山梨県甲斐市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
甲斐市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
甲斐市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「甲斐市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「甲斐市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
甲斐市の解体工事事情と地域特性
甲斐市の概要
甲斐市は甲府市のベッドタウンとして人口を維持していますが、合併前の旧3町の成り立ちが違うため、エリアごとに全く異なる顔を持つ街です。
甲斐市は、山梨県の甲府盆地北西部に位置する、人口約7万6千人の街です。2004年に竜王町、敷島町、双葉町という3つの町が合併して生まれました。
県庁所在地である甲府市に隣接しているためベッドタウンとして人気があり、県内の他の市町村で人口が減る中でも、比較的安定した人口を保っています。
ただし、市内でも人口の分布には偏りが見られます。甲府市と市街地が一体化している旧竜王町エリアに人口が集中する一方、北部の丘陵地にある旧敷島町エリアでは高齢化が進み、中央自動車道に近い旧双葉町エリアには物流拠点が増えるなど、地区ごとに状況は大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
旧竜王町の軟弱地盤、旧敷島町の擁壁、旧双葉町の巨石など、エリアごとに地形と道路事情は全くの別物です。それぞれに解体費用が上がる特有のリスクを抱えています。
甲斐市は合併前の旧3町の地形的な背景が大きく違うため、解体工事の費用や注意点もエリアによって全く異なります。
- 地形の特徴：旧竜王町は釜無川沿いの低地にあり、地下水位が高く軟弱な砂礫地盤が特徴です。旧敷島町は北部の丘陵地を切り開いた造成地が多く、一つの敷地内で硬い地盤（切土）と軟らかい地盤（盛土）が混在するリスクに加え、古い石積みの擁壁（現在の基準に合わない不適格擁壁）が多く見られます。旧双葉町は頑丈な地盤ですが、掘削時に大きな石が出てくることがあります。
- 道路事情：旧竜王町の市街地には、大型トラックが入れない狭い道がたくさんあります。旧敷島町の住宅地は急な坂道が多く、特に冬場は路面が凍結し、工事車両の通行が難しくなることもあります。
- 費用への影響：こうしたエリアの特性から、地盤改良の費用、擁壁の作り直し費用（数百万円以上になることも）、巨石の破砕費用、小型車での運搬による割増料金など、通常の解体費用とは別に追加費用がかかる可能性を考えておく必要があります。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、旧敷島町のような造成地での擁壁トラブルです。解体後に「この擁壁は今の基準に合わないので、数百万円かけて作り直さないと家を建てられません」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で擁壁の安全性についてもしっかりと現地調査し、具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、後悔しないためのポイントです。
合併前の旧3町の歴史がもたらす、エリア別の解体工事の注意点
甲斐市の解体工事では、旧竜王町の治水の歴史、旧敷島町の造成地の成り立ち、旧双葉町の気候といった、各エリアの「土地の記憶」を理解することが成功の鍵です。
甲斐市で解体工事を計画するなら、合併前の旧3町が持つ歴史や地理的な背景を無視できません。それぞれの土地が持つ記憶は、現代の工事における具体的な注意点に直結しているからです。
旧竜王町エリアは、かつて釜無川の氾濫に悩まされた土地で、武田信玄が築いた「信玄堤」によって治水された歴史があります。これは、このエリアが地下水位の高い軟弱地盤であることを意味しており、基礎の解体後には排水対策や地盤改良が必要になることがよくあります。
旧敷島町エリアの丘陵地に広がる住宅団地は、高度経済成長期に開発された場所です。当時の基準で造られた大谷石や空石積みの擁壁は、現在の法律の基準を満たさない「不適格擁壁」になっている場合が珍しくありません。建て替えの際に擁壁の作り直しが必要になると、解体費用とは別に高額な追加費用が発生し、土地の価値そのものを大きく左右します。また、道が狭く重機が入れない現場では、坪単価の高い「手壊し解体」を選ぶしかなくなることもあります。
