鳥取県東伯郡琴浦町の解体業者一覧（1社）｜地域の解体事情
東伯郡琴浦町で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
東伯郡琴浦町に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「東伯郡琴浦町の解体事情や補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「東伯郡琴浦町の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
東伯郡琴浦町の解体工事事情と地域特性
東伯郡琴浦町の概要
琴浦町は日本海と大山に挟まれた農漁村地域で、合併した旧町の歴史的な背景が、解体工事の条件に影響を与えています。
琴浦町は、2004年に旧東伯町と旧赤碕町が合併して誕生した、鳥取県中部の自治体です。総人口は約15,907人、世帯数は6,345世帯（いずれも2024年推計）となっています。
この町は、旧東伯町エリアを中心とした農業が盛んな丘陵地帯と、旧赤碕町エリアを中心とした漁港や商店が集まる沿岸市街地という、二つの異なる顔を持っています。そのため、解体を考える場所によって、敷地の広さや道路の状況が大きく変わるのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
大山の裾野に広がる傾斜地や、旧宿場町の狭い道が解体工事を難しくしており、手壊しや廃材の小運搬による追加費用が発生しやすい傾向にあります。
- 地形の特徴：大山から広がる裾野に位置しており、段丘（だんきゅう）と呼ばれる階段状の地形が続いています。特に大石地区や山手周辺では、急な斜面に家が建っている場合が多く、家の基礎がそのまま擁壁の役割を果たしていることも珍しくありません。
- 道路事情：旧伯耆街道の宿場町だった八橋（やばせ）地区や、漁港を中心に栄えた赤碕（あかさき）地区には、4tトラックが入れないような狭い道が網の目のように広がっています。特に八橋宿には、敵の侵入を防ぐ目的で作られた「桝形（ますがた）」というクランク状の道が今も残り、重機の搬入を物理的に難しくしています。
- 費用への影響：こうした地形や道路のせいで、重機が使えず人の手で壊す「手壊し」作業の割合が増え、人件費が高くなりがちです。さらに、廃材を軽トラックで広い道まで運び出す「小運搬」や、交通誘導員の配置が必須になる現場も多くあります。その結果、工事費全体に占める運搬費や諸経費の割合が3割から4割に達することも少なくありません。
運営者 稲垣八橋宿のような歴史的な町並みが残るエリアでは、隣家との距離が非常に近く、解体時のトラブル相談が後を絶ちません。特に「解体費用が土地の価値を上回る」ようなケースでは、費用を抑えたい気持ちは分かりますが、近隣への配慮を怠る業者を選ぶと後で大きな問題に発展します。見積もりの安さだけでなく、工事前の挨拶回りや万が一の際の保険について、きちんと説明してくれる誠実な業者を選んでください。
県内ワースト1位の空き家率と、宿場町の歴史がもたらす解体の難しさ
琴浦町は県内で最も高い放置空き家率を記録しています。その背景には、宿場町として栄えた歴史的な街並みが、現代の解体工事を進める上での大きな壁になっているという、難しい問題があります。
琴浦町の放置空き家率は16.69%に達し、鳥取県内の自治体で最も深刻な状況です。この背景には、かつての宿場町や漁港としての賑わいが失われ、住む人がいなくなった古い家がそのまま放置されているという現実があります。
特に八橋・赤碕地区では、狭い道に面した古い木造家屋は土地の価値が低く、解体費用が土地の売却価格を上回ってしまう「負動産」になっていることも珍しくありません。
加えて、陣屋町特有の「桝形」と呼ばれる道や、太い梁や土壁を使った伝統的な工法の建物は、現代の重機を使った解体が非常に難しくなっています。だからこそ、「歴史的な景観を守るべきか、危険な空き家として解体すべきか」という問題が、解体費用や物理的な難しさという形で、地域全体の重い課題になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
琴浦町では、危険な空き家の解体費用を補助する制度を設けていますが、補助の上限額は15万円です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 空き家等除却支援事業 | 対象経費の5分の4（上限15万円） | 町内に存在する建築後30年以上経過した建物で、床面積の2分の1以上が居住用であったこと、町税の滞納がないこと等が主な条件です。 |
この補助金は、危険な空き家が増えるのを防ぎ、土地の有効活用を促すことを目的としています。2025年度からは移住者向けの空き家活用補助金も拡充され、解体後の土地利用まで見据えた支援が強化されています。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
琴浦町の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
町内に最終処分場がないため、解体で出た廃材は鳥取中部ふるさと広域連合の施設まで運ぶ必要があります。このため、運搬コストが割高になる傾向にあります。
琴浦町の解体工事で出た廃棄物は、町内ではなく「鳥取中部ふるさと広域連合」が運営する施設へ運び込みます。主な搬入先は、倉吉市の「ほうきリサイクルセンター」や北栄町の「クリーンランドほうき」です。
琴浦町は広域連合の西の端に位置するため、これらの処理施設までの距離が長くなります。その結果、近隣の他の市町と比べて運搬コストが高くなる傾向があります。この運搬費は、特に狭い道で小型トラックでの往復輸送が必要な現場では、見積もり金額を押し上げる大きな要因です。
運営者 稲垣琴浦町での解体工事を考えるなら、県内ワースト1位という深刻な空き家問題と、八橋宿のような歴史が生んだ狭い道という、二つの課題を理解しておくことが不可欠です。傾斜地での作業や小型トラックでの廃材運搬に慣れている、地域事情に詳しい業者を選ぶことが成功の鍵です。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
東伯郡琴浦町の解体業者一覧
東伯郡琴浦町の解体業者、全1社をご紹介します。
トーハク解体有限会社
トーハク解体有限会社は、鳥取県中部エリアを中心に公共工事も手掛けている解体業者です。特徴の一つは、高層階の解体も可能なロングアーム仕様の大型重機を自社で保有している点です。これにより、大型の建物にもスムーズに対応することができます。また、最初の相談から工事の完了まで、一人の担当者が一貫して窓口となるため、途中で話が食い違うといった心配が少なくなります。技術的な対応力と丁寧なサポート体制が整っており、安心して相談できる業者です。
- 高層階に対応可能なロングアーム仕様の大型重機を自社保有
- 相談から工事完了まで一人の担当者が対応する専任制
- 鳥取県中部エリアを拠点に公共工事の施工実績あり
東伯郡琴浦町の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者が重機を自社で保有しているかどうかは、業者を選ぶ上での参考になります。特に「ロングアーム仕様」のような特殊な重機をいつでも使える状態で保有しているということは、それだけ大規模な工事を安定して請け負っていることの表れです。自社で重機と、その操作に慣れた職人を確保しているため、工期の調整や予期せぬトラブルにも対応しやすい傾向があります。工事が計画通りに進むかは、依頼する側にとって重要な点です。その意味で、自社重機による柔軟な対応が期待できる業者は、安心して任せやすいと言えます。