この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
- はつり工事の基礎知識と、解体工事との違いがわかる
- はつり工事の費用相場（種類別）と、費用が変わる主な要因がわかる
- 騒音・振動トラブルを防ぐための対策と、業者選びのポイントがわかる
「解体工事の見積書に書かれた『はつり工事』って何？ 普通の解体とどう違うの？」
そんな疑問を持ってこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。普段あまり聞き慣れない言葉のため、費用の相場や騒音の程度が分からず、不安に感じることもあると思います。
でも、安心してください。はつり工事は解体工事の中ではよく行われる作業の一つで、役割や費用の目安を知っておけば見積書の内容も理解しやすくなります。
結論から言うと、はつり工事とはコンクリートを削ったり、壊したり、整えたりする作業を指します。
この記事でははつり工事の基礎知識から費用相場、騒音対策や業者選びのポイントまで、工事前に知っておきたい内容を解説します。
監修者
現場解説一般社団法人あんしん解体業者認定協会 理事・解体アドバイザー
初田 秀一（はつだ しゅういち）
解体アドバイザー歴15年、相談実績は11万件以上。お客様の不安を笑顔に変える現場のプロフェッショナル。「どんな些細なことでも構いません」をモットーに、一期一会の精神でお客様一人ひとりと向き合い、契約から工事完了まで心から安心できる業者選定をサポート。この記事では現場のリアルな視点から解説を担当。
運営責任者「スッキリ解体」編集長
稲垣 瑞稀（いながき みずき）
解体業界専門のWebメディアでWebディレクターとして6年以上、企画・執筆・編集から500社以上の解体業者取材まで、メディア運営のあらゆる工程を経験。正しい情報が届かず困っている方を助けたいという想いから、一個人の責任と情熱で「スッキリ解体」を立ち上げ、全記事の編集に責任を持つ。
執筆「スッキリ解体」専属ライター
馬場 美月（ばば みづき）
「解体工事の準備から完了まで、初めての方でも迷わないよう、一つずつ丁寧に解説します。」
「初心者にもわかりやすく」をモットーに、解体工事の全工程をステップバイステップで解説する記事を得意とするライター。毎週の専門勉強会で得た知識や業者様へのインタビューを元に、手続きの流れや専門用語を図解なども交えながら、読者が迷わずに理解できる記事作りを心がけている。
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はつり工事（斫り工事）とは？
「はつり（斫り）」とは、建設現場でコンクリートを削る・切る・壊す・穴を開ける作業の総称です。たとえば、解体工事で駐車場の地面や玄関の床を撤去する際などに行われます。
作業は、電動ハンマーなどを使った手作業で行う場合もあれば、重機の先端に専用アタッチメント（ブレーカー）を取り付けて行う場合もあります。
解体工事との違い
解体工事が建物全体を取り壊す工事であるのに対し、はつり工事は床・壁・基礎などの一部分だけを手作業や重機で細かく加工・撤去する工事です。
はつり工事の種類と費用相場
ここでは、解体工事で行われる代表的なはつり工事の種類と、作業費の目安をご紹介します。
| 工事の種類 | 費用相場の目安（m2あたり） |
|---|---|
| 土間コンクリートの撤去 | 3,083円 |
| 犬走りの撤去 | 3,414円 |
| ブロック塀の撤去 | 3,687円 |
| アスファルトの撤去 | 966円 |
※費用目安は「あんしん解体業者認定協会」が保有する解体工事データから費用幅を算出したものです。
※この価格はあくまで目安です。実際の費用は工法（手作業か重機か）や近隣の廃棄物処分場までの距離など、現場の状況によって大きく変動します。
土間コンクリートの撤去：3,083円/m2
駐車場の地面や、玄関・店舗の床の撤去に伴う作業です。屋外で重機が使用できる場合は比較的安価ですが、屋内や狭所での作業は手作業中心となるため単価が上がる傾向があります。鉄筋の有無に加え、屋内作業では粉じん対策や廃材を運び出す動線の確保の手間も費用に影響します。
土間コンクリートの撤去については以下の記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。
犬走りの撤去：3,414円/m2
建物外周の細長いコンクリート（犬走り）を撤去する作業です。家の外壁に密着しているため、建物を傷つけないよう慎重なはつり技術が求められます。また、下部に雨水桝や配管が埋設されていることが多く、重機が入りにくい狭所での手作業がメインとなるため、一般的な土間コンクリートより単価が高めに設定されます。