旧双葉町エリアは、冬になると「八ヶ岳おろし」と呼ばれる強い風が吹きつけます。そのため、工事用の足場や養生シートを設置する際には、通常以上の強風対策が必須となり、安全管理の費用にも影響します。
解体工事・空き家対策の補助金
空き家の解体や危険なブロック塀の撤去、古い木造住宅の耐震化に対する補助金制度があります。ただし、それぞれ対象となる建物や工事を依頼する業者に条件があるため注意が必要です。
甲斐市では、市民の安全や住環境の改善を目的として、いくつかの補助金制度が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険廃屋解体撤去事業補助金 | 工事費の1/2以内（上限50万円） | 市が「不良住宅」と判定した空き家の解体。甲斐市内の施工業者への発注が必須。 |
| ブロック塀等安全確保対策支援事業 | 撤去面積×9,000円/㎡ の 2/3（上限18万円） | 避難路や通学路に面した、高さ1mを超える危険なブロック塀等の撤去。 |
| 木造住宅耐震化支援事業 | 耐震改修：上限143.75万円 など | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅の耐震診断（無料）、耐震改修、シェルター設置など。 |
どの制度を利用する場合でも、必ず工事を始める前に申請を済ませる必要があります。特に、危険廃屋の解体補助金は、市の判定を受けた上で、甲斐市内に本社がある業者へ工事を依頼しなければならない点に注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
甲斐市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る一般廃棄物の処理施設が市外（中央市）にあるため、特に市の北部エリアの現場からは運搬に時間と費用がかかりやすい傾向があります。
甲斐市内で発生した廃棄物の処理には、少し特殊な事情があります。解体工事で出る木くずなどの一般廃棄物は、甲斐市内ではなく、隣の中央市にある「中巨摩地区広域事務組合 清掃センター」まで運ばなければなりません。
特に、甲斐市の北部にあたる旧敷島・双葉エリアの現場からは運搬距離が長くなり、トラックの往復に時間がかかります。この時間は運搬費として見積もりに反映されやすくなります。
また、基礎の解体などで出るコンクリートガラなどの建設発生土（残土）は、市内に大規模な受け入れ先が少ないため、市外の処分場まで運ぶケースが多くなります。
運営者 稲垣甲斐市での解体工事は、ただ建物を壊すだけではありません。旧竜王町の水害リスクや旧敷島町の擁壁問題といった、合併前の歴史に根差した課題を理解することが成功の鍵です。市の補助金制度を上手に使いながら、こうした土地ならではの事情にきちんと対応できる、経験豊富な業者を見極めることが何より大切です。
甲斐市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 22,900～56,100円 |
| 鉄骨造 | 71,600円 | 71,600～71,600円 |
| RC造 | 84,000円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
甲斐市の解体業者一覧
甲斐市の解体業者、全1社をご紹介します。
羽黒工業株式会社
羽黒工業株式会社は、創業から約50年にわたり山梨県で総合建設業を手掛けている会社です。国や県が発注する公共事業で「優良工事施工功労」などの表彰を多数受けている実績があり、技術力や安全管理体制が客観的に評価されています。近年はドローンによる測量や、ICT（情報通信技術）を搭載した重機など、新しい技術も積極的に取り入れています。これにより、従来よりも工期を短縮しながら精度の高い施工が期待できます。
- 創業約50年、国や山梨県からの多数の優良工事表彰実績
- ドローン測量やICT建機の導入による施工
- 豊富な自社重機とグループ会社による大規模工事への対応力
甲斐市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
どの解体業者に依頼すべきか迷うとき、公共工事での表彰実績は一つの判断材料になります。公共事業は民間の工事に比べて審査基準が厳しく、技術力はもちろん、安全管理や法令を守る体制まで総合的に評価されるためです。羽黒工業が長年にわたって国や県から表彰を受け続けているのは、そうした厳しい基準をクリアしてきたということです。目に見える客観的な評価を重視して業者を選びたい方にとって、信頼できる情報の一つと言えるでしょう。