佐賀県佐賀市の解体業者15社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
佐賀市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
佐賀市に所在する15社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「佐賀市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「佐賀市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
佐賀市の解体工事事情と地域特性
佐賀市の概要
佐賀市は、日本でも有数の軟弱地盤「有明粘土層」の上に広がる地形と、昔ながらの城下町の造りが、解体工事の進め方に大きく関わってくる街です。
佐賀市の推計人口は約22.8万人（2025年時点）です。市域は大きく3つのゾーンに分けられ、それぞれ解体工事の特性が異なります。
北部の「北部山麓」（大和町、富士町など）は地盤が比較的しっかりした山間部、中央の「中央都市核」（本庄、城内など）は狭い道が入り組む旧城下町です。そして南部の「南部低平地」（川副、諸富など）は軟弱地盤とクリーク（水路）が広がる干拓地となっています。特に中央部と南部エリアの昔からの地形や町並みが、解体工事の際に特別な注意点を生んでいます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「有明粘土層」という非常に軟弱な地盤と、城下町ならではの複雑で狭い道が、他都市にはない追加費用につながる主な原因です。
- 地形の特徴：市の南部を中心に広がる「有明粘土層」は、水分を大量に含み「豆腐」に例えられるほどの軟弱地盤です。重機が沈んだり転倒したりするリスクが高く、解体時の振動が周辺へ伝わりやすい特性を持っています。また、市内を網の目のように走る「クリーク（水路）」が敷地への進入路をふさぎ、重機を搬入するために仮設の橋が必要になることもあります。
- 道路事情：佐賀城周辺の旧城下町エリア（日新校区、城内地区など）では、かつて防衛のために意図的に見通しを悪くした道や袋小路が今も残っています。このため4トンダンプのような大型車両が入れず、小型車で何度も往復して運び出す作業が欠かせない現場が数多くあります。
- 費用への影響：軟弱地盤対策として地面に敷く鉄板を増やしたり、クリークを渡る橋を補強・仮設したりする費用が追加で発生しがちです。加えて、狭い道では廃材を小型車で広い場所まで運び出す「小運搬（こうんぱん）」作業が必須となり、人件費と工期が増えるため、解体費用が割高になる原因です。
運営者 稲垣佐賀市、特に南部エリアの見積もりで注意してほしいのが、地盤対策費の内訳です。私がこれまで見てきた失敗例で多いのが、契約後に「想定外の地盤改良費」を追加請求されるケース。だからこそ、見積もりの段階で敷き鉄板の枚数やクリークを渡るための仮設費用まで、具体的に説明してくれる業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
「壊しても使えない土地」を再生する佐賀市独自の面的対策
佐賀市では、ただ空き家を壊すだけでなく、隣同士の土地をまとめて資産価値を上げる、全国でも珍しい「面的対策事業」を進めています。
佐賀市が抱える大きな問題の一つに、解体しても土地が活用しにくい「再建築不可物件」や「狭小地」の多さがあります。これは、昔からクリークや古い道で土地が細かく分けられてきたためです。個別に家を解体しても、土地が狭すぎたり、建築基準法で定められた道路に接していなかったりして買い手がつかず、結局はまた荒れ地に戻ってしまうケースが少なくありません。
この悪循環を断ち切るため、市は「空き家等面的対策事業」という独自の制度を設けています。これは、隣接する3戸以上の空き家をまとめて解体し、土地の所有権を一人に集約することを条件に助成するものです。この制度を使えば、単独では価値が低かった土地も、駐車場付きの住宅が建てられるような一つのまとまった土地へと再生できます。そのため解体業者には、工事を請け負うだけでなく「お隣さんと協力して土地の価値を上げませんか」といった、不動産コンサルティングに近い提案力が求められています。
解体工事・空き家対策の補助金