ブロック塀の撤去：3,687円/m2
老朽化したブロック塀の撤去や、防犯・見通し改善のために行われる作業です。塀の中に通っている鉄筋の切断や、地中に深く埋まった基礎部分の掘り起こしに手間がかかります。隣接する道路や建物への安全配慮も欠かせないため、破損防止の養生や手作業の割合、廃材の処分量によって費用が大きく変動します。
ブロック塀の撤去については以下の記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。
アスファルトの撤去：966円/m2
主に自宅の私道やカースペースの舗装を剥がす作業です。コンクリートに比べて厚みが薄く、材料自体も砕きやすいため、はつり工事の中では単価が安く設定されています。ただし、面積が極端に狭い場合や重機が進入できない現場では、カッター入れの手間や手動での剥離作業による割増料金が発生することもあります。
ここからは、『あんしん解体業者認定協会』で11万件以上の相談対応実績を持つ初田理事の経験談も交えながら、はつり工事のポイントを詳しく解説します。
現場解説
一般社団法人あんしん解体業者認定協会 理事・解体アドバイザー
初田 秀一 （はつだ しゅういち）
解体アドバイザー歴15年、相談実績は11万件以上。お客様の不安を笑顔に変える現場のプロフェッショナル。「どんな些細なことでも構いません」をモットーに、一期一会の精神でお客様一人ひとりと向き合い、契約から工事完了まで心から安心できる業者選定をサポート。この記事では現場のリアルな視点から解説を担当。
はつり工事の費用が高くなる5つの要因
はつり工事の最終的な費用は、単純な面積計算だけでなく、現場の状況によって大きく変わります。はつり工事の費用が高くなる主な要因は、以下の5つです。
① 廃材の処分量が多い
削り取った廃材（コンクリートやアスファルトの破片）を回収し、処分場へ運搬・廃棄する費用です。これらは重量があるため処分単価が高く、構造物の厚みや鉄筋の有無によって排出量が増えると工事費全体の20%〜30%を占めることもあります。
② 重機が使えず手作業が増える
狭小地や室内など、重機が入れない場所では全て手持ち工具で作業する必要があります。作業日数が増えるため、費用も高くなります。
理事 初田秀一重機なら1時間で終わる面積も、手持ちのハンマーだと丸一日かかることがあります。この「作業時間の差」が、そのまま人件費の跳ね返りに直結します。
③ 仕上がりのためのカッター入れが必要
壊す範囲の境界線を綺麗にするため、あらかじめダイヤモンドカッターで切り目を入れる作業です。1mあたり1,000円〜3,000円程度かかります。これを行わないと周囲のコンクリートまでひび割れてしまうため、部分的な解体では必須です。
④ 厳重な騒音・振動・粉じん対策が必要
住宅密集地や営業中の店舗、病院に隣接する現場では、低騒音型工具の使用や防音パネル・粉じん飛散防止養生などが必要で、その分の費用が上乗せされます。
⑤ 搬出経路が狭く手運びが必要
トラックを横付けできない場所や、エレベーターのないアパートなどではコンクリートガラを手で運ぶ必要があります。そのため作業の手間が増え、「小運搬費」として人件費が上乗せされます。
理事 初田秀一実例として、エレベーターのない4階建てのアパートで階段運びが必要だった際には、はつり作業員とは別に運搬専任の人員を数名追加する必要があり人件費が倍増しました。
はつり工事の費用実例
駐車場 土間コンクリートの撤去事例
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| 摘要 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建建物解体工事 | 15坪 | 30,000 | 450,000 |
| 鉄骨造駐輪場屋根材撤去、積込作業員費 | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| スレート屋根材（アスベスト含む）処分費 | 10m2 | 28,000 | 280,000 |
| 運搬費 | 10m2 | 3,000 | 30,000 |
| 鉄骨造駐輪場壁材撤去、積込作業員費 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 運搬処分費 | 1台 | 15,000 | 15,000 |
| 鉄骨造駐輪場半分撤去、積込作業員費 | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| 運搬処分費 | 1台 | 15,000 | 15,000 |
