鳥取県西伯郡大山町の解体業者一覧（3社）｜地域の解体事情
西伯郡大山町で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
西伯郡大山町に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「西伯郡大山町の解体事情や補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「西伯郡大山町の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
西伯郡大山町の解体工事事情と地域特性
西伯郡大山町の概要
人口減少と高齢化が進む一方で、日本海沿岸の港町から大山山頂まで多様な地形が広がっており、町内に人口集中地区（DID）がないのが特徴です。
鳥取県西部に位置する大山町では、2024年1月時点で約1万5千人が暮らしています。65歳以上の高齢化率は40.3%に達するなど、人口減少と高齢化が大きな課題です。
地理的な特徴として、町内全域に人口集中地区（DID）がなく、集落が点在しています。空き家率も18.0%と高い水準で、これには大山山麓の別荘地がそのまま空き家になっているケースも多く含まれます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
沿岸部の密集市街地と、山岳部の豪雪・傾斜地という二極化した環境が、手壊し作業や冬期工事の追加費用を生む主な要因です。
- 地形の特徴：日本海沿岸から標高1,729mの大山山頂まで、非常に急な高低差があるため、エリアごとに環境が大きく異なります。特に山間部では、土砂災害警戒区域に古い住宅が点在していることもあります。
- 道路事情：沿岸の御来屋（みくりや）地区は、かつての港町の名残で、重機が入れないほど狭い路地や「妻入り」様式の家屋が密集しています。一方で山岳部の大山寺地区では、文化財でもある石畳の参道が主な生活道路となっており、車両の通行には厳しい制約が設けられています。
- 費用への影響：御来屋地区のような道が狭い場所では、重機を使わず人の手で壊す「手壊し解体」や、小型トラックでの廃材搬出が必須です。そのため、人件費や運搬費はどうしても割高になります。また、大山寺地区のような山岳部では、麓の処分場までの運搬費がかさむのに加え、冬期（12月〜3月）は2mを超える積雪に見舞われるため、除雪費用や工期の延長が見積もりに上乗せされる傾向があります。
運営者 稲垣御来屋地区のような歴史ある密集地では、隣家との距離が非常に近く「解体中に壁に傷がついた」「境界がはっきりしない」といったご相談が後を絶ちません。だからこそ、技術力はもちろんですが、工事前に近隣への挨拶や説明を丁寧に行ってくれる、コミュニケーション能力の高い業者を選ぶことが、何よりのトラブル防止策になります。
歴史的景観の保存と老朽家屋の解体問題
特に港町の御来屋地区では、歴史的な町並みを守る動きと、防災上危険な空き家を解体する必要性の間で、解体工事に特有の難しさが生まれています。
大山町の中でも、特に御来屋・妻木地区は「重点地区」に指定され、空き家対策が急がれています。このエリアは古い木造家屋が密集しており、一軒でも倒壊すれば避難路を塞いだり、火災が燃え広がったりするリスクが高い場所です。
一方で、石州瓦や焼杉の黒壁といった山陰の港町らしい風情を残しているため、歴史的な景観を守ろうという動きもあります。この「保存」と「解体」の板挟みが、工事の難しさにつながっています。
例えば、建物同士が軒を接するほど近いため、隣の家を傷つけないよう慎重に切り離す作業が必要です。境界線の調整に時間がかかることも少なくありません。さらに、狭い路地ではアスベスト除去時の飛散防止シートを張るスペースの確保も難しく、景観条例で解体後の更地の状態にまで配慮が求められるケースもあります。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の恐れがある危険な空き家の解体に対して、所有者個人だけでなく、集落単位での申請にも対応した手厚い補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 大山町空家等対策推進補助金（所有者の場合） | 対象経費の2分の1以内 （上限150万円） | 町内に位置し、適切に管理されていない特定空家等の所有者であること。 |
| 大山町空家等対策推進補助金（集落等の場合） | 対象経費の全額 （上限300万円） | 所有者から譲渡を受けた集落等の代表者が、地域のために解体を行う場合。 |
※2025年度（令和7年度）の制度を利用するには、2026年2月末日までに事業を完了させる必要があります。申請を検討している方は、早めに町の担当窓口へ相談してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