市民の安全を守るための一般的な解体補助金と、土地の再編という先進的な目的を持つ補助金の2種類が用意されているのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家除却支援事業 | 最大50万円（対象経費の1/2以内） | 市が「老朽危険空家」と認定した物件。所有者であること、市税の滞納がないこと、佐賀市内の業者に発注することなどが条件。 |
| 佐賀市空き家等面的対策事業助成金 | （要相談） | 隣接する3戸以上の空き家を除去し、土地所有権を集約することが条件。市の計画で定められたエリアが対象。 |
「老朽危険空家除却支援事業」は予算に限りがあり、例年、募集期間が決められています（2025年度の1次募集は5月〜6月に行われました）。利用を考えるなら、年度の早いうちに市へ相談しておくことが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
佐賀市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物は市の清掃工場で処理できる一般廃棄物と、民間の専門施設へ持ち込む産業廃棄物にきっぱりと分かれており、現場での徹底した分別が欠かせません。
解体工事で出る木くずなどのうち、一般廃棄物にあたるものは「佐賀市清掃工場」（佐賀市高木瀬町）へ搬入します。一方で、コンクリートガラ、瓦、石膏ボードといった産業廃棄物は市の施設では受け入れていないため、許可を持つ民間の産業廃棄物中間処理施設へ運ばなくてはなりません。
搬入先を間違えたり、分別が不十分で混合廃棄物と判断されたりすると、受け入れを断られたり、処理費用が割高になったりします。だからこそ、解体現場での厳格な分別作業がコスト管理の鍵です。
運営者 稲垣佐賀市での解体工事は、有明粘土層の軟弱地盤やクリーク、城下町特有の狭い道といった特有の条件を乗り越える必要があります。さらに、市の特徴である「面的対策事業」をよく理解し、単に建物を壊すだけでなく、隣接地と協力して土地の資産価値を高めることまで考えた計画を立てることが、成功の鍵です。
佐賀市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,600円 | 22,000～40,000円 |
| 鉄骨造 | 42,600円 | 42,600～42,600円 |
| RC造 | 63,800円 | 63,800～63,800円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
佐賀市の解体業者一覧
佐賀市の解体業者、全15社をご紹介します。
株式会社茂丸工業
株式会社茂丸工業は、北部九州を拠点とする解体工事業者です。この会社の特徴は、従業員の労働環境を重視している点です。従業員寮や現場への送迎を用意しているほか、業務に必要な資格の取得も支援しています。また、アスベストやダイオキシンといった有害物質の除去も専門的に手掛け、安全への配慮が求められる工事にも対応可能です。日々の作業の様子は公式インスタグラムで公開されており、どのような会社か事前に確認できます。
- 従業員の働きやすさを重視した経営方針
- アスベストやダイオキシンなど有害物質の除去に対応
- インスタグラムによる日々の作業風景の情報発信
有限会社丸富産業
有限会社丸富産業は、佐賀県を拠点に九州の広範囲で事業を展開しています。木造家屋や鉄筋コンクリート造のビルだけでなく、橋梁や地下埋設物といった特殊な構造物の解体まで手掛けている点が特徴です。また、解体工事で必要となる官公庁への届け出を代行しています。グループ内には不動産会社があるため、解体後の土地の売却や活用についても相談が可能です。工事からその後の手続き、土地活用までを一貫して任せられる体制が整えられています。
解体工事を行う際には、建設リサイクル法に基づく届け出や、前面道路を使うための道路使用許可など、いくつかの行政手続きが必要です。普段こうした手続きに慣れていない方にとっては、大きな負担に感じられるかもしれません。丸富産業のように、これらの届け出を代行してくれる業者であれば、手続きの手間を省けます。さらに、グループに不動産会社があるため、解体後の土地をどうするかまで見据えた相談がしやすいでしょう。解体と不動産、それぞれの専門家と連携しながら話を進められるため、売却までを円滑に進めたい場合に心強い存在です。
- 解体工事に伴う官公庁への各種届出の代行