| 土間コンクリートハツリ、撤去、積込作業員費約45m2分 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 運搬処分費 | 2台 | 30,000 | 60,000 |
| 重機回送費、燃料 | 1式 | 50,000 | 50,000 |
| 合計 | 1,100,000 | ||
理事 初田秀一駐車場の土間コンクリート45m2の撤去費用は4万円（1m2あたり約900円）でした。相場（1m2あたり3,083円）より安いのは、建物解体用の重機をそのまま流用し、短時間で効率よく作業できたためです。
犬走りの撤去事例
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| 項目・名称 | 適用・仕様 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飛散防止養生シート | 3方面 | 116.1 | m2 | 600 | 69,660 |
| 木造住居解体工事費 | 49.7 | m2 | 13,500 | 670,950 | |
| 犬走りコンクリート撤去工事費 | 23.3 | m2 | 2,800 | 65,240 | |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 20,000 | 40,000 | |
| 消費税 | 84,585 | ||||
| 合計 | 930,435 | ||||
| 出精値引 | ▲30,435 | ||||
| 総合計 | 900,000 | ||||
理事 初田秀一犬走り23.3m2の撤去費用は6万5,240円（1m2あたり約2,800円）でした。相場（1m2あたり3,414円）より安いのは、コンクリートの厚みが薄く鉄筋も入っていなかったため、作業が比較的容易だったからです。
ブロック塀の撤去事例
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| 名称 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 【解体工事】 | 22.2 | 坪 | ||
| 木造鋼板葺2階建上屋解体 | 73.50 | m2 | 8,500 | 624,750 |
| 同上土間基礎解体 | 44.90 | m2 | 1,500 | 67,350 |
| 飛散防止養生（単管白シート） | 196.7 | m2 | 650 | 127,855 |
| ベランダ（4.7m2）撤去処分 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 鋼製物置撤去処分（1.0m2） | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| ヒートポンプ式給湯機撤去処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 北側CB塀（3.4m2）、フェンス撤去処分 カッター込み | 3.4 | m2 | 6,500 | 22,100 |
| 北側コンクリート見切り撤去処分 カッター込み | 0.7 | m2 | 10,000 | 7,000 |
| 門柱（1.2m2）、アコーディオンフェンス（1.9m2）撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 北側土間コンクリート撤去処分 | 6.3 | m2 | 2,600 | 16,380 |
| 浄化槽撤去処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 交通誘導員 | 7.0 | 人 | 15,000 | 105,000 |
| 鉄板養生 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 経費（現場安全管理費） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| お値引き | ▲116,435 | |||
| 改め計 | 1,000,000 | |||
| 消費税 | 8.0 | % | 80,000 | |
| 総計 | 1,080,000 | |||
理事 初田秀一ブロック塀3.4m2の撤去費用は2万2,100円（1m2あたり約6,500円）でした。
相場（1m2あたり3,687円）より高い理由は、ブロック塀が隣地境界に接しており、隣家側を傷めないようカッターで切断ラインを入れてから撤去したためです。
アスファルトの撤去事例
