佐賀県鹿島市の解体業者一覧（5社）｜地域の解体事情
鹿島市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
鹿島市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「鹿島市の解体事情や補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「鹿島市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
鹿島市の解体工事事情と地域特性
鹿島市の概要
鹿島市は、有明海の非常に軟弱な地盤と多良岳山系の山地という対照的な環境にあり、江戸時代の宿場町としての歴史を持つ街です。
佐賀県鹿島市は、人口約27,000人規模の街です。有明海の広大な干潟に面した平野部と、多良岳山系の山麓部から成り立っています。
江戸時代には長崎街道の宿場町として栄えた歴史があり、特に「肥前浜宿」周辺には今もその面影が色濃く残ります。人口は緩やかに減っており、それに伴う空き家の増加が地域の課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
沿岸部の非常に軟弱な地盤「有明粘土層」と、歴史的な町並みに残る狭い道が、鹿島市の解体費用を押し上げる二大要因です。
- 地形の特徴：市内は大きく二つに分かれます。東部の沿岸・干拓エリアは「有明粘土層」と呼ばれる国内でも有数の軟弱地盤で、重機が沈んだり、振動が伝わりやすかったりするリスクが極めて高いです。一方で西部の山麓・山間エリアは急な斜面が多く、土砂災害への注意が求められます。
- 道路事情：特に旧宿場町である「肥前浜宿」周辺は、昔ながらの道幅がそのまま残っているため、4トントラックのような大型車両が入れない場所が多くあります。
- 費用への影響：軟弱地盤のエリアでは、重機を安全に設置するための鉄板を二重に敷いたり、地盤改良をしたりといった追加の仮設費用がかさみます。加えて、道が狭い場所では重機が使えず手作業での解体（手壊し）が中心になるため、工期が長引き人件費も上がりやすくなります。
運営者 稲垣『肥前浜宿』のような歴史的地区での解体は、私がこれまで見てきた中でも特に神経を使う現場の一つです。単に壊す技術だけでなく、文化財への配慮や市との協議を円滑に進める経験が業者に求められます。見積もりを取る際は、こうした保存地区での工事実績があるかどうかを必ず確認してください。
歴史的町並み「肥前浜宿」が影響する解体工事の制約
国の重要伝統的建造物群保存地区「肥前浜宿」では、文化財を守るための厳しい制約があり、ただ壊すだけでは済みません。高度な技術と市との事前協議が不可欠です。
鹿島市の解体工事で最も特徴的なのは、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定されている「肥前浜宿」の存在です。このエリアは、酒蔵が並ぶ「酒蔵通り」と、茅葺き屋根の民家が残る地区から構成されます。
地区内の建物を解体・改修するには、市の許可が必要な「現状変更行為」にあたります。特に価値が高いとされる保存物件は、原則として解体そのものが認められません。
一般的な建物の解体であっても、重機で一気に壊すことはできず、隣接する文化財を傷つけないよう、大部分を手作業で進める必要があります。
また、解体で出た梁や柱といった古材は、単なる廃棄物ではなく、将来の修復に使うための資材として、丁寧に分別・保存するよう求められる場合があります。市は解体だけでなく、補助金制度を設けて改修による活用を後押ししているため、リノベーションを前提とした部分的な解体工事の需要もあります。
解体工事・空き家対策の補助金
鹿島市では、倒壊の危険があると市に認定された空き家を対象に、解体費用の一部を補助する「老朽危険家屋除却支援事業」があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険家屋除却支援事業 | 対象工事費の1/2（上限50万円） | 市の空き家台帳に登録され、市の現地調査により「危険空き家」と認定された一戸建て住宅。 |
