしており、重機が入れるかどうかや手作業の割合が、解体費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市北部の湯村・和田町といった山裾のエリアには、古い雛壇造成地が多く見られ、老朽化した擁壁が崩れるリスクを抱えています。また、中央部の平坦な土地でも、昔の川筋にあたる軟弱な地盤があり、解体後の整地には注意が欠かせません。
- 道路事情：伊勢・城東地区などの旧市街地には、武田信玄の城下町だった頃の名残である「鍵型道路」や袋小路が今も多く残っています。そのため道幅が非常に狭く、大型重機や4トンダンプが入れない現場も少なくありません。
- 費用への影響：道が狭い現場や急な傾斜地では、重機が使えないため「手壊し解体」が中心になります。廃材の運び出しも軽トラックで何度も往復する必要があり、結果として工期が長引き、人件費がかさむ傾向にあります。加えて、交通誘導員の配置が必須になることも多く、その費用も見積もりに上乗せされます。
運営者 稲垣甲府市のように、リニア開発エリアと旧市街地が混在する場所では、業者選びの視点も変わってきます。私がこれまで見てきた事例では、旧市街地の密集地では特に、隣家との境界トラブルや騒音の苦情が起きやすいです。だからこそ、契約前に近隣への挨拶回りをどのように行うか、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、後々のトラブルを防ぐ一番のポイントになります。
リニア新駅と旧市街地の二極化が招く解体需要の変化
リニア中央新幹線「山梨県駅」の建設が南部の開発を加速させる一方で、北部の旧市街地では老朽化したビルの解体が大きな課題になっています。
現在の甲府市では、南部に建設されるリニア新駅と、甲府駅周辺の歴史的な中心地という、二つの核が生まれつつあります。この街の変化は、解体市場に全く異なる二つのニーズを生み出しています。
一つは、リニア駅へのアクセス道路（新山梨環状道路北部区間、城東三丁目敷島線など）の拡幅工事に伴う、未来のための解体です。これらは行政による用地買収に関連した立ち退き解体で、建物を部分的に壊すなど、高度な技術が求められる公共事業の一環といえる工事です。
もう一つは、甲府駅周辺の旧市街地で進む、課題解決のための解体です。このエリアでは1970〜80年代に建てられた商業ビルが老朽化し、テナントが埋まらず解体費用を用意できないまま、放置されるケースが増加しています。こうした建物はアスベスト（石綿）を含んでいる可能性が高く、隣の建物との隙間もほとんどないため、技術的にも費用的にも難しい工事になります。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険がある古い木造住宅などを対象とした解体補助金制度があります。ただし、年度ごとに予算の上限が決まっているため、申請のタイミングが非常に重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却事業費補助金 | 対象工事費の1/2以内（上限50万円）※条件により変動あり | 倒壊の危険性があると判定された木造住宅など。 |
| ブロック塀等撤去・改修費補助制度 | 上限18万円程度（規定の計算式による） | 道路に面した危険なブロック塀の撤去など。 |
調査時点（2026年1月23日）で、甲府市の老朽危険空き家除却事業費補助金は、令和7年度（2025年度）の予算がすでに上限に達している可能性があります。補助金の活用を考えている方は、必ず事前に市の担当課（建築指導課など）へ最新の予算状況を確認し、来年度の申請に向けた準備を進めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
甲府市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
甲府市内には主要な廃棄物処分場がありません。そのため、隣の笛吹市まで運ぶ必要があり、この運搬距離が解体費用に影響する隠れたコスト要因です。
甲府市内で解体工事から出る木くずなどは、主に笛吹市にある「甲府・峡東クリーンセンター」へ運び込みます。市の北部エリアからだと片道1時間近くかかることもあり、この運搬時間と費用が見積もりに上乗せされます。コンクリートガラなどの産業廃棄物は、近隣の民間処理施設へ運ぶのが一般的です。どちらの場合も、山梨県の厳しいルールに従って、現場でしっかりと分別解体することが求められます。
運営者 稲垣甲府市で解体工事を成功させるには、リニア開発が進む南部と、歴史的な制約が多い旧市街地という二つの顔を理解することが不可欠です。山裾や城下町の狭い道に対応できる技術力と、笛吹市までの廃棄物運搬コストを正確に見積もれる業者を選ぶことが鍵を握ります。補助金は予算が限られているため、市の情報をこまめに確認し、計画的に申請準備を進めてください。
甲府市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,600円 | 25,000～51,300円 |
| 鉄骨造 | 71,600円 | 71,600～71,600円 |
| RC造 | 84,000円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
甲府市の解体業者一覧
甲府市の解体業者、全5社をご紹介します。
有限会社飯窪建材
有限会社飯窪建材は、顧客との直接契約と多数の自社重機保有によって、解体費用を抑えている点が特徴です。ハウスメーカーなどを介さずに直接契約を結ぶため、中間マージンが発生しません。また、油圧ショベル8台、ダンプ11台を自社で保有しています。これにより重機のレンタル費用がかからないだけでなく、急な追加工事などにも対応しやすい体制が整えられています。創業から30年以上にわたり、小規模な建物からビルやマンションまで、さまざまな規模の解体工事を手掛けてきた実績があります。