- グループ会社との連携による解体後の土地売却サポート
- 橋梁や地下埋設物など特殊な構造物の解体実績
株式会社修徳建設
株式会社修徳建設は、40年以上にわたり道路や河川などの公共土木事業を手掛けてきた会社です。長年の土木工事で培った土地造成の技術を、解体後の土地活用に活かせる点が特徴です。特に解体と駐車場工事をまとめて依頼できるため、別々の業者に頼むよりも費用や手間を抑えられる可能性があります。環境経営の認証である「エコアクション21」を2007年から継続して取得しているほか、国家資格である1級土木施工管理技士が8名在籍している点も、技術力を判断する上での参考になります。
解体した後の土地を駐車場にするケースはよくあります。その際、単に整地するだけでなく、水はけを良くするための傾斜の付け方や、地盤の固め方といった専門技術が、駐車場の使いやすさや寿命を左右します。公共土木工事を本業とする同社は、こうした土地造成の専門家です。解体から一貫して任せることで、長期的な視点に立った質の高い駐車場づくりが期待できるでしょう。
- 40年以上にわたる公共土木事業の実績
- 解体から駐車場工事までの一貫対応
- 2007年から継続する「エコアクション21」認証
株式会社D.C環境開発
株式会社D.C.環境開発は、福岡・佐賀を中心に九州全域で解体工事を手掛ける企業です。特に、SRC造のビル解体やアスベスト除去といった、専門的な技術が求められる工事に対応しています。特徴として、環境管理（ISO14001）と安全衛生（ISO45001）に関する国際規格の認証を両方取得している点が挙げられます。同社の管理体制が国際的な基準を満たしていると言えるでしょう。実際に、工期が1年半にも及ぶ銀行本店の解体や、公共施設の撤去といった大規模なプロジェクトを完了させた実績があります。
環境（ISO14001）と安全衛生（ISO45001）の認証を両方取得している点は、業者の管理体制を判断する上で参考になります。これは、工事における環境や安全への配慮について、計画・実行・評価・改善のサイクルを継続的に運用しているといえます。特に、工期が1年以上になるような大規模な工事では、こうした仕組みに基づいた管理体制が整っていることが、安全な施工を続けるための土台となります。企業のコンプライアンスや安全管理を重視する発注者にとって、安心材料の一つになるでしょう。
- 環境（ISO14001）・安全衛生（ISO45001）の国際規格認証を取得
- 工期1年半の銀行本店解体など、大規模・長期プロジェクトの実績
- SRC造の解体やアスベスト除去など、専門技術を要する工事に対応
株式会社JAZZ
株式会社JAZZは、解体工事だけでなく、店舗や住宅のデザイン、施工までを一貫して手掛ける会社です。同社の特徴は、解体を単独の工事としてではなく、リノベーションや新築といった「空間づくり」全体の工程の一部として捉えている点にあります。そのため、ただ建物を壊すだけではなく、新しい空間のデザインを見据えた計画的な解体工事を行います。すべての工程を自社の専門スタッフで対応するため、部署間の連携がスムーズで、中間マージンも発生しません。
解体後のリノベーションや新築まで考えている会社だという点は、業者選びの参考になります。最終的なデザインを考慮して解体計画を立てるため、「どの部分を残し、どこを壊すか」を事前に細かく検討します。例えば、リノベーションで古い柱や梁をデザインの一部として活かしたい場合、それらを傷つけずに周囲だけを解体するような、繊細な作業が求められます。更地にするのが目的ではなく、デザイン性の高い空間づくりを目指す方にとって、相談しやすい業者と言えるでしょう。
- デザインから施工まで自社で一貫対応
- 既存の建物を活かしたデザインの提案
- 中間マージンを抑えたワンストップサービス
佐賀市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業界では、人材の確保や技術者の育成が重要な課題となっています。茂丸工業のように、寮の完備や資格取得の支援制度を整えている会社は、従業員が腰を据えて働きやすい環境と言えるでしょう。従業員が長く働く会社では、経験や技術が着実に蓄積され、チームとしての連携も深まりやすくなります。その結果として、一つひとつの現場で安定した作業品質が期待できます。特に有害物質の除去など、専門性と慎重さが求められる工事を依頼する際には、こうした企業の体制も判断材料の一つになります。