| 空家等改修補助 | 工事費用の1/2（上限20万円） | 空き家バンク登録物件を定住目的に改修する場合。 |
※老朽危険家屋の補助金を利用する際は、必ず市の「交付決定通知」を受け取ってから、業者との契約や工事着手に進んでください。順序を間違えると補助対象外になるため、市の担当課との事前相談が不可欠です。
※ブロック塀の撤去に関する補助金は、過去に実施例がありますが、最新の公募状況は市の都市建設課などへ直接確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
鹿島市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る木くずは、サイズ制限が厳しい広域クリーンセンターへ持ち込むため、現場で細かく切断する作業が必要になることがあります。
鹿島市から出る解体木くずなどの可燃物は、主に杵島郡白石町の「さが西部クリーンセンター」へ搬入します。この施設は木材の受け入れ基準が厳しく、「直径20cm未満かつ長さ2.0m未満」というサイズ制限があります。
そのため、古民家の太い柱や梁はそのままでは持ち込めません。現場でチェーンソーなどを使って規定サイズ以下に切断する作業（玉切り）が必要になり、その分の人件費が見積もりに加わります。
コンクリートガラなどは市周辺の民間リサイクル施設へ運ばれます。佐賀県全体で導入されている「産業廃棄物税」の影響もあり、現場でしっかり分別することが処分費用を抑える鍵です。
運営者 稲垣佐賀県鹿島市での解体工事は、沿岸部特有の軟弱地盤「有明粘土層」への技術的な備えと、歴史的町並み「肥前浜宿」での文化財保護の規制、この二つの制約を理解することが成功の鍵です。補助金制度を賢く使いながら、こうした地域特性に対応できる専門知識を持った業者を選ぶことが何より重要です。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
鹿島市の解体業者一覧
鹿島市の解体業者、全5社をご紹介します。
有限会社双葉建設
有限会社双葉建設は、昭和49年に創業した鹿島市の総合建設会社です。公共事業から個人の注文住宅まで幅広く手掛け、地域で約50年にわたる実績があります。同社の建築技術は、「佐賀県快適建築賞」を受賞していることからも伺えます。新築を熟知しているため、その後の建築がスムーズに進むよう配慮した解体工事が期待できます。特に「家を解体し、同じ土地に新しく建てたい」という場合に強みを発揮します。解体から造成、新築、外構工事までを一貫して担当するため、依頼者は複数の業者とやり取りする手間が省けます。窓口が一つになることで、工事全体の流れも把握しやすくなります。
- 昭和49年創業、鹿島市を拠点とする約50年の事業実績
- 公共事業も手掛ける技術力と「佐賀県快適建築賞」の受賞歴
- 解体から造成、新築まで一つの窓口で依頼可能
株式会社バーモスホーム
株式会社バーモスホームは、佐賀県西部エリアを拠点とする不動産会社です。不動産取引を専門としているため、「古家を解体して土地を売る」「実家を建て替える」といった相談に対し、解体ありきで話を進めることはありません。その土地の状況に応じて、リフォームや現状のまま売却することも含めて、複数の選択肢を提示してくれます。宅地建物取引業と建設業の両方の許可を持っているため、解体工事からその後の土地売却、新築の相談まで一貫して任せられます。
古い家をどうするか考えるとき、すぐに解体を思い浮かべるかもしれません。しかし、不動産の専門家から見ると、それが一番良い方法とは限らない場合があります。バーモスホームのように不動産業を主軸とする会社は、その土地が将来いくらで売れそうか、賃貸に出したら需要があるかといった視点で判断します。そのため、解体工事を請け負うことだけが目的ではなく、「壊さない」という選択肢も含めて、持ち主にとって損のない方法を一緒に考えてくれる点が特徴です。
- 不動産業の視点で資産価値を考えた解体を提案
- 解体以外にリフォームや現状売却の選択肢も提示
- 建設業と宅地建物取引業の両方の許可を取得
株式会社テクノジャパン
株式会社テクノジャパンは、解体工事で発生した廃棄物の中間処理施設と、管理型最終処分場を自社で保有している点が大きな特徴です。解体から廃棄物の収集運搬、そして最終処分に至るまで、すべての工程を自社グループ内で管理しています。そのため、廃棄物がどこでどのように処理されるかの過程が明確で、不法投棄といった心配がありません。資本金は8,000万円、創業から30年以上の実績があり、経営基盤が安定しているため、大規模な工事も安心して任せられます。
自社で「最終処分場」まで持っている解体業者は全国的に見ても多くはありません。この点は、業者を選ぶ上で参考になるポイントです。解体工事で出た廃棄物は、法律上、工事を依頼した側（施主）にも最終的な処理責任が伴います。万が一、委託した業者が不法投棄をしてしまうと、施主が責任を問われるケースも考えられます。その点、最終処分場まで自社で管理している業者であれば、廃棄物が最後まで適切に処理される流れを確認しやすく、安心感が高いと言えるでしょう。特に、法令順守を重視する方にとって、心強い選択肢の一つになります。
- 解体から最終処分場まで自社グループで一貫対応
- 廃棄物処理の全工程を自社で管理し不法投棄リスクを低減
- 資本金8,000万円 創業30年以上の安定した経営基盤
株式会社藤永電設
株式会社藤永電設は、電気工事を主な事業とする会社です。その専門性は、特に太陽光パネルの撤去や、複雑な電気設備が残る工場・店舗の解体工事で活かされます。設備の電源を安全に切り離す工程から建物の解体まで、すべて自社で一貫して対応できるため、工事が円滑に進みます。調査にドローンを用いるなど、新しい技術も取り入れています。また、「肥前鹿島干潟SDGs推進パートナー」として、地域社会の活動にも参加しています。
今後は、寿命を迎えた太陽光パネルの撤去工事が増えていくと見られています。パネルには感電や有害物質のリスクが伴うため、安全に取り外すには電気に関する専門知識が欠かせません。藤永電設は電気工事を本業としており、こうした専門性が求められる工事に対応できる会社の一つです。電気系統の扱いに不安がある建物の解体も、安心して相談しやすいでしょう。
- 電気工事会社としての専門知識を活かした解体
- 太陽光パネルの安全な撤去まで自社で一貫対応
- 「肥前鹿島干潟SDGs推進パートナー」として地域活動に参加
ユーコー建設株式会社
ユーコー建設株式会社は、建物の土台となる基礎工事を専門とする会社です。そのため、建物の構造を深く理解しており、どこに負荷がかかっているかを把握した上で、安全な解体計画を立てられます。基礎工事で求められるミリ単位の精度や安全管理のノウハウは、解体工事の現場でも一貫して活かされています。近隣への影響を抑えるための、丁寧な作業が期待できるでしょう。公式サイトでは社長や主任の連絡先が公開されており、何かあった際に責任者と直接話せる点も特徴です。
基礎工事を専門に扱っているという点は、業者の技術力を見極める上で参考になります。建物をゼロから建てる際の土台作りを経験しているため、どの部分が構造的に重要で、どの順番で壊していけば安全かを熟知していると考えられます。こうした知識は、作業中の予期せぬトラブルを減らし、効率的な工事につながる可能性があります。また、解体後の土地は、次の建物の基礎を作る大切な場所です。その土地を次の利用のためにきれいに整地する技術にも、期待が持てます。
- 建物の土台となる基礎工事が専門分野
- 基礎工事で培った精密な施工技術と安全管理体制
- 代表や主任の連絡先を公開し、責任者と直接相談が可能
鹿島市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体と新築を別々の業者に頼んだ場合、後から「地中に障害物が残っていた」といったトラブルが起きることがあります。これは、解体業者の目的が「更地にすること」であるのに対し、建築業者は「問題なく家を建てること」を目指すという、視点の違いから生じがちです。双葉建設のように新築まで手掛ける会社が解体を行う場合、最終的なゴールは「良い家を建てること」です。そのため、次の建築工事がしやすいように、地盤の状態や古い配管の位置まで考慮しながら解体を進めてくれます。「佐賀県快適建築賞」を受賞するほどの会社が、新築を見据えて基礎となる土地を整えるという点は、安心して工事を任せるための判断材料になるでしょう。