- 顧客との直接契約による中間マージンの削減
- 油圧ショベル8台、ダンプ11台の自社重機を保有
- 10年以上の無事故・無違反と「健康経営優良法人」認定
日東金属株式会社
日東金属株式会社は、約50年にわたり金属資源のリサイクル事業を手掛けています。この専門性を活かし、解体工事で発生する金属を自社で直接買い取り、リサイクルまで一貫して行っています。解体費用から金属の買取額を差し引くことで、全体のコストを抑えることが可能です。工場や倉庫の規模によっては、買取額が解体費用を上回り、実質的な負担なしで撤去できる場合もあります。また、環境マネジメントの国際規格である「ISO14001」も取得しているため、環境への配慮や法令遵守が求められる法人にとっても、依頼先を検討する上での一つの判断材料になります。
多くの解体業者は、現場で出た金属スクラップを専門の買取業者に売却するため、その間に中間マージンが発生します。一方、日東金属株式会社は自社が金属リサイクルの専門家です。そのため中間マージンが発生せず、その分を買取価格に反映させやすいという特徴があります。同社にとって解体工事は、価値のある金属資源を直接仕入れる機会でもあるため、高価買取が実現しやすい仕組みになっています。コンプライアンスを重視する法人が業者を選ぶ際、ISO14001を取得しているという事実は、安心して依頼できるかどうかを判断する上で参考になるでしょう。
- 解体で発生する金属の有価買取によるコスト削減
- 買取額が解体費用を上回るケースも（コスト0円での撤去）
- 環境マネジメント規格「ISO14001」の取得
有限会社飯田建材
有限会社飯田建材は、1979年の設立以来、公共の土木工事を数多く手掛けてきた会社です。国道140号の整備や河川の災害復旧工事など、自治体からの依頼を継続的に受注しています。同社には、国家資格である「1級土木施工管理技士」が4名在籍しており、技術的な信頼性の高さがうかがえます。公共工事で求められる厳しい安全基準や工程管理を個人の住宅解体にも適用しているため、安心して工事を任せることができるでしょう。
業者が公共工事を継続して受注しているという点は、技術力を判断する上で参考になります。公共工事の入札に参加するには、工事の品質はもちろん、安全管理体制や会社の経営状態まで、厳しい基準で審査されるためです。一度だけでなく継続的に受注しているということは、それだけ自治体から高い評価を得ていると考えられます。民間工事で同社を選ぶということは、国道を作るのと同じような水準の管理体制で、自宅の解体を進めてもらえると期待できるかもしれません。
- 国道整備や河川災害復旧など、自治体からの継続的な公共工事受注実績
- 1級土木施工管理技士が4名在籍する技術体制
- 地域の災害時における応急復旧活動への参加
株式会社ブランド・ワン
株式会社ブランド・ワンは、グループ内に産業廃棄物の中間処理場「甲信エコセンター」を保有しているのが特徴です。解体工事で発生した廃棄物を自社グループ内で処理できるため、コストを管理しやすく、廃棄物が最後まで適正に扱われる工程が明確です。これは依頼する側にとって安心材料の一つとなります。また、同社は解体工事だけでなく、その後の新築やリフォーム、外構工事まで一貫して手掛けています。そのため、解体後の土地活用まで含めた相談を、一つの窓口で済ませることが可能です。
解体工事の見積もりでは、費用の多くを廃棄物の処理運搬費が占めることも少なくありません。多くの業者はこの処理を外部に委託しますが、同社のようにグループ内で中間処理場まで持っている場合、中間の費用を抑えやすいという利点があります。それ以上に大切なのは、自分の家から出た廃棄物が、最後まで責任をもって処理される流れがはっきりしていることです。見えにくい部分だからこそ、こうした一貫した管理体制が整っているかは、業者を選ぶ上で参考になるポイントです。
- グループ内に産業廃棄物の中間処理場「甲信エコセンター」を保有
- 解体から新築・リフォーム・外構工事までワンストップで対応
- 個別の要望に応じた柔軟なサポート体制
株式会社ネオクリエイト
株式会社ネオクリエイトは、1972年に鉄工所として創業した会社です。長年にわたり鉄骨工事を手掛けており、特に山梨県内で多く見られる「ぶどう園のアーチ」といった特殊な鉄骨工事の経験も有しています。建物の骨組みとなる鉄骨を扱ってきた経験は、解体工事の際にも活かされます。建物の構造をよく理解しているため、どこをどのように解体すれば安全かつ効率的に作業を進められるかを判断できます。解体後の土地活用についても相談が可能です。リフォームのほか、鉄骨の加工技術を活かした車庫の新設なども、一貫して依頼することができます。
「ぶどう園のアーチ」の施工経験があるという点は、技術力を判断する上で参考になります。アーチのような複雑な形状の構造物を鉄骨で建てるには、重さがどの部分にどう掛かるかを正確に計算し、組み立てる技術が求められます。このように「建てる」経験が豊富な業者は、建物の構造的な弱点や、どの順番で部材を外せば崩れる危険がないかを熟知しています。そのため、住宅が密集している場所での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。
- 鉄骨工事の経験に基づき建物の構造を理解した安全な解体
- 「ぶどう園のアーチ」など特殊な鉄骨工事に対応してきた技術力
- 解体からリフォーム、鉄骨製の車庫の新設まで相談可能
甲府市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、会社の内部体制に注目するのも一つの方法です。同社が「健康経営優良法人」に認定されている点は、従業員が働きやすい環境づくりに力を入れていることの表れと言えます。作業員が定着しやすい職場は、経験豊富な人材が育ちやすく、工事全体の品質も安定する傾向があります。事実、同社は10年以上にわたり無事故・無違反を継続しており、こうした実績は、現場での安全管理に対する意識の高さを判断する参考になるでしょう。