大山町の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
町内の処理施設だけでなく、コンクリート塊などの建設廃材は米子市など町外の民間施設へ運ぶ必要があり、現場の場所によって運搬費が変わってきます。
解体工事で出る廃棄物は、種類によって搬入先が異なります。畳や木くずといった一般廃棄物は、町内の「名和クリーンセンター」へ持ち込みます。
一方、コンクリートガラやアスベストを含む建材などの産業廃棄物は、町内に専門の処理施設がありません。そのため、米子市など近隣の民間処理施設まで運ぶのが一般的です。
特に山間部の現場だと運搬距離が長くなるため、見積もりを取る際は、運搬費の内訳をしっかり確認することが大切です。
運営者 稲垣大山町での解体工事を成功させるには、沿岸部の御来屋地区における歴史的景観への配慮や、山岳部の豪雪・傾斜地といった、エリアごとの特殊な条件を理解することが欠かせません。手厚い補助金制度をうまく活用しながら、こうした難しい条件に対応できる、地域に詳しい業者を選ぶことが重要です。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
西伯郡大山町の解体業者一覧
西伯郡大山町の解体業者、全3社をご紹介します。
有限会社松本建設
有限会社松本建設は、品質管理（ISO9001）と環境（ISO14001）に関する2つの国際規格を取得している会社です。これは、同社の管理体制が国際的な基準を満たしていることを示します。また、事業の一環として地域の放置竹林を整備し、伐採した竹で竹炭を製造・販売するなど、地域が抱える環境問題の解決にも取り組んでいます。こうした事業活動から、社会貢献に対する姿勢をうかがうことができます。しっかりとした管理体制のもとで工事を依頼したい方や、企業の社会的な取り組みを重視する方にとって、検討しやすい一社です。
- 品質管理の国際規格「ISO9001」を取得
- 環境マネジメントの国際規格「ISO14001」を取得
- 竹林整備と竹炭販売で地域の放置竹林問題に取り組む
株式会社おかだ
株式会社おかだは、1963年に創業した鳥取県の建設会社です。主に道路や河川といった公共工事を手掛けており、冬の豪雪時には地域のインフラを維持するため、除雪作業も請け負っています。長年にわたり公共性の高い事業を担ってきた実績は、企業の信頼性を判断する一つの材料になります。また、公共工事で培った土木技術は、解体後の土地をきれいに整地する際にも役立ちます。地域に長く貢献してきた業者に依頼したいと考える方にとって、検討する価値がある会社です。
解体業者を選ぶ際に、冬の除雪事業を担当しているかどうかが一つの参考になります。除雪作業は、利益が出やすい事業ではありませんが、地域の生活を守るためには欠かせない仕事です。こうした採算だけでは測れない仕事に長年取り組んでいるという事実は、その会社の地域に対する姿勢や責任感の表れと見ることができます。自分の家の解体という一度きりの依頼であっても、一つ一つの作業を丁寧に進めてくれることが期待できます。
- 60年以上の業歴を持つ鳥取の建設会社
- 公共の道路・河川工事や冬季の除雪事業を担当
- 土木・舗装技術を活かした丁寧な整地
舩越建設株式会社
舩越建設株式会社は、1975年から鳥取県大山町で事業を続けている建設会社です。一つの地域で長く営業しているため、その土地の地理や周辺環境をよく理解しています。この点は、工事を円滑に進める上で役立ちます。また、同社は土木工事を主体としているため、建物の解体だけでなく、その後の造成や土地の整備まで一貫して依頼できるのが特徴です。
同じ地域で50年近く事業を続けているという点は、業者を選ぶ上で参考になるポイントです。長く続いているということは、それだけ地域の気候や地盤の特性などを理解していると考えられます。例えば、工事中に地中から予期せぬものが見つかったり、近隣への細やかな配慮が必要になったりした場合でも、これまでの経験をもとに適切に対応してくれる可能性が高いでしょう。解体後の土地活用まで考えている方にとって、造成も得意とする地域密着の業者は、相談しやすい相手と言えます。
- 1975年創業、大山町での約50年の事業実績
- 地域の地理や環境をふまえた円滑な工事計画
- 解体から廃棄物処理、造成まで一括で対応可能
西伯郡大山町の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の国際規格を両方取得している点は、業者選びの参考になります。この2つは無関係ではありません。例えば、無駄のない効率的な作業計画を立てることは、工期通りに工事を終えるという「品質」につながります。同時に、重機を動かす時間を短くして騒音や排気ガスを減らし、廃棄物を少なくするという「環境への配慮」にもつながります。2つの規格を維持していることは、こうした多角的な視点で工事を管理する仕組みがあることの目安となり、安心して工事を任せるための判断材料の一つになります。