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| 名称 | 仕様 | 単位 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1) 木造瓦葺き1F | 瓦降し及び処分 | m2 | 41.54 | 2,000 | 83,080 |
| 建屋解体及び積み込み | m2 | 34.65 | 3,000 | 103,950 | |
| 同上廃材運搬処分 | m2 | 34.65 | 3,500 | 121,275 | |
| 土間及び基礎解体積み込み | m2 | 34.65 | 2,000 | 69,300 | |
| 同上廃材運搬処分 | m2 | 34.65 | 1,600 | 55,440 | |
| 2) 雑工 | AS撤去処分 | m2 | 69.30 | 800 | 55,440 |
| 重機運搬 | 式 | 1.00 | – | 30,000 | |
| 3) 経費 | 諸経費 | 式 | 1.00 | – | 67,400 |
| 小計 | 585,885 | ||||
| 消費税 | 58,589 | ||||
| 合計金額 | 644,474 | ||||
理事 初田秀一アスファルト69.3m2の撤去費用は5万5,440円（1m2あたり約800円）で、相場（1m2あたり966円）とほぼ同程度の価格でした。
現場に十分な作業スペースがあったため重機を効率よく使用でき、撤去後の廃材もリサイクルルートに沿って適切に分別・搬出されました。
はつり工事の手順
はつり工事は、騒音や振動を伴うため、手順に沿った丁寧な施工が求められます。一般的には以下の4つのステップで進められます。
ステップ1：近隣挨拶と養生
はつり工事は建設現場の中でも、とくに大きな音と振動が発生します。トラブルを防ぐためには、業者が近隣挨拶に伺うのはもちろん、依頼主自身も「〇月〇日に大きな音が出る」と一言伝えておくことが重要です。あわせて、周囲の設備を傷つけないよう、防音・防炎シートによる養生も徹底します。
ステップ2：カッター入れ（※必要な場合のみ）
施工範囲の境界にダイヤモンドカッターで切れ目を入れます。これにより、振動で余計な場所までひび割れたり壊れたりするのを防ぎ、断面をまっすぐ綺麗に仕上げられます。
ステップ3：はつり作業
ハンドブレーカーや電動ピック等の専用工具を用い、カッターを入れた内側を砕いていきます。一気に壊そうとせず、縁から順に少しずつ破砕していくのが、周囲の構造物を傷めないためのポイントです。
ステップ4：発生した廃材の搬出・現場清掃
発生したコンクリートガラを回収し、トラックへ積み込みます。搬出後は目に見えない細かい粉じんが残らないよう、水撒きや入念な掃き掃除を行い工事完了です。
【FAQ】はつり工事に関するよくある質問
DIYではつり工事はできますか？
DIYで行うこと自体は不可能ではありませんが、おすすめできません。
はつり工事には専用の工具と一定の技術が必要です。知識がないまま作業すると、建物の構造部分や配管を傷つけてしまうおそれがあります。また、騒音や振動への配慮、発生したコンクリートガラの処分なども必要です。
安全面や後処理の手間を考えると、基本的には専門業者に依頼する方が安心です。
はつり工事では、どのくらい騒音が出ますか？
はつり工事では、一般的に85～100デシベル程度の騒音が出ると言われています。これは「カラオケ店内」や「電車のガード下」と同程度の大きさです。
そのため近隣挨拶や養生はもちろん、早朝や夕方の作業を避けるなどの配慮が行われるのが一般的です。
理事 初田秀一とくにマンションの床はつりでは、騒音だけでなく振動が階下に伝わりやすいです。そのため「管理組合や管理規約で作業時間に制限が設けられていないか」を事前に確認しておくことが重要です。
まとめ：信頼できるはつり業者に工事を依頼しましょう
はつり工事は、コンクリートやモルタルを削ったり壊したりする繊細な作業です。安全かつスムーズに工事を進めるためには、以下のポイントを意識して業者を選ぶことが大切です。
- 有資格者が在籍しているか：
はつり工事に必須の国家資格はありませんが、振動工具取扱作業者などの資格を持つ作業員がいる業者であれば、安全管理や工具の扱いに慣れており、安定した施工が期待できます。 - 近隣対策の経験があるか：
騒音や振動が発生する工事のため、近隣への挨拶や養生などの対応に慣れている業者を選ぶことが大切です。
なお、優良業者の選び方については以下の記事で詳しくご紹介しています。あわせてご覧ください。
- 最大6社からの一括見積もり
- 審査通過率1.3%の優良業者のみ
- しつこい営業電話なし（お断り代行）
- 補助申請もサポート
- 国土交通省空き家対策モデル事業